Αναζήτηση στην κοινότητα

Η αντλία μου είναι σβηστή εδώ και 20-25 μέρες και σήμερα ανακάλυψα οτι ο μετρητής κατανάλωσης που έχω μόνο για την αντλία γράφει περίπου 1,5 kw ανα 2 ημέρες!Από που προέρχεται αυτή η κατανάλωση?

Εξαρτάται από την περίπτωση...κάποιος π.χ. ο οποίος τελείωσε μηχανολόγος μηχανικός σε Τ.Ε.Ι.,είναι σε σχετικά καλή κατάσταση οικονομικά κι έχει μια 8ωρη normal δουλίτσα θα μπορούσε να δώσει κατατακτήριες στο αντίστοιχο τμήμα π.χ. του Α.Π.Θ. κι αν καταφέρει να αναγνωρίσει καμιά 20-25 μαθήματα στον βασικό κορμό (εφόσον μιλάμε για ίδιες σχολές) θα έχει να εξεταστεί επιτυχώς σε άλλα τόσα + μια διπλωματική...ε λίγο από'δω λίγο από εκεί,λίγο στις σημειώσεις λίγο στις εξεταστικές,μέσα σε βάθος 3-6 ετών θα μπορούσε να αποφοιτήσει κι από εκεί! Το κατά πόσο αξίζει ο κόπος ή όχι εξαρτάται επίσης από τον καθένα ξεχωριστά...εγώ απλώς θα συμφωνήσω στο ότι σε γενικές γραμμές δεν είναι κάτι που θα βοηθήσει ιδιαίτερα κάποιον που ήδη είναι μηχανικός και εργάζεται και σίγουρα υπάρχουν καλύτερες και πιο ουσιαστικές μέθοδοι "μετεκπαίδευσης" (π.χ. κάποιο μεταπτυχιακό)...

Όταν τοποθετηθεί το φωτοβολταικο πλαισιο landscape αντιμετωπίζει καλύτερα τις σκιές που έρχονται από κάτω προς τα πάνω (πχ νότιο εμπόδιο για νότιο προσανατολισμό πάνελ) ενώ όταν είναι protrait αντιμετωπίζει καλύτερα τις σκιές από αριστερά προς δεξιά και το αντίθετο (πχ ανατολικό ή δυτικό εμπόδιο για νότιο προσανατολισμό πάνελ). Η εξήγηση για το παραπάνω είναι ο τρόπος χωρισμού των modules μέσα στο πάνελ. Αν παρατηρήσετε στα περισσότερα πάνελ είναι χωρισμένα σε 3-6 ομάδες κατά την μεγάλη διάσταση του πάνελ. Επειδή τα φωτοβολταϊκά Modules είναι πηγές ρεύματος συνδεδεμένες εν σειρά όταν ένα από αυτά σκιάζεται και δίνει μικρότερο ρεύμα, επιβάλλει αυτό το ρεύμα και στα υπόλοιπα... Συνεπώς αν έχουμε ένα εμπόδιο (πχ στηθαίο δώματος) και το πάνελ είναι landscape τοποθετημένο, όταν το χειμώνα ο ήλιος σκιάζει πχ το 20% της επιφάνειάς του θα χάσουμε σε ρεύμα από το πάνελ αυτό (και όσα είναι συνδεδεμένα μαζί του σε string αν δεν υπάρχει solaredge λογική) κάτι κοντά στο 20% (20-30%) ανάλογα με το πόσες ομάδες Modules καταλαμβάνει η σκιά κλπ. Αν το πάνελ ήταν τοποθετημένο portrait τότε θα επηρεάζονταν όλες οι ομάδες των modules και θα είχαμε αρκετά μεγαλύτερη απώλεια (δεν είναι εύκολο να ποσοτικοποιηθεί καθώς εξαρτάται από πολλούς παράγοντες...). Θα έλεγα ότι παίζει ρόλο ο τρόπος τοποθέτησης σε περιοχές με πολύ χιόνι το οποίο κατά το λιώσιμο συνήθως καλύπτει το κάτω μέρος των πλαισίων... Τα παραπάνω είναι σημαντικά στα αυτόνομα φωτοβολταϊκά συστήματα που ακόμη και μισή ώρα σκιάς μπορεί να παίξει σημαντικό ρόλο για το χρήστη που δεν θέλει να χάσει ούτε 0,5kWh. Στα διασυνδεδεμένα οι βελτιστοποιήσεις αυτές κάνουν τη διαφορά μόνο σε μερικές δεκάδες ευρώ ετησίως (και αυτό ανάλογα με το μέγεθος του φωτοβολταϊκού συστήματος)...

Ξέρει κανείς αν μπορεί να δηλωθεί στον 4178/2013 αυθαίρετο εκτός σχεδίου μέσα σε απόσταση 20 μ από γραμμές μεταφοράς 150 KW?

Ποτε μπορει να θεωρηθει οτι εχει υπαχθει καποιο ακινητο στο ν.4178? 1. Οταν πληρωσει το παραβολο 2. Οταν πληρωσει το 20-30% 3. Οταν πληρωσει το μισο 4. Οταν βρισκεται σε επεξεργασια 5. οταν κανει οριστικη υπαγωγη 6...αλλο

δλδ στην συγκεκριμενη περιπτωση εχω υψος νομιμου κτισματος του δ οροφου 2,90 και στην συνεχεια εχει γινει προσθηκη κατα'επεκταση ενος δωματιου με κεκλιμενη στεγη οπου ο κορφιας ειναι στο 3.20. Οποτε εχω. 3,20-2,90=0,30μ <20%*2,90=0,58

apier πολυ σωστοι και λογικοι οι προβληματισμοί σου.. το συνηθες ειναι να εχει καποιος ενα διαμερισμα 70-80 τμ. και να εχει κλεισει ενα Η/Χ για το 2ο ή 3ο παιδι... Σημερα τα παιδια εχουν μεγαλωσει...και εχουν φυγει [μαλλον...ειχαν φυγει, αλλα η μια κορη..."επεστρεψε" με δυο ανηλικα παιδια...] δλδ αν παμε με την εγκυκλιο που του δινει "οριο" 70 τμ. σημερα θα πληρωσει για αυτον τον Η/Χ, επειδη, κατα την εγκυκλιο, υπερβαινει το "πλαφον" των 70 τμ. για ενα ζευγαρι.. Σε αυτο συνετέλεσε και εκεινη η -δηθεν-, "απορια".. η οποία και εδω εχει αναφερθει......αλλα εδωσε την "αφορμη" για την εγκυκλιο να θεσει " πλαφον" " αν εχει κανει ενα αυθαιρετο 500 τμ. μπορει να ειναι ολη κυρια και μοναδικη."???? Δλδ βασιζομενοι σε μια "υποθεση" , η οποια ποτέ δεν υφισταται, ερχεται η εγκυκλιος να καταργησει το νομο... Και, τελος, με τον 4014 δεν υπηρχε κανενα "πλαφον", αλλα ουτε και με τον 4178 με βαση την διατυπωση του 19 με εκεινα τα δυο "δεν" και "δεν" Μονον η εγκυκλιος βαζει το "πλαφον" Αν ομως θεωρηθει σωστη η ερμηνεια της εγκυκλιου, τοτε, οποιαδηποτε μεταφορα για κυρια και μοναδικη κατοικια γινει απο τον 4014 στον 4178 θα "χρεωθει" με επι πλεον ποσα... [ενω αν καποιος ειχε κανει ηδη οριστικη υπαγωγη δεν θα πληρωσει τπτ...] Κι αν καποιος πηγε με τον 4014 και εχει ηδη πουλησει...ας μας πουν οι φωστηρες της εγκυκλίου...τι θα γινει με αυτους... υγ ξεχασα....θα μας απαντησει το ...help desk... :mrgreen: :-) τις καλημερες μου ---------------------------------- σεισαχθεια.......

Επανέρχομαι στο ερώτημα μου. Έλαβα σήμερα τη βεβαίωση αποδοχών που γράφει: Αμοιβές 2012 τόσα Αμοιβές 2013 τόσα Στη δήλωση το παραθυράκι που βγαίνει τις ονοματίζει τις μεν Αμοιβές 2013: Τακτικές αποδοχές και τις συμπληρώνει αυτόματα στον κωδικό 302, τις δε Αμοιβές 2012 τις ονοματίζει: Αναδρομικά αποδοχών που επιλέγονται να φορλογηθούνστο έτος που ανάγονται και δεν τις συμπληρώνει αυτόματα πουθενά. Είναι στη διακρικτική μου ευχέρεια είτε να κάνω συμπληρωματική δήλωση για το 2012, είτε να βάλω τις αναδρομικές αποδοχές στο κουτί 344 ή πρέπει υποχρεωτικά να κάνω την συμπληρωματική δήλωση για πέρυσι? Αν μου επιτρέπεται με βάση το απόσπασμα που έβαλα παραπάνω να τις βάλω στον κωδικό 344 τις βάζω μειωμένες κατά 20% (σύμφωνα πάλι με το παραπάνω απόσπασμα) ή όχι?

Εσυ ξέρεις πολλά ρε ,,,,,, !!!! http://www.erepublik.com/en/article/-1-1389573/1/20

Συνάδελφοι , τελικά τι γίνεται με την περίφραξη με απλό συρματόπλεγμα χωρίς σενάζ ? Δίνουμε βεβαίωση ? Γνωρίζω ότι αν γίνει σήμερα χρειάζεται Ε.Ε.Μικρής Κλίμακας και όχι άδεια, αλλά αν υπάρχει παλιό συρματόπλεγμα 20 - 30 ετίας τι γίνεται ;

Kατά πόσον είναι επικίνδυνο ένα ακρυλικό χρώμα σε εσωτερικό χώρο τιμής VOC 20-25gr/l για φυσιολογικούς ενήλικες? Εφόσον είναι "φυσιολογικοί" ενήλικες λογικά δεν υπάρχει πρόβλημα. Πρόσεξε διότι υπάρχουν τα Latex, Plastic, Acrylic. Συνήθως τα Latex περιορίζουν πολύ την διαπνοή. Εαν είσαι σίγουρος οτι είναι πλαστικό τότε μάλλον έπεσες σε χρώμα με μεγάλο ποσοστό extenders (>15%). Μια ένδειξη είναι οταν αναγράφουν μεγάλο πάχος στρώσης σε ένα χέρι (>150μικρά). Η καλυπτικότητα είναι αποτέλεσμα των pigments. Σήμερα μιλάμε για high dispersion pigments που συνήθως είναι οξείδια του τιτανίου, πυριτίου, κλπ. Η ποιότητα της βαφής έχει να κάνει με την ομοιομορφία της διασποράς. Τα μέτρια ποιοτικά χρώματα έχουν μέχρι 25-30%, τα καλά 30-50% και τα επιπέδου Rolls-Royce >60% κ.β. Ταυτόχρονα έχουμε τον βαθμό λεπτότητας που τον μετράμε σε μικρά. Οτιδήποτε μικρότερα απο 50 μικρά θεωρείται καλό χρώμα. Κάτι άλλο που είναι παρεξηγημένο είναι ο χρόνος touch dry. Τα χρώματα που ανήκουν στην κατηγορία diffusion bond έχουν χρόνους >10 ώρες. Αντίθετα τα χρώματα surface bond έχουμε χρόνος <4 ώρες.

Φαντάζομαι εννοείς την περίπτωση όπου Η/Χ που προβλεπόταν στην άδεια έκλεισε και έγινε δωμάτιο π.χ.Στην περίπτωση αυτή,μόνο υπέρβαση δόμησης συνάδελφε.Σχετικά διάβασε και τις τελευταίες 6 γραμμές της παραγράφου 5 του άρθρου 19 του νόμου...

Απο το wiki link συμπεραίνω οτι δεν υπάρχει τόσο θέμα τοξικότητας απο τα VOC σε κανονικά άτομα, αλλά "γενικά" προβλήματα απο τη μακροχρόνια έκθεση σε αυτά αλλά και σαφώς θέμα αλλεργιών και το "σύνδρομο άρρωστου κτιρίου". Άρα επανέρχομαι στο αρχικό μου ερώτημα: Kατά πόσον είναι επικίνδυνο ένα ακρυλικό χρώμα σε εσωτερικό χώρο τιμής VOC 20-25gr/l για φυσιολογικούς ενήλικες? Επίσης, έχω επαληθευμένη αναφορά για περίπτωση στιγμάτων μούχλας σε τοίχο πίσω απο ντουλάπα και ντιβάνι, σε μεσοτοιχία του ίδιου σπιτιού, όπου με πλαστικό χρώμα επανεμφανίστηκε μετα απο 2 χρόνια,ενώ με ακρυλικό στη συνέχεια έχουν περάσει 8 χρόνια και δεν υπάρχει επανεμφάνιση ακόμη. Το ρωτώ γιατί έχω τέτοιες περιπτώσεις στο σπίτι μου. Το ότι βρίσκονται σε μεσοτοιχία σημαίνει προφανώς δεν υπάρχει θερμογέφυρα και το πιο πιθανό είναι να οφείλεται ακριβώς επειδή υπάρχει επάνω στον τοίχο ογκώδες σταθερό αντικείμενο, άρα κακός αερισμός. Αντιμετωπίζονται τέτοια φαινόμενα και με συγκεκριμένο τύπο χρώματος? Η παραπάνω αναφορά που έχω για το ακρυλικό προφανώς δεν είναι στατιστικό δείγμα.

terry, Θέλει κανονικά εντός 5ετίας ή πριν την ταυτότητα κτιρίου, γι αυτό άλλωστε στο φεκ που ανέφερα συμπεριλαμβάνει νοσοκομεία, Πυροσβεστικούς σταθμούς, υπουργεία, διοικητήρια, δημαρχεία, αστυνομικά τμήματα, γραφεία στρατιωτικών Υπηρεσιών, αεροδρόμια κτλ. Τα ανωτέρω κτίρια δύναται να απαλλαγούν από τη μελέτη στατικής επάρκειας, αν έχει εφαρμοστεί, ως προς τις διαστάσεις του φορέα του φέροντος οργανισμού η εγκεκριμένη στατική μελέτη για το νόμιμο τμήμα του ακινήτου και εφόσον συντρέχει τουλάχιστον μία από τις παρακάτω προϋποθέσεις: i. Το τελικό (μετά την όποια αυθαιρεσία) κτίριο είναι μονώροφο, δηλαδή υπάρχουν μόνο οι στάθμες θεμελίωσης, υπογείων, ισογείου, ισογείου με πατάρι ή/και σοφίτα. ii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 20 τ.μ.. iii. Το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 10% για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο. iv. Από τον έλεγχο του συνολικού σεισμικού φορτίου (τέμνουσα βάσης) μετά την προσθήκη των αυθαιρέτων κατασκευών στο σύνολο του κτιρίου προκύπτει ότι αυτό δεν υπερβαίνει το 1,10 του αντίστοιχου σεισμικού φορτίου του υφιστάμενου κτιρίου χωρίς τις αυθαίρετες κατασκευές. v. Έχει εκδοθεί άδεια σεισμοπλήκτου και έχουν υλοποιηθεί ενισχύσεις μετά την 01.01.2000. vi. Tο αυθαίρετο τμήμα είναι στατικά ανεξάρτητο, ισόγειο και δεν αλλάζει τα ωφέλιμα φορτία.

Καλημέρα, σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με: επιτρεπόμενα 200μ² νόμιμα 80μ² προς τακτοποίηση 37μ² έχω (βάσει επιτρεπόμενων μεγεθών από τους ισχύοντες όρους δόμησης) Δόμ : 37/200=18,5% < 40% Κάλ : 37/200=18,5% < 20% και άρα πάω Κατηγορία 4 ή παίρνω τον λόγο 37/80=46,25%>40% και πετάγομαι Κατηγορία 5 (ανεπιθύμητη);

Νίκο καλημέρα δες το παρακάτω απόσπασμα της σχετικής υπ. απόφασης. 84 δόσεις είναι, όπως το λες, με πληρωμή παράβολου μέχρι 7/8/014. διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του νόμου 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 174/Α΄). Άρθρο 3 Προθεσμίες Πληρωμών - Εκπτώσεων - Προσαυξήσεων Β. Δηλώσεις με πληρωμή παραβόλου που θα πραγματοποιηθεί από 8/2/2014 μέχρι και 7/8/2014 εντάσσονται στην περίπτωση της παρ 2β του άρθρου 21 του ν. 4178/2013 και παρέχονται οι εξής τρόποι εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου: i) Εφάπαξ εξόφληση (έκπτωση 20%) με προθεσμία καταβολής έως και την 8/8/2014. ii) Εξόφληση του 30% (έκπτωση 10%) με προθεσμία καταβολής έως και την 8/8/2014. Οι επόμενες προς εξόφληση δόσεις δύναται να είναι μηνιαίες ή τριμηνιαίες. iii) 84 μηνιαίες δόσεις (ελάχιστο ποσό δόσης 50 ευρώ) με προθεσμία καταβολής των πρώτων 6 δόσεων έως και την 8/8/2014.

To ερώτημα σου έχει απαντηθεί στη δημοσίευση #1400. Ο εξώστης του διαμερίσματος πρέπει να ρυθμιστεί προ μεταβίβασης. Ο αυθαίρετος εξώστης άνωθεν πρασιάς δεν παρεμποδίζει την χορήγηση βεβαίωσης, εφόσον πρώτα ρυθμιστεί, διότι δεν υπάγεται στις απαγορεύσεις του νόμου. Ο εξώστης μπορεί μεν να αποτελεί κοινόκτητο τμήμα της οικοδομής, όμως από τη γενικότερη νομολογία προκύπτει ότι ο κύριος του διαμερίσματος έχει την αποκλειστική χρήση στο τμήμα του εξώστη του και οφείλει να ρυθμίσει τις αυθαιρεσίες του. Αναφορικά με το αν ένας εξώστης προσμετρά στη δόμηση, αρκεί να σκεφτείς τις διατάξεις κατά ΓΟΚ 85, σύμφωνα με τις οποίες δεν προσμετρά στη δόμηση επιφάνεια Η.Χ και εξωστών μέχρι και το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης, όπου οι ΗΧ δεν μπορούν να υπερβούν το 20% αυτής. Άρα,έμμεσα συνάγεται το επιτρεπόμενο ποσοστό εξωστών πέραν του οποίου θα προσμετρούσαν στη δόμηση. Όλα αυτά περί δόμησης εξωστών δεν ενδιαφέρουν στο ν. 4178/13, διότι ο νομοθέτης όρισε ρητά τον υπολογισμό προστίμου τους με αναλυτικό ή με κατ. 3 αν πληρούν τις προυποθέσεις μεταβολής διαστάσεων, όπως αυτές ορίζονται στο αντίστοιχο εδάφιο.

Βγήκαν τα αποτελέσματα! http://voucher.gov.gr/project/tee-results/gid/2/phase/2/region_id/27#results_total Κεντρική Μακεδονία είμαστε 20 άτομα, ελπίζω να γίνει τμήμα

από τις ερωταπαντήσεις του taxis: 16. "Η συμπλήρωση των πεδίων του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) είναι προαιρετική. Αυτό δεν σημαίνει ότι οι διατάξεις που ορίζουν την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ έπαψαν να ισχύουν. Απλώς, όσον αφορά τη δήλωση μίσθωσης η καταχώρηση του ΠΕΑ είναι προαιρετική και η δήλωση οριστικοποιείται χωρίς να ζητάει υποχρεωτικά τη συμπλήρωση των αντίστοιχων πεδίων. Αν για το ακίνητο που μισθώνετε έχετε υποχρέωση έκδοσης Π.Ε.Α τότε μπορείτε να συμπληρώσετε τα πεδία στην ενότητα «ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ»." Ο νόμος 4122/2013 στο άρθρο 12, παρ. 1δ, προβλέπει: "1. Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική: [...] δ) κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, [...]" Ο ίδιος νόμος στο άρθρο 20, παρ1, προβλέπει: "1. Αν παραβιασθούν οι διατάξεις των άρθρων 12, 14 και 15, επιβάλλεται πρόστιμο από χίλια (1.000) έως δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ σε βάρος του κατά νόμο υπόχρεου. Τα πρόστιμα επιβάλλονται λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια και τη χρήση του πιστοποιούμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, το μέγεθος των συστημάτων του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας και την τυχόν υποτροπή του υπόχρεου." αυτά ισχύουν... τώρα έχει να βγει ΠΕΑ από όταν λειτούργησε το σύστημα. μπορούμε να κάνουμε κάτι?

μαλλον προκειται για ιδιοκτησιες που περιλαμβανονται εντος ακινητων συνεταιρισμου για τον οποιο θα εφαρμοσθουν οι διαταξεις του 4280/14.....αρα επηρεαζονται και αυτες οι ιδιωτικες ιδιοκτησιες.... ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘ. 4280 (ΦΕΚ Α 08/08/2014) Άρθρο 1 Εκτάσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης 1. Εδαφική έκταση που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός οικισμών προ του 1923, καθώς και εκτός οικισμών μέχρι 2.000 κατοίκους, η οποία ανήκει κατά κυριότητα σε ένα ή, εξ αδιαιρέτου, σε περισσότερα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου ή ανήκει κατά διαιρετά τμήματα σε ένα ή, εξ αδιαιρέτου, σε περισσότερα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου ή και σε φορείς αστικού αναδασμού ή Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς, μπορεί να καθορίζεται ως Περιοχή Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης (ΠΠΑΙΠ) και να πολεοδομείται με τις διατάξεις του παρόντος νόμου με τις εξής προϋποθέσεις: α) Να προβλέπεται: αα) ως περιοχή κατάλληλη για την εφαρμογή του μηχανισμού των ΠΠΑΙΠ ή ΠΕΡΠΟ, στα όρια εγκεκριμένων ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν. 2508/1997 ή εντός περιοχών ΠΕΡΠΟ, σύμφωνα με τις γενικές κατευθύνσεις της παρ. 3 του άρθρου 24 του ν. 2508/1997 ή ββ) ως περιοχή κατάλληλη για την εφαρμογή του μηχανισμού των ΠΠΑΙΠ, στα όρια εγκεκριμένων Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (ΤΧΣ), σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4269/2014 (Α' 142) ή γγ) ως περιοχή - πολεοδομική ενότητα - επέκτασης στα όρια εγκεκριμένων ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ ή ΤΧΣ, μη συμπεριλαμβανομένων των περιοχών επέκτασης οικισμών χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο. β) Να μην εμπίπτει σε περιοχή ειδικού νομικού καθεστώτος όπως δάση, δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις, κηρυγμένους αρχαιολογικούς χώρους, δημόσιο κτήμα, κοινόχρηστους χώρους αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, να μην αποτελεί τμήμα γης υψηλής παραγωγικότητας και να μην εμπίπτει σε περιοχές προστασίας, στις οποίες απαγορεύεται η δόμηση, σύμφωνα με τις διατάξεις που τις διέπουν. γ) Η προς πολεοδόμηση έκταση πρέπει να είναι ενιαία κατά το άρθρο 2 και να έχει ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50) στρέμματα. 2. Η περιοχή περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδι ωτικής πολεοδόμησης οριοθετείται και οργανώνεται πολεοδομικά: α) Προς την εξυπηρέτηση του κοινωνικού συνόλου και την αύξηση των οργανωμένων χώρων περιβαλλοντικής προστασίας και αναβάθμισης. β) Προς εξυπηρέτηση μίας ή περισσότερων κατηγοριών χρήσεων γης κατά τα άρθρα 15,16,17,18,19, 20, 21 και 30 του ν. 4269/2014 (Α' 142). 3. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου, με εξαίρεση τις περιοχές της υποπερίπτωσης γγ' της περίπτωσης α' της παραγράφου 1 έχουν εφαρμογή στο σύνολο της χερσαίας χώρας συμπεριλαμβανομένων των νήσων Κρήτης, Εύβοιας και Ρόδου. Εξαιρούνται οι περιοχές Αττικής, Θεσσαλονίκης, Ιωαννίνων, Πάτρας, Βόλου, Λάρισας και Ηρακλείου Κρήτης, που καταλαμβάνονται από τα αντίστοιχα όρια αρμοδιότητας των προβλεπόμενων ρυθμιστικών σχεδίων, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 7. 4. Στα Τ.Χ.Σ του άρθρου 7 του ν. 4269/2014 περιλαμβάνονται οι Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης του παρόντος νόμου. Ειδικά Χωρικά Σχέδια (Ε.Χ.Σ.) κατά το άρθρο 8 του ν. 4269/2014 (Α' 142) αποτελούν και οι Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης του παρόντος νόμου. Άρθρο 2 Ενιαία έκταση - περιοχή περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης 1. Ενιαία θεωρείται η έκταση που δεν διακόπτεται από εγκεκριμένες εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές ή κοινοτικές οδούς ή δεν διατρέχεται από υδατορέματα, όπως αυτά ορίζονται στο ν. 4258/2014, τα οποία λόγω του μεγέθους τους και της λειτουργίας τους προκύπτει ότι διασπούν το ενιαίο της έκτασης. 2. Δεν συνυπολογίζονται στην επιφάνεια της έκτασης που καθορίζεται ως περιοχή περιβαλλοντικής αναβάθμισης τα υδατορέματα (ζώνη εντός των οριογραμμών), καθώς και οι εκτάσεις που απαγορεύεται να χρησιμοποιηθούν για οικιστικούς σκοπούς (δάση, δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις, αρχαιολογικοί χώροι, περιοχές προστασίας). Οι ανωτέρω εξαιρούμενες εκτάσεις παραμένουν ως εκτός σχεδίου περιοχές με την επιφύλαξη ειδικότερων διατάξεων του παρόντος νόμου. 3. Μη εγκεκριμένες οδοί που περιλαμβάνονται στην εδαφική έκταση που καθορίζεται ως περιοχή περιβαλλοντικής αναβάθμισης, προσμετρούνται στο απαιτούμενο, κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου, ποσοστό κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων. Μπορεί δε να μετατοπίζονται κατά το σχήμα και τη θέση τους, σύμφωνα με την πολεοδομική μελέτη, που θα εγκρίνεται με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, εξασφαλίζοντας όμως τον αρχικό λειτουργικό σκοπό τους και διασφαλίζοντας τη χρήση τρίτων παρακείμενων στην περιοχή, που εξυπηρετούνται από αυτές τις οδούς. 4. Σε περίπτωση που η συνολική επιφάνεια της υπό ρύθμισης έκτασης υπερβαίνει την έκταση των εκατόν πενήντα (150) στρεμμάτων, ακόμη και αν διακόπτεται από επαρχιακές, δημοτικές ή κοινοτικές οδούς ή υδατορέματα, μπορεί να πολεοδομηθεί κατά ξεχωριστές πολεοδομικές ενότητες, εφόσον οι ενότητες αυτές που διαχωρίζονται και τελικώς πολεοδομούνται είναι μεγαλύτερες των είκοσι (20) στρεμμάτων. Η καθεμία από τις ενότητες αυτές πρέπει να έχει οδική πρόσβαση ή να εξασφαλίζεται η σύνδεση της με τις υπόλοιπες ενότητες. 5. Σε περιπτώσεις εκτάσεων ή τμημάτων αυτών σε κλίσεις άνω του τριάντα πέντε τις εκατό (35%) δεν επιτρέπεται η χάραξη οδικού δικτύου πλάτους άνω των τριών (3) μέτρων κατά μήκος της κλίσης και τα κτίρια κατά την πολεοδομική μελέτη θα πρέπει να προσαρμόζονται με το ανάγλυφο του φυσικού εδάφους. Άρθρο 3 Διαδικασία πολεοδόμησης 1. Η πολεοδόμηση των περιοχών περιβαλλοντικής ανα βάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης γίνεται με βάση πολεοδομική μελέτη, η οποία εκπονείται με πρωτοβου λία των ενδιαφερομένων και εγκρίνεται με προεδρικό διάταγμα μετά από πρόταση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμά των και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ). κλπκλπ

Καλησπέρα. Ήρθε στα χέρια μου υπόθεση 3 όμορων οικοπέδων, εκ των οποίων το ένα είχε μέσα οικία και δεξαμενή τακτοποιημένα ως εκτός σχεδίου και χωρίς άδεια, όπου η ιδιοκτήτρια θέλει να κάνει ανακαίνιση και προσθήκη στην τακτοποιημένη οικία, ή καινούρια κατασκευή. Το σύνολο του οικοπέδου είναι 4.5 στρ, και το πρόσφατο τοπογρφικό τα περιγράφει ως εκτός σχεδίου, εκτός ορίων οικισμού, εκτός Γ.Π.Σ. και με πρόσωπο σε αγροτική όδο, και άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκλιση. Πήγα στην Υπ. Δόμησης Παλήνης να εξετάσω την υπόθεση. Εκεί ξεκινήσαμε από το ότι δε χτίζεις γιατί είναι εκτός σχεδίου και θέλεις 20 στρ για αρτιότητα, μέχρι την κατάληξη ότι θεωρείται ως ιδιοκτησία τρίτων εντός ορίων οικ. συναιτερισμού Δικαστικών Υπαλλήλων, και ότι μπορώ να χτίσω κατά το Ν.Ο.Κ. Αλλά μου είπε ότι επιδή δεν έχει εφαρμοστεί το πολεοδομικό σχέδιο ακόμα και δεν ξέρουμε που ακριβώς θα περάσει ο δρόμος, πλατεία κτλ. και ότι είναι πολύ δύσκολο να βγάλω άδεια....... θα πάω την παρασκεύη να ζητήσω επίσημα τους όρους δόμησης. Έχει αντιμετοπίσει κάποιος συνάδερφος κάτι αντίστοιχο?? θα εκτιμούσα οποιαδήποτς βοήθεια!!

η δική μου εμπειρία Δ.Ε. Ετήσια απόδοση Α/Γ ισχύος 2kw που λειτουργεί με ταχύτητα ανέμου 5m/sec: επέλεξα 3-4 MWh.δεν είμαι σίγουρος αν αυτή ήταν η σωστή, νομίζω πως ναι.. Ο θερμοστατικός έλεγχος με κενακ πρέπει να γίνεται ανά: ζώνη, κτίριο, όροφο Διαχωρίζω περισσότερες από μία θερμικές ζώνες: όταν έχω Δθ>4ο C Όταν η θερμοκρασία επιφάνειας των Φ/Β αυξάνεται, η τάση ανοιχτοκυκλώσεως μειώνεται άρα η απόδοση του Φ/Β μειώνεται. Βασική πηγή ενέργειας για ηλεκτροπαραγωγή στην Ελλάδα: λιγνίτης, πετρέλαιο ή φυσικό αέριο (επέλεξα λιγνίτης χωρίς να είμαι απόλυτα σίγουρος αν είναι αυτό ή το πετρέλαιο) Υδραυλική εξισορρόπηση σημαίνει: βελτιστοποίηση της ισχύος των τερματικών μονάδων (καλοριφέρ)..αυτή επέλεξα.. Τι κάνει μια α/θ? απάντηση που η λογική της ήταν μεταφέρω ενέργεια από χώρο χαμηλής θερμοκρασίας σε χώρο υψηλής θερμοκρασίας. Δεν θυμάμαι την ακριβή διατύπωση, «έπαιζε» με την λέξη αντλία.. Βέλτιστος προσανατολισμός κτιρίου: επίμηκες σε άξονα α-δ Τοίχος θερμικής συσσώρευσης βαμμένος σε σκούρο χρώμα Βέλτιστη παρέμβαση για εξ.εν σε ξενοδοχείο βάση μελέτης υπεχωδε: BEMS Τι δεν λαμβάνεται υπόψη στον φωτισμό ενός κτιρίου: ο χρόνος λειτουργίας Σύστημα combi: θέρμανση, ζνχ Τι επιδιώκουμε με τον σχεδιασμό κατά κενακ: λειτουργική χωροθέτηση ανά κλιματική ζώνη, περίοδο λειτουργίας ή κάτι άλλο (επέλεξα το υπογραμμισμένο) Από γεωθερμία, σε βάθη > 2μ: θ=σταθ από 16 έως 20ο C Η σύνταξη πεα απαιτείται μετά την κατασκευή ενός νέου κτιρίου (δεν θυμάμαι την ακριβή διατύπωση, ούτε τις άλλες επιλογές) Κατά τον έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας η επαφή με όμορο αγνοείται και λαμβάνεται ως πανταχόθεν ελεύθερο, δεν θυμάμαι τις άλλες επιλογές. Τοίχος θερμικής συσσώρευσης σε ηλιοστάσιο λαμβάνεται με το umax που προβλέπεται για την κλιματική ζώνη Γιατί απε δεν χρησιμοποιούνται?: υψηλό κόστος αγοράς και διαχείρισης επέλεξα, αν και είχε και άλλη μία πολύ κοντινή απάντηση που παίζει να ήταν η σωστή.. Σε κατάσταση μερικών φορτίων: βέλτιστο είναι χρήση λέβητα διβάθμιου. Τι πρέπει να προσέχουμε κατά την αποθήκευση ψυκτικών ρευστών: δεν θυμάμαι ούτε την ακριβή διατύπωση, ούτε τις άλλες επιλογές, νομίζω πως η σωστή είναι :αποφεύγουμε την διαστρωμάτωση των ρευστών.. Δ.Κ. Φράγμα υδρατμών: στην θερμή πλευρά της θερμομόνωσης Σε δικέλυφη αεριζόμενη τοιχοποιία βάζουμε φράγμα υδρατμών? Όχι Με ποιον τρόπο λαμβάνεται υπόψη το διάκενο σε δικέλυφη αεριζόμενη τοιχοποιία? Από πιν. ΤΟΤΕΕ2, βάσει πάχους διακένου, συντελεστή εκπεμπτικότητας ε ανακλαστικής μεμβράνης αν υπάρχει, και διεύθυνση ροής θερμότητας. Πώς υπολογίζονται τα υαλότουβλα: ως διαφανή με g=0 Με ποιον τρόπο λαμβάνονται υπόψη οι θερμογέφυρες στο λογισμικό? Αυτόματα με προσαύξηση κατά +0,10 W/m2Κ (εννοείται σε παλιά κτίρια προ κενακ κλπ κλπ) Θερμομόνωση οριζόντιας οροφής κάτω από μη θερμομονωμένη κεκλιμμένη στέγη: λαμβάνεται υπόψη το διάκενο αέρα και οι στρώσεις της κεκλιμένης στέγης Σύνταξη πεα απαιτείται σε πώληση/ ενοικίαση άνω των 50τ.μ., δεν θυμάμαι τις άλλες επιλογές.. Το κτίριο κατατάσσεται κατηγορία Β, το κτίριο αναφοράς έχει κατανάλωση πρωτογενούς 165kWh/m2, πόση έχει το υπάρχον? Ο λόγος είναι από 0,75 έως 1,00 για Β, άρα την τιμή που είναι από 123,75 έως 165.. νομίζω έδινε 80, 180 (που έβγαζαν μάτι ότι είναι άκυρες) και 140. Ποια α/θ έχει υψηλότερο β.α.: έβαλα γεωθερμίας με εκμετάλλευση υπόγειων υδάτων – νομίζω αυτή είναι η σωστή εν συγκρίσει με τις άλλες δύο απαντήσεις που έδινε που δεν τις θυμάμαι… Σύστημα ψύξης του κ.α.: α/θ με συγκεκριμένα τεχνικά χαρακτηριστικά κλπ κλπ Θερμογόνος δύναμη βιομαζας : σε kcal/kgr, οι άλλες απαντήσεις είχαν λάθος μονάδες..δεν ζητούσε δλδ να θυμάσαι νούμερο.. Λέβητας χρησιμοποιείται για θέρμανση και ζνχ: για ζνχ το καλοκαίρι θα μπει στα συστήματα με μειωμένο β.α. εν συγκρίσει με θέρμανση. Ποια θερμοκρασία λαμβάνεται υπόψη στους υπολογισμούς: η μέση μηνιαία θ κάθε περιοχής Άλλη μία ερώτηση που δεν θυμάμαι την ακριβή διατύπωση της: η ουσία της ήταν ότι ο νότιος προσανατολισμός έχει το πλεονέκτημα του χειμερινού ηλιασμού.. Απ’ ότι βλέπω υπάρχει κάποια πιθανότητα να μπέρδεψα κάποιες ερωτήσεις των δ.ε σε δ.κ και το ανάποδο!! Δεν πειράζει, μικρό το κακό!!!!lol lol lol !!! Δυστυχώς δεν θυμάμαι έξι ερωτήσεις!! Πάντα με επιφύλαξη ως προς την διατύπωση ερωτήσεων και απαντήσεων… αλλά νομίζω το πνεύμα γίνεται αντιληπτό.. ΑΣΚΗΣΗ Σου δίνει κάτοψη μονοκατοικίας στην Θεσσαλονίκη. Επίσης σου δίνει κι ένα 12σέλιδο pdf με όλα τα χαρακτηριστικά και δεδομένα (συντελεστές θερμοπερατότητας για διαφανή και αδιαφανή, η/μ συστήματα, κλπ κλπ …όλα πολύ αναλυτικά και νοικοκυρεμένα) και τα ερωτήματα με οδηγίες. Η αλήθεια είναι ότι δεν πρέπει να ψαρώσεις επειδή είναι αρκετές οι σελίδες και πυκνογραμμένες… Ζνχ: 2 υπνοδωμάτια X 27,38 m3/υπνοδ.x έτος =…. Σου ζητάει το gw από ένα κούφωμα. Πας με τον τύπο gw=gglx(1-Ff), απλή εφαρμογή και ξεμπερδεύεις.. Σου ζητάει να υπολογίσεις την σκίαση από πλευρική προεξοχή για ένα κούφωμα της κάτοψης. Θυμάμαι είναι δυτικό κούφωμα, η γωνία σκίασης βγαίνει γ=27ο οπότε για σκίαση από αριστερά δεν χρειάζεται να κάνεις ούτε γραμμική παρεμβολή μεταξύ 20ο και 30ο , γιατί οι τιμές είναι ίδιες… είναι ο ένας συντελεστής 1 και ο άλλος 0,99. Ο συντελεστής θερμοπερατότητας του δαπέδου που στον δίνει στην εκφώνηση και σου λέει ρητά ότι η μελέτη εφαρμόστηκε, άρα αυτόν χρησιμοποιείς..οι άλλες δύο απαντήσεις που έχει είναι κραυγαλέα λάθος.. Σου ζητάει τον συντελεστή θερμοπερατότητας από ένα κούφωμα της μελέτης και σου λέει στην εκφώνηση ότι έχει μεταλλικό πλαίσιο, χωρίς θερμοδιακοπή, 20% πλαίσιο, μονό τζάμι άρα από πιν 3.12 u=6.00.Και πάλι οι άλλες απαντήσεις εκτός τόπου και χρόνου.. Σου λέει ότι έχει φύλλο ελέγχου λέβητα με μετρημένη ισχύ λέβητα πχ 25kw (δεν θυμάμαι το ακριβές νούμερο) και δηλώνεις ότι αυτή είναι που θα βάλεις και στο λογισμικό..τόσο απλά.. Έχεις τοπικές α.θ (κλιματιστικά) για ψύξη άρα ο β.α. του δ.δ είναι 1… Σου ζητάει να δηλώσεις τους μήνες σε λέβητα(χρησιμοποιείται και για ζνχ από εκφώνηση) και τοπικό ηλεκτρικό θερμαντήρα στην καρτέλα του ζνχ..απλό… Σου ζητάει να βάλεις τον προσανατολισμό του ηλιακού, από εκφώνηση για νότιο προσανατολισμό γ=180ο Σου λέει να δημιουργήσεις ένα σενάριο όπου θα φτιαχτεί στο κτίριο σαν πρόταση εξοικονόμησης ενέργειας, μία δικέλυφη αεριζόμενη τοιχοποιία. Σου δίνει 3 πιθανές απαντήσεις για το πώς υπολογίζεται το U του τοίχου. Η όλη λογική είναι να θυμάσαι από ΤΟΤΕΕ2 ότι αφού η δικέλυφη αεριζόμενη τοιχοποιία έρχεται σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα, δεν λαμβάνονται υπόψη οι στρώσεις των υλικών που είναι μετά το διάκενο και μέχρι τον αέρα και ότι για το επιφανειακό στρώμα αέρα από την εξωτερική πλευρά παίρνω τιμές Rδ= Ri. Και επίσης σε ρωτάει αν στην καρτέλα κτίριο θα τικάρεις το κουτάκι «θερμομόνωση κατακόρυφων δομικών στοιχείων»… εξετάσεις ενερ.επιθ..docx

Στην ανακοίνωση που υπάρχει στη σελίδα του ΥΠΕΚΑ ΣΤΙς 20-10-14 αναφέρει ότι πρέπει να στείλουμε ταχυδρομικώς τα κάτωθι δικαιολογητικά: αντίγραφο εκκαθαριστικού σημειώματος του οικονομικού έτους 2013, την πρωτότυπη υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 με την οποία ο υποψήφιος δηλώνει ότι είναι αληθή όλα τα στοιχεία που συνοδεύουν την αίτησή, την πρωτότυπη δήλωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό De Minimis, όπως αυτός εκάστοτε ισχύει και στοιχεία ελέγχου σώρευσης κρατικών ενισχύσεων, απόδειξη λιανικής / απόδειξη παροχής υπηρεσιών που θα περιλαμβάνει το ποσό που καταβλήθηκε από τον δικαιούχο στον πάροχο κατάρτισης (απλό φωτοαντίγραφο). Όταν είχα κάνει την αίτηση δεν είχε γίνει η εκκαθάριση του 2013 και έστειλα το εκκαθάριστικό του 2012. Τώρα που έχω και τα δυο εκκαθαριστκά του 2012 και του 2013 ποια από τα δύο πρέπει να στείλω ?

μαλλον...δεν "βγαινουν" τα νουμερα που ειπες.. δεν μπορει δυο διαμερισματα ...με 65 τμ. το καθενα να εχουν συνολικα... 25% στο οικοπεδο...σε μια οικοδομη "με 20 οριζοντιες ιδιοκτησιες"... Το υπογειο και οι ΘΣΑ δεν εχουν χιλιοστα??? Αν οχι...πρεπει να ειναι παρακολουθηματα των διαμερισματων... Παντως, μονα τους δεν μπορει να υπαρχουν .....

Αγαπητέ Ακη έχεις απόλυτο δίκιο. Τώρα το πρόσεξα ΓΟΚ και όχι ΝΟΚ. Σχετικά με τις κατηγορίες 3,4. 1.Σύμφωνα με τον ορισμό της πάντα σε μια κατασκευή με υπέρβαση δόμησης , κάλυψης και ύψους με τα ποσοστά που ορίζει από τα προβλεπόμενα της Ο.Α, οι παραβάσεις είναι κατηγορία 4.Αν υπερβαίνουν τα ποσοστά αυτά είναι 5. Ίσως είναι αφελής η ερώτησή μου αλλά ένα κτίριο πριν το 75 με τις παραπάνω υπερβάσεις που δεν αποδεικνύεται η χρονολογία τους πριν το 75 τότε μόνο αντιμετωπίζονται ως κατηγορία 4 ή 5(?) 2.ένα παράδειγμα. Δύο υπερβάσεις δόμησης 10+10. Η πρώτη αποδεικνύεται κατηγορία 1. Η δεύτερη που δεν αποδεικνύεται μπαίνει στην κατηγορία 4(?) ή όλες εξετάζονται ως κατηγορία 4 με το σύνολο 20 της επιφάνειάς τους(?) 3.Μία παράβαση είναι πανομοιότυπη με μια της κατηγορίας 3. Την εντάσσω στη 3 μόνο όταν δεν αποδεικνύεται ότι έγινε πριν το 75 για να πάει κατηγορία 1 (?)