Αναζήτηση στην κοινότητα

Για την σκεπή μόνο όχι όλο το κτίριο λαμαρίνα, πηγαίνανε για ελιές, βάζανε μια λαμαρίνα για στέγη, και την πιάνανε με καμιά πέτρα. Την πήρε μια φορά ο αέρας, μετά χιόνισε, έπεσε. Είναι τώρα αρκετό καιρό ασκεπές. Όση ώρα μέτραγα μου τα 'λεγε αυτά.

Καλησπέρα Πάνο και σε όσους παρακολουθούν το θέμα, Σε επίσκεψή μου στην ΥΔΟΜ που υπάγεται το εν λόγω ακίνητο δεν βρήκα τίποτε άλλο πέρα από τα αρχιτεκτονικά, τοπογραφικά και μελέτη κολυμβητικής δεξαμενής. Για τιμολόγια υλικών και φωτογραφίες από την φάση της κατασκευής ούτε λόγος. Αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει τα παραστατικά πως να του πω να κόψει το κεφάλι του και να τα βρει, και μάλιστα με τις αντίστοιχες ημερομηνίες? Εσείς τι U αδιαφανών θα παίρνατε δεδομένης της κατάστασης? Υπενθυμίζω πως το κτίριο ανήκει στην 3η κατηγορία (μετά το 2010) αλλά δεν έχει εκπονηθεί ΜΕΑ για αυτό μιας και η επιφάνειά του είναι μικρότερη των 50m2. Οι εξωτερικές τοιχοποιίες έχουν πάχος 35cm και επένδυση πέτρας. Δευτέρα πρωί θα επισκεφθώ πάλι την ΥΔΟΜ και θα ψάξω ξανά το φάκελο. Ευχαριστώ και καλό υπόλοιπο Αυγούστου!

Το συγκεκριμένο κτίριο έχει χρήση αποθήκης και είναι αρκετά παρατημένο.. Δεν έχουν γίνει επεμβάσεις..Έχει τοίχους πάχους 0,60μ από πέτρα ακανόνιστου σχήματος. Επίσης, η στέγη είναι με καλάμια και έχει πολύ παλιά κεραμίδια. Στο Ε9 ο ιδιοκτήτης δήλωνε την αποθήκη με λάθος επιφάνεια (ως συνήθως) και έτος κατασκευής το 1950. Ήδη έκανε διόρθωση του Ε9 με τα σωστά τετραγωνικά και μου έδωσε το διορθωμένο. Το κτίριο αποτυπώνεται σε χάρτες διανομής και ΓΥΣ, οι οποίοι βέβαια είναι μεταγενέστεροι του 1955. Η τακτοποίηση που κάνω αφορά ένα υπόστεγο σε επαφή με την αποθήκη που επίσης φαίνεται αρκετά παλιό αλλά δεν έχω στοιχεία που να το αποδεικνύουν. Δεν έχω αμφιβολία για την παλαιότητα γιατί βεβαιώνεται κι από την κατασκευή. Φαντάζομαι και με το Ε9 είμαι καλυμμένη. Απλά προβληματιζόμουν για το αρχείο που θα ανεβάσω αντί οικοδομικής άδειας.

Το "τεράστια φοροδιαφυγή" είναι η πρόταση κλειδί του κυρίου Θύμιου. Είναι να γελάνε και οι πέτρες. Κυρθύμιο; Μεταξύ κατεργαρέων, ειλικρίνεια..

Δεν είναι σωστή η λέξη διεκδικείται Είναι ιδιωτική γη παντού Όταν βλέπεις σε εκτάσεις αλώνια , ξερολιθιές , κονάκια μονοπάτια και τα δουλεύουν από παππού σε παππού μέχρι σήμερα δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτή η λέξη Είναι σαν να μου λέει κάποιος διεκδικώ το σπίτι μου μένω τώρα . Και μην φανταστείτε ότι όπου λέμε δασικό έχει δέντρα τεράστια , περισσότερες είναι χαμηλής βλάστησης Στην περιοχή μας έχει και έχει πολλά ζώα μεγάλο ζωικό κεφάλαιο . Και όπου έχει δάσος και αυτό εξυπηρετεί με το τρόπο του τις δραστηριότητες των ανθρώπων Αν εξαιρέσουμε κάποια τμήματα , στο μεγαλύτερο μέρος μιλάμε για νησίδες δάσους με καλλιεργήσιμες εκτάσεις γύρω ή χορτολιβαδικές . Ηρωνα από ότι έχω ακούσει έχουν παραληφθεί σημαντικά στοιχεία από τις μελέτες ΜΠΕ πχ διαπίστωσα ότι ένα δρόμος καθώς και τμήμα του δικτύου διανομής περνά πολύ κοντά από αρχαίο Ρωμαικό λατομείο σε κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο , όπου επίσης υπάρχουν και άλλα ρωμαικά ευρήματα όπως ολόκληρο συγκρότημα με τμήματα τοίχους . Ευτυχώς η διακοπή ίσως γλιτώσει κάτι εκεί αφού θα έρθουν οι αρχαιολόγοι που δεν ήταν παρόν στα χωματουργικά έργα εκεί , αφού όπως έγραψα είχαμε ουσιαστικά εισβολή Επίσης δεν υπάρχει κατά την γνώμη μου επαρκή καταγραφή των λεκανών απορροής σε σχέση με την εναπόθεση των υλικών εκσκαφής αλλά και την επιλογή των θέσεων εκσκαφών . Η ΟΧΗ είναι ένα βουνό πολύ δύσκολο και με ιδιαιτερότητες στην μορφολογία του και την εδαφολογική του σύσταση . Μια βόλτα πάνω στο βουνό που προφανώς αυτοί που σύνταξαν τις ΜΠΕ δεν έκαναν θα έκανε κάποιον να έβλεπε ότι υπάρχουν δεκάδες τρύπες που οδηγούν σε υπόγειο δίκτυο υδάτων το οποίο τροφοδοτείται εξωτερικά Αστεία αστεία παραλίγο περπατώντας κουρασμένος με το σταθμό στα χέρια παραλίγο να πέσω σε ένα από αυτά ¨Ήταν διαμέτρου 10 μέτρα και το είδα την τελευταία στιγμή Έριξα πέτρα και δεν άκουσα πότε έφτασε στο προορισμό της , βάθος αμέτρητο ... Έχουμε ήδη κακό προηγούμενο με λατομεία χωρίς άδεια που έχουν δημιουργήσει στο παρελθόν πρόβλημα σε νερά και σε πηγές Θα σας πω ότι μια μικρότερη εκσκαφή και εναπόθεση υλικών εκσκαφής σε λάθος σημείο , για ένα δρόμο εκεί κοντά που γίνεται τώρα ένα αιολικό πάρκο στο παρελθόν , προξένησε κατά την διάρκεια ακραίων καιρικών φαινομένων , φοβερές κατολισθήσεις που παραλίγο να κοστίσουν ζωές ενώ ένα από τα ωραιότερα μέρη στην περιοχή με την είσοδο σπηλαίου και παλαιά Βυζαντινή εκκλησία γέμισε μπάζα και άλλαξε η τοπογραφία της περιοχής . Και αυτά με πολύ μικρότερες εκσκαφές ... επομένως εγώ ανησυχώ γιατί βλέπω εκσκαφές με τα ίδια λάθη και οι ΜΠΕ δεν γράφουν σχεδόν τίποτα για αυτό το θέμα που να με πείσουν ότι δεν θα ζήσω παρόμοια φαινόμενα στο μέλλον .

Κατερίνα αρχικά θέλω να σε ευχαριστήσω που με βοήθησες γιατί είμαι νέος μηχανικός και δεν έχω κάνει κάποιο σεμινάριο (μόνο το 4178 έχω διαβάσει!! ) οπότε μου μοιάζει βουνό η κάθε περίπτωση !! Οπως και να έχει σ ευχαριστώ για το χρόνο σου και συγώμη αν με τις ερωτήσεις μου σε κουράζω !! Οι 2 αποθήκες εφάπτονται και έχουν ενα κοινό τοίχο που τις χωρίζει στον οποίο υπάρχει πόρτα ( δηλ από τη μια περνάς στην άλλη ) , αλλά και η καθε μία έχει δική της εξωτερική πόρτα για πρόσβαση. Σύμφωνα με όσα μου είπες , τα παραπάνω 13,16 τ.μ. στις αποθήκες τα βάζω σε ένα Φ.Κ. , με Υ.Δ. ΜΕ μειωτικό και Υ. κάλυψης (αφού είναι κάτω από 50 τ.μ.) και ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ 3 ( ΙΓ ) !! Σωστά ; Οταν λες να ελέγξω αν έχω παράβαση Δ τι εννοείς ; --Θα πρέπει να επιλέξω και Υ.Δ. <50% της επιτρεπόμενης ; Όμως έχω μία απορία : 1) Η αρχική αποθήκη έπρεπε να είναι --( 3,30 x 3,30 και ύψος 2,50 μ) -- και τελικά κατασκευάστηκε -- (2,50 x 3.75 και ύψος 3,00 μ )-- Άρα έχω υπέρβαση ύψους σε σχέση με με την αρχική άδεια της παλιάς αποθήκης και το οποίο δεν ταιριάζει σε κάποια περίπτωση της ΚΑΤ 3 , ΣΩΣΤΑ ; θα δηλώσω υπέρβαση καθ ύψος η όχι ; 2) Επίσης η νέα αποθήκη είναι -- ( 2,80 x 4.70 ) και ύψους 2,80 μ) -- δηλ είμαι κάτω από 15 τ.μ.(Περιορισμός της περίπτωσης (ΙΓ) ) αλλά το ύψος της είναι πάνω από 2,50 που αναφέρει Η ΚΑΤ 3 (ΙΓ) .... θα δηλώσω υπέρβαση καθ ύψος η όχι ; και λέει η ΚΑΤ 3 : " ...Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία εφαρμόζεται η §5 του άρθρου 18 του παρόντος..." ΚΑΙ στις διευκρινήσεις αναφέρει επίσης : "Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία, εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18 του νόμου και στο φύλλο καταγραφής επιλέγεται κατά περίπτωση οποιαδήποτε άλλη κατηγορία πλην της Γ. " ΆΡΑ σκέφτηκα ΌΤΙ έχω υπέρβαση ύψους και στις δύο αποθήκες και σύμφωνα με τα όσα ανφέρει ο νόμος (που γράφω πιο πάνω ) με οδήγησαν στη σκέψη του αναλυτικού με παρ. 5 του άρθρου 18 που είπα και στην αρχή !! 3) Μπορείς να μου πεις που κάνω ΛΑΘΟΣ και γιατι δεν πάνε με αναλυτικό οι αποθήκες ; 4) πχ αν είχα κτίριο , ( κατοικία η κατάστημα ) 70 τ. μ. και με ύψος 4μ και είχαν κατασκευάσει προσθήκη 100 τ.μ. με ύψος 4 μ και την είχαν σαν αποθήκη πώς θα το αντιμετώπιζα αφού δεν πληρεί τις προϋποθέσεις της ΚΑΤ 3 ΙΓ !!! 5) Το bbq το έχει καλύψει με τσίγκια θα μετρήσω τα τ.μ. σαν Υ.Δ η Υ.Κ. Η δεν θα τα λάβω υπόψη μου; 6) οταν βαζω παρ. 5 του άρθρου 18 πως επιολεγω τι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ θα βάλω ; 7) Οταν έχω Η/Χ παει με τετραγωνικά η με αναλυτικο και παρ. 5 του άρθρου 18 ; Όταν πάω με παρ. 5 του άρθρου 18 συνεπάγεται και αναλυτικό προυπολογισμό σωστά ; και όταν βγει ο προυπολογισμός μέχρι 15.000 ευρώ έχω 500 ευρώ πρόστιμο και 1 παράβαση ενώ αν βγει μέχρι 30.000 πρόστημο 1.000 ευρω και 2 παραβάσεις ..κτλ.. Σωστά ; 9) ΟΤΑΝ έχω ΚΑΤ 3 όσες περιπτώσεις της και να έχω είναι 500 ευρώ , σωστά ; 10) Ο νόμος λέει Έχω ειδικό παράβολο : i ύψους 500€ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 50 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας μέχρι 100 τ.μ., ii 1.000€ για κτίριο/χρήση άνω των 50 τ.μ. και μέχρι 100 τ.μ. ή για κτίριο κύριας και μοναδικής κατοικίας άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 200 τ.μ., κτλ... Τα τ.μ στα οποία αναφέρετε είναι τα τ.μ. σε κάθε Φ.Κ. ξεχωριστά η αθροιστικά σε όλα τα Φ.Κ. Ευχαριστώ για το χρόνο σου και συγνώμη αν σε ζάλισα !!

Συνάδελφοι καλησπέρα, σε υφιστάμενο κτίριο του 1800 από πέτρα με ποιούς κανονισμούς γίνεται η αποτίμηση της σεισμικής συμπεριφοράς του και η ενίσχυση του?Ισχύει ότι ο ΚΑΝΕΠΕ εφαρμόζεται μόνο σε κτίρια από σκυρόδεμα?

Σκέφτομαι σε νέα πισίνα απο σκυρόδεμα, μα την μονώσω κανονικά, και να την επενδύσω εσωτερικά με φυσική πέτρα (μαρμαροπετρα). Στους αρμους της επενδυσης να εφαρμόσω τσιμεντολονιαμα μαρμαροσκονης με αδιαβροχοποιητικα προσθετα. Φαντάζομαι οτι το αποτέλεσμα θα ειναι εντυπωσιακό

Καλησπέρα. Σε κατακόρυφο τοιχίο μπαζωμένο από την εξωτερική πλευρά, χωρίς εξωτερική υγρομόνωση, έχει μπει εσωτερικά επαλειφόμενο τσιμεντοειδές πριν αρκετά χρόνια (ίσως 10...) Δεν υπάρχουν εμφανή σημάδια υγρασίας. Χρειάζεται κάτι έξτρα πριν μπει φελιζόλ 3άρι και ένα τούβλο μικρό; Επίσης στο πίσω μέρος του σπιτιού (το οποίο είναι όλο στο έδαφος) υπάρχει χώρος χτισμένος με πέτρα (...) χωρίς εξωτερική μόνωση και εδώ και θα χρησιμοποιηθεί για αποθήκη. Από εκεί βγαίνει σε σημεία φουλ νερό. Δύο συνεργεία μου είπαν δυο διαφορετικά πράγματα. Το ένα ότι θα μπει πάνω στις πέτρες 2 στρώσεις ισχυρού σοβά, και 3 με 5 στρώσεις υγρομόνωσης ενώ το άλλο ότι καλύτερο θα ήταν να χτιστεί ένα μικρό τοιχίο και να υγρομονωθεί αυτό γιατί οτιδήποτε άλλο μπορεί να το πετάξει η υγρασία

Αφού έχει αναλύσει και το διαφορετικό σύστημα του εσωτερικού ξύλινου εσωσκελετού των σπιτιών στη Βρίσα, σε αντίθεση με πολλούς άλλους που θέλουν να μειώσουν την αξία της τοπικής παράδοσης σε ένα σωρό πέτρες που θα ξαναχρησιμοποιηθούν ! Νομίζω ότι έτσι όπως είναι βαλμένες οι τοποθετήσεις τους, ανάμεσα σε αυτές του καθηγητή, είναι το καλύτερο μάθημα. Όχι μόνο για μηχανικούς αλλά και για πολίτες ! Σε συνέντευξή του, είχε απαντήσει παλιότερα ότι αν έγραφε κάποιο σύνθημα σε τοίχο αυτό θα ήταν "ΣΚΕΨΟΥ" ...

Καλησπέρα Θα ήθελα προκαταβολικά να ζητήσω συγνώμη για τυχόν αστοχίες μου σχετικά με τη χρήση της ορολογίας. Και για να προλάβω το ερώτημά σας, δεν έχω προβεί σε καταγγελία, διότι πρόκειται για οικογενειακή πολυκατοικία και το ήθος μου δεν το επιτρέπει (ακόμα). Η πολυκατοικία χτίστηκε από τον παππού μου, πέρασε μετά το θάνατό του με αποδοχή κληρονομιάς και αποποίηση της γιαγιάς μου στα 3 παιδιά τους εξ αδιαίρετου και εξ αδιανεμήτου, ακολούθησε οριζόντιος με έξοδο του ενός, και άλλες συμβολαιογραφικές πράξεις και δωρεές, και κάποιες από τις ιδιοκτησίες έχουν ήδη περάσει και στα εγγόνια και στα δισέγγονα του αρχικού ιδιοκτήτη. Το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε έχει ως εξής: Σε πολυκατοικία δύο οροφοδιαμερισμάτων με 3 ισόγεια καταστήματα, διηρημένη ιδιοκτησία στο υπόγειο και αυθαίρετη επέκταση του υπογείου κάτω από το προκήπιο από τότε που χτίστηκε η πολυκατοικία το 1966, με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, συνιδιοκτήτης με δικαίωμα επέκτασης καθ' ύψος προβλεπόμενο από τη σύσταση (50/1000 επί του οικοπέδου και 55,5 τμ μικτής επιφανείας), αλλά όχι αποκλειστική χρήση δώματος, έχει χτίσει σε δύο φάσεις (1990 και 2016) αυθαίρετο κτίσμα, το οποίο προσπαθεί και να τακτοποιήσει. 1990 πρώτη φάση κτίσματος (αυθαίρετο) 2003 σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας με προβλεπόμενο διαμέρισμα στο δώμα μετά δικαιώματος καθ' ύψους επεκτάσεως, χωρίς δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης δώματος (δεν περιγράφεται το αυθαίρετο) κάποια στιγμή μετά το 2003 κάλυψη του συνόλου της περιοχής των 55,5 τμ στο δώμα με πέργκολα καλυμμένη με κεραμίδι, ώστε η αεροφωτογραφία (όπως αργότερα αντιληφθήκαμε) να βεβαιώνει κτίσμα 2006 μεταβίβαση με συμβολαιογραφική πράξη του δικαιώματος ψιλής κυριότητας του (αυθαίρετου) κτίσματος στο γιο του (ναι, σωστά διαβάζετε, έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη ΠΡΙΝ τη δήλωση ένταξης τακτοποίησης) 2012 Δήλωση ένταξης τακτοποίησης Ν.4014/2011 Κατά τη δήλωση αυτή ο υπεύθυνος μηχανικός έκανε προσπάθεια να συμπεριλάβει την (αυθαίρετη) επέκταση του υπογείου κάτω από την πρασιά στη δήλωση και να την προσαρτήσει στη διηρημένη ιδιοκτησία του υπογείου! 2014 Μεταφορά στο Ν. 4178/13 εξοφλημένα τέλος υπαγωγής(2012), εφάπαξ δόση (2012) και ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ (2014) 05/2016 Θάνατος υπεύθυνου μηχανικού 06/2016 Έναρξη πλήθους παράνομων εργασιών στα κρυφά από τον συνιδιοκτήτη, τόσο εντός διηρημένων ιδιοκτησιών του, όσο και σε κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους με καταπάτηση όλων των δικαιωμάτων συνιδιοκτησίας και πιθανότατα εφευρέθηκαν και μερικά νέα δικαιώματα για να καταπατηθούν! (σπάσιμο πλάκας ισογείου και παράνομη σύνδεση με το υπόγειο, εκσκαφή και χτίσιμο τεράστιου και αχρείαστου βόθρου, χτίσιμο εγκαταστάσεων υγιεινής εντός υπόγειου προκηπίου και προσπάθεια προσάρτησης κοινόχρηστου χώρου σε ιδιοκτησία, σπάσιμο στηθαίου δώματος, απαγόρευση πρόσβασης σε δώμα και κοινόχρηστο υπόγειο, συνεχείς οχλήσεις, και προφανώς ψευδείς δηλώσεις και απειλές, κλπ) 06/2016 έως σήμερα το χάος! ύβρεις, απειλές προς όλους, συνιδιοκτήτες, μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους, και προς 2 ανήλικους συνιδιοκτήτες, τον εγκατέλειψαν μηχανικοί και δικηγόροι, αλλά αυτός εκεί! 10/2016 ολοκλήρωση παράνομου κτίσματος δώματος 11/2016 αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού ο οποίος αφαίρεσε φυσικά από τα φύλλα καταγραφής την προσπάθεια προσάρτησης της υπόγειας περιοχής κάτω από το προκήπιο στη διηρημένη ιδιοκτησία, αλλά δηλώνει όλες τις άλλες αυθαιρεσίες που έγιναν κατά το 2016 και 2017 ως προϋπάρχουσες από το 1982! Συνέχιση προσπάθειας τακτοποίησης. Και την Παρασκευή μας ήρθε (εμένα και του συζύγου μου, για την ανήλικη συνιδιοκτήτρια κόρη μας!) και ένα εξώδικο υπογεγραμμένο από τον ίδιο, με το οποίο γελάμε όλοι ακόμα... Θέματα: Λόγω (αυθαίρετης) επέκτασης του υπογείου από το κτίσιμο της πολυκατοικίας το 1966 κάτω από το προκήπιο (64 τ.μ. που υπερκαλύπτουν τα τετραγωνικά του συντελεστή δόμησης που θεωρούσε ο ιδιοκτήτης ότι είχει προς διάθεσή του όταν ξεκίνησε τις αυθαιρεσίες) το οποίο επιθυμούμε να τακτοποιήσουμε και μίας σειράς άλλων προβλημάτων που προκύπτουν με υπέρβαση καθ' ύψος (αν έχω καταλάβει καλά), δεν υπάρχει πρόβλεψη για ανελκυστήρα, κλπ, ο μηχανικός του με είχε ενημερώσει ότι δεν μπορεί να νομιμοποιήσει το κτίσμα, μόνο να το τακτοποιήσει. Μηχανικός, Δικηγόρος και Συμβολαιογράφος με έχουν ενημερώσει πως: Το συμβόλαιο μεταβίβασης ψιλής κυριότητας στο γιο του είναι άκυρο. Εφόσον δεν νομιμοποιείται το κτίσμα, ακόμα κι αν κάνουν ψευδείς δηλώσεις και περαιωθεί η διαδικασία διατήρησης, τακτοποιείται με πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης μεν ΑΛΛΑ δεν νομιμοποιηθεί, αλλά αν απλώς τακτοποιηθεί, δεν μπορεί να περάσει στην ιδιοκτησία του δε, και χαρακτηρίζεται κοινόχρηστο και κοινόκτητο. Άρα ο γιο του αυτομάτως βγαίνει εκτός ιδιοκτησίας, αν δεν έχει ήδη βγει με το παράνομο συμβόλαιο, και δεν χρειάζομαι σε καμία περίπτωση την υπογραφή του για τακτοποίηση κοινοχρήστων. Υπάρχει βεβαιωμένη παραδοχή ότι το έχτισε μόνος του ο συνιδιοκτήτης και θεωρεί εαυτόν ιδιοκτήτη. Ερωτήματα: Μπορεί να περάσει ή όχι στην ιδιοκτησία του, εάν τακτοποιηθεί; Έχετε συναντήσει ανάλογη περίπτωση; Θα χρειαστεί να απευθυνθώ εγώ σε κάποια υπηρεσία, ή αυτοδικαίως, αν το τακτοποιήσει θα φανεί ότι είναι κοινόχρηστο και κοινόκτητο; Είμαι υπεύθυνη για την αυθαιρεσία; Στη διαδικασία τακτοποίησης του υπογείου εντός προκηπίου, μπορώ να προβώ με το 51% των συνιδιοκτητών που συγκεντρώνω; Στους κοινόχρηστους χώρους υπάρχουν κι άλλες μικρές αυθαιρεσίες, από τη 1966 που χτίστηκε, είχε κλειστεί ο φωταγωγός, κλπ, που θέλουμε να τακτοποιήσουμε, αλλά μας απειλεί ότι δε θα μας το επιτρέψει. Παράλληλα, εντός της αυθαίρετης προέκτασης του υπογείου κάτω από το προκήπιο, έκανε πέρσι παρανόμως εγκαταστάσεις υγιεινής που καταλαμβάνουν σχεδόν το 1/3 της κοινόχρηστης και κοινόκτητης υπόγειας περιοχής που θέλουμε να τακτοποιήσουμε, και τώρα θέλει να το νομιμοποιήσουμε, κρατώντας όμως αυτές τις τουαλέτες, που έχει ήδη συνδέσει με το βόθρο εντός της υπόγειας ιδιοκτησίας του, που την έχει ενώσει παρανόμως με ένα μικρό μαγαζί που έχει στο ισόγειο η κόρη του, ώστε να μην κάνει τουαλέτα και χάσει χώρο από την ιδιοκτησία τους, αλλά να έχουν πρόσβαση σε τουαλέτα μελλοντικοί ενοικιαστές. Δεν έχει ολοκληρώσει τις εγκαταστάσεις, αλλά έχει φτιάξει τις υποδομές και τους τοίχους. Άρα όποιος μηχανικός αναλάβει την τακτοποίηση, θα οφείλει να καταγράψει ό,τι δει, το οποίο όμως ούτε προϋπήρχε, ούτε έχει τη σύμφωνη γνώμη του 66,7% των συνιδιοκτητών. Και μας έστειλε και το εξώδικο, με το οποίο μας απειλεί πως αν δεν προβούμε άμεσα σε τακτοποίηση θα το κάνει μόνος του (!) όπως θέλει! (κανένας δικηγόρος βέβαια δεν υπογράφει αυτό το εξώδικο). Παρακαλώ, εάν κάποιος έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο, θα με ενδιέφερε ν' ακούσω την εμπειρία του. Σας ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Η Βιβλιογραφία αναφέρει βέλτιστες αντοχές για Ν/Τ 0,40-0,50 περίπου .Αλλά επειδή ο φόβος μή ενυδάτωσης του τσιμέντου είναι μεγάλος που συνεπάγεται μείωση αντοχων σκυροδεματος για αυτό ξεκινάμε 0,45 στον Νέο ΚΤΣ όπως βλέπεις και οχι φόβο να γίνει πετρα το μπετο και να μην δουλευετε .Τωρα αν δουλεύεις στην Αθήνα με 0,7 φταίει ο επιβλέπων και ο μελετητής και κακώς δουλεύει.Το τελευταίο δεν το κατάλαβα .Τι πάει να πεί μελέτη για 16 και παραγγελία για 20?Μόνο η αντοχή είναι το πρόβλημα?Την θεωρητική αντοχή την πιάνει και με το 16 γιατί έχουν τον αυτοέλεγχο τους και θα πρέπει να έχουν μια περίσσεια σε αντοχή, το 16/20 δεν έχει ποτέ 20 κυβ αλλά 24-25- και πάνω κτλ .Τουλάχιστον σε αυτό που έχω δεί .Και επισυνάπτω φωτο δοκιμιών 28 ημερών και αντίστοιχα τις τιμές θραύσεις της μηχανής .Τα δοκίμια τα πήρα και τα συντήρησα εγώ (κλασσικά μέσα σε νερό) δεν είναι δοκίμια έργου είναι αντοχής(Το έργο δεν είναι κτιριο οι προδιαγραφές του θέλαν 16/20 για μην λέμε και ξελέμε έτσι ) Hardened Concrete Λόγος Νερού προς τσιμέντο.pdf

Δεν μπορείς να βάλεις ό,τι Ν/Τ θες. Πρέπει να βγει και σωστό το μείγμα. Μπορεί χωρίς νερό να βγει πέτρα το μπετό και να μην δουλεύεται. Το θέμα είναι να μπουν τα 300κιλά τσιμέντο. Αν δεν μπουν τρέχα γύρευε. Αλλά στην επαρχία το τσιμέντο το πληρώνεις χρυσό. Τώρα αυτά τα 0,40-0,55 που λες δεν τα κατάλαβα. Που τα έχεις δει ? Και εγώ αυτό που λέει ο KF ξέρω. Μελέτη για C16 και παραγγελία C20.

antloukidis, εύχομαι πάντα να μπορούμε να ζούμε και να χαιρόμαστε τέτοιες εμπειρίες που πέρασες. Εύχομαι ακόμη να μπορούμε να διακρίνουμε το έντεχνο πλασάρισμα τεχνολογιών και γενικότερα "λύσεων" που είναι "...για το καλό μας" από αυτές που πραγματικά ευεργετούν τον άνθρωπο αλλά δεν ευνουχίζουν την ανθρώπινη πρωτοβουλία, σκέψη, εγρήγορση και την ψυχική του συμμετοχή στην ζωή. Η Bosch και οι υπόλοιποι προσβλέποντας απώτερα στην τεράστια αγορά των μη επανδρωμένων πολεμικών οχημάτων, αεροσκαφών και πλοίων όπου σε αυτά μέσα πράγματι δεν θα ήσουν ασφαλής, πλασάρονται ως οι σωτήρες της ανθρώπινης ύπαρξης και οι άσχετοι ή τεμπέληδες "οδηγοί" τσιμπάνε ώστε άθελα τους να χρηματοδοτήσουν την εφαρμοσμένη έρευνα και το "χτίσιμο" της τεχνογνωσίας με την αγορά των αυτοκινήτων αυτών. Η Bosch και οι άλλοι βλέπεις, θα ήταν πρόθυμοι να μας πλασάρουν και την παρακάτω ασφαλή-ξεκούραστη λύση αν επρόκειτο να μας πουλήσουν ένα διάδρομο γυμναστικής..... Το σενάριο περεταίρω είναι γνωστό. Οι ασφαλιστικές εταιρείες θα κάνουν αρχικά μεγάλες εκπτώσεις στην ασφάλιση των οχημάτων αυτών, αργότερα θα επιβαρύνουν τα συμβατικά οχήματα, το κράτος κατ΄ακολουθία θα φορολογεί περισσότερο τα συμβατικά ως "επικίνδυνα", όπου στο τέλος θα επιβληθούν τα "ασφαλή" οχήματα "για το καλό μας". https://hellasforce.com/2015/09/10/t-14-armata-%CF%84%CE%BF-%CF%80%CF%81%CF%8E%CF%84%CE%BF-%CF%81%CE%BF%CE%BC%CF%80%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CF%8C-%CE%AC%CF%81%CE%BC%CE%B1-%CE%BC%CE%AC%CF%87%CE%B7%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CF%80/ http://www.kathimerini.gr/793070/article/epikairothta/kosmos/o-polemos-twn-mh-epandrwmenwn-aeroskafwn http://www.ethnos.gr/diethni/arthro/etoimo_to_pio_megalo_mi_epandromeno_ploio-64370467/ RELAX GYM......wmv

1. Καλα και πως προλαβαινες δουλεια, σπουδες και διαβασμα μαζι (για να βγει η σχολη στην ωρα της, οχι μετα απο 7 χρονια)? 2. Ολες τι ηπειρους μου αραδιασατε Κατι πιο συγκεκριμενο? Να ξερω και που να ψαξω αργοτερα για δουλεια ή μαστερ... "Η δική μου λογική λέει ΗΠΑ και γενικά οποιαδήποτε χώρα εκτός ΕΕ, αρκεί να έχει υψηλότερο κατά κεφαλήν (Αυστραλία, Καναδάς, Ελβετία, Νορβηγία..)." Μεσα στην ΕΕ ειναι και η Γερμανια με τεραστιο ΑΕΠ και τεραστια προσφορα για Μηχανολογους. Τεσπα, τα κριτηρια ειναι: λεφτα, προσφορα αξιολογων θεσεων εργασιας και σχετικα ευκολη προσβαση στη χωρα αυτη. 3. "το σεμινάριο της αυτοκινητοβιομηχανίας που θα εκπροσωπούσα" Και πως εισαι σιγουρος οτι θα στειλουν εσενα? Μηπως ειναι τελικα καλυτερα να κανεις ενα μαστερ απο πριν να ξεμπερδευεις?

Για να σου απαντήσουμε ποιά χώρα ή εταιρεία είναι καλύτερη πρέπει να μας πεις πώς ορίζεις το καλύτερο. Πχ ως λεφτά, μπορεί ο υπάλληλος που αδειάζει τους σκουπιδοτενεκέδες της Μπόινγκ να βγάζει περισσότερα από το διευθυντή μιας μικρής τεχνικής εταιρείας. Από απόψεως κρατών, πάλι τα πράγματα είναι υποκειμενικά. Η δική μου λογική λέει ΗΠΑ και γενικά οποιαδήποτε χώρα εκτός ΕΕ, αρκεί να έχει υψηλότερο κατά κεφαλήν (Αυστραλία, Καναδάς, Ελβετία, Νορβηγία..). Υπάρχουν αρκετές δουλειές που μπορείς να κάνεις από τώρα. Προφανώς δε θα είναι επιστημονικές αλλά σκέψου ότι από τέτοιες ξεκινάνε συνήθως και οι πτυχιούχοι. Αν και δεν είμαι μηχανολόγος, ως φοιτητής είχε κάτσει να δουλέψω ως υπάλληλος μηχανολογικού γραφείου και αργότερα σε κατάστημα ανταλλακτικών. Αρχικά διανομές με παπί, ωστόσο σταδιακά μάθαινα και τα υπόλοιπα . Εάν ήταν η ειδικότητά μου, λαμβάνοντας το πτυχίο θα χτύπαγα κάποια θέση σε μεγαλύτερη εταιρεία και αργότερα με ένα μάστερ (ή σωστότερα το σεμινάριο της αυτοκινητοβιομηχανίας που θα εκπροσωπούσα) θα χτύπαγα και τη διευθυντική θέση (λέμε τώρα). Ή για να ρθούμε και στο θέμα εξωτερικό, θα κοιτούσα να τοποθετηθώ σε αντίστοιχη θέση έξω.

Πριν λίγα χρόνια είχα πάει σε ένα σεμινάριο του ΟΑΣΠ για την αντισεισμική προστασία στα κτίρια, πιο πολύ από περιέργεια καθώς δεν είναι το αντικείμενό μου. Θυμάμαι που μιλούσαν συνεχώς για τις επιταχύνσεις που κινείται το κτίριο λόγω του σεισμού και έλεγαν οτι όσο αλλάζει ο αντισεισμικός κανονισμός αλλάζουν και οι επιταχύνσεις. Δεν ξέρω αν κάθε μονάδα έντασης σε ρίχτερ δίνει διαφορετική επιτάχυνση, ενδιαφέρον θα ήταν να δούμε τυχόν αριθμητικό συσχετισμό μεταξύ των μεγεθών της εκλυόμενης ενέργειας, των ρίχτερ και της επιτάχυνσης.

καλά....απλά το είπε για να μην τον πάρουν με τις πέτρες οι πολίτες....

Μετά από "δουλειά" χρόνων ανακινώ το θέμα μοιραζόμενος μαζί σας μερικά χρήσιμα συμπεράσματα: Για το Project Management μπορείς να κάνεις ένα μεταπτυχιακό όπως: - Project/Construction Management (πχ Διαχείριση Τεχνικών Έργων του ΕΑΠ) - Management γενικά ή να κάνεις σεμινάρια που θα σε οδηγήσουν σε μια πιστοποίηση όπως: - PMP - Prince 2 - IPMA Το μεταπτυχιακό (αναλόγως πάντα βεβαίως) είναι σαφώς πιο πλήρες με την έννοια ότι λαμβάνεις πολλές γνώσεις για management, πιο λεπτομερείς, κάνεις εξάσκηση κλπ Σχετικά με τις πιστοποιήσεις οι γνώσεις είναι πιο στοχευμένες αλλά πολλές φορές έχουν μεγαλύτερο αντίκρυσμα (ζήτηση) γιατί πχ μια μεγάλη εταιρεία που δουλεύει με Prince 2 ενδιαφέρεται οι Project Managers που προσλαμβάνει να έχουν την συγκεκριμένη πιστοποίηση και όχι γενικά γνώσεις ή ακόμα και μεταπτυχιακό στο PM. Από τις τρεις αναφερόμενες πιστοποίησεις, η πρώτη (PMP) είναι πολύ πιο αναγνωρισμένη διεθνώς και παρέχεται από τον οργανισμό PMI, είναι "πρότυπο" και έχει ως syllabus το γνωστό "PMBOK". To Prince 2 είναι μεθοδολογία και αφορά κυρίως στην Μεγάλη Βρετανία. Το IPMA είναι ένα άλλο διεθνές πρότυπο Για να πάρεις πιστοποίηση PMP πρέπει: 1) Να παρακολουθήσεις σεμινάρια 35 ωρών τουλάχιστον 2) Να έχεις 4500 ώρες και 36 μήνες project management στην εμπειρία σου (αν είσαι τουλάχιστον πτυχιούχος) ή 7500ώρες και 60μήνες για μη πτυχιούχους 3) Να περάσεις την σχετική εξέταση 200 ερωτήσεων με επιτυχία (60-70% περίπου) Μπορείς να γίνεις μέλος του PMI και του PMI-Greece πριν τις εξετάσεις και να κατεβάσεις δωρεάν όλα τα βιβλία του προτύπου Μετά την πιστοποίηση πρέπει να πιστοποιείς 60 PDUs (εκπαιδευτικές μονάδες/ώρες) κάθε τρία χρόνια για να ανανεώνεις την πιστοποίησή σου. Τα σεμινάρια παρέχονται από πολλούς πιστοποιημένους εκπαιδευτές στην Ελλάδα και σε όλο τον κόσμο. Εγώ προσωπικά το έκανα από Ελληνικό εκπαιδευτικό κέντρο on line. Το κόστος διαφέρει αναλόγως το κέντρο αλλά κατά την γνώμη μου αξίζει τα χρήματα του. Το πάλευα κανα χρόνο μόνος μου αλλά μόλις άρχισα το σεμινάριο κατάλαβα την διαφορά του να υπάρχει (καλός) εκπαιδευτής!!! (ο δάσκαλος κάνει την διαφορά? Ναι! Κατηγορηματικά....Πρώτα ο εαυτός μας και η αποφασή μας και μετά ο δάσκαλος, η εμπειρία του, οι ικανότητές του και τα μέσα που χρησιμοποιεί...) Οι απαιτούμενες ώρες PM δεν είναι υποχρεωτικά στην θέση του Project Manager. Μπορεί να είσαι coordinator, consultant, assistant Project Manager κλπ. Αρκεί να ασχολείσαι με τις διαδικασίες του project management και να μπορείς να το πιστοποίησεις αν χρειαστεί (15% των αιτήσεων περνάνε έλεγχο) Συνολικά, το κόστος είναι περίπου 1350€: - Εγγραφή στο PMI-PMI/Greece 130€ - Σεμινάριο ~800€ - Βιβλία ~50€ - Εξετάσεις 405$=~360€ Με ~1350€ και αρκετό διάβασμα (3-4 μήνες σκληρά + την εμπειρία) αποκτάς μια πολύ δυνατή πιστοποίηση, την ισχυρότερη ίσως στον τομέα του project management! Την πιστοποίηση αυτή έχουν αυτή την στιγμή περίπου 800.000 άνθρωποι σε όλο τον κόσμο και είναι περιζήτητη! ΥΓ Για Prince 2 και IPMA δεν γνωρίζω κόστη κλπ. Όποιος γνωρίζει ας πει

Προφανώς έχουν δώσει υποσχέσεις σε συγκεκριμένα συμφέροντα , αλλά δεν τολμούν να τις υλοποιήσουν γιατί θα τους πάρουν με τις πέτρες , όπως τους ελέγχους των ελεγκτών στις δηλώσεις , την στατική επάρκεια και άλλα γραφικά . Από την άλλη ο Παραδιάς μια χαρά εξυπηρετεί τους μεγαλοιδιοκτήτες με τον μεγαλοένφια , αλλά σωστά μιλάει για μείωση του και για μεγαλύτερη αναλογικότητα του . Στο θέμα της ταυτότητας επίσης ο Στασινός σωστά εἰπε ότι η ανά 5ετία επανάληψη δεν έχει νόημα . Το λάθος του είναι που σε αντίθεση με τον Παραδιά , δεν τόλμησε να πει τα πράγματα με το όνομα τους . Να θυμίσει ότι οι συμβολαιογράφοι χρεώνουν αντίγραφα , πληρώνονται ΓΙΑ ΤΗΝ ΙΔΙΑ ΔΟΥΛΕΙΑ ανάλογα με την αξία του ακινήτου , πράγμα ανεπίτρεπτο , το ίδιο και η υποχρεωτική παράσταση δικηγόρων και τι χαμός έγινε όταν άρχισε να γίνεται προαιρετική , περί μείωσης της δικηγορικής ύλης και είπε απλά ότι οι μηχανικοί πληρώνονται λιγότερο από τους υπόλοιπους , ενώ απλά έπρεπε να πει ότι μέχρι τώρα δεν έπαιρναν τίποτα . Ακόμα οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και κάτι διαμερισματώσεις κλπ , είναι εφευρέσεις , αφού οι παλιοί ΓΟΚ δεν ασχολούνταν με τίποτε περισσότερο από το περίγραμμα και το ύψος . Γενικά όπως το έχουμε ξαναπεί , έχουμε περισσότερο ΓΟΚ από όσο χρειάζεται και η λύση του όγκου θα μας τελείωνε τα πάντα . Να μην μιλήσουμε ότι εδώ και δεκαετίες τα στατικά που αφορούν την ασφάλεια του κτιρίου , ΘΕΩΡΟΥΝΤΑΙ μόνο και την ευθύνη την έχουν οι μελετητές και οι επιβλέποντες , ενώ για το μέγεθος του ημιυπαιθρίου κλπ υπάρχει ΕΛΕΓΧΟΣ και διαμάχες . Οι μηχανικοί δεν είναι για να κάνουν τους ιατροδικαστές ερευνώντας οικοδομικά "πτώματα" , αλλά να δημιουργούν και να προχωρούν την επιστήμη . Είπαμε ότι τα αυθαίρετα είναι μια συντήρηση λόγω εποχής , αλλά όχι να μας γίνουν και εμμονή .

Εγώ πάντως έχω τις εξής απορίες - ερωτήματα, τις οποίες "τιτλοφορώ" ως: Σαχλαμάρας το ανάγνωσμα πρόσχωμεν..... 1. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν βγαίνει δημοσίως να εξηγήσει τις ωφέλειες και την αναγκαιότητα της ηλεκτρονικής ταυτότητας;;;; 2. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν αντικρούει δημοσίως τις παπαριές του"πομιδά" και των δημοσιογραφίσκων του κ@λου;;;; 3. Γιατί ουδείς αρμόδιος δεν εξηγεί τους άμεσους και έμμεσους λόγους για τους οποίους πρέπει να υλοποιηθεί άμεσα αυτή η διαδικασία;;;; 4. Γιατί ουδείς ενδιαφερόμενος για το θέμα αυτό δεν λέει ότι, έτσι θ' αναγκάσουν (το "ζουμί" στην όλη ιστορία είναι) τον κόσμο να δηλώσει τις αυθαιρεσίες του και να πληρώσει;;;; 5. Γιατί εκπρόσωποι του τεχνικού κόσμου λένε "εξυπνάδες" π.χ. "....να μπει στο ΕΣΠΑ το κόστος απόκτησης της ταυτότητας" και δεν τους παίρνουν με τις ντομάτες;;;; 6. Γιατί "ακούγονται δημοσίως" από επίσημα χείλη, "....να βάλουν τους μηχανικούς των δήμων και του δημοσίου να το κάνουν χωρίς κόστος για τους ιδιοκτήτες, αφού ήδη πληρώνονται" και δεν σηκώθηκαν και οι πέτρες ακόμα για να τους κοπανήσουν;;;;; 7. Γιατί δεν έχουν εκπονήσει ένα επίσημο πλάνο άμεσης ενημέρωσης του κοινού για την αναγκαιότητα του εγχειρήματος αυτού;;;; 8. Γιατί εσκεμμένως επιδεικνύεται τέτοια ανικανότητα;;; 9. Γιατί συνεχίζουν και λένε ότι, ο νέος νόμος ρύθμισης αυθαιρεσιών θα έχει μικρότερα πρόστιμα, αφού στο μεγαλύτερο ποσοστό των δηλώσεων αντικειμενικώς θα έχει τουλάχιστον διπλάσιo συνολικό κόστος για τον ιδιοκτήτη;;;; 10. Γιατί "κρύβουν" μέσα σε άσχετα άρθρα - θέματα του ιδίου βεβαίως υπουργείου, το θέμα της ρύθμισης αυθαιρέτων και της ηλεκτρονικής ταυτότητας, επιτυγχάνοντας "σαλατοποίηση" του νομοσχεδίου και ταυτοχρόνως αποπροσανατολισμό από την "κεντρική ιδέα" του εγχειρήματος;;;; 11. Γιατί "εξυπνάδες" του στυλ "....ν' αφαιρεθεί το ποσό αυτό από το κόστος του ιδιοκτήτη για τον ΕΝΦΙΑ" αφήνονται και αιωρούνται χωρίς καμία απολύτως απάντηση;;;; 12. Επισημάνσεις του στυλ "...εμείς αποτρέψαμε τους προηγούμενους αρμόδιους υπουργούς από το να φέρουν αυτό το νομοσχέδιο για ψήφιση" ή "....κύριε υπουργέ μην συνδέσετε το όνομά σας με αυτό το νομοσχέδιο" αφήνονται χωρίς απαντήσεις;;;;; Aκούει κανείς;;;

Mα δεν ήταν προαπαιτούμενο κάποιο πιστοποιημένο σεμινάριο για να λάβεις την ιδιότητα του προσωρινου ΕΝ.ΕΠ. παλαιότερα; Σήμερα, για να γίνεις ΕΝ.ΕΠ. τι χρειάζεται; μόνον σεμινάριο και χαρτούρα; (εκτός αν αναφέρεται στο νεο αυτό ΦΕΚ, που δε διάβασα ακόμη)

Πάνο σε ευχαριστώ, όπως πάντα αναλυτικότατος. Πάντως βάζοντας την ισχύ των βοηθητικών 0 Kw στα Αποτελέσματα πρωτογενούς ενέργειας για χρήση ΖΝΧ βγαίνει 0 Kwh/m2 για το υπάρχον κτίριο, πράγμα που σημαίνει πως ο ηλεκτρικός θερμαντήρας είναι σαν να μην λαμβάνεται καθόλου υπόψη, σωστά? Είναι φυσιολογικό ή θα με πάρουν με τις πέτρες?

Η πέτρα είναι φέρουσα ή διακοσμητική;

με δευτερη ανάγνωση συμπεραίνω οτι αναφέρεσαι σε θερμομόνωση. Αρχικά πίστευα οτι έγραφες για υγρομόνωση, δεν θα σε συμβούλευα να σε απασχολεί η υγρομόνωση επίσης καθώς στο θέμα πέτρα και αρμοί πέτρας ισως να υπάρξει πρόβλημα υγρασίας. Συμπεραίνοντας λοιπόν οτι αναφέρεσαι σε θερμομόνωση θα σου συμβούλευα να σκεφτείς την αφαίρεση της εξωτερικής πέτρας, αν έχεις την δυνατότητα να την αφαιρέσεις, έχεις?