Αναζήτηση στην κοινότητα

Αν εννοείς ότι οι μάντρες και οι πλακοστρώσεις δεν πάνε με αναλυτικό επειδή δεν υπάρχει άδεια, άποψη μου είναι ότι η Λεμπέση απλά αναφέρει ότι το θεωρεί λάθος και όχι ότι ισχύει. Στο ίδιο σεμινάριο http://iekemtee.sqlearn.gr/course/view.php?id=15 στις απαντήσεις σε ερωτήματα στο 2 γράφει ότι υπάγονται σε αναλυτικό

PASLAM13 αυτό που έχεις καταλάβει είναι λάθος... αυτό που λες για τον 3843 πράγματι εφαρμόστηκε γιατί είχε έρθει ώς διαυκρίνηστικη απάντηση, "πόρτα και αίτηση..." μας έλεγαν... τί να κάνουμες κι εμείς? μας ψιλοβόλευε κιόλας, πόρτα επι 232euro λοιπόν... Τώρα βέβαια τα πράγματα αγριέυουν γιατί δεν μιλάμε για 232ευρώ αλλά για χιλιάρικα αμοιβές και άλλα τόσα κρατήσεις και αν δεν ξεκαθαρισθεί αυτό το θέμα, ή θα μας πάρουν με τις πέτρες ή θα "μπούμε μέσα με τα μπούνια" αν κληθούμε να πληρώσουμε κρατήσεις για ένα τριόροφο 3 κατοικιών του ίδιου ιδιοκτήτη 3 φορές... ενώ έχουμε συμφωνήσει για μία αίτηση. Όσον αφορά τώρα για το "πόρτα και αίτηση/ιδιοκτησία" το οποίο εφαρμόστηκε στον 3843, σε όσους συμβολαιογράφους κι αν το έχω αναφέρει ψοφάνε στο γέλιο-τρόπος του λέγειν-για τον εισπρακτικό οίστρο του κράτους, δεν γίνεται να επαναπροσδιορίζεται η "ιδιοκτησία" μετά από 70 χρόνια με βάση την ερμηνεία κάποιων δικηγοράκων του κώλ... sorry του υπουργείου. Η έννοια "ιδιοκτησία" είναι ανελαστικά προσδιορισμένη εδώ και δεκαετίες από τον Αστικό Κώδικα και άμεσα συνδεδεμένη με το έδαφος σε όποιον όροφο κι αν βρίσκεται, από όσα κτίσματα ή παρακολουθήματα κι αν αποτελείται και αναγκαστικά συνδεδεμένη με το ποσοστό συγκυριότητας επί του εδάφους πάντα. Όσα συμβόλαια και να έχει ο ίδιος ιδιοκτήτης σε ένα οικόπεδο, σε μία πολυκατοικία για παράδειγμα, νομικά έχει μία ιδιοκτησία η οποία καθορίζεται από το άθροισμα των χιλιοστών του επι του εδάφους. Αυτό θέλω να πώ κατ ουσία είναι ότι ιδιοκτησία ή συνιδιοκτησία επί ακινήτου είναι το ποσοστό συγκυριότητας επί του εδάφους με τα παρακολουθήματά του, όσα κι αν είναι αυτά και ότι κι αν είναι αυτά (κατοικίες-αποθήκες-γκαράζ). Τώρα εάν κάποιοι ερμηνεύουν κατα το δοκούν την ένοια της ιδιοκτησίας και "κοτσάρουν" και ένα "αυτοτελή" από μπροστά για ανασχοληθούμε με το "αυτοτελή" και να μήν εστιάσουμε στην λέξη "ιδιοκτησία" άλλο θέμα αυτό. Πιστευώ δηλαδή ότι η αίτηση για υπαγωγή πρεπει να πηγαίνει "στο όνομα" και όχι "στην πόρτα".

Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας/Τμήμα Κεντρικής Μακεδονίας, οργανώνει τον Νοέμβριο του 2011 δύο σεμινάρια μικρής διάρκειας. Τα σεμινάρια, που απευθύνονται κυρίως σε εργαζόμενους συναδέλφους, θα γίνουν στο αμφιθέατρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ κατά τις απογευματινές ώρες (17.00 22.00) και η διάρκειά τους θα είναι 15 ώρες (τρείς ημέρες) το σεμινάριο «Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών- GIS» και 20 ώρες (τέσσερεις ημέρες) το σεμινάριο «Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός και ΚΕΝΑΚ». Τα σεμινάρια θα γίνουν με την οργανωτική ευθύνη του Τμήματος Επαγγελματικών Θεμάτων. Οι συνάδελφοι που ενδιαφέρονται να συμμετέχουν καλούνται να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στα γραφεία του ΤΕΕ/ΤΚΜ (Μ. Αλεξάνδρου 49, 1ος όροφος πρωτόκολλο, fax 2310883110, email [email protected]). Σχετικά με την επιλογή των συμμετεχόντων θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας όπως θα προκύπτει από το πρωτόκολλο του ΤΕΕ/ΤΚΜ. Η αίτηση συμμετοχής είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ/ΤΚΜ www.tkm.tee.gr . Η λίστα των συμμετεχόντων θα ανακοινωθεί στην ιστοσελίδα του τμήματος. (Πληροφορίες: Γραμμένος Οδυσσέας τηλ:2310883145). Μετά την ολοκλήρωση του σεμιναρίου θα χορηγηθεί σε όσους το παρακολουθήσουν ανελλιπώς (επιτρεπόμενη απουσία μέχρι 10% της διάρκειάς του) σχετική βεβαίωση παρακολούθησης. Αναλυτική περιγραφή των σεμιναρίων: 1. Γεωγραφικά Συστήματα Πληροφοριών - GIS Απευθύνεται σε: ΜΧΠΠΑ, ΑΜ, ΑΤΜ και σε άλλες ειδικότητες με ανάλογη επαγγελματική εμπειρία. Ημερομηνία:21,22,24/11/2011 Ώρες: 15 Αντικείμενο: · Εισαγωγικά (κατανόηση του όρου και διαφορές με τα υπόλοιπα συστήματα πληροφοριών) · Τομείς εφαρμογής · Βασικές λειτουργίες · Δεδομένα GIS και πηγές τους · Γεωαναφορά · Τοπολογία και Χωρική Ανάλυση · Σχεσιακές Χωρικές Βάσεις Δεδομένων (RDBMS, Sql Server Spatial, Oracle Spatial, PostgreSql-PostGIS) · Χαρτογραφική αναπαράσταση πληροφοριών GIS · Οδηγία Inspire (Προτυποποίηση) Μεταδεδομένα GIS · Εφαρμογές GIS: Open Source – Web GIS – Mobile GIS – Desktop – Cloud Computing · Ψηφιακά αρχεία GIS και αρχιτεκτονική διαχείρισής τους · GIS και διαχείριση δικτύων – Το παράδειγμα της ΕΥΑΘ Επιστ. υπεύθυνος: Επιτροπή Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών του ΣΔΑΤΜΒΕ 2. Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός και ΚΕΝΑΚ Απευθύνεται σε: ΑΜ Ώρες: 20 Ημερομηνία: 28/11-1/12/2011 Αντικείμενο: · Εισαγωγή στην Βιοκλιματική Αρχιτεκτονική, παρουσίαση ΚΕΝΑΚ, παραδείγματα Βιοκλιματικού Σχεδιασμού χωρίς ΚΕΝΑΚ, παραδείγματα Σχεδιασμού με ΚΕΝΑΚ · Εξοικονόμηση ενέργειας μέσω παραμέτρων κελύφους, μετρήσεις σε κτίρια με Βιοκλιματικό Σχεδιασμό, μετρήσεις σε κτίρια με ΚΕΝΑΚ · Σύνταξη μελέτης κατά ΚΕΝΑΚ, παρουσίαση αρχιτεκτονικών μελετών κατά ΚΕΝΑΚ · Η σημασία των υλικών στον ΚΕΝΑΚ, υπολογισμός θερμομόνωσης, απαιτήσεις ISO · Λογισμικό ΤΕΕ, λογισμικό εταιρειών Επιστ. υπεύθυνος: Σουλάκης Νικόλαος (ΑΜ) Πηγή: http://www.polytexnikanea.gr

Μία απορία μου είναι ο τρόπος κατασκευής των τοξοτών γεφυρών στις τον 19ο και 20ο αιώνα. Ξέρει κανείς να μου αναφέρει τον τρόπο? Ένα παράξενο είναι το γεγονός ότι τα συνδετικά υλικά δεν τρίβονται εύκολα. Ξέρει κανείς πως συνδέονται οι πέτρες μεταξύ τους. Τι συνδετικό κονίαμα χρησιμοποιούσαν?

Φίλε μου, στο σεμινάριο του ΤΕΕ την Παρασκευή είπαν ότι περιμένουμε 24 ΕΡΓΑΣΙΜΕΣ ώρες. Καλές δουλειές.

και επένδυση με πέτρα που είναι περισσότερου πάχους;

rastas το μήνυμα μου είναι εντελώς ειρωνικό προς το ΤΕΕ. Σιγά μην κάνει σεμινάριο και αν κάνει θα έχει ένα τσουβάλι λεφτά και θα είναι εντελώς άχρηστο. Επίσης όχι δεν πρόκειται να πιάσω κατσαβίδι και να λύνω πίνακες να αλλάζω γραμμές και ασφάλειες αυτά είναι δουλειά του μάστορα. Μάστορας για εμένα δεν είναι ούτε ο απόφοιτος ΤΕΙ. Απλά να επισημάνω πως οι απόφοιτοι ΤΕΙ πρέπει να αποφασίσετε κάποια στιγμή τι είστε, γιατί από το μήνυμα σου βλέπω ότι θέλεις το τυρί και βαφτίζεσαι τεχνίτης. @panos-vicious +1000

Θα μπορούσα να γράφω σελίδες για το ΤΕΕ και όσους το απαρτίζουν (και δεν ενοω εσένα και τους απλους μηχανικούς) ,απλά αναφορικά σου λέω ότι, ότι και σεμινάριο να διοργανώσει το ΤΕΕ και όσα και να πληρώσει ο καθε ένας να το παρακολουθήσει δε θα βγεί κανεις στην "πιάτσα" για να κάνει επανελέγχους. Άντε αμα σας πασάρει κανενας μηχανικός (μελος του ΤΕΕ...τυχαίο) καμια οικοδομή και της κάνετε την αρχική ΥΔΕ. Η δουλειά αύτή είναι για ανθρώπους του καθεαυτού επαγγέλματος του υπευθυνου εγκαταστάτη ηλεκτρολόγου και των μηχανικών ΤΕΙ.Επειδή δε θέλω να νομίζεις ότι το μηνυμα μου έχει αιχμές για εσένα σου ξεκαθαρίζω πως απλά με το ύφος του μηνυματός σου μου ήρθαν όλα αυτά και μακάρι εσύ να πας στο σουπερ σεμινάριο του σούπερ ΤΕΕ και μετά να βγείς στην οικοδομή και να "πιάστείς",ειλικρινά!Εγώ νομίζω ότι δεν παίζουν ρόλο τα σούπερ σεμινάρια, αλλά η θετική επιστήμη που έχουμε μέσα μας και ο τρόπος που την εξωτερικεύουμε. πάντα φιλικά και χωρίς ίχνος ειρωνίας

Διαβάζω την εισήγηση στο σεμινάριο του ΤΕΕ για τις αλλαγές χρήσεων: «ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ, περιλαμβάνει τις περιπτώσεις: - Που έχει γίνει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, κατά παράβαση του άρθρου 5 του ΓΟΚ και της, η οποία καθορίζει περιοριστικά τις περιπτώσεις που δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας για αλλαγής χρήσης - εφόσον η αλλαγή χρήσης είναι η μόνη αυθαιρεσία χρησιμοποιούνται οι συντελεστές 1 «οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης» (Γ΄10) - Η Απόφαση 48669/2886/89 ΦΕΚ-437/%/16-6-89 έχει ως εξής: 1. Επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού καθώς και οι διαστάσεις των χώρων του που προορίζονται για κοινή χρήση, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, εφόσον η νέα χρήση ή η μεταβολή των διαστάσεων: α) εν αντίκειται στις γενικές ή ειδικές Πολεοδομικές διατάξεις ή σε όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή. β) εν αντίκειται στις διατάξεις κτιριοδομικού κανονισμού. γ) "εν συνεπάγεται μεταβολή τιμής μονάδος όγκου από την κατηγορία του κτιρίου στην οποία ανήκει και δ) "εν δημιουργούνται πρόσθετες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. 2. Η προηγούμενη παρ.1 δεν εφαρμόζεται εάν για την αλλαγή της χρήσεως απαιτείται η εκπόνηση νέας μελέτης ή η χορήγηση εγκρίσεως από αρμόδιους φορείς ή η εκτέλεση νέων εργασιών εκτός από τις εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθ-52 του Ν/17-7-23 ή της παρ.1 του άρθ-22 του Ν- 1577/85 ΓΟΚ ή εάν δεν συνεπάγεται μεταβολή των φορτίων και γενικά των δυνάμεων που επενεργούν στο κτίριο. 3. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως» Προσωπικά δεν καταλαβαίνω τίποτα. Η περίπτωσή μου είναι η εξής: Κτίριο σε εκτός σχεδίου περιοχή που έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης με τις διατάξεις του Ν.1337/1983 (έχει Γ' Φάση) έχει τις παρακάτω αλλαγές χρήσεων: Α) 26 τ.μ. ισόγειο γκαράζ μετατράπηκε σε κύριο χώρο (κατοικία) Β) 25 τ.μ. ισόγειο (ημιυπόγειο με πλάκα οροφής σε ύψος μεγαλύτερο από 1.50 μέτρο από το έδαφος - έχει δηλωθεί ως ισόγειο από το μηχανικό της Β' Φάσης) κατάστημα μετατράπηκε σε κατοικία. Γ) Έχει τοποθετηθεί κάτω από τους εξώστες του υπερυψωμένου ισογείου (δηλωμένου ως ορόφου από το μηχανικό της Γ' Φάσης) δεξαμενή καυσίμων και λεβητοστάσιο και έχει κλειστεί (με περιμετρικό τοίχο και πόρτα). Το καθαρό ύψος των χώρων αυτών δεν υπερβαίνει το 1.40 μέτρα. Πώς δηλώνονται αυτές οι αυθαιρεσίες;;;;; Μήπως η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία εμπίπτει στην 48669/2886/89 ΦΕΚ-437/%/16-6-89 και δε χρειάζεται να δηλωθεί; Μήπως η αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία μπορεί να γίνει μόνο με τους συντελεστές 1 «οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης»; Η αλλαγή χρήσης από γκαράζ σε οικία μπορεί να γίνει μόνο με τους ίδιους συντελεστές ή πρέπει να δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης (σαν να έγινε επέκταση δηλαδή της κάλυψης, δεν είναι άδικο αυτό Στις αλλαγές χρήσεων μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο η καθαρή επιφάνεια δεδομένου ότι οι τοίχοι υφίστανται νομίμως (όπως κάναμε στους ημιυπαίθριους); Τη φαντασία σας κκ. συνάδελφοι....

παιδιά στο σεμινάριο του ιεκεμ απαντήθηκε ξεκάθαρα ότι βεράντες σκεπασμένες είναι η/χ βοηθητικοί. Αυτό που επίσης ειπώθηκε με κάποια όμως αμφιβολία, χρήζει περαιτέρω διευκρίνισης από υπεκα, είναι ότι χώροι με ελεύθερο ύψος κάτω των 2.20 είναι βοηθητικοί. Με αναλυτικό ότι δεν μπορεί να εννοηθεί ως επιφάνεια. Στέγη σε νομίμως υφιστάμενο που δεν υπήρχε σε άδεια με αναλυτικό. inzaghi οι μαγκιές μπορεί να αργούν αλλά πληρώνονται...

Μας το είπαν στο σεμινάριο στην Θεσσαλονίκη και θα το πούνε και στην Αθήνα την Δευτέρα. Από την στιγμή που το σύστημα ζητάει κωδικό αμοιβών μέσω ΤΕΕ για να προχωρήσει την διαδικασία τακτοποίησης, συνεπάγεται αμοιβές μέσω ΤΕΕ, κωδικό πληρωμής ΕΤΕ και κατάθεση στην ΕΤΕ. Αυτός που δούλεψε το πρόγραμμα μας το είπε ξεκάθαρα. Πρέπει να μπεί η ελάχιστη νόμιμη έστω και για μια μέρα στην ΕΤΕ για να γίνει σωστά η διαδικασία!

Δηλ. το σύστημα θα καταχωρεί 2 αμοιβές? Μία που θα υπολογίζει όπως παλιά για τις κρατήσεις και μία που θα του δίνουμε εμείς? Πότε θα δοθεί αυτή η δυνατότητα? Η Ε.Τ.Ε. είναι ενημερωμένη για τη νέα αυτή διαδικασία? Πάντως στο σεμινάριο του Τ.Ε.Ε. ΤΚΜ στη Θεσ/νίκη την Παρασκευή 14/10, όπου ήταν παρών από Αθήνα συνάδελφος Μεταλλειολόγος Μηχανικός Παναγιωτόπουλος (που μας τον σύστησαν ως κύριο μέλος της ομάδας που έστησε το λογισμικό) δεν ανέφερε κάτι τέτοιο. Ε ρε γλέντια!!

Λοιπόν να ενημερώσω κι εδώ τι ειπώθηκε απο το ΤΕΕ χθες στο σεμινάριο αν και τα έγραψα και στο θέμα το ανάλογο με τις επίσημες απαντήσεις απο ΤΕΕ. Όσο αναφορά τις αμοιβές: Οι ειφορες ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ θα είναι επί της ελάχιστης. Αυτό θα συμβαίνει γιατί: τις αμοιβές υποχρεωτικά θα τις περνάμε από το πρόγραμμα του ΤΕΕ και είτε δηλώσουμε λιγότερα ημερομίσθια από τα νόμιμα (ως έκπτωση που θα κάνουμε στον πελάτη) το πρόγραμμα αμοιβών θα μας βγάλει νομιμα (ελάχιστα βάσει νομοθεσίας και οχι βάσει 4,5 ημερομίσθια που έχουν ως διευκρινιστικο) Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να κατατίθεται τουλάχιστον για μία ημέρα στην Ε.Τ.Ε. τουλάχιστον η ελάχιστη. Σε άλλο σημείο στο πρόγραμμα όπως είπε ο συνάδελφος από Δευτέρα θα υπάρχει επιλογή που θα αναγράφουμε υποχρεωτικά και το ποσό που συμφωνήσαμε, στο οποίο θα κόψουμε Α.Π.Υ και θα αποδόσουμε ΦΠΑ και ΦΕΜ. Κάποιος συνάδελφος εύστοχα παρατήρησε ότι σε έλεγχο αν η εφορία δεί άλλα ποσά στην ΕΤΕ και με άλλο ΦΠΑ και άλλα στην ΑΠΥ "θα μας κόψει τον ****". Το ΤΕΕ υποστήριξε οτι εφόσον δηλωθει το συμφωνηθεν ποσό στο σύστημα η εφορία θα μπορεί να το διασταυρώσει.. Και όταν αναφέρθηκε κάτι για επιστροφή αμοιβής μόνο με πιστωτικό τιμολόγιο ότι είναι επιτρεπτο η απάντηση ήταν -Τις λεπτομέρειες σε λογιστές!! Η υποβολή είναι μέχρι 31/10. Η πρώτη δόση ή το εφαπαξ ποσό πηραν παράταση μέχρι 31/12

Το ακουσα κι εγω αυτο οτι ειπωθηκε στο σεμιναριο αλλα δεν ξερω κατα ποσον εγκυρο και επισημο ειναι.... Και συν τοις αλλοις... Νομιζω το αποσαφηνιζει εδω.... Οποτε στη δικια μου περιπτωση που εχω αυθαιρετη προεκταση 1,50μ μπαλκονιου στην πρασια σε διαμερισμα που προκειται να πουληθει (και στους 3 οροφους υπαρχει αυτη η αυθαιρεσια), οφειλω να προχωρησω με διαδικασια νομιμοποιησης... Απο τη στιγμη που το διαμερισμα θα ενταχθει στον 3843 για ενα φωταγωγο 0,49τ.μ. που εκλεισε, μεχρι να κατατεθει ο φακελος και να ζητησουμε αμεση περαιωση (δεν οφειλεται αλλο προστιμο περαν του παραβολου), υπαρχει καποιο χρονικο περιθωριο για να προχωρησουμε στη νομιμοποιηση.... ΑΛΛΑ... ΑΝ η ολη διαδικασια απαιτησει δεδομενα που δεν μπορεσουν να χορηγηθουν οπως πχ συναινεση απο ολους τους ιδιοκτητες, κολλημα στην ΕΠΑΕ κλπ, θα μου χορηγησουν βεβαιωση περι μη δυνατοτητας νομιμοποιησης ουτως ωστε να μπω στον 4014? Πως αλλιως θα ειμαι εγω κατοχυρωμενος ως Μηχανικος οτι οντως δεν μπορεσα να νομιμοποιησω κι ετσι τακτοποιησα? Και η ολη διαδικασια της νομιμοποιησης για το μπαλκονακι και μονο, απο τη στιγμη που θεωρω δεδομενο οτι θα το κανω ΜΟΝΟΝ για τον οροφο μου και οχι για ολους τους ιδιοκτητες, τι χρονικη διαρκεια θα εχει περιπου μεχρι την πληρη περατωση της για να μπορεσω να δωσω βεβαιωση για μεταβιβαση? Ελαχιστες οι πιθανοτητες μεσα σε 1 μηνα να ειμαι τελειωμενος?

papagkos, κατ΄αρχήν σε ευχαριστώ πάρα πολύ για τις πληροφορίες - προσπάθησα και εγώ να παρακολουθήσω το "σεμινάριο" αλλά φτάνοντας αργά - ακριβώς στις 10,00 που άρχιζε - δε μπορούσα ούτε στις πόρτες της αίθουσας να πλησιάσω από τον κόσμο! Από αυτά που ειπώθηκαν έχω απορία σχετικά με τις παρατηρήσεις 2 και 4: δεν είναι αντίθετες μεταξύ τους? Γιατί στα εκτός σχεδίου να χρειάζεται όλοι μαζί οι συνιδιοκτήτες να δηλώσουν τις αυθαιρεσίες τους και στα εντός να μπορεί και ο καθένας χωριστά? Και γιατί η βεβαίωση μηχανικού στα εκτός πρέπει να δωθεί μετά από έλεγχο όλων των ιδιοκτησιών ενώ στα εντός μετά από έλεγχο μόνο της ιδιοκτησίας που μεταβιβάζεται? ΠΧ μου ζητείται βεβαίωση για μια μεζονέτα εκτός σχεδίου η οποία είναι καθ΄όλα σύννομη (...σιγά μην είναι - λέμε τώρα....) και εγώ ΔΕΝ μπορώ να εκδώσω βεβαίωση διότι πχ ο 3ος συγκύριος του αγροτεμαχίου στην δική του μεζονετα έχει αυθαιρεσίες Ενώ αν μου ζητηθεί βεβαίωση για μια σύννομη μεζονέτα εντός σχεδίου την εκδίδω μετά χαράς (...η χαρά γιατί βρέθηκε σύννομη μεζονέτα...) και δε με νιάζει, ούτε έλεγχω τις φοβερές αυθαιρεσίες της διπλανής μεζονέτας του ιδίου οικοπέδου. Δεν καταλαβαίνω που στηρίζεται αυτή η διαφορετική αντιμετώπιση.

Κατάλαβα...θα το αλλάξω σε ανοιχτό φρεάτιο το θαμμένο γιατί να έρθει πιστοποιημένος συγκολλητής για 2 μέτρα σωλήνα δλδ 4 συγκολλήσεις συνολικά για ένα επίτοιχο λεβητάκι θα μας πάρουν με τις πέτρες .

Σήμερα έγινε ένα σεμινάριο στη Θεσσαλονίκη στο κτίριο του ΤΕΕ. Περισσότερο έγινε παρουσίαση του προγράμματος του ΤΕΕ...Από εκεί και πέρα σε κάθε σοβαρή και ουσιώδης ερώτηση η απάντηση ήταν: Αναμένουμε εγκύκλιο... Αναμένουμε διευκρινήσεις...Τρίχες σεμινάριο...

ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΙΝΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΠΟΥ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΑ ΕΓΙΝΕ ΣΑΦΕΣ ΟΤΙ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΤΩΝ ΛΟΙΠΩΝ ΠΑΡ. ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΚΑΙ ΔΙΑΡΕΙΤΑΙ ΜΕ 5.000 ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΑΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΟΜΑΔΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ..

σε περίπτωση που ο όροφος αντι για 3 μετρα έγινε 3.50 και η αδεια ελεγε συνολικο υψος 15 με επιτρεπόμενο τα 16 μετρα βαση του νομου δεν εχουμε υπερβαση αλλα επειδη βεβαιωση δεν δινεται μετα απο ερωτηση στο τεε μουπανε οτι θα το παω με αναλυτικο προυπολογισμο στην δηλωση σαν 0,50 χτισιμο περιμετρικο παραπανω του οροφου....

Σύμφωνα με όσα έχουμε μάθει μέχρι στιγμής, το ΤΕΕ Θεσσαλίας έβαλε όριο έκπτωσης 10%, το ΤΕΕ Μακεδονίας 30% και στο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ στην Αθήνα ο Καρατσώλης είπε για 50%! Άντε βγάλε άκρη!

Αν συνεχίσεις να δουλεύεις με το μυστρί θα σε βοηθήσουν τα εξής: -ξύσε όσο ποιο βαθιά μπορείς το χώμα των αρμών. Μπορεί να σου πάρει λίγη ώρα αλλά θα εξοικονομήσεις χρόνο στο αρμολόγημα, καθώς το τσιμέντο θα ‘’κουφώνει’’ πολύ καλύτερα ανάμεσα στις πέτρες -βρέξε με πίεση τον τοίχο να φύγουν τα χώματα -Γενικά το μυστρί θέλει τέχνη για να το δουλέψεις γρήγορα και με ακρίβεια. Σημάδευε λοιπόν εσύ όπως μπορείς τους αρμούς, και ΜΗΝ τρομάζεις με το τσιμέντο που θα ξεφεύγει στης πέτρες. θα τις περνάς με ένα χοντρό βρεγμένο σφαγάρι κάθε φορά που θα τελειώνεις μια μικρή επιφάνια. Το νερό αυτό και θα καθαρίζει τις πέτρες και θα βοηθήσει να μην σου σκάσει το τσιμέντο. Προσοχή όμως μην το κολυμπήσεις κιολλας…..δεν κανει. -Άφησε να στεγνώσει καμία ώρα ώστε να μην έχει σκληρύνει τελείως το τσιμέντο, και τρίψε τις πέτρες με μια σηρματοβουρτσα -Αφότου τελειώσεις όλο τον τοίχο σου αν είναι ακόμα λερωμένες οι πέτρες ξαναπέρνα τις με την βούρτσα -Να εχεις υπομονη

<<...τα διαζώματα (chainages) από οπλισμένο σκυρόδεμα καταλαμβάνουν ολόκληρο το πλάτος της τοιχοποιίας, ενώ έχουν σχετικά χαμηλό ύψος, καθώς καλούνται να λειτουργήσουν ως δοκοί καμπτόμενες σε οριζόντιο επίπεδο.>> ( Ιγνατάκης από σεμινάριο του Τ.Ε.Ε) Γεια σας. Στο φόρουμ σε διάφορα ποστ διαβάζω ότι όλοι οπλίζουν το σεναζ με 3 σίδερα κάτω και 3 πάνω (ή 4 κάτω και 4 πάνω ή...κ.τ.λ). Εφόσον όμως το σεναζ κατά κύριο λόγο λειτούργει στο οριζόντιο επίπεδο, δεν θα έπρεπε οι στρώσεις του οπλισμού να τοποθετούνται στη δεξιά και αριστερή παρια (π.χ. 3 αριστερά κ 3 δεξιά)?

Εφόσον χρησιμοποιείτε τη λέξη κέλυφος νομίζω ότι μόνος σας ορίζετε το σωστό που πρέπει να γίνει... Γύρω γύρω πρέπει για σωστά αποτελέσματα... ΄ Μπορείτε όμως σε ειδικές περιπτώσεις, π.χ. βορεινό υπνοδωμάτιο με γυμνό τοίχο που σίγουρα αντιμετωπίζει πρόβλημα απωλειών να ντύσετε το τοίχο που πάσχει. Είναι όμως γενική ερώτηση και δεν θα πάρετε τεκμηριωμένη απάντηση... Παίζει ρόλο ακόμη και η κάτοψη του σπιτιού σας. Η θερμομονωτική βαφή είναι σαφώς αποτελεσματική αλλά βέβαια όχι σαν τα 5εκ. μόνωσης, το αντιλαμβάνεστε... Τώρα για κολλητές πέτρες και άλλα υλικά, αυτά αντικαθιστούν το τελικό στρώμα σοβά και δεν συμμετέχουν στη θερμομόνωση, τουλάχιστον όχι έτσι ώστε να αξίζει κανείς να πληρώσει κάτι παραπάνω.

καλησπερα. θα ηθελα την βοηθεια σας. σκεφτομαστε να κανουμε εξωτερικη θερμομονωση με φελιζολ (κελυφος η θερμοπροσοψις) αλλα λογω οικονομικων... λεμε να μη ''ντυσουμε ολο το σπιτι παρα μονο τις μισες πλευρες του και πιο πολυ αυτες που ειναι και αισθητικα χάλια.... η ερωτηση μου ειναι,αν τελικα το κανουμε ετσι ,αν θα εχουμε πραγματι καποιο σημαντικο οφελος ή θα ειναι δωρων αδωρων. μια ερωτηση ειναι αυτη και μια αλλη ειναι αν μπορειτε να προτεινετε κατι παρομοιο σε ποιο οικονομικο πακετο,κατι σαν μπογια θερμομονωτικη η κατι σε απομιμιση πετρας η κατι αλλο... σας ευχαριστω.

Το προβλημα είναι 1. η ανοδική τριχοειδή υγρασία λόγω παλαιόττητας των τοίχων 2.η διαφορά του pH μεταξύ πέτρας και αρμού κτισίματος ή του σοβά 3. η ένταση του μαγνητικού πεδίου της γης λόγω μια ροής νερού στο υπέδαφος (αν η υγρασία παρουσιάζει διακύμανση στην κατανομή της στους τοίχους. Το φαινόμενο είναι ηλεκτροφυσικό και δεν λύνεται με μονώσεις Ψάξε λύσεις πέρα από μονώσεις.