Αναζήτηση στην κοινότητα

Υπάρχει σύσταση κάθετων? Οι ιδιοκτήτες του ακινήτου είναι η μητέρα και τα παιδιά? Αν δεν υπάρχει σύσταση και τα τρία προαναφερθέντα πρόσωπα είναι συνιδιοκτήτες στο ακίνητο, μπορεί να κάνει δήλωση η μητέρα για το προ 75, άλλα πρέπει να γίνει υμβολαογραφικό προσύμφωνο κατά τις διατάξεις του άρθρ. 5 παρ. 2 για να καθοριστεί ότι θα έρθει στην κατοχή της το σπίτι μετά το οριστικό συμβόλαιο

στο σεμινάριο ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ μας είπαν "ότι θα δημιουργήσουν σύντομα ειδική σελίδα"

δικιο εχεις συναδελφε γιαυτο μην ξανακουσω κανεναν να λεει οτι ταφαγε η παπανδρεου στο υπεχωδε...οτε ο λαλλιωης....ουτε ο σουφλιας.... ουτε να ξανακουσω οτι τα αρχικα κριτηρια για ενεργειακους επιθεωρητες ηταν ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΑ να παρουν την ΠΑΡΘΕΝΑ αγορα οι ''ΠΑΛΙΟΙ'' μηχανικοι... μετα καποια στιγμη ειπαν ας παμε στα 5 και μετα οποιος κανει σεμιναριο.... μην κανουμε τετοιες κουβεντες γιατι ειμαστε σε χωρα πολιτικου επιπεδου και δικαιοσυνης Νορβηγιας (ακομα και ο μπρειβικ εχει δικαιωματα) και στη Νορβηγια καφενες δεν υπαρχει επομενως τελος οι κουβεντες

Λογικά θα πολλαπλασίασε τον συντελεστή ωρών που αντιστοιχεί σε κάθε εργαζόμενο (0.4 ώρες) επί τον αριθμό εργαζομένων, δηλαδή 20. Στην περίπωση αυτή όμως ισχύει η ελάχιστη απασχόληση, 25 ώρες. Κατα τα λοιπά για φροντιστήριο είναι πάνω κάτω οι προδιαγραφές που ισχύουν σε εργασιά γραφείων. Και μια ερώτηση. Αφού έχει κάνει ο ίδιος το σεμινάριο, τι σε θέλει εσένα;

αγαπητέ συνάδελφε sdtopo χωρίς να διαφωνώ με όσα γράφεις σου υπενθυμιζω ότι υπάρχουν πολεοδομικές μελέτες,τοπικά ρυμοτομικά κλπ όπου τα υπόβαθρα δεν βοηθούν,εχουν συνταχθεί με φωτογραμμετρικές μεθόδους είσαι νεότερος συνάδελφος και δεν πρόλαβες τα φωτογραμμετρικά υπόβαθρα πολεοδομικών μελετών και την εποχή που τα σχέδια ήταν μόνο σε χαρτί χωρίς καμία δυνατότητα ψηφιακής πληροφορίας και διαχείρισης, Αναφέρομαι σε διαγράμματα κλίμακας 1/2000 με φωτογραμμετρικό υπόβαθρο.έτσι ξεκίνησε η διαδικασία του 1337/83 στην πορεία διαπιστώθηκε ότι τα προβλήματα ήταν πολλά και έγιναν αποτυπώσεις σε κλίμακα 1/1000 με ίδρυση τριγωνομερικού και πολυγωνομετρικού δικτύου η Τοπογραφική Υπηρεσία του τεως Υπουργείου Γεωργίας έχει επίσης συντάξει τοπικά ρυμοτομικά για διανομές οικοπέδων ή έχει κάνει συμπληρωματικές διανομές χωρίς αποτυππωσεις επιπεδομετρικών λεπτομερειών δεν πρόλαβες ευτυχώς την εποχή που αν είχες ένα digitizer για να προσδιορίσεις τις συντεταγμένες κορυφών ήσουν ιδιαίτερα τυχερός

Η μόνη περίπτωση που θα πάρεις τα αρχικά σημεία εξάρτησης είναι όταν τα σχέδια της επέκτασης είναι ένα λευκό χαρτί με πράσινες και κόκκινες γραμμές, χωρίς καθόλου σύρματα χωρίς μαντρότοιχους ή ξηρολιθιές, χωρίς κανένα κτίσμα ή παράπηγμα, χωρίς κανένα χαρακτηριστικό σημείο (πηγάδια, κολόνες ΔΕΗ, ΟΤΕ... ) και χωρίς κανένα δρόμο ή μονοπάτι αποτυπωμένα. Και μόνο όταν είσαι ο πρώτος που υλοποιεί ρυμοτομικές και εσωτερικά όρια στην ευρύτερη περιοχή σου. Δηλαδή όταν δεν αποτυπωθεί καμμία υφιστάμενη κατάσταση στα σχέδια του Ρυμοτομικού ή της ΠΕ και δεν έχει κατασκευαστεί απολύτως τίποτα από δημόσια αρχή ή ιδιώτη μετά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο. Όλα τα παραπάνω αποτελούν τα κοινά σημεία, αν υπάρχουν, που σου πρότεινα ότι πρέπει να αποτυπώσεις και να συνδυάσεις-συνθέσεις στην μελέτη χάραξης που έχεις αναλάβει. Διότι η χάραξη των ορίων οικοπέδου είναι μελέτη που αρκετές φορές γίνεται αναγκαστικά πολύ εκτεταμένη ώστε να εξασφαλίζεις την ορθότητα των πορισμάτων σου. Εκτός αν συννενοηθείς με τον πελάτη σου ότι: "εγώ θα σου χαράξω τις συντεταγμένες που μου υποδεικνύεις ότι αφορούν το οικόπεδό σου, με τον πιό επιστημονικό τρόπο μετατροπής συντεταγμένων, αλλά δεν μπορώ με τίποτα να σε βεβαιώσω ότι αυτά που θα χαράξω δεν καταπατούν άλλη ιδιοκτησία ή κοινόχρηστο χώρο". Αν πάλι είναι πράγματι λευκό χαρτί το ρυμοτομικό ή η ΠΕ τότε υπάρχει πάλι μεθοδολογία που δεν περιορίζεται στα σημεία εξάρτησης του μελετητή αλλά αφορά κυρίως την προσαρμογή των σχεδίων της επέκτασης στα υλοποιημένα όρια του παλαιού σχεδίου που σίγουρα υπάρχει, και από αυτό το σχέδιο θα εξάγεις τις συντεταγμένες των ορίων του οικοπέδου σου.

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους!... Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τον ΤΑ σε φροντιστήριο μέσης εκπαίδευσης. Κάποιος συνάδελφος που να έχει ασχοληθεί με το συγκεκριμένο θέμα μήπως θα μπορούσε να μας διαφωτίσει... Στη δικιά μου περίπτωση, είναι ο ίδιος ο ιδιοκτήτης ΤΑ στο φροντιστήριο, μετά από κάποιο σεμινάριο που παρακολούθησε. Και με ρώτησε για τα σχετικά. Επίσης, μου είπε ότι είναι για 8 ώρες το χρόνο. Εγώ είχα την εντύπωση ότι 25 ώρες το χρόνο είναι υποχρεωτικές... Κάθε συμβουλή εννοείται ευπρόσδεκτη!...

συντελεστή υπέρβασης θα βάλεις τα αυθαίρετα τετραγωνικά προς τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύουν όχι αυτά της άδειας. Δηλαδή με το σημερινό συντ. δόμησης του οικοπέδου.Αν μιλάμε για οριζόντια ιδιοκτησία θα βάλεις τα τετραγωνικά του σημερινού συντ. που της αναλογούν. Άρθρο 18 Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου 1. Για την υπαγωγή αυθαίρετης κατασκευής ή χρή− σης στην παρούσα ρύθμιση καταβάλλεται ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της επί την τιμή ζώνης, που ίσχυε στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο− νομικών, που ίσχυε στις 28.7.2011 επί το συντελεστή 15% και επί τους συντελεστές τετραγωνιδίων, που ορίζονται στον πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος, όπου απαιτούνται, ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 9 του παρόντος (τετραγωνικά μέτρα Χ 15% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων). 2. Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου.

Αν και συμφωνώ ότι όλη η κατάσταση είναι αστεία έως καραγκιοζιλίκι, διαφωνώ με το θέμα των προσωρινών που κόβονται "για ένα σεμινάριο". Δυστυχώς η χρονική εμπειρία ήταν ένα κακο κριτήριο και μπήκαν στο παιχνίδι δεκάδες άσχετοι που απλά κάποια στιγμή στα νιάτα τους σπούδασαν μηχανικοί. Έτσι φτάσαμε να μου έρχεται η άλλη προχθές και να μου λέει ότι έκανε ΠΕΑ στην Αθήνα με 40€ (μαζί με το ΦΠΑ και είδα και την απόδειξη) και να με λέει κλέφτη επειδή της ζήτησα 2€/τμ! Όχι λοιπόν! Καλύτερα ένα σεμινάριο στο οποίο έστω και κατά λάθος κάτι μαθαίνεις, παρά χύδην δικαιώματα σε άσχετους με πτυχίο. Υγ: Ο συνοικιακός σουβλατζής στη γειτονιά της θείας μου (σε κάποιο ανατολικό προάστιο της Αττικής) είναι πολιτικός μηχανικός και βγάζει ΠΕΑ με 70€ τελική τιμή. true story.

ειναι λιγο...περιπλοκα οσα αναφερεις.. το 2005 που εγινε η μεταβιβαση υπηρχαν χιλια δυο που επρεπε να επισυναφθουν στο συμβολαιο αδεια τοπογραφικο με δηλωση 651 ...1337... περι υπαγωγής ή μη σε κτηματολογιο... κατοψεις ΤΑΠ, [ίσως και βεβαιωσεις Ε9...] Ειδες το συμβολαιο?? τι ειχε χτισει??? Ενα κτισμα ανα οικοπεδο ή ενα ενιαιο ή διάφορα στο "ενιαιο" οικοπεδο...? Μηπως δεν ειχε εξαντληθει ο σδ στην αρχικη αδεια, και εκανε συσταση καθετης ο πωλητης , και κρατησε το δικαιωμα ανοικοδομησης στο 4ο "τμημα"??? τα λεμε

ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ Αντιμετώπιση ! Αρχική δίνονται προσωρινές άδειες, αρκούμενοι στις γνώσεις και στην εμπειρία. Και τώρα κόβονται ψαλίδι, για ενα σεμινάριο... Λες κι η ποιότητα των σεμιναρίων, ήταν ελεγμένη... Κι απο την αρπαχτή των 1200 ευρώ + ΦΠΑ, φτάσαμε στα 400 ευρώ... Μέσα σ' έναν χρόνο ! Ας δοθεί παράταση ενός χρόνου, όπως αρχικά δημοσιεύθηκε, να τακτοποιηθούν όλοι κι όλα με κάποια σειρά... 'Η δεν συμφέρει; Η αντιμετώπιση του ΥΠΕΚΑ είναι (τουλάχιστον) ΜΗ σοβαρή. Αλλωστε οι 3843, 4014, 4178, ΝΟΚ (για να μην αναφέρω άλλους) το επιβεβαιώνει... Αυτά μας αξίζουν κύριοι συνάδελφοι ;

Γενικά πάντως (αυτό από αναφορά σε παλιό σεμινάριο ΤΕΕ) οι Περιφερειάρχες συνεννοημένοι μεταξύ τους απέφευγαν να υπογράψουν όμοιες περιπτώσεις και όλες κόλλαγαν

συναδελφε καλλιμαχεα μιλαμε πλεον για 1 ,ή 2 ΠΕΑ τον μηνα, σε καλο μηνα,που αν το κανεις σωστα ,εχεις κερδος καθαρο 50 ή 60 ευρω..... ουσιαστικα πλεον ,το σχεδιο ΔΕΗ εχει πιο πολυ ζητηση και κερδος.................... πολλοι προσωρινοι της δευτερης φουρνιας ,που ηταν νεοτεροι και ειχαν επενδυσει στο επιθεωρητηλικι ,δεν γραφτηκαν καν στο μητρωο , οχι γιατι ηταν δυσκολο να πανε 5 μερες σε ενα σεμιναριο, αλλα προτιμουν να κλεισουν βιβλια ,ωστε να μην εχουν εξοδα και να γραφτουν οαεδ μπας και βγει κανενα προγραμμα...αλλωστε αν τους τυχει κανενα ΠΕΑ το δινουν σε αλλον,ολοι πλεον εχουν εναν γνωστο που ειναι επιθεωρητης.... απλως με ολες τις καθυστερησεις ,τις εξυπναδες,τις διοριες ,τους απανωτους νομους, βρεθηκαν οι πρωτοι που ειχαν μονοπωλιο 1,5 χρονο να βγαλουν οντως εν καιρο κρισης ενα καλο εισοδημα.... απο την πειρα μου ,αν γινουν εξετασεις οπως λενε οτι θα γινουν ,με την διαδικασια που λενε ,το 80% των υποψηφιων θα αποτυχει, αλλα σε ενα χρονο δεν θα τους νοιαζει κιολας.........ειναι απαραδεκτο να ζητησουν πισω λεφτα ΕΣΠΑ για επιμορφωση, που εχουμε κανει..τι θα τα κανουν σαμπως,θα επιδοτησουν αλλο σεμιναριο ;;;;;;

συνάδερφοι και γώ την ίδια απορία έχω!!!! σε οικισμο κατω των 2000 κατοικων χωρις εγκεκριμενο ρυμοτομικο σχεδιο ( δηλαδη δεν ισχιει το αρθρο 15 του ΝΟΚ ) ποσο επιτρεπεται να μπαζωσουμε η να ξεμπαζωσουμε? που το βρισκουμε αυτο?

ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΤΟ ΙΔΙΟ ΕΙΠΑΝ ΣΤΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ! Είπαν όσοι τα δήλωσαν έτσι στον 4014(κακώς μεν αλλά σύμφωνοι ότι δεν ήταν ξεκάθαρο κτλ) ΘΑ ΔΟΥΜΕ πως θα το τακτοποιήσουμε...Θα βγει διευκρίνιση , θεία επιφοίτηση κάτι τέτοιο τέλος πάντων , μία από αυτές τις μέρες μαζί με το μετρό της Θεσσαλονίκης..

1) Στο ίδιο ΦΚ. 2) 1 ΦΚ παράβαση κατηγορίας 3 και στην τεχνική έκθεση μηχανικού αναλυτική αναφορά ποιες είναι αυτές. 3) 1 α/α δήλωσης, 2 ΦΚ, εφόσον πρόκειται για την ίδια οριζόντια /κάθετη ιδιοκτησία -για την κατηγορία εάν η 4 μπορεί να είναι μαζί με την 5 επιφυλάσσομαι. 4) Το ίδιο με 3 5) 1 δήλωση με 2 ΦΚ (ή και με 1 ΦΚ εάν είναι ίδιες οι υπερβάσεις σε κάλυψη, ύψος, Δ, πρασιά κτλ) 6) Η δήλωση γίνεται ανά οριζόντιο/κάθετη ιδιοκτησία όσα κτίσματα και αν την αντιστοιχούν με διαφορετικά ΦΚ για κάθε κτίσμα ή είδος αυθαιρεσίας. 7) Άλλη κατοικία. οκτώ) Εφόσον ξεπεράσεις το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής δηλώνεις <>20%, εφόσον δεν το ξεπερνάς δηλώνεις όχι.- Επιφυλάσσομαι γιατί υπάρχουν και κάποιες διαφορετικές απόψεις από παράγοντες του ΤΕΕ και θα περίμενα/ ήθελα να το διευκρίνιζαν πιο συγκεκριμένα-. 9) Ναι εφόσον έχουν άδεια χωρίς υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους <>20% 10) Εφόσον πρόκειται για ανοιχτό χώρο με αναλυτικό, πιθανά να χρειάζεται συναίνεση από συνιδιοκτήτες. 11) Επιμερίζεται βάσει χιλιοστών μόνο ο ΣΔ, γιατί πρακτικά δεν μπορεί να γίνει αλλιώς . Το παράρτημα Α του νόμου όμως μπερδεύει τα πράγματα. Προσωπικά θα περίμενα να διευκρινιστεί. 12) Όπως το 11.

Καλημέρα σας, Στα σχέδια της Ο.Α. φαίνεται ότι η πρόσβαση στο δώμα γίνεται μέσω κινητής κάθετης μεταλλικής σκάλας και ότι δεν υπάρχει απόληξη κλιμακοστασίου (μέγιστο ύψος η τελική στάθμη του δαπέδου της ταράτσας). Αντιθέτως η πραγματική κατάσταση είναι: απόληξη κλιμακοστασίου κανονικά. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Πέραν της υπέρβασης ύψους υπάρχει και υπέρβαση δόμησης;;; Επίσης το κιγλίδωμα της ταράτσας είναι τραβηγμένο μέχρι την άκρη του εξώστη της τατάτσας, "περασιά" με τα κάγκελα των εξωστών των υποκείμενων ορόφων. Στο σχέδιο φαίνεται ότι είναι πιο μέσα, περασιά με την Γραμμή Δόμησης. Αυτό συνιστά παραβαση; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

apier, αν αναφέρεσαι στο χθεσινο σεμιναριο του ΙΕΚΕΜ , αυτες τις απόψεις περι "υποχρεωτικής υπαγωγής" τις ειπαν συναδερφοι και επέμεναν σ αυτό..... Η εισηγήτρια ουδεποτε ειπε κατι τέτοιο , αντιθέτως εξεφρασε την αντιθεση της......

δε νομίζω ότι τους βάλαμε εμείς. Μάλλον το υπουργείο τους έβαλε. Άσε που το ανταποδοτικό είναι μάλλον το μικρότερο από τα προβλήματά τους. Τα πρόστιμά τους είναι πανομοιότυπα με αυτά που θα υπολογίζονταν σήμερα; Ή νομίζεις ότι οι περαιωμένες και κλεισμένες (ανεβασμένα σχέδια) που θα μείνουν έτσι, αν γίνει κανένας έλεγχος από πολεοδομία ή ελεγκτές και βρεθούν διαφορές, θα τους πουν "εντάξει παιδιά δεν τρέχει τίποτα"; Πολύ αμφιβάλω! 'Οπως είπε και ένας συνάδερφος που πήγε στο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ, θεωρείται δεδομένο ότι όλες (ΟΛΕΣ) οι δηλώσεις θα πρέπει να περάσουν στον 4178, με ότι αυτό συνεπάγεται

σωστα... αυτο λεει η εγκυκλιος... Ομως, δεν υπαρχει καμμια περιπτωση να ειχε συνταχθει απο πριν τετοιο προσυμφωνο.... αφου απαγορευονταν η συσταση καθετης στα εκτος σχεδιου [και αν εμφανισθει τετοιο προσυμφωνο, καθε δημοσια "αρχη" , που θα λαβει γνωση αυτου, οφειλει να το παραπεμψει ...αρμοδιως προς επιβολη ποινων...] Απλα...τους εκαναν μια ερωτηση στο υπεκα [και στο φορουμ εχει ερωτηθει] και "καποιος" θεωρησε καλο να απαντήσει... [...δεν ήξερε....δεν ρώταγε???]

1. Αίτηση. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή του ιδιοκτήτη, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Από το παραπάνω καταλαβαίνω πως ο αδερφός Α ρυθμίζει με μια δήλωση τις οριζόντιες του, ο αδερφός Β με μια δήλωση της οριζόντιες του και οι αδερφοί Α+Β με μια δήλωση τις οριζόντιες τους (πχ κατάστημα). Επιπρόσθετα, το ιδιοκτησιακό στη καρτέλα της δήλωσης πώς μπορεί να συμπληρωθεί σωστά αν γίνει μια δήλωση για όλο το κτίριο?

Και μας πετάξαν το "τυράκι" οτι δεν αλλαζει το προστιμο για να μην εχουμε σοβαρές αντιδράσεις......Αλλωστε οι περισσοτεροι συνάδερφοι ειναι σιγουροι οτι ολες οι δηλωσεις, ακομη κι αυτες που εχουν κανει τη β φαση(!), πρεπει να περασουν στον 4178....Στο σεμιναριο του ΙΕΚΕΜ σήμερα που το έθεσα θεωρουν οτι το θεμα εχει κλεισει και δε χρειαζεται να χανουμε χρονο πλεον.... Κατα τη γνωμη μου δηλωσεις που εχει πληρωθει ολο το προστιμο και ήταν σε ολοκληρωμένη υπαγωγη εξαιρουνται απο την υποχρεωτικη υπαγωγη στον νεο νομο.Αν ο ιδιοκτητης θελει βεβαιωση ας μας ενοχλησει (οταν την χρειαστει) και βλεπουμε τι θα χρειαζεται τοτε.... Η β φαση του 4014 έκλεισε ΠΑΡΑΝΟΜΩΣ και το ξερουν πολυ καλα!!!

Αγαπητέ Johnymal, Θεωρώ ότι όπως και να'χει δεν μπορείς να χαράξεις τα οικόπεδα με απλή μετατροπή συντεταγμένων. Θα πρέπει να εξασαφαλίσεις ότι τα τα οικόπεδα θα χαραχθούν στην θέση που επιθυμούσε ο μελετητής και όχι απόλυτα στις συντεταγμένες που προκύπτουν από την ενδεχομένως χαμηλής ακρίβειας εξάρτησή του. Θα πρέπει να αποτυπώσεις αρκετά κοινά σημεία του τότε και του τώρα στην ευρύτερη περιοχή των οικοπέδων σου, αλλά και τα ήδη υλοποιημένα όρια, που αφορούν εφαρμογή ρυμοτομικών μετά την ένταξη, τουλάχιστον σε όλο το μήκος του Ο.Τ. που έχουν πρόσωπο τα οικόπεδα και τα όρια των λοιπών ομόρων ιδιοκτησιών. Θα κάνεις μελέτη όλων αυτών σε συνδυασμό με την εξάρτησή σου και θα αποφασίσεις εσύ ποιές είναι οι τελικές συντεταγμένες χάραξης από την προσαρμογή και τον συνδυασμό όλων των δεδομένων και θα εξασφαλίζεις ότι δεν θίγεται ο εντολέας σου οι όμορες ιδιοκτησίες ή οι κοινόχρηστοι χώροι.

ευχαριστώ κατ'αρχάς για τις επισημάνσεις και τις παραπομπές. η τροποποίηση του ρυμοτομικού θα ήταν σίγουρα μια λύση, απλά υποθέτω ότι θα είναι ιδιαίτερα χρονοβόρα και με όχι σίγουρο αποτέλεσμα. αν έχεις κάποια εικόνα για το χρονικό ορίζοντα θα με βοηθούσε. όσον αφορά τώρα σε κάποια λύση, απ'ότι διαβάζω στο Ν.1337/83 Άρθρο 36 Παρ.4 ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί... να κάνει αίτηση... προσθήκης... και να περιμένει... και να μην αποζημιωθεί... και να πραγματοποιήσει την προσθήκη... αλλά μόνο αίτηση επισκευής

θα δες το ΦΕΚ Α 274/31 για τον 5269 και το ΦΕΚ Α 33/83 για τον 1337 αρθρο 36 παρ. 4... θεωρητικα η ρυμοτομηση εξακολουθει να ισχυει... [ίσως θα επρεπε να ειχατε ζητησει την τροποποιηση του ρυμοτομικου σε εκεινο το σημειο...] αν δεν προβλεπει ρητα ο 4178.. μαλλον θα πας με τις διαταξεις ... να ζητησεις αδεια απο τον Δημο για την επεκταση..επι του ..ρυμοτομουμενου....να περασουν 4 μηνες [???] να μην σε αποζημιωσει και να τακτοποιησεις... Παντως ειναι πολυ "ειδικο" θεμα να το δεις με προσοχη...