Αναζήτηση στην κοινότητα

Βλέπω στα posts πολλών συναδέλφων όταν γίνεται κουβέντα για το κρατικό σύστημα συντεταγμένων να σχετίζεται αυτό άμεσα με το ΕΓΣΑ '87. Για να μην παρεξηγηθώ συμφωνώ όπως άλλοστε όλοι οι υγιώς σκεπτόμενοι συνάδελφοι για την εξάρτηση όλων των τοπογραφικών - γεωδαιτικών εργασιών από ένα σύστημα αναφοράς και ότι αυτή τη στιγμή τα κριτήρια αυτά στην πολύπαθη χώρα μας τα πληρεί το ΕΓΣΑ '87. Αναγνωρίζω επίσης την καλή πρόθεση του νομοθέτη , του Πανελληνίου Συλλόγου Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών και άλλων φορέων.Εδώ όμως μπαίνει το "αλλά". Τι γίνεται στην περίπτωση όπου καλούμαστε να εφαρμόσουμε διαγράμματα διανομών ή ρυμοτομιών αγροτικών οικισμών όπως αυτά υπαρχουν κατά κόρον κυρίως στη Β. Ελλάδα και στη Θεσσαλία;Κάνω λόγο για διανομές ή ρυμοτομίες όπου υπάρχουν και ΄σώζονται τόσο στοιχεία τριγωνισμού και οδεύσεις όσο και τριγωνομετρικά σημεία στην ύπαιθρο (τα γνωστά βαθράκια της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας).Αυτά με την ευρύτερη - και κατά τη γνώμη μου σωστή - έννοια του όρου αποτελούν επίσης κρατικό σύστημα αναφοράς.Υπενθυμιζω ότι αυτές οι εργασίες έχουν κυρωθεί με ΦΕΚ και αποτελούν τον μόνο τρόπο νομικής και γεωμετρικής κατοχύρωσης και καταχώρισης ιδιοκτησιών στον ελλαδικό χώρο ιδιαίτερα σε περιοχές που δεν έχουν "μπει" στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Πιστεύω ότι έχω ολοκληρωμένη άποψη και τρόπο λύσης του θέματος την οποία για να μην κουράσω δε θα ήθελα να καταθέσω στην πάρούσα φάση και περιμένω με ενδιαφέρον τις απόψεις και άλλων συναδέλφων Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών στα πλαίσια ενός γόνιμου διαλόγου.

Συνάδελφοι Καλησπέρα, Μου έχουν τύχει δύο περιπτώσεις σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας και είναι η πρώτη φορά. Θα ήθελα να βρώ ένα υπόδειγμα του πίνακα κατανομής χιλιοστών. Αν έχει κάποιος και μπορεί να βοηθήσει θα ήταν ευπρόσδεκτο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Σκέφτομαι να παρακολουθήσω το σεμινάριο για PLC στο ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ. Το έχει παρακολουθήσει κανείς να μου πει την άποψη του; Γενικά τι γνώμη έχετε για τα σεμινάρια από το ΙΕΚΕΜ;

Συνάδελφοι καλησπέρα, σε δύο άδειες του 1975 σε οικισμο προ του 1923 (ΦΕΚ 111Δ/68) σε δύο οικόπεδα που κληρονόμησαν δύο αδέρφια διαιρετώς, προκειμένου να έχουν το ελάχιστο πρόσωπο (12 μ), τα έδειξαν ως κάθετες συνιδιοκτησίες. Θα κάνατε δήλωση για τις μικροπαραβάσεις που πραγματοποίησαν σε σχέση με την άδεια ή θα την θεωρούσατε άκυρη; Σημειωτέον ότι με τα δεδομένα μετά το 1981 και τα δύο οικόπεδα πλέον είναι άρτια και οικοδομήσιμα.

Όπως λέει και ο τίτλος μπορώ να χρησιμοποιήσω το άρθρο 1 παρ1 του ΝΟΚ? ενδιαφέρομαι για πιλοτις θα ήθελα τη γνώμη σας

Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω αναλάβει την έρευνα αγοράς για ένα τμήμα ενός αγροτεμαχίου (νυν Ο.Τ.) στο οποίο έχει εγκριθεί η ρυμοτομία αλλά δεν έχει γίνει ακόμα πράξη εφαρμογής. Στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας αλλά αναγνωρίζει τους ιδιοκτήτες των κάθετων ιδιοκτησιών σαν εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες επί του συνολικού αγροτεμαχίου. Το συμβόλαιο της σύστασης που έχω και το τοπογραφικό που το συνοδεύει αναφέρουν τα όρια των καθέτων ιδιοκτησιών και τα τμήματα που προορίζονται για κοινόχρηστη και κοινωφελής χρήση αναλυτικά. Αναφέρεται επίσης, σύμφωνα με την δήλωση του μηχανικού που συνέταξε το τοπογραφικό ότι δεν οφείλει εισφορά σε γη παρά μόνο σε χρήμα. 1) Αν ο πελάτης μου αγοράσει μία από αυτές τις ιδιοκτησίες μπορεί να εκδώσει Ο.Α. σύμφωνα με τους όρους δόμησης της μελέτης πριν γίνει πράξη εφαρμογής; Αν γίνει αργότερα η πράξη εφαρμογής και του πάρουν κάποια μέτρα από το οικόπεδο πως μπορεί να διασφαλιστεί; 2) Με την πράξη εφαρμογής απαιτείται νέα εισφορά σε γη και χρήμα; Η καλύπτεται τουλάχιστον η εισφορά σε γη από αυτά που αναφέρονται στο συμβόλαιο της καθέτου;

Οικόπεδο > 13.000τμ θέλει ο ιδιοκτήτης να το χωρίσει σε τρία περίπου των 4.000τμ... Εξαρτημένο τοπογραφικό υπάρχει... Χρειάζεται καινούργιο; Εγώ τι διαδικασία πρέπει να κάνω; Πόσο κοστίζει κάτι τέτοιο;

Επιτρέπεται συσταση καθετης ιδιοκτησιας σε οικισμους με κεντρο (ΦΕΚ588Δ)?

Καλησπέρα! Σε εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο οικισμού <5000 κατοίκων, ισχύει για τους όρους δόμησης το Β.Δ.25-8-69... Με δεδομένο ό,τι: το ΒΔ του 69 δεν καθορίζει χρήσεις γης, δεν υπάρχουν χρήσεις γης στο ρυμοτομικό, δεν υπάρχει ΓΠΣ στην περιοχή και αφορά οικισμό<5000 κατοίκων και ΟΧΙ των 2000...Θα ήθελα να ρωτήσω εαν υπάρχει κάποιο ΠΔ ή εγκύκλιος που να καθορίζει χρήσεις γης για αυτή τη περίπτωση??? Εχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι παρόμοιο??? Αντιλαμβάνομαι συνάδελφε πως μπορεί να είναι πιεστικό για σένα το θέμα, αλλά δεν υπάρχει λόγος για επιπλέον post που να υπενθυμίζουν το ερώτημα σου, πόσο μάλλον όταν έχει μεσολαβήσει μόνο μία ημέρα. Οποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι, να είσαι σίγουρος πως θα συμβάλλει στην κουβέντα. Ευχαριστώ. DIMITRIS80

Σε οικόπεδο εμβαδού 850 τ.μ. αναλογούν 225 τ.μ. προκηπίου (πρασιά πανταχόθεν). Στο εν λόγω οικόπεδο θέλω να συστήσω δύο κάθετες, θα δώσω και αποκλειστικές χρήσεις επί του εδάφους. Μπορεί η αποκλειστική χρήση να επεκταθεί και στο χώρο της πρασιάς που είναι αυτοδικαίως κοινόχρηστη (συγκυριότητα των συνιδιοκτητών); Ευχαριστώ.

Περίπτωση οικοπέδου με 2 κάθετες ιδιοκτησίες, Α και Β. Ο Α έχει χτίσει την οικοδομή του, το κτίριο Α, σε επαφή με το "κοινό" όριο. Το κτίριο Α δεν έχει pilotis. Ο Β ξεκινάει να κτίσει το δικό του κτίριο, το κτίριο Β, με pilotis και 2 ορόφους, σε επαφή με το κτίριο Α. Και βγαίνει η άδεια "Προσθήκη κατ' επέκταση...". Ερώτηση 1: είναι υποχρεωτικό να είναι "Προσθήκη κατ' επέκταση..."; Στα πιο σημαντικά, πέφτει καταγγελία από τρίτο πρόσωπο και προκύπτει ότι ο Α έχει υπέρβαση κάλυψης, υπερβαίνει και το 50%, ουσιαστικά κλέβει κάλυψη από τον Β. Ερώτηση 2: ο Β χάνει αυτομάτως το δικαίωμα pilotis; (και συνεπώς επιβαρύνεται και με τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου του; ) Όλα αυτά προ 4014, 4030, κλπ. Τώρα ο Α μπαίνει 4014 και δείχνει τα πάντα Ερώτηση 3: ο Β ξανακερδίζει το δικαίωμα pilotis; (άρα και τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου του; )

Αξιότιμοι συνάδελφοι, Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την έναρξη του νέου «Επαγγελματικού Σεμιναρίου Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ)», το οποίο διοργανώνουμε: Στόχος - Αντικείμενο Σεμιναρίου : Στόχος του σεμιναρίου, είναι να εισάγει το μηχανικό στην πρακτική εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Γίνεται αναλυτική επεξήγηση των επιμέρους άρθρων του ΝΟΚ (Νόμος 4067/2012) με επισήμανση των σημαντικών του διαφορών με τον ΓΟΚ/85, όπως ίσχυε μέχρι τον Ιούνιο του 2011) με τη χρήση επεξηγηματικών σχεδίων και παραδειγμάτων. Επιπλέον γίνεται αναφορά στα άρθρα του κτιριοδομικού κανονισμού όπως αυτά εντάσσονται στον ΝΟΚ, στην νομοθεσία των χώρων στάθμευσης και σε όλα εκείνα τα στοιχεία που καλείται ο νέος μηχανικός να λάβει υπόψη του ώστε να ολοκληρώσει την αρχιτεκτονική μελέτη ενός κτιρίου. Επίσης αναλύεται ο Νόμος 4030/2011 που αφορά στον νέο τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών. Τέλος παρουσιάζονται όλα εκείνα τα έντυπα και τα δικαιολογητικά που συνοδεύουν τις μελέτες ολοκληρώνοντας τον φάκελο της πολεοδομίας καθώς και η διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Ενδεικτική θεματολογία σεμιναρίου: Α) ΝΟΚ – 4067/2012 Άρθρο 1, Πεδίο εφαρμογής Άρθρο 2, ορισμοί Άρθρο 3, Ορισμοί συντελεστών και Μεγεθών Άρθρο 11, Συντελεστής δόμησης Άρθρο 12, Ποσοστό Κάλυψης Άρθρο 13, Συντελεστής όγκου Άρθρο 14, Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων Άρθρο 15, Ύψος Κτιρίου, Πλάτος Δρόμου - Αφετηρία Μέτρησης Υψών Τα ανωτέρω συνοδεύονται από τις αντίστοιχες ερμηνευτικές εγκυκλίους, επεξηγηματικά σχέδια και παραδείγματα. Β) ΝΟΚ – 4067/2012 Άρθρο 16, Στοιχεία στις όψεις του κτιρίου Άρθρο 17, Κατασκευές στους ακάλυπτους χώρους, περιφράγματα Άρθρο 18, Φυτεμένα δώματα Άρθρο 19, Κατασκευές πάνω από το κτίριο Άρθρο 22, Παρόδια Στοά Άρθρο 23, Υφιστάμενα κτίρια Άρθρο 24, Χαμηλά κτίρια Άρθρο 26, Αμεα – μελέτη προσβασιμότητας Γ) Χώροι στάθμευσης, άδειες δόμησης, νέος τρόπος έκδοσης αδειών (4030/2011) Γκαράζ Άρθρο 4 - άδειες δόμησης Άρθρο 5 – χρήση κτιρίων Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών (4030/2011) Κατάρτιση φακέλου για υποβολή σε πολεοδομικό γραφείο (προδιαγραφές σύνταξης μελετών, μελέτες που απαιτούνται, απαιτούμενα δικαιολογητικά, σειρά εντύπων για αναζήτηση δικαιολογητικών) Προδιαγραφές μελετών για έκδοση οικοδομικών αδειών Ελεγκτές δόμησης Άδειες αποπεράτωσης/ επισκευής αυθαιρέτων υπαγχθέντων στον Ν.4014/2011 Επαγγελματικά Οφέλη Σεμιναρίου : Εκμάθηση εφαρμογής διατάξεων Νέου Οικ. Κανονισμού και Κτηριοδομικού Κανονισμού σε πραγματικές μελέτες. Κατανόηση όλων των βασικών αλλαγών μεταξύ του παλαιού ΓΟΚ και του ΝΟΚ. Εισαγωγή στις απαιτήσεις ελέγχου των πολεοδομικών γραφείων. Εφαρμογές με παραδείγματα, σε διαγράμματα κάλυψης και κατόψεις. Απόκτηση βασικών και χρήσιμων γνώσεων για την εύρεση εργασίας σε μελετητικό γραφείο, είτε για την άσκηση ελεύθερου επαγγέλματος. Εκπαιδευτικό Υλικό : Σημειώσεις Εισηγητή Μπλοκ Σημειώσεων και Στυλό Σε ποιους απευθύνεται : Σε φοιτητές και απόφοιτους ΤΕΙ και ΑΕΙ πολιτικών και αρχιτεκτόνων μηχανικών. Πρόγραμμα Σεμιναρίου: Δευτέρα 21/01/13 – Τετάρτη 23/01/13 – Δευτέρα 28/01/13 – Τετάρτη 30/01/13 και ώρα 18:00 με 22:00. Διάρκεια Σεμιναρίου: 16 ώρες Κόστος Σεμιναρίου: Η βασική τιμή του σεμιναρίου είναι 280€. Για φοιτητές και νέους μηχανικούς (εντός 5ετίας από την κτήση του πτυχίου τους) η τιμή διαμορφώνεται στα 250€. Για όσους έχουν παρακολουθήσει έστω ένα, από τα σεμινάρια μας, η τιμή διαμορφώνεται στα 220€. Η ίδια τιμή (220€) ισχύει για όσους δηλώσουν συμμετοχή σε ομάδα 2 ή και περισσοτέρων ατόμων μαζί. Τόπος διεξαγωγής: Engineering Intelligence, Δυρραχίου και Αμβρακίας 30, 4ος όροφος (για αναλυτικό χάρτη πατήστε εδώ). Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση χρειαστείτε στο 210-5157260.

Γεια σε όλους. Ποστάρω αυτή την ερώτησή γιατί δε βρήκα πουθενά αλλού να την έχουν συζητήσει. Αν έχει συζητηθεί κάπου αλλού και δεν το είδα, παρακαλώ παραπέμψτε με. Σε οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων, η ανώτατη δόμηση για οικόπεδα κάτω των 700 τμ έγινε πέρισυ με το ΠΔ/4-11-11 240 τμ από 400 τμ που ίσχυε μέχρι τότε. Έστω λοιπόν οικόπεδο 600 τμ όπου έχει συσταθεί κάθετος συνιδιοκτησία εδώ και πολλά χρόνια, έχει χωριστεί σε τρία τμήματα των 200 τμ το καθένα. Οι δύο συνιδιοκτήτες από τους τρείς έχουν χτίσει εδώ και χρόνια τα τετραγωνικά που τους αναλογούν, 133 τμ ο καθένας. Τώρα που η επιτρεπόμενη δόμηση άλλαξε και είναι συνολικά για όλο το οικόπεδο 240 τμ , ο τρίτος που δεν είχε χτίσει μέχρι στιγμής, συμμετέχει όμως 33,33% στο οικόπεδο, έχει δικαίωμα να χτίσει το οτιδήποτε στο δικό του τμήμα ή η δόμηση που του αναλογούσε εξανεμίστηκε? Ρωτάω γιατί έψαξα αλλά δε βρήκα κάποια εγκύκλιο που να ξεκαθαρίζει το συγκεκριμένο θέμα. Επίσης, σε περίπτωση που οι άλλοι δύο δεν έχουν χτίσει 133 τμ και υπάρχει απομένουσα δόμηση, έχουν χτίσει πχ 100 τμ ο καθένας, τότε τα 40 τμ που μένουν τα δικαιούται αποκλειστικά και μόνο ο τρίτος? Λογικά η απάντηση εδώ είναι ναι. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων όποιον κάνει τον κόπο να μου απαντήσει.

Καλησπέρα. Γνωρίζω ότι το θέμα έχει ξανασυζητηθεί αλλά έχω κάποιες αφιβολίες. Για να γίνει πιο κατανοητό : οικόπεδο 600τ.μ.. Το τέμνει το όριο οικισμού (όροι δόμησης ΦΕΚ 181Δ, Αρτιότητα=500τ.μ οριοθέτηση με απόφαση νομάρχη 17-3-1987) και αφήνει 400τ.μ. εντός οικισμού και 200τ.μ. εκτός. Στο τμήμα του εντός ορίων υπάρχουν δύο κτίσματα που πρέπει να τα δώσω σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες και θα τα κάνουμε 2 κάθετες όπου μόνο η μία κάθετη συνορεύει με τα 200τ.μ που είναι εκτός. 1.Αν κατάλαβα καλά θεωρώ ότι έχουμε εντός οικισμού 500τ.μ. οσο και η αρτιότητα οπότε το εκτός ορίων τμήμα είναι 100τ.μ. Σωστό? 2.Από αυτά που έχουν συζητηθεί στο forum υπάρχει η άποψη ότι το εκτός οικισμού τμήμα μένει εκτός των καθέτων.Εδώ είναι η αμφιβολίες μου. Διάβασα μια άποψη ενός συγγραφέα που λέει ότι το εκτός σχεδίου τμήμα μπορεί να είναι κοινόχρηστο ή να προσαρτηθεί σε μία κάθετη.

Συνάδελφοι, πραγματοποιείται ένα πολύ ενδιαφέρον σεμινάριο με θέμα <<Αξίες Ακινήτων & Μέθοδοι Εκτιμήσεων Αξιών που εφαρμόζονται σε όλες τις τεχνικοοικονομικές αξιολογήσεις των Ακινήτων>> από την ΕλΕΜ. Πέμπτη 7/4/2011 και ώρα 18.00-20.30, Κτίριο ΤΕΕ, Νίκης 4, 1ος Όροφος

Πότε κάνουμε το ένα και πότε το άλλο? Συγνώμη για την ασχετοσύνη αλλά δεν έχει μέχρι τώρα χρειαστεί... Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, achille

καλησπέρα θα ήθελα να ξέρω με ποιο τρόπο μπορώ σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του συζύγου η δυόροφη οικοδομή που θα χτίσουμε να ανήκει και στους ένας όροφος στον ένας και ένας στον άλλο. ευχαριστώ

Καλησπέρα. Μήπως ξέρετε που μπορώ να βρώ το ρυμοτομικό σχέδιο της δραπετσώνας σε ηλεκτρονική μορφή για να χρησιμοποιήσω ενα τμήμα του σε ένα τοπογραφικό; για να σας προλάβω. Πήγα στην πολεοδομία και εκέινες οι οδοί που με ενδιαφέρουν δε τις εχουν. Τις χασανε... ετσι μου είπαν...

Τα τσιμεντοειδή στεγανωτικά προϊόντα Vandex είναι ειδικευμένα προϊόντα στεγανοποίησης και προστασίας του σκυροδέματος. Αντιπροσωπεύονται από την Esha στην Ελληνική αγορά εδώ και μια δεκαπενταετία και έχουν αποτελέσει την ιδανική λύση σε πολλές εφαρμογές υγρομόνωσης, όπως: o Υπόγεια τοιχεία και Θεμελιώσεις o Υπόγειοι πολυόροφοι χώροι στάθμευσης o Δεξαμενές πόσιμου νερού (εγκεκριμένα για πόσιμο νερό) o Πισίνες o Βιολογικοί καθαρισμοί και Αποχετευτικά δίκτυα o Υδραυλικά έργα o Φρεάτια ανελκυστήρων o Σφράγιση διαρροών o Σφράγιση αρμών σκυροδέματος o Φραγή ανερχόμενης υγρασίας o Επισκευή και προστασία φθαρμένου σκυροδέματος - Ανακαίνιση παλαιών κτηρίων Δηλώστε συμμετοχή στο σεμινάριό μας για σας ενημερώσουμε και να δώσουμε λύση στο δικό σας πρόβλημα. Μετά το σεμινάριο θα παραλάβετε ένα CD με τις τεχνικές περιγραφές και σχέδια των εφαρμογών υγρομόνωσης με τσιμεντοειδή Vandex. Το σεμινάριο απευθύνεται σε Μηχανικούς/Μελετητές, Κατασκευαστές,Εμπόρους δομικών υλικών και Τεχνικούς εφαρμογής Μονώσεων. Σάββατο, 19 Φεβρουαρίου 2011-01-13 Ώρα 11:00 – 13:00 Συνεδριακό κέντρο Ν.Γερμανός, Αίθουσα Β, Infacoma 2011 Διεθνές συνεδριακό κέντρο Θεσσαλονίκης (Helexpo), Εγνατίας 154, Θεσσαλονίκη ΕΙΣΟΔΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΗ Αριθμός Περιορισμένος Πληροφορίες – δηλώσεις συμμετοχής μέχρι 17/02/2011 Τηλ. 210- 55-18-700, e-mail:[email protected]

Καλησπερα. Εχω το εξης προβλημα και καθε αποψη δεκτη. Εχω κληρονομησει απο την θεια μου ενα ακινητο 60 μ2 το ποιο βρισκεται σε οικοπεδο 543 μ2 εντος σχεδιου ,οικοδομησιμο κτλ. , και παραλληλα στο ιδιο οικοπεδο βρισκεται ακομα ενα κτισμα 90 μ2. διοροφο(ανηκει σε αλλο κληρονομο). Πριν πεθανει η θεια μου,η οποια ηταν και η ιδιοκτητρια των δυο κτισματων,εκανε συσταση οριζοντιας και καθετης ιδιοκτησιας.(καθοδηγουμενη).Απο το τοπογραφικο προκυπτει οτι δικαιουμαι 216 μ2 και 398 χιλιοστα και ο αλλος ιδοκτητης(90μ2) δικαιουται 327 μ2 και 602 χιλιοστα. Και τα δυο κτισματα διαθετουν ξεχωριστες εισοδους. Το θεμα και το ερωτημα ειναι: Τα χιλιοστα βγαινουν βασει καλυπτομενης επιφανειας των ακινητων και επομενως και τα τετραγωνικα που σου ανηκουν επι του οικοπεδου. 1.Μπορουν τα χιλιοστα να ειναι ανεξαρτητα απο τα τετραγωνικα που δικαιουσαι ή διεκδικεις? 2.Συμφωνα με το τοπογραφικο η αυλοπορτα του οικοπεδου μου ανηκει στον αλλο ιδιοκτητη(κληρονομο) ενω τα ορια των 2 σπιτιων ειχαν τοποθετηθει παλιοτερα απο την ιδια την θεια μου.τι εννοω δηλαδη:αν κινηθω δικαστικα υπαρχει περιπτωση να κερδισω γυρω στα 40 μ2 που δικαιουμαι λογω των παλιων οριων?και λογω του οτι θεωρητικα δεν εχω αυλοπορτα για να περασω στο οικοπεδο μου! 3.Αν θελησω καποια στιγμη να χτισω και να το περιφραξω τα ορια μου ποια θα ειναι και αν περιλαμβανουν την αυλοπορτα του οικοπεδου μου?

Την Πέμπτη 17-2-2011 και ώρα 13.00 στην «Αίθουσα Κουμούτσου» στους Χημικούς Μηχανικούς ΕΜΠ θα λάβει χώρα σεμινάριο του Dr Francois Marechal από το École polytechnique fédérale de Lausanne, με θέμα τις μεθόδους σχεδιασμού για βιώσιμα ενεργειακά συστήματα. Πληροφορίες/Περίληψη --> http://www.chemeng.ntua.gr/seminars/download/Seminar_17_02_2011.pdf Είσοδος Ελεύθερη προς κάθε ενδιαφερόμενο.

Καλησπέρα σας, έχω το εξής θέμα: Σε οικόπεδο που έχει συσταθεί κάθετη, εάν ο ένας από τους συνδιοκτήτες υπερβεί το συντελεστή δόμησης του τμήματός του μπορεί α) να αγοράσει ένα απο τα υπόλοιπα τμήματα της κάθετης και να μεταφέρει τα τετραγωνικά δόμησης που του αναλογούν από το τμήμα ΙΙ (που αγόρασε) στο τμήμα Ι (στο οποίο έχει οικοδομήσει και έχει υπερβεί τη δόμηση)? β) απαιτείται η υπογραφή των υπολοίπων συνδιοκτητών για αυτή την μεταφορά δόμησης αφού κατά ένα τρόπο τροποποιείται η σύσταση κάθετης? γ) εάν απαιτείται η συνυπογραφή υπάρχει κάποια π.χ εγκύκλιος που να το αναφέρει? Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

Την Πέμπτη και την Παρασκευή 5 και 6 Μαΐου 2011, στις 13:00 στην Αίθουσα Κουμούτσου της Σχολής Χημικών Μηχανικών, θα δοθούν δυο διαλέξεις στα πλαίσια των Σεμιναρίων της Σχολής. Ομιλητής θα είναι ο διακεκριμένος Καθηγητής του Πανεπιστημίου Πρίνστον των ΗΠΑ Christodoulos A. Floudas Department of Chemical and Biological Engineering Η διάλεξη της Πέμπτης αναφέρεται σε εφαρμογές στην περιοχή των ανανεώσιμων και έχει τίτλο “Hybrid Biomass, Coal, and Natural Gas to Liquids (CBGTL) Systems: Design, Simulation, Process Synthesis, and Supply Chain Optimization”. Για την Παρασκευή προβλέπεται μια διαφορετική διάλεξη με τίτλο “De Novo Design of Proteins and Protein-Peptide Complexes”. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται στους παρακάτω συνδέσμους. Περίληψη της Διάλεξης Πέμπτης Περίληψη της Διάλεξης Παρασκευής Σεμινάρια Χημικής Μηχανικής

Γεια σας, είμαι νέος μηχανικός και αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση: Σε αγροτεμάχιο (1600τμ) εκτός σχεδίου γίνεται κάθετη ιδιοκτησία το 1987. Το 85% (1360τμ) στον έναν ιδιοκτήτη και το 15% (240τμ) στον δήμο. Στη συνέχεια ο δήμος χτίζει στο κομμάτι του χωρίς άδεια δεξαμενές ύδρευσης. Έπειτα το 2002 το δασαρχείο χαρακτηρίζει όλο το τμήμα του δήμου δασικό και ένα μικρό κομμάτι του 85%. Στη συνέχεια ο ιδιοκτήτης του 85% πουλάει την ιδιοκτησία του το 2008, πλην του δασικού τμήματος, σε νέο ιδιοκτήτη ως ενιαίο αγροτεμάχιο (1200τμ) και όχι ως διαιρημένο. Έπειτα στο ενιαίο πλέον αγροτεμάχιο των 1200τμ εκδίδεται οικοδομική άδεια το 2009. Λοιπόν θέλω να ρωτήσω: 1. Είναι άκυρη η κάθετη πριν το 1992? 2. Μεταβιβάζεται δασική έκταση? 3. Πως έπρεπε να μεταβιβαστεί το 85%? Ως ενιαίο αγροτεμάχιο επειδή προηγήθηκε απόφαση του δασαρχείου ή ως διαιρημένη ιδιοκτησία? 4. Είναι άκυρη η οικοδομική άδεια που εκδόθηκε?

Αγαπητοί συνάδελφοι Αντιμετωπίζω το παρακάτω θέμα και θα παρακαλούσα να μάθω αν έχει τυχει και σε καποιον άλλον ώστε να πάρω την γνώμη του. Οικόπεδο μοιρασμένο στα τρία στη Σαντορίνη εντός οικισμου κατω των 2000 κ. Οι δυο εχουν άδεια για κατοικία και εχουν ήδη κτίσει. Ο τρίτος-πελάτης μου-θέλει να κατασκευάσει συγκροτημα ενοικιαζόμενων δωματίων. Ερώτηση: Εχει δικαίωμα το τμήμα του να το χαρακτηρίσει τουριστικό οικόπεδο και να παρει αλλο συντελεστή?? αν ναι πως? Αν παρει αδεια για κατοικία μπορεί στο μέλλον να κανει αλλαγή χρήσης σε ενοικιαζόμενα δωμάτια...? Ευχαριστώ