Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'βεβαίωση'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Καλησπέρα, Ένας πελάτης μου, θέλει να κάνει αποδοχή κληρονομιάς και ο συμβολαιογράφος του ζήτησε "Βεβαίωση Ασκεπούς" για το ερείπιο άνευ στέγης που υπάρχει εντός ενός αγροτεμαχίου που κληρονομεί. Του είπαν επίσης οτι τη βεβαίωση αυτή δεν τη χορηγεί πλέον η πολεοδομία αλλά οι ιδιώτες μηχανικοί. Έχει παρόμοια εμπειρία κάποιος συνάδελφος? Υπάρχει κάποια φόρμα ή κάποια δικαιολογητικά/διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί?
  2. Καλησπέρα, σε ακίνητο που αρχικά δηλώθηκε με το ν720/77 και δηλώθηκαν 53τμ κτίσματος. Στη συνέχεια, ξαναδηλώθηκε στο ν1337/83 (ή πέρασε στη β φάση;; και δηλώθηκαν 70τμ κτίσματος, έγιναν σχέδια, τοπογραφικό κλπ κ πήρε προσωρινό τίτλο μη κατεδαφίσεως. Τέλος, το 1986 μπήκε στο σχέδιο πόλης, έγινε λίγο αργότερα η πράξη εφαρμογής, όπου και τμήμα του κτίσματος σήμερα ρυμοτομείται. Θεωρώ ότι έχει νομιμοποιητικά στοιχεία. Παρόλα αυτά, δίνω βεβαίωση για όλο το κτίσμα, όπως είχε δηλωθεί δλδ με το 1337/83, ή μόνο για αυτό που δεν ρυμοτομήθηκε, δλδ το σημερινό νόμιμο κτίσμα;
  3. Σύμφωνα με την απόφαση 21026/25.2.15 της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου ορίζονται τα εξής: "Από 1η Μαρτίου 2015, οι αιτήσεις για χορήγηση πιστοποιητικών, βεβαιώσεων και αντιγράφων για στοιχεία καταχωρισμένα στο Γ.Ε.ΜΗ. θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Μοναδική εξαίρεση αποτελούν τα αιτήματα για χορήγηση πρακτικού Γενικής Συνέλευσης Ανωνύμου Εταιρείας είτε από παραστάντα στην Γενική Συνέλευση μέτοχο είτε σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση με την επίκληση έννομου συμφέροντος, οπότε η σχετική αίτηση δεν υποβάλλεται ηλεκτρονικά αλλά μόνο ενώπιον της αρμόδιας για την τήρηση του φακέλου της ανώνυμης εταιρίας Υπηρεσίας Γ.Ε.ΜΗ. μαζί με τα έγγραφα που αποδεικνύουν κατά περίπτωση το ειδικό έννομο συμφέρον. Επίσης από 1ης Μαρτίου 2015 τα πιστοποιητικά, βεβαιώσεις και αντίγραφα τα οποία θα εκδίδονται από το Γ.Ε.ΜΗ. θα είναι σε ηλεκτρονική μορφή και ψηφιακά υπογεγραμμένα. Πιο αναλυτικά: 1. Κάθε ενδιαφερόμενος να λάβει πιστοποιητικό, βεβαίωση ή αντίγραφο πράξεων ή στοιχείων καταχωρισμένων στο ΓΕΜΗ οφείλει να εγγραφεί στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων μέσω του διαδικτυακού τόπου του Γ.Ε.ΜΗ (www.businessportal.gr), οπότε και δημιουργείται προσωπικός του λογαριασμός στο εν λόγω σύστημα και του χορηγείται κωδικό όνομα χρήστη και κωδικός πρόσβασης. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να αιτηθεί πιστοποιητικά που αφορούν είτε τον ίδιο (εφόσον είναι εγγεγραμμένος στο ΓΕΜΗ) είτε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο εγγεγραμμένο στο ΓΕΜΗ. Οι διαδικασίες απόκτησης κωδικού πρόσβασης στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων περιγράφονται στο άρθρο 6 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014. 2. Η έκδοση πιστοποιητικών, βεβαιώσεων και αντιγράφων προϋποθέτει την καταβολή σχετικού τέλους όπως αναλυτικά περιγράφεται στο άρθρο 10 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014. Δε θα είναι δυνατή σε καμία περίπτωση η ολοκλήρωση αιτήματος χορήγησης πιστοποιητικών εφόσον δεν έχει καταβληθεί το σχετικό τέλος. Μοναδική εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση όπου το αίτημα για την έκδοση πιστοποιητικού ή αντιγράφου υποβάλλεται από δημόσια υπηρεσία ή δικαστική αρχή στο πλαίσιο διερεύνησης για πιθανή τέλεση αδικημάτων σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Στην περίπτωση αυτή το αιτηθέν αντίγραφο ή πιστοποιητικό αποστέλλεται είτε με ψηφιακή υπογραφή σε ηλεκτρονική διεύθυνση της απούσας Υπηρεσίας που θα υποδείξει η ίδια είτε με τηλεομοιοτυπία, όχι όμως ταχυδρομικά. Τα αιτηθέντα πιστοποιητικά ή αντίγραφα εκδίδονται από την κατά περίπτωση αρμόδια για την καταχώριση των πράξεων στοιχείων Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ (Υ.Γ.Ε.ΜΗ) είτε πλήρως αυτοματοποιημένα εφόσον το είδος της αίτησης και τα καταχωρισμένα στη βάση δεδομένων του Γ.Ε.ΜΗ στοιχεία το επιτρέπουν, είτε, στην αντίθετη περίπτωση, με παρέμβαση της εκάστοτε Υ.Γ.Ε.ΜΗ στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά ρε την αποστολή απάντησης εντός 10 ημερών από την υποβολή του αιτήματος του ενδιαφερομένου. Μετά την πραγματοποίηση των ενεργειών που απαιτούνται για την έκδοση πιστοποιητικού ή αντιγράφου, η διαδικασία έκδοσης αυτού ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά με την αποστολή μηνύματος από την κατά περίπτωση αρμόδια Υ.Γ.Ε.ΜΗ. προς τον ενδιαφερόμενο για την ηλεκτρονική λήψη εκ μέρους του των εκδοθέντων αντιγράφων ή πιστοποιητικών σε ψηφιακή μορφή και ψηφιακά υπογεγραμμένων. Πιο συγκεκριμένα, 3.1 Στην περίπτωση πλήρως αυτοματοποιημένου πιστοποιητικού ή αντίγραφου στο ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ή αντίγραφο τίθεται ψηφιακό πιστοποιητικό του φορέα (ήτοι της εκάστοτε αρμόδιας Υ.Γ.Ε.ΜΗ). 3.2 Στην περίπτωση που δεν είναι εφικτή η πλήρως αυτοματοποιημένη έκδοση, ήτοι έχει παρεμβληθεί υπάλληλος της Υ.Γ.Ε.ΜΗ, το ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ή αντίγραφο θα φέρει ψηφιακό πιστοποιητικό του αρμοδίου να υπογράφει φυσικού προσώπου στελέχους της Υ.Γ.Ε.ΜΗ. Σημειώνεται εδώ ότι είναι δυνατόν ο ενδιαφερόμενος να επιλέξει την ταχυδρομική αποστολή του ηλεκτρονικά εκδοθέντος πιστοποιητικού. Στην περίπτωση αυτή η αίτηση επιβαρύνεται με το κόστος των ταχυδρομικών τελών όπως ορίζεται στο σχετικό άρθρο 10 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014 και ο ενδιαφερόμενος ενημερώνεται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου την ημέρα της ταχυδρόμησης του αντιγράφου ή του πιστοποιητικού. Τονίζουμε ότι, όπως ρητά ορίζεται στην περ. γ της παρ. 2 του άρθρου 7 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014, η εκτύπωση του πιστοποιητικού, που αποστέλλεται από την Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ. και φέρει προηγμένη ψηφιακή υπογραφή, λογίζεται ως επίσημο αντίγραφο. Σημειώνουμε δε ότι κάθε ψηφιακό πιστοποιητικό ή αντίγραφο θα φέρει ειδική σήμανση η οποία θα επιτρέπει την επιβεβαίωση της αυθεντικότητας του μέσω του διαδικτυακού τόπου του ΓΕΜΗ www.businessportal.gr." Πηγή: http://www.taxheaven...s/view/id/22589 Δείτε την απόφαση από τον ΣΑΤΕ εδώ: http://sate.gr/data_...ΥΠΟΙΚ-28564.pdf Click here to view the είδηση
  4. Σύμφωνα με την απόφαση 21026/25.2.15 της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου ορίζονται τα εξής: "Από 1η Μαρτίου 2015, οι αιτήσεις για χορήγηση πιστοποιητικών, βεβαιώσεων και αντιγράφων για στοιχεία καταχωρισμένα στο Γ.Ε.ΜΗ. θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Μοναδική εξαίρεση αποτελούν τα αιτήματα για χορήγηση πρακτικού Γενικής Συνέλευσης Ανωνύμου Εταιρείας είτε από παραστάντα στην Γενική Συνέλευση μέτοχο είτε σε οποιαδήποτε άλλη περίπτωση με την επίκληση έννομου συμφέροντος, οπότε η σχετική αίτηση δεν υποβάλλεται ηλεκτρονικά αλλά μόνο ενώπιον της αρμόδιας για την τήρηση του φακέλου της ανώνυμης εταιρίας Υπηρεσίας Γ.Ε.ΜΗ. μαζί με τα έγγραφα που αποδεικνύουν κατά περίπτωση το ειδικό έννομο συμφέρον. Επίσης από 1ης Μαρτίου 2015 τα πιστοποιητικά, βεβαιώσεις και αντίγραφα τα οποία θα εκδίδονται από το Γ.Ε.ΜΗ. θα είναι σε ηλεκτρονική μορφή και ψηφιακά υπογεγραμμένα. Πιο αναλυτικά: 1. Κάθε ενδιαφερόμενος να λάβει πιστοποιητικό, βεβαίωση ή αντίγραφο πράξεων ή στοιχείων καταχωρισμένων στο ΓΕΜΗ οφείλει να εγγραφεί στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων μέσω του διαδικτυακού τόπου του Γ.Ε.ΜΗ (www.businessportal.gr), οπότε και δημιουργείται προσωπικός του λογαριασμός στο εν λόγω σύστημα και του χορηγείται κωδικό όνομα χρήστη και κωδικός πρόσβασης. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να αιτηθεί πιστοποιητικά που αφορούν είτε τον ίδιο (εφόσον είναι εγγεγραμμένος στο ΓΕΜΗ) είτε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο εγγεγραμμένο στο ΓΕΜΗ. Οι διαδικασίες απόκτησης κωδικού πρόσβασης στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων περιγράφονται στο άρθρο 6 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014. 2. Η έκδοση πιστοποιητικών, βεβαιώσεων και αντιγράφων προϋποθέτει την καταβολή σχετικού τέλους όπως αναλυτικά περιγράφεται στο άρθρο 10 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014. Δε θα είναι δυνατή σε καμία περίπτωση η ολοκλήρωση αιτήματος χορήγησης πιστοποιητικών εφόσον δεν έχει καταβληθεί το σχετικό τέλος. Μοναδική εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση όπου το αίτημα για την έκδοση πιστοποιητικού ή αντιγράφου υποβάλλεται από δημόσια υπηρεσία ή δικαστική αρχή στο πλαίσιο διερεύνησης για πιθανή τέλεση αδικημάτων σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Στην περίπτωση αυτή το αιτηθέν αντίγραφο ή πιστοποιητικό αποστέλλεται είτε με ψηφιακή υπογραφή σε ηλεκτρονική διεύθυνση της απούσας Υπηρεσίας που θα υποδείξει η ίδια είτε με τηλεομοιοτυπία, όχι όμως ταχυδρομικά. Τα αιτηθέντα πιστοποιητικά ή αντίγραφα εκδίδονται από την κατά περίπτωση αρμόδια για την καταχώριση των πράξεων στοιχείων Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ (Υ.Γ.Ε.ΜΗ) είτε πλήρως αυτοματοποιημένα εφόσον το είδος της αίτησης και τα καταχωρισμένα στη βάση δεδομένων του Γ.Ε.ΜΗ στοιχεία το επιτρέπουν, είτε, στην αντίθετη περίπτωση, με παρέμβαση της εκάστοτε Υ.Γ.Ε.ΜΗ στο σύστημα διαχείρισης πιστοποιητικών και αντιγράφων. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά ρε την αποστολή απάντησης εντός 10 ημερών από την υποβολή του αιτήματος του ενδιαφερομένου. Μετά την πραγματοποίηση των ενεργειών που απαιτούνται για την έκδοση πιστοποιητικού ή αντιγράφου, η διαδικασία έκδοσης αυτού ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά με την αποστολή μηνύματος από την κατά περίπτωση αρμόδια Υ.Γ.Ε.ΜΗ. προς τον ενδιαφερόμενο για την ηλεκτρονική λήψη εκ μέρους του των εκδοθέντων αντιγράφων ή πιστοποιητικών σε ψηφιακή μορφή και ψηφιακά υπογεγραμμένων. Πιο συγκεκριμένα, 3.1 Στην περίπτωση πλήρως αυτοματοποιημένου πιστοποιητικού ή αντίγραφου στο ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ή αντίγραφο τίθεται ψηφιακό πιστοποιητικό του φορέα (ήτοι της εκάστοτε αρμόδιας Υ.Γ.Ε.ΜΗ). 3.2 Στην περίπτωση που δεν είναι εφικτή η πλήρως αυτοματοποιημένη έκδοση, ήτοι έχει παρεμβληθεί υπάλληλος της Υ.Γ.Ε.ΜΗ, το ηλεκτρονικό πιστοποιητικό ή αντίγραφο θα φέρει ψηφιακό πιστοποιητικό του αρμοδίου να υπογράφει φυσικού προσώπου στελέχους της Υ.Γ.Ε.ΜΗ. Σημειώνεται εδώ ότι είναι δυνατόν ο ενδιαφερόμενος να επιλέξει την ταχυδρομική αποστολή του ηλεκτρονικά εκδοθέντος πιστοποιητικού. Στην περίπτωση αυτή η αίτηση επιβαρύνεται με το κόστος των ταχυδρομικών τελών όπως ορίζεται στο σχετικό άρθρο 10 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014 και ο ενδιαφερόμενος ενημερώνεται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου την ημέρα της ταχυδρόμησης του αντιγράφου ή του πιστοποιητικού. Τονίζουμε ότι, όπως ρητά ορίζεται στην περ. γ της παρ. 2 του άρθρου 7 της ΚΥΑ Κ2-4946/15.10.2014, η εκτύπωση του πιστοποιητικού, που αποστέλλεται από την Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ. και φέρει προηγμένη ψηφιακή υπογραφή, λογίζεται ως επίσημο αντίγραφο. Σημειώνουμε δε ότι κάθε ψηφιακό πιστοποιητικό ή αντίγραφο θα φέρει ειδική σήμανση η οποία θα επιτρέπει την επιβεβαίωση της αυθεντικότητας του μέσω του διαδικτυακού τόπου του ΓΕΜΗ www.businessportal.gr." Πηγή: http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/22589 Δείτε την απόφαση από τον ΣΑΤΕ εδώ: http://sate.gr/data_source/2015%CE%A5%CE%A0%CE%9F%CE%99%CE%9A-28564.pdf
  5. 5.688 downloads

    Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης σε μορφή .doc σύμφωνα με το υπόδειγμα του εγχειριδίου χρήσης για τους αξιολογητές κτιριακών δομών του Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.
  6. Καλησπέρα συνάδελφοι.. Έχω αναλάβει την έκδοση άδειας λειτουργίας ιατρείου. Όταν πήγα για αυτοψία, παρατήρησα ότι έχει κλείσει ο φωταγωγός, οπότε θα πρέπει να το τακτοποιήσω πρώτα και μετά να ασχοληθώ με τα σχέδια και τις βεβαιώσεις του ιατρείου. ΑΜ ΔΕ! Η αγοραπωλησία έγινε τον Μάρτιο του 2013, με δήλωση μηχανικού περί ΜΗ ΥΠΑΡΞΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΩΝ βάσει 4014. Κατέβασα τις δηλώσεις (βάσει αριθμού ακινήτου και ΑΦΜ πρώην ιδιοκτήτη τα οποία βρήκα στο συμβόλαιο), και είδα ότι όντως δεν είχε βάλει καμμία αυθαιρεσία, και μάλιστα στην τεχνική έκθεση αναφέρει ότι δεν υπήρξαν αυθαιρεσίες κατά την αυτοψία. Λόγω συνέχειας της πλάκας και συμμετοχής στον φέροντα οργανισμό (κατασκευή 2003), αποκλείεται να έγινε στο μεσοδιάστημα μεταξύ Μαρτίου 2013 και Φεβρουαρίου 2014 η αυθαιρεσία - οι αγοράστες το πήραν ως έχει, και κακώς που δεν έβαλαν μηχανικό να το ψάξει. Από αεροφωτογραφίες στο google earth (2004+), φαίνεται ενιαία η πλάκα του δώματος, που σημαίνει ότι όντως έκλεισε ο φωταγωγός (προφανώς σε όλους τους ορόφους) κατά την κατασκευή του κτιρίου. Άρα ο συνάδελφος διπλωματούχος πολιτικός μηχανικός είτε δεν πήγε καν για αυτοψία και έδωσε την βεβαίωση, είτε εν γνώση του έδωσε ψευδή δήλωση. Έχω τις εξής επιλογές - εννοείται αφού επικοινωνήσω μαζί του και τον ενημερώσω για το άρθρο 23 παρ. 5 (ΠΟΙΝΕΣ) του 4014 (30.000 - 100.000 πρόστιμο, προσωρινή ή οριστική απαγόρευση άσκησης επαγγέλματος, φυλάκιση τουλάχιστον 6 μηνών) : 1) Αναλαμβάνει δικηγόρος για ακύρωση της αγοραπωλησίας λόγω ψευδούς δήλωσης μηχανικού. Εν συνεχεία (και όποτε τελειώσει η υπόθεση αυτή) γίνεται σωστή τακτοποίηση (είτε από εμένα είτε από άλλον μηχανικό). Και έπειτα αν ο γιατρός που θέλει να φτιάξει την επιχείρισή του στο συγκεκριμένο χώρο, δεν έχει βρει αλλού, προχωράμε κανονικά (..) 2) Αγνοώ την βεβαίωση μηχανικού, σώνοντας τον συνάδελφο παράλληλα, με πολύ μεγάλο κίνδυνο να βρεθώ εγώ εκτεθειμένος ή και μπλεγμένος, ειδικά στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου που θα βγουν όλα στην φόρα, και προχωράω στην τακτοποίηση φωταγωγού βάσει 4178. 3) Άλλο... <<ακούω προτάσεις>> Τί κάνω, συνάδελφοι??
  7. Βάσει της υπ΄ Αρ. Πρωτ. Δ12Α 1015993 ΕΞ2014 Εγκυκλίου του Γ.Γ. του Υπουργείου Οικονομικών κ. Θεοχάρη, καταργείται η διαδικασία προσκόμισης στις Εφορίες δικαιολογητικών για την ηλεκτροδότηση οικοδομών. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΓΕΝ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΤΜΗΜΑ Α' Ταχ. Δ/νση: Καρ. Σερβίας 10 Τ.Κ.: 101 84 Πληροφορίες: Μ. Φίλιππα Τηλέφωνο: 210 3375317, 318 FAX: 210 3375001 Αθήνα, 24 Ιανουαρίου 2014 Αρ. Πρωτ.: Δ12Α 1015993 ΕΞ2014 ΘΕΜΑ: «Κατάργηση χορήγησης βεβαίωσης ηλεκτροδότησης ακινήτων.» Με τις διατάξεις της παραγράφου 11 του άρθρου 26 του ν. 4223/2013 (ΦΕΚ Α'287), από την έναρξη ισχύος του ν. 4172/2013 (για εισοδήματα που αποκτούνται από 1-1-2014 και μετά) παύουν να ισχύουν οι διατάξεις του ν. 2238/1994 (ΦΕΚ Α'151), συμπεριλαμβανομένων και όλων των κανονιστικών πράξεων και εγκυκλίων που έχουν εκδοθεί κατ' εξουσιοδότηση αυτού του νόμου. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και την κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 που είχαν εφαρμογή μέχρι 31-12-2013 χορηγούνταν από τη Δ.Ο.Υ. βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης για ακίνητα των οποίων η άδεια οικοδομής εκδόθηκε μετά την 31-12-1994. Μετά την κατάργηση των εν λόγω διατάξεων σας γνωρίζουμε τα κάτωθι: 1. Καταργείται από 1-1-2014 η διαδικασία προσκόμισης στις Δ.Ο.Υ. δικαιολογητικών και στη συνέχεια χορήγηση των σχετικών βεβαιώσεων ηλεκτροδότησης 2. Χορηγούνται βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης ακινήτων σε οικοδομές/κατασκευές (Δ6Γ 1091609 ΕΞ 2013 Απόφαση Υπουργού Οικονομικών) για τις οποίες προσκομίστηκαν στις Δ.Ο.Υ. οι τελικοί πίνακες οικοδομής μέχρι 31-12-2013 δεδομένου ότι είχαν εφαρμογή μέχρι τότε οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ Θ. ΘΕΟΧΑΡΗΣ Click here to view the είδηση
  8. Βάσει της υπ΄ Αρ. Πρωτ. Δ12Α 1015993 ΕΞ2014 Εγκυκλίου του Γ.Γ. του Υπουργείου Οικονομικών κ. Θεοχάρη, καταργείται η διαδικασία προσκόμισης στις Εφορίες δικαιολογητικών για την ηλεκτροδότηση οικοδομών. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΓΕΝ. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΤΜΗΜΑ Α' Ταχ. Δ/νση: Καρ. Σερβίας 10 Τ.Κ.: 101 84 Πληροφορίες: Μ. Φίλιππα Τηλέφωνο: 210 3375317, 318 FAX: 210 3375001 Αθήνα, 24 Ιανουαρίου 2014 Αρ. Πρωτ.: Δ12Α 1015993 ΕΞ2014 ΘΕΜΑ: «Κατάργηση χορήγησης βεβαίωσης ηλεκτροδότησης ακινήτων.» Με τις διατάξεις της παραγράφου 11 του άρθρου 26 του ν. 4223/2013 (ΦΕΚ Α'287), από την έναρξη ισχύος του ν. 4172/2013 (για εισοδήματα που αποκτούνται από 1-1-2014 και μετά) παύουν να ισχύουν οι διατάξεις του ν. 2238/1994 (ΦΕΚ Α'151), συμπεριλαμβανομένων και όλων των κανονιστικών πράξεων και εγκυκλίων που έχουν εκδοθεί κατ' εξουσιοδότηση αυτού του νόμου. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και την κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 που είχαν εφαρμογή μέχρι 31-12-2013 χορηγούνταν από τη Δ.Ο.Υ. βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης για ακίνητα των οποίων η άδεια οικοδομής εκδόθηκε μετά την 31-12-1994. Μετά την κατάργηση των εν λόγω διατάξεων σας γνωρίζουμε τα κάτωθι: 1. Καταργείται από 1-1-2014 η διαδικασία προσκόμισης στις Δ.Ο.Υ. δικαιολογητικών και στη συνέχεια χορήγηση των σχετικών βεβαιώσεων ηλεκτροδότησης 2. Χορηγούνται βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης ακινήτων σε οικοδομές/κατασκευές (Δ6Γ 1091609 ΕΞ 2013 Απόφαση Υπουργού Οικονομικών) για τις οποίες προσκομίστηκαν στις Δ.Ο.Υ. οι τελικοί πίνακες οικοδομής μέχρι 31-12-2013 δεδομένου ότι είχαν εφαρμογή μέχρι τότε οι διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994. ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑΣ Ο ΓΕΝ. ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ Θ. ΘΕΟΧΑΡΗΣ
  9. Παύει η υποχρέωση της έντυπης αποστολής βεβαιώσεων από τους ελεύθερους επαγγελματίες καθώς από εφέτος υποβάλλεται ηλεκτρονικά η βεβαίωση για τις αμοιβές των ελευθέρων επαγγελματιών. Στο πλαίσιο αυτό η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων στοχεύει σε προσυμπληρωμένους κωδικούς με τους παρακρατούμενους φόρους των ελευθέρων επαγγελματιών, καθώς τα σχετικά ποσά θα προκύψουν από την ηλεκτρονική υποβολή των βεβαιώσεων των αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα στην ειδική εφαρμογή της ΓΓΔΕ. Μαζί με τις βεβαιώσεις αυτές θα πρέπει οι υπόχρεοι να υποβάλλουν ηλεκτρονικά και τις βεβαιώσεις αποδοχών ή συντάξεων , αλλά και τις βεβαιώσεις των εισοδημάτων από εμπορικές επιχειρήσεις. Εκτός από την υποβολή των βεβαιώσεων, οι υπόχρεοι θα πρέπει να υποβάλλουν και τις ανάλογες οριστικές δηλώσεις. Η υποβολή των βεβαιώσεων για τις αμοιβές των ελευθέρων επαγγελματιών ξεκίνησε στις 27 Ιανουαρίου και θα διαρκέσει έως τις 28 Μαρτίου 2014. Η έναρξη υποβολής των οριστικών δηλώσεων των ανωτέρω αμοιβών θα γίνει στις 17 Μαρτίου και θα πρέπει να ολοκληρωθεί στις 30 Απριλίου 2014. Πηγή: http://news.in.gr/ec...?aid=1231292233 Click here to view the είδηση
  10. Παύει η υποχρέωση της έντυπης αποστολής βεβαιώσεων από τους ελεύθερους επαγγελματίες καθώς από εφέτος υποβάλλεται ηλεκτρονικά η βεβαίωση για τις αμοιβές των ελευθέρων επαγγελματιών. Στο πλαίσιο αυτό η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων στοχεύει σε προσυμπληρωμένους κωδικούς με τους παρακρατούμενους φόρους των ελευθέρων επαγγελματιών, καθώς τα σχετικά ποσά θα προκύψουν από την ηλεκτρονική υποβολή των βεβαιώσεων των αμοιβών από ελευθέρια επαγγέλματα στην ειδική εφαρμογή της ΓΓΔΕ. Μαζί με τις βεβαιώσεις αυτές θα πρέπει οι υπόχρεοι να υποβάλλουν ηλεκτρονικά και τις βεβαιώσεις αποδοχών ή συντάξεων , αλλά και τις βεβαιώσεις των εισοδημάτων από εμπορικές επιχειρήσεις. Εκτός από την υποβολή των βεβαιώσεων, οι υπόχρεοι θα πρέπει να υποβάλλουν και τις ανάλογες οριστικές δηλώσεις. Η υποβολή των βεβαιώσεων για τις αμοιβές των ελευθέρων επαγγελματιών ξεκίνησε στις 27 Ιανουαρίου και θα διαρκέσει έως τις 28 Μαρτίου 2014. Η έναρξη υποβολής των οριστικών δηλώσεων των ανωτέρω αμοιβών θα γίνει στις 17 Μαρτίου και θα πρέπει να ολοκληρωθεί στις 30 Απριλίου 2014. Πηγή: http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231292233
  11. Καλησπέρα σε όλους, παρακαλώ όποιος γνωρίζει ας με κατατοπίσει σχετικά: Ποιά είναι η διαδικασία που απαιτείται προκειμένου να ανανεωθεί η βεβαίωση πυρασφάλειας για μια καφετέρια? Αναζητώντας πληροφορίες στο internet περισσότερο μπερδεύτηκα παρά έβγαλα άκρη!
  12. Καλησπέρα (μάλλον... καληνύχτα) σε όλους! Λοιπόν, μου έρχεται γνωστός λίγο πριν κλείσω το γραφείο για να του δώσω Β.Χ.Κ.Χ. για Κ.Υ.Ε. Μην έχοντας κάνει εως τώρα κάτι τέτοιο, μου άφησε το φάκελο για να τον κοιτάξω. Λοιπόν, έχω άδεια του 2004 όπου το ισόγειο αποτελεί ενιαίο χώρο καταστήματος. Ο ιδιοκτήτης χώρισε το ισόγειο σε δύο χώρους (δύο καταστήματα) τα οποία και ρύθμισε σε συνάδελφο πριν από 2 περίπου εβδομάδες (διαμερισμάτωση). Αν δεν κάνω λάθος, σε αυτή την περιπτωση πρέπει να: α) συμπληρώσει αίτηση προς την πολεοδομία με συνημμένα κάτοψη και τομή της παρούσας κατάστασης τα οποία συνοδεύει Υ.Δ. του συναδέλφου που έκανε τη ρύθμιση ότι θα υποβληθούν τα σχέδια ηλεκτρονικά κτλ. β) Δική μου τεχνική έκθεση όπου θα βεβαιώνω ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις Μήπως όμως πρέπει να εκδόσω νέα άδεια για αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε Κ.Υ.Ε.; Θα πρέπει να κάνω και μελέτη προσβασιμότητας για ΑΜΕΑ; Αν ναι, που να κοιτάξω για κριτήρια; Ευχαριστώ.
  13. 13.993 downloads

    Το αρχείο περιλαμβάνει τα εξής: - Βεβαίωση στατικής επάρκειας - Έκθεση Αυτοψίας - Δήλωση Στατικής Επάρκειας
  14. Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 211/Α/31.10.2012 η τροποποίηση της παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011: «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (Α' 249)». Το Άρθρο 1 παρ. 2, 3 και 4 αναφέρουν: 2. Σε περίπτωση αναστολής λειτουργίας των υπηρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, οι βεβαιώσεις των μηχανικών που προβλέπονται στο άρθρο 23 παρ.4 του ν. 4014/2011, ως τροποποιήθηκε και ισχύει, εκδίδονται και υπογράφονται από τον αρμόδιο Μηχανικό χωρίς μοναδικό αριθμό και κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη σχετική διάταξη και προσαρτώνται στα συμβόλαια. 3. Στη σχετική βεβαίωση σημειώνεται και μόνο γράφεται η επισήμανση «Εκδίδεται από το Μηχανικό λόγω αναστολής λειτουργίας των υπηρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος. Τα στοιχεία της βεβαίωσης θα καταχωρηθούν στο πληροφοριακό σύστημα, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, εντός προθεσμίας 2 μηνών από την έκδοση». Για τη συγκεκριμένη επισήμανση γίνεται ειδική μνεία στη συμβολαιογραφική πράξη. 4. Η αναστολή λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος αποδεικνύεται σε κάθε περίπτωση από τη σχετική ανακοίνωση του αρμοδίου οργάνου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος η οποία αναρτάται υποχρεωτικώς ηλεκτρονικά στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος με ευθύνη των αρμοδίων υπηρεσιών. Κατεβάστε το ΦΕΚ 211/Α/31-10-2012 Σχόλιο επί της είδησης: Τα κατάφεραν τελικά να ξεπεράσουν και αυτό το εμπόδιο. Εδώ ξεπουλάνε τη χώρα σ΄εμάς θα σταματούσαν. Click here to view the είδηση
  15. Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 211/Α/31.10.2012 η τροποποίηση της παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011: «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (Α' 249)». Το Άρθρο 1 παρ. 2, 3 και 4 αναφέρουν: 2. Σε περίπτωση αναστολής λειτουργίας των υπηρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, οι βεβαιώσεις των μηχανικών που προβλέπονται στο άρθρο 23 παρ.4 του ν. 4014/2011, ως τροποποιήθηκε και ισχύει, εκδίδονται και υπογράφονται από τον αρμόδιο Μηχανικό χωρίς μοναδικό αριθμό και κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη σχετική διάταξη και προσαρτώνται στα συμβόλαια. 3. Στη σχετική βεβαίωση σημειώνεται και μόνο γράφεται η επισήμανση «Εκδίδεται από το Μηχανικό λόγω αναστολής λειτουργίας των υπηρεσιών του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος. Τα στοιχεία της βεβαίωσης θα καταχωρηθούν στο πληροφοριακό σύστημα, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του ν. 4014/2011 και την παρ. 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, εντός προθεσμίας 2 μηνών από την έκδοση». Για τη συγκεκριμένη επισήμανση γίνεται ειδική μνεία στη συμβολαιογραφική πράξη. 4. Η αναστολή λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος αποδεικνύεται σε κάθε περίπτωση από τη σχετική ανακοίνωση του αρμοδίου οργάνου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος η οποία αναρτάται υποχρεωτικώς ηλεκτρονικά στις ιστοσελίδες του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος με ευθύνη των αρμοδίων υπηρεσιών. Κατεβάστε το ΦΕΚ 211/Α/31-10-2012 Σχόλιο επί της είδησης: Τα κατάφεραν τελικά να ξεπεράσουν και αυτό το εμπόδιο. Εδώ ξεπουλάνε τη χώρα σ΄εμάς θα σταματούσαν.
  16. Καλημέρα στο forum. Δεν είδα να υπάρχει θέμα για βεβαιώσεις σε εκτός σχεδίου γήπεδα, και έτσι είπα να ξεκινήσω ένα, διατυπώνοντας ταυτόχρονα μερικές απορίες. Δεν είναι η πρώτη φορά που μετράω αγροτεμάχια και μου ζητείται η έκδοση βεβαίωσης 4014. Τις προηγούμενες φορές όμως, τα αγροτεμάχια ήταν σε περιοχές που τις ήξερα καλά, και ήταν κάπως πιο απλές περιπτώσεις. Πάμε λοιπόν: 1. Μέτρησα κάποια αγροτεμάχια τα οποία δεν γνωρίζω αν το Δασαρχείο θα μπορούσε να τα χαρακτηρίσει ως δάσος. Απαιτείται έκδοση πράξης χαρακτηρισμού για την έκδοση βεβαίωσης ή όχι; 2. Κάποια από τα αγροτεμάχια που μέτρησα είναι "μισό χωράφι - μισό δάσος". Κανονικό δάσος. Έτσι τα είχαν από παλιά για υλοτομία. Εννοείται πως το δάσος όσο πάει και μικραίνει. Στην περίπτωση αυτή τι γίνεται; 3. Μια συρμάτινη περίφραξη που έχω σε ένα αγροτεμάχιο, μάλλον θα την αγνοήσω... 4. Ένα από τα αγροτεμάχια είναι 4.5στρ. και είναι χωρισμένο στη μέση με συμβόλαιο. Στην περίπτωση αυτή βγάζω βεβαίωση μόνο για τον δικό μου πελάτη, έτσι; Όλα τα αγροτεμάχια είναι ιδιοκτησίες, δεν ανήκουν σε διανομές ή αναδασμούς.
  17. Καλησπέρα. Έχω τακτοποιήσει ημιυπαίθριους χώρους σε ένα διαμέρισμα με τον Ν. 3843/10. Ο συμβολαιογράφος μου ζητά βεβαίωση Μηχανικού με κλειδάριθμο. Απ'όσο γνωρίζω, κλειδάριθμος δίνεται στην βεβαίωση του Μηχανικού κατά την περαίωση των διαδικασιών του Ν. 4014. Τώρα που εγώ θέλω να δώσω τέτοια βεβαίωση αλλά για τον Ν. 3843, που μπορώ να την βρω; Θα έχει κλειδάριθμο ή θα είναι η απλή βεβαίωση Μηχανικού που υπάρχει στο site του ΥΠΕΚΑ (εννοώ αυτήν: http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=1PDL9cNODFs%3d&tabid=762&language=el-GR);
  18. Συνάδελφοι, συμβολαιογράφος μου ζήτησε βεβαίωση του Ν4014, αρθ.23, παρ.4 περί μή ύπαρξης αυθαιρεσιών, για την περίπτωση μεταβίβασης δικαιώματος υψούν. Εγώ θεωρώ ότι κάτι τέτοιο δεν μπορώ να δώσω, καθώς ο νόμος μου ζητάει να βεβαιώσω την ύπαρξη αυθαιρεσιών, κάτι που σε ένα υποθετικό δικαίωμα πιθανής μελλοντικής δυνατότητας επιπλέον δόμησης προφανώς και δεν μπορώ να δώσω. Για τον λόγο αυτό, πιστεύω οτι δεν είναι μέσα στο πνεύμα του Ν4014, ότι σε μία τέτοια μεταβίβαση απαιτείται η βεβαίωση αυτή. Για άυλα διακιώματα, τί βεβαίωση μπορείς να δώσεις; Η απάντησή του: Όταν μεταβιβάζεις αδόμητο οικόπεδο επίσης θέλεις βεβαίωση - και εκεί υπάρχει άυλο δικαίωμα υψούν - επομένως και στην περίπτωσή μας θα πρέπει να δώσεις βεβαίωση. Αυτό τους είπε σε σεμινάριο και ο σύλλογος συμβολαιογράφων. Προφανώς πρόκειται για "συμβολαιογραφική-νομική" θεώρηση των πραγμάτων, που απέχει χιλιόμετρα από την δική μας. Καμία πολεοδομική σχέση δεν έχει ένα αδόμητο οικόπεδο με το δικαίωμα υψούν μιάς οικοδομής που έχει εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησής της. Του εξήγησα περαιτέρω, ότι και πρακτικά επίσης δεν μπορώ να του βγάλω τέτοια βεβαίωση, γιατί το σύστημα του ΤΕΕ δεν προβλέπει τέτοια περίπτωση και δεν μπορώ να επέμβω εγώ στο κείμενο. Ρώτησε μήπως μπορούσα να το δηλώσω ως αδόμητο, με τα ποσοστά του ιδιοκτήτη (πχ. 65/1000). Αρνήθηκα, καθώς θα επρόκειτο για ψευδή βεβαίωση. Εννοείται ότι ενώ προσπαθούσα να βγάλω γραμμή στο ΤΕΕ επί δύο ημέρες, δεν τα κατάφερα. Τελικά ακύρωσε την μεταβίβαση, μέχρι να ξεκαθαρίσει το θέμα! Έχει κάποιος αντίστοιχη εμπειρία ή γνωρίζει κάτι περισσότερο ή έχει κάποια άποψη επ' αυτού. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  19. Καλημέρα παιδιά. Χρειάζομαι πολύ τα φώτα σας, γιατί έχω έρθει σε δύσκολη θέση. Είμαι αρχιτέκτονας αλλά δυστυχώς δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με άδειες-κατασκευές γιατί είμαι πολεοδόμος, και δεν έχω ιδέα από τακτοποιήσεις, βεβαιώσεις κτλ. Φίλη μου ζήτησε βεβαίωση μή ύπαρξης αυθαιρεσιών για διαμέριμα που θέλει να της μεταβιβάσει η μητέρα της. Πήρε τα σχέδια της άδειας και πήγα με 2 φίλους μηχανικούς (που ασχολούνται με τέτοια) και μετρήσαμε το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα είναι καθόλα νόμιμο, με εξαίρεση τον πρόβολο, που στην άδεια είναι 1,20m ενώ στην πραγματικότητα το μετρήσαμε 1,30m. Οι φίλοι μηχανικοί, αλλά και άλλοι 2 που ρώτησα, μου είπαν οτι μάλλον μπορεί να γίνει η βεβαίωση χωρίς να προηγηθεί τακτοποίηση, και ότι λογικά δεν θα υπάρξει πρόβλημα εκτός και αν έρθει να κάνει έλεγχο κάποιος πολυυυ περίεργος. Αλλά κανείς τους δε δέχεται να υπογράψει τη βεβαίωση - όλοι φοβούνται! Οπότε ο κλήρος πέφτει στο γενναίο (και άσχετο), δηλ. εμένα. Να δώσω βεβαίωση; Να της πω να κάνει πρώτα τακτοποίηση; Εν τω μεταξύ η κοπέλα βιάζεται γιατί θέλει να κάνει το συμβόλαιο πρίν τη νέα χρονιά, που αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες...
  20. Και δυστυχώς συνέβη αυτό που περίμενα.... Με το που βγήκε ο νόμος, ενα συμβόλαιο δεν πρόλαβε να συνταχθεί μέχρι χτες και αναγκαστικά αύριο που θα γίνει οριστικά, θα χρειαστεί και τη δήλωσή μου... Θα ήθελα τα φώτα σας (όποιων γνωρίζουν καλύτερα βασικά και δεν είναι στο κενό όπως εγώ) σχετικά με α. το τι θα πρέπει να περιλαμβάνει η δήλωση αυτή. Υπάρχει κάποια φόρμα που θα συμπληρώσουμε ή είναι μια υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη από ΚΕΠ και τέλος? β. Τι ορίζεται ως αυθαιρεσία στο ακίνητο? Θα πρέπει να καθόμαστε να μετράμε διάσταση προς διάσταση το ακίνητο (ή το τμήμα αυτού που μεταβιβάζεται τέλος πάντων) ή μόνο αν δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ή ύψους και τέλος? γ. Ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες θα ελέγχουμε καθόλου ή όχι? δ. Τελευταίο και βασικότερο. Τι συμβαίνει με τις αμοιβές? Εντάξει, ξέρω, ο καθένας ζητάει ότι θέλει αλλά για τι ποσά περίπου μιλάμε? Με μπλοκάκι ή μαύρα? Ευχαριστώ εκ των προτέρων
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.