Αναζήτηση στην κοινότητα

Επειδή έχει τύχει να ρωτήσω την ΕΕΤΕΜ για το σεμηνάριο που διοργάνωνε πριν κανα 1 μιση μήνα στην περιοχή μου, η απάντησή τους ήταν πως το σεμηνάριο τους είναι μόνο για τα μέλη τους και μάλιστα για όσους είναι ταμειακώς εντάξει, δηλαδή όχι τους Διπλωματούχους Μηχανικούς. Θέλω πραγματικά να δω πότε θα γίνει σεμινάριο για τους Διπλωματούχους σε επαρχιακές πόλεις...γιατί αν πω να κατέβω Αθήνα να πληρώσω το 250άρι και συν όλα τα άλλα έξοδα διαμονής έχω αγοράσει το πολυμηχάνημα που απαιτείται...

Το ακύρωσα.. δε το έκανα.. Αργοτερα βλεπουμε.. Προς το παρον ασχολουμε οποτε εχω χρονο με το προγραμμα (ETS) και διαβασμα απο διαφορα βιβλια κτλ. Δε ξερω και αν χρειαζεται στην τελικη το σεμιναριο και αυτο θα μας το πει καποιος πιο εμπειρος.

Απ'αυτα που λες Κοσμα καταλαβαινω οτι τελεικα δεν το εκανες το σεμιναριο ή το εκανες και κατ'οπυν εορτης το θεωρησες αχρηστο....Συγνωμη αν κανω λαθος...

Καλησπερα συναδελφοι!Οργανωνεται ενα τεχνικο σεμιναριο τεχνολογιας ΚΝΧ και θα ηθελα την αποψη σας αν αξιζει να το παρακολουθησει καποιος γιατι και το κοστος του ειναι πολυ ακριβο σε καιρους δυσκολους.....

Καλησπερα παιδια1Κατα'ρχην θελω να σε ευχαριστησω Νικο για την ανταποκριση σου!!! Πανο μια ερωτηση εντελως πληροφοριακη ποσο σου ειπαν οτι κοστιζει το σεμιναριο στην Ι.Ε.Κ.Ε.Μ.?Οσο για την ΕΕΤΕΜ και 'γω ακομα δεν εχω γινει μελλος αλλα σιγουρα θα κανω ενα τηλ για το σεμιναριο....

οι πελάτες σου είναι κάθετοι οι οριζόντιοι ιδιοκτήτες, αποσαφήνισέ το να πάρεις καλύτερη πληροφόρηση η απαντήσεις δεν είναι ασπρο μαυρο υπάρχει και το grayscale

Πρέπει να έχει γίνει σύσταση κάθετης πριν από 5-6-1992, αλλιώς δεν βγαίνει νόημα.

Αγαπητέ MAKAP, σε συγχαίρω για την υπομονή σου (αλλά είδες τι παθαίνει κανείς, πάει να βοηθήσει και καταλήγει ... Σομαλία). geom: Αν θέλεις να έχεις την παραμικρή ελπίδα να πάρεις άλλη απάντηση στην "εξαιρετικά ιδιόμορφη περίπτωση" όπως εσύ ισχυρίζεσαι, θα πρέπει βρείς έγχρωμο απόσπασμα από το ισχύον ρυμοτομικό σχέδιο (τροποποίηση της πολεοδομικής μελέτης) αλλά και από την αρχική έγκριση του σχεδίου (πολεοδομική μελέτη του 1989) όπως πολύ σωστά σου είπε ο ΜΑΚΑP. Xωρίς πλήρη στοιχεία και ειδικά με εσένα συνομιλητή που είναι προφανές ότι αγνοείς βασικά ζητήματα που αφορούν τις πολεοδομικές μελέτες και τις πράξεις εφαρμογής, δεν μπορεί να υπάρξει συνέχεια.

Σωστός ο avgoust!! Λάβε υπόψη σου και αυτό... "4. Οι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομική άδεια κρίνονται αυτοτελώς και δεν επηρεάζουν, για κάθε συνέπεια, όπως η σύνδεση με Δίκτυα Κοινής Ωφέλειας και η δυνατότητα μεταβίβασης, τα νόμιμα τμήματα αυτών που είναι λειτουργικά άσχετα με την αυθαίρετη κατασκευή και αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες. "

ΑΚΙΝΗΤΑ Ακίνητα κατά το άρθρο 948 Α.Κ. είναι το έδαφος και τα συστατικά του μέρη. Κινητά είναι όσα δεν είναι ακίνητα. Ως έδαφος νοείται ορισμένο τμήμα της επιφάνειας της γης που πληρεί τους όρους της έννοιας του πράγματος και κυρίως του όρου του αυθύπαρκτου, δηλαδή του εξατομικευμένου. Η εξατομίκευση επέρχεται με την ακριβή οριοθέτηση του πράγματος κατά θέση, όρια, πλευρικές διαστάσεις και σχήμα που αποτυπώνονται σε τοπογραφικά διαγράμματα. Κάθετη Ιδιοκτησία Κάθετη ιδιοκτησία ή συνιδιοκτησία είναι η χωριστή (διηρημένη, αποκλειστική) κυριότητα οικοδομής που είναι κτισμένη μαζί με άλλη ή άλλες στο ίδιο οικόπεδο, συνδυασμένη με συγκυριότητα στο οικόπεδο αυτό καθώς και στα κοινά μέρη των οικοδομών και με κοινωνία των δικαιούχων των επιμέρους κάθετων ιδιοκτησιών. Το έδαφος της κάθετης ξεκάθαρα δεν έχει εξατομικευμένη κυριότητα αλλά χρήση. Μονο το κτήριο της κάθετης έχει κυριότητα αυτοτελή. Μη δαγκώνετε, παραθέτω αποσπάσματα και εξηγώ. Κάθε άποψη σεβαστή. Συνάδελφε tpanag αναρρωτιέμαι, δεν είμαι βέβαιος.

είναι η κάθετη ακίνητο? Στον Κ.Πολ.Δ. λέγεται εμπράγματο δικαίωμα επί ακινήτου.

Το "ακίνητο" όμως εν προκειμένω συνάδελφε (στο παράδειγμα της κάθετης), είναι η κάθετη. Και όχι το οικόπεδο στο σύνολό του. Σωστά δεν την ενδιέφερε τη συμβολαιογράφο -κατά τη γνώμη μου- το τι συμβαίνει με την άλλη κάθετη.

Ναι, διότι έχουν επικεντρωθεί μόνο σε "την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας)" και τις χρήσεις. Αν και έχω έναν ενδιασμό στο σημείο που λέει: Πρέπει να δω τι σημαίνει το "υφίσταται νομίμως" Άλλη ερώτηση σχετική. Οικοδομή που εξαιρέθηκε από κατεδάφιση με Ν1773 μόνο για ένα τμήμα της. Υφιστάμενο νομίμως είναι μόνο αυτό που εξαιρέθηκε. Δίνουμε βεβαίωση για το όλον;

Faethon11, δεν ξέρω αν έχεις ασχοληθεί ποτέ με εκτιμήσεις ακινήτων, αλλά η διαδικασία που περιγράφεται στο κείμενο, που παρέθεσες, που είναι το ίδιο με αυτό του ΥΠΕΚΑ, είναι παρόμοια με τον τρόπο εκτίμησης ακινήτων. Το κείμενο του νόμου είναι ένα πασπαρτού, που το προσαρμόζεις ανάλογα με την περίσταση. Αυτό που καλούμαστε να βεβαιώσουμε είναι ότι δεν έχουν γίνει αυθαίρετες κατασκευές, ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης σε ακίνητα. Η έννοια "ακίνητο", μπορεί να συμπίπτει: 1) με ολόκληρο το κτίριο ή τα κτίρια, που βρίσκονται σε ένα γήπεδο, στην περίπτωση αυτοτελούς ιδιοκτησίας. 2) με κάποιο ή κάποια από τα κτίρια σε τμήμα γηπέδου, στην περίπτωση της κάθετης ιδιοκτησίας 3) με τμήμα ή τμήματα κτιρίου, στην περίπτωση της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Το θέμα στην κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία είναι ότι τα εμπράγματα δικαιώματα αυτής δεν μπορεί να επηρεάζονται από αυθαιρεσίες άλλων ιδιοκτησιών. Οπότε αυτό που ενδιαφέρει στη μεταβίβαση της συγκεκριμένης ιδιοκτησία είναι η ίδια και τα παρακολουθήματά της να είναι εντάξει. Αν λοιπόν συντρέχουν οι τέσσερις προϋποθέσεις, δόμησης, κάλυψης, ύψους και χρήσης, τότε είσαι οκ, και δε σε νοιάζει τι γίνεται παραπέρα. π.χ. σε τριώροφη πολυκατοικία με οριζόντιες, έχει τηρηθεί το περίγραμμα του κτιρίου και οι χρήσεις, αλλά το ύψος του τελευταίου ορόφου είναι μεγαλύτερο. Η δικιά σου ιδιοκτησία είναι στον α΄όροφο. Επηρεάζεται από τον β΄όροφο; Σε καμία περίπτωση! Αν όμως η ιδιοκτησία σου ήταν στον β' όροφο, τότε θα είχες πρόβλημα! Αν τώρα υποθέσουμε ότι το πρόβλημα του ύψους στο παραπάνω ακίνητο είναι στο ισόγειο, οπότε όλη η οικοδομή έχει κερδίσει μερικούς πόντους, οι ιδιοκτησίες α΄και β΄ορόφου είναι όλες αυθαίρετες, παρ' όλο που τηρούν τα σχετικά τους ύψη; Μήπως το πρόβλημα το έχουν μόνο οι ιδιοκτησίες του ισογείου; Η περιπτωσιολογία είναι ατελείωτη. Φυσικά στο θέμα της οριζόντιας θέλει πολύ προσοχή η περίπτωση, που έχει γίνει συνένωση ή διαχωρισμός διαμερίσματος, χωρίς οικοδομική άδεια. Επίσης, πορτοπαράθυρα και άλλες μικροπαραβάσεις, που μπορούν να λυθούν εύκολα με ενημέρωση φακέλου ή με κλείσιμο των ανοιγμάτων, θεωρώ ότι πρέπει να αγνοούνται. Ότι δεν έχει να κάνει με υπέρβαση σε κάλυψη, δόμηση, ύψος και αλλαγή χρήσης, μην του δίνετε σημασία. Οπότε, ηρεμήστε και μη συμπεριφέρεστε σαν ευθυνόφοβοι Δημόσιοι Υπάλληλοι. Εκτιμήστε την κατάσταση και συμπεριφερθείτε ανάλογα. Εξάλλου, ακόμη και πριν από αυτό το νόμο είχαμε την υποχρέωση να δηλώσουμε αν υπάρχει αυθαιρεσία, χωρίς βέβαια να υπάρχουν οι σημερινές συνέπειες ψευδούς δήλωσης. Ας μη γίνουμε οι γραφειοκράτες, που τόσο απεχθανόμαστε!

Αναλόγως. Το βασικό είναι να έχεις γνωριμίες. Οι τράπεζες παλιότερα είχαν αρκετούς εκτιμητές. Σήμερα υπάρχουν υποκαταστήματα που δεν έχουν εκτιμητές ή έχουν μόνο 1 (κυρίως τα επαρχιακά). Κάποιες τράπεζες διοργανώνουν σεμινάρια ΠΡΙΝ προσλάβουν εκτιμητές και στο τέλος του σεμιναρίου σε ρωτάνε αν θέλεις όντως να συνεργαστείς. Για να φτάσεις σε ένα τέτοιο σεμινάριο, πρέπει να σε έχει προτείνει ο διευθυντής υποκαταστήματος, άρα... ΓΝΩΡΙΜΙΕΣ και βιογραφικό. Άλλες τράπεζες απλά κοιτάνε τα βιογραφικά που στέλνουν οι διευθυντές, επιλέγουν και αναθέτουν 2-3 υποθέσεις δοκιμαστικά (σου στέλνουν οδηγίες συμπλήρωσης). Αυτό που πρέπει να ξέρεις είναι ότι: - Κάποιες τράπεζες έχουν το "χάρτινο" σύστημα (συμπληρώνεις αρχεία excel, τα τυπώνεις και τα στέλνεις). Άλλες όμως έχουν ηλεκτρονικό σύστημα (σου γίνεται ηλεκτρονική ανάθεση και έχεις πρόσβαση μέσω internet σε κάποιο σύστημα ηλεκτρονικής συμπλήρωσης. Τυπώνεις και υπογράφεις αφού πρώτα γίνει έλεγχος και διορθώσεις). - Οι τιμές έχουν πέσει, ειδικά στις αυστηρές ιδιωτικές τράπεζες. Για τα ηλεκτρονικά συστήματα η αμοιβή είναι 55-70 ευρώ +ΦΠΑ και για τα χάρτινα οριακά παραπάνω (μ.ο. 100 ευρώ). Ειδικές τιμές ισχύουν για τα ειδικά ακίνητα με μεγάλες αξίες (πχ ξενοδοχεία, εργοστάσια, κλπ). - Η εκτίμηση δεν γίνεται για την τράπεζα, αλλά για την θυγατρική της "real-estate" εταιρεία. Εξ'ορισμού υπάρχει αντιπαλότητα γιατί ο τραπεζικός προσπαθεί να δώσει το δάνειο ενώ ο realestatατζής να το μειώσει/κόψει. Στην πράξη πρέπει να βρεις ισορροπία μεταξύ των δύο. - Πρέπει να είσαι μέσα στην αγορά. Οι υψηλές ή χαμηλές εκτιμήσεις (εκτός αγοράς δηλαδή) σημαίνουν διακοπή συνεργασίας.

σε ένα σεμινάριο του ΤΕΕ (τότε στην πολύ αρχή στο ΥΠΕΚΑ) το είχα ρωτήσει αυτό το λειτουργικά ανεξάρτητο και μάλιστα κατ ιδίαν στον εισηγητή και πολύ συγκεκριμένα για αυτό που σας περιέγραψα και μου είχε πει πως δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ. Αυτό με την ξεχωριστή είσοδος πότε προέκυψε; Γιατί εγώ ήξερα λειτουργικά ανεξάρτητο να είναι απλά ξεχωριστό διαμέρισμα.

Ο σουρεαλισμός της υπόθεσης είναι (εκτός από τη λεκάνη) η μόνωση του κυκλοφορητή σε τέτοιο λεβητοστάσιο. Τα πράγματα είναι όπως τα λέει ο συνάδελφος Πάνος. - Οι 4 προσαγωγές και 3 επιστροφές είναι μάλλον Greek Patenta. Αν δεν βόλεψε τον <<μάστορα>>, πιθανόν να κούμπωσε 2 επιστροφές στην ίδια σωλήνα. - Οταν έχεις πολυκατοικία χωρίς μελέτη θέρμανσης ή μελέτη που δεν εφαρμόστηκε (ως συνήθως) με καταστήματα και κατοικίες είναι πολύ δύσκολο να επιμερίσεις την ισχύ βοηθ. συστημάτων κατά ζώνες με βάση τα ποσοστά θερμικής ισχύος που καταναλώνουν οι ζώνες. Οπότε, αναγκαστικά, στο τέλος δουλεύεις πάλι με τα τετραγωνικά μέτρα. - Νομίζω, ότι στο δίκτυο διανομής δεν βγάζεις από ένα κλάδο που δίνει σε μία ζώνη το ποσό θερμ. ισχύος που δίνει και σε μια άλλη ζώνη. Π.χ. αν έχεις κατοικίες στον 1ο όροφο και γραφεία στον 2ο, που τροφοδοτούνται από την ίδια στήλη, δεν βγάζεις την ισχύ των κατοικιών όταν εξετάζεις τα γραφεία. Ετσι όπως διατυπώνεται στο παράδειγμα ΜΕΑ του ΤΕΕ δίνεται η εντύπωση ότι γίνεται επιμερισμός μα βάση την ισχύ. Εχω όμως την αίσθηση ότι στο δίκτυο ισχύει το ανάλογο που ισχύει με τους λέβητες. Κοιτάς την συνολική ισχύ που μεταφέρεται στην στήλη, ανεξάρτητα από ζώνες, για να βγάλεις τον βαθμό απόδοσής της. Ετσι νομίζω. Επίσης διαφωνώ ότι πρέπει να πολλαπλασιάσω την αποδιδόμενη ισχύ στο δίκτυο με τους συντελεστές ng1 και ng2, όπως δείχνει το παράδειγμα ΠΕΑ του ΤΕΕ. Μου φαίνεται ακατανόητος ο σκοπός αυτού του πολλαπλασιασμού. Τώρα τι κάνανε με το κτίριο αναφοράς όπως λέει μέσα (σελ.25 του παραδείγματος)... δεν ξέρω. Ευτυχώς που σπάνια θα βρεθεί στήλη με ισχύ κοντά στα 100 KW. - Το να βρεις αν ένα δίκτυο είναι εξισορροπημένο ή όχι, όπως λέει ο Πάνος, είναι πολύ δύσκολο και αδύνατο στα πλαίσια της ενεργειακής επιθεώρησης. Ενα στοιχείο θα ήταν βάνες ρύθμισης ροής, που στο δίκτυο της φωτό δεν υπάρχουν. Αν θέλεις πάρε ότι είπε ομιλητής σε σεμινάριο (από τους καλούς, τους επίσημους): <<Στις παλιές δισωλήνιες εγκαταστάσεις θέρμανσης, συνήθως τα δίκτυα δεν είναι εξισορροπημένα. Οπότε πάρτε τον αντίστοιχο συντελεστή για μη εξισορροπημένο δίκτυο>>. Δεν θα σου το αμφισβητήσει κανένας.

Έτσι είναι η Νομοθεσία και η Θεωρία. Εδώ όμως δεν έχουν διανοιχθεί ακόμα εγκεκριμένοι οδοί εντός ρυμοτομικού σχεδίου ! Εφόσον αποζημιωθεί η ιδιοκτησία η οδός μπορεί να διανοιχθεί κατόπιν πρωτοβουλίας του οικείου Δήμου ή της Περιφέρειας ή να ενταχθεί σε οποιοδήποτε άλλο έργο.

Έχει δίκιο η Πολεοδομία. Αν όλο το τμήμα βρίσκεται μέσα στο δικό σου τμήμα της κάθετης δεν υπάρχει πρόβλημα. Σε κάθε άλλη περίπτωση ξεκίνησε τη σύνταξη Πράξης Αναλογισμού λόγω Ρυμοτομίας.

Για την αρχαιολογία εφόσον υπάρχει αυτή η διατύπωση στην απόφαση Νομάρχη ίσως είναι καλύτερα να επικοινωνήσεις με το αντίστοιχο τμήμα της περιοχής σου να δεις αν όντως ισχύει και τους ρωτάς και τι σχέδια και πόσα θέλουν.Για το υψόμετρο, αν ο οικισμός σου είναι χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο και έχει άσφαλτο ο δρόμος, θεωρείς ότι είναι υψομετρικά διαμορφωμένος και παίρνεις τα πραγματικά υψόμετρα που είναι τώρα έξω και με βάση αυτά κάνεις τη μελέτη σου.Οπως τα λέει το ΤΕΕ.

Μονο αυτό στις οδηγίες της 20/10 12)Αν σε εκτός σχεδίου οικόπεδο υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες και αντίστοιχα κτίσματα ή διαμερίσματα, τα οποία έχουν μοιραστεί μεταξύ των ιδιοκτητών -χωρίς σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας που απαγορεύεται- και οι ιδιοκτήτες έχουν διαφορετικά κοινωνικά κριτήρια, πως υπολογίζεται το πρόστιμο ; Για κάθε ιδιοκτήτη χωριστά για τα μεγέθη που τους αντιστοιχούν ή γίνεται χρήση των ευνοϊκότερων συντελεστών για όλους? Κατ’ αρχάς κάθε αυτοτελής ιδιοκτησία (διαμέρισμα) ρυθμίζεται ανεξάρτητα από τις υπόλοιπες. Στην παρ. 2δ, του άρθρου 24 αναφέρεται ότι «Στην περίπτωση συγκυριότητας του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί η αυθαίρετη χρήση οι συντελεστές του παραρτήματος λαμβάνονται υπόψη για όποιον από τους συγκυρίους πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις.»

Σε ενημερωτικη εκδηλωση που πηγα χθες, σε συγκεκριμενη ερωτηση σχετικα με προστιμα που επιβληθηκαν σε τουριστικα καταλυματα κατα τη Λειτουργικη Τακτοποιηση, η ερμηνεια (κατα τους εισηγητες) του νομου ηταν οτι θα αφαιρεθει το ποσο αυτο απο το προστιμο που θα βγει κατα τη διαδικασια δηλωσης αυθαιρετου. Ουσα ομως γενικα καπως επιφυλακτικη, θα περιμενω εως οτου βγει κατι επισημο απο το ΥΠΕΚΑ. Γιατι οπως καταλαβαινουμε, οκαθενας μπορει να ερμηνευει διαφορετικα το καθετι...

Σε σημερινό σεμινάριο του ΤΕΕ μας ειπαν και έδειξαν να βγάζουμε τις βεβαιώσεις αυτές για τα συμβόλαια μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ που δηλώνουμε τα αυθαίρετα.Θα βάζουμε και γεωγραφικό προσανατολισμό του γηπέδου-οικοπέδου ή του κτιρίου που θα αναφέρεται η βεβαίωση.Ολες αυτές οι βεβαιώσεις θα πρέπει να γίνινται ηλεκτρονικά και έτσι θα ενημερωνεται το σύστημα τους αμέσως.

Μετά την επαναλειτουργία του forum, έστω και με τα πολλά προβλήματα που έχουν εντοπιστεί, ας συνεχίσουμε την ενδιαφέρουσα συζήτηση πάνω στο συγκεκριμένο θέμα. Το παράδειγμα που αναφέρεις (αστική διανομή του τέως Υπ. Γεωργίας που οριοθετήθηκε ως οικισμός<2000) δεν νομίζω ότι αφενός είναι ένα συνηθισμένο παράδειγμα, που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για αναφορά, αφετέρου μπορεί να είναι υπαρκτό. Το ότι δεν είναι συνηθισμένο παράδειγμα για αναφορά, είναι κατανοητό και δεν χρειάζεται περισσότερη τεκμηρίωση. Το ότι δεν μπορεί να είναι υπαρκτό, προκύπτει από τις ακόλουθες σκέψεις: 1. Η αστική διανομή του τέως Υπ. Γεωργίας έχει, με διάταξη νόμου, τις ιδιότητες του ρυμοτομικού σχεδίου και, επομένως, δεν χρειαζόταν να υπαχθεί σε πολεοδομικό καθεστώς ήσσονος σημασίας, όπως είναι ο οικισμός <2000. Εάν στην οριοθέτηση ενός οικισμού <2000 περιλαμβάνεται και μία αστική διανομή του τέως Υπ. Γεωργίας αυτό δεν σημαίνει ότι αυτόματα ο συνολικά οριοθετημένος οικισμός θεωρείται ως εντός σχεδίου. 2. Στο πλαίσιο των διατάξεων του πδ για τους οικισμούς <2000 προβλέπεται η διαδικασία για την πολεοδόμηση αυτών των οικισμών και εκδόθηκε σχετικό πδ στο οποίο ορίζεται η σχετική διαδικασία. Επομένως, δεν μπορούμε να συζητάμε για οικισμό <2000 με ρυμοτομικό σχέδιο εάν το σχέδιο αυτό δεν έχει εγκριθεί με τις διατάξεις αυτού του πδ.

Θέλουν διάβασμα σε συνδιασμό με διάβασμα ξανά των παραδειγμάτων της εγκυκλίου 13. Ένα θέμα που έχει προκύψει είναι τα προ του 55. Από την στιγμή που δεν αρκεί η βεβαίωση κοινοτάρχη/προέδρου/δημάρχου, ποια ΑΚΡΙΒΩΣ είναι τα απαραίτητα που πρέπει να την συνοδεύουν; Στο σεμινάριο του τοπικού ΤΕΕ μας είπαν γενικά για αεροφωτογραφία και φωτοερμηνεία, αλλά στην πράξη τι γίνεται;