Αναζήτηση στην κοινότητα

Η απάντηση Η5 μας λέει ότι στα εντός σχεδίου που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής (δηλαδή για νομιμοποίηση με το άρθρο 22 εκδίδεται πρώτα οικοδομησιμότητα) θα πρέπει να πληρώσει το πρόστιμο του 4014 ??????? Για ποιο λόγο;;; Μήπως αντί τη λέξη «πρόστιμο» στην ερώτηση έπρεπε να βάλουν τη λέξη «παράβολο»???? Αυτό καταλαβαίνω....

Συνάδελφοι καλησπέρα. Έχει το δικαίωμα ένας μηχανολόγος βάση του νόμου 4014 να "τακτοποιεί" αυθαιρεσίες μηχανολιγικής φύσεως? Δηλαδή αυθαίραιτους χώρους και αυθαίρετα συστήματα? Κι αν δεν υπάρχει τρόπος με το συγκεκριμμένο νόμο.... υπάρχει άλλος τρόπος? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, έχω το εξής πρόβλημα: Η ράμπα προς το υπόγειο καταλήγει σε ένα τμήμα του υπογείου που είναι έκτός κάλυψης κτιρίου μέσα στο Δ και η οροφή του υπογείου είναι 1,20 πάνω από το 0,00 ώστε να μπορέσει να έχει σωστή κλίση η ράμπα που το μήκος της είναι μικρό. Αν πάω επομένως να μπαζώσω με 1 μέτρο χώμα θα φτάσω στο 2,20 πάνω από το φυσικό έδαφος (η συνθήκη με το οτι δεν χρειαζεται μπάζωμα αν είναι φυτεμένα τα 2/3 του ακαλύπτου δεν ικανοποιείται και το οικοπεδό μου δεν έχει σχεδόν καθόλου υψομετρικές διαφορές, είναι όλο σχεδόν στο 0,00). κάποια στιγμή νομίζω ότι είχα δει σε μια συζήτηση πως εντός της Αττικής δεν είναι υποχρεωτική η επιχωμάτωση...ισχύει??? Αν όχι έχει κάποιος καμιά ιδέα γιατι κοντεύω να σκάσω???

Αγαπητοί συνάδελφοι, Εχω ένα αυθαίρετο νομιμοποιημένο με τον νόμο 1337/83 (Ν.Τρίτση) Σύμφωνα με το νόμο 4014 θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να πληρώσει παράβολο 1000 ευρώ ( β'κατοικία) και να βγάλουμε άδεια για αλλαγή χρήσης του υπογείου ( η μοναδική παρανομία) Παρόλαυτά δεν βγάζει το παράβολο - είναι σωστό αυτό; τί κάνω λάθος; ευχαριστώ Άρης

Καλησπέρα θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος συνάδερφος να με ενημερώσει για το τι συμβαίνει με τα δημόσια και δημοτικά κτίρια στο νόμο 4014 Πληρώνουν πρόστιμο κανονικά ή υπάγονται σε άλλες διατάξείς, τι γίνεται με τα παράβολα;

Καλημέρα σε όλους τους συναδέλφους! Συγγνώμη για τυχόν λάθη επί της διαδικασίας, αλλα γράφω πρώτη φορά στο forum. Να ρωτήσω κάτι. Σε εκτός σχεδίου οικόπεδο 4 στρεμ. έχω άδεια για δόμηση 200 τ.μ. Έχω 4 κατοικίες των 50 τ.μ. Αν και νομικά είναι λάθος να κάνω 4 δηλώσεις για τις 4 ξεχωριστές αυτοτελείς ιδιοκτησίες (δεν γίνεται συσταση καθέτου σε εκτός σχεδίου, άρα είναι μία ιδιοκτησία και μία άδεια έχει βγει), αποφασίζω να κάνω 4 δηλώσεις. Έστω στη μία ιδιοκτησία καταλήγω ότι έχω Υ.Δ. βοηθητικών χώρων 100 τ.μ. και κύριων 70 τ.μ. Για τους βοηθητικούς χώρους δεν έχω κάνει ένα φύλλο καταγραφής αλλά περισσότερα, καθώς αλλού έχω αλλαγή χρήσης, αλλού εντός Δ κ.λ.π., το ίδιο και για τους κύριους χώρους.(ανα κατηγορία αυθαιρεσίας). Το ερώτημα μου είναι, στο φύλλο καταγραφής για μία αποθήκη 20 τ.μ. όπου έχει γίνει Υ.Δ. και Υ.Κάλυψης για να υπολογίσω το ποσοστό διαιρώ το άθροισμα των τ.μ. των βοηθητικών χώρων δηλ.100 τ.μ. με το 50 τ.μ. (200τ.μ./4 ιδιοκτησίες) ή με το 200τ.μ που "δικαιούται" το οικόπεδο βάσει αδείας?

Συνάδελφοι καλημέρα! Γνωρίζει κανείς αν τα στέγαστρα των εταιριών (αυτά που στηρίζονται κεντρικά με 1 ή 2 υποστυλώματα) σε πρατήρια καυσίμων αποτελούν αυθαιρεσία? Στην Ο.Α. που έχω δεν φαίνονται πουθενά. Αν ναι τότε μετράνε στην κάλυψη? και στην περίπτωση αυθαιρεσίας έχω και υπέρβαση κάλυψης ή πάω μόνο με αναλυτικό? Θα το εκτιμούσα αν γνωρίζει κανείς κάτι! Ευχαριστώ

Χαίρεται. Θα ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις γιατί προσπαθώ να βγάλω κάποια άκρη αλλά ζορίζομαι. 1)Αρχικά θα ήθελα να ρωτήσω όταν στο σύστημα του ΤΕΕ μιλάμε για υπέρβαση επιτρεπόμενης δόμησης εννοούμε επιτρεπόμενης από τον ΓΟΚ σωστά? Όχι από την άδεια? 2)Στις ειδικές διατάξεις, στην παράγραφο 2 αν καταλαβαίνω καλά πρέπει όποιος τακτοποιήσει τώρα έναν αυθαίρετο χώρο να βγάλει και οικοδομική άδεια? 3)Τέλος θα ήθελα να μου πείτε αν υπάρχει κάποιο νήμα πουνα λέει τη διαδικασία ακριβώς και τα δικαιλογητικά γιατί από το νόμο δεν βγάζω και πολύ άκρη. Ευχαριστώ πάρα πολύ.

Καλησπέρα. Γνωρίζει κανείς αν για τον έλεγχο των περιπτώσεων της παρ. 3, του άρθρου 23, απαιτούνται τυχόν βεβαιώσεις ή εγκρίσεις από υπηρεσίες π.χ. από δασαρχείο, αρχαιολογική υπηρεσία κλπ.; Χρειάζεται δηλ. να αποδείξουμε με έγγραφα ότι το αυθαίρετο δεν εμπίπτει σε κάποια από αυτές τις περιπτώσεις ή αρκεί να το βεβαιώσουμε εμείς ως μηχανικοί ,ώστε να μπορεί να υποβληθεί δήλωση στο Ν. 4014;

Με κυνηγούν οι περίεργες υποθέσεις... δεν υπάρχει αυτή η κατάσταση. Έχουμε και λέμε: Ισόγειο σπίτι εντός σχεδίου, αυθαίρετο, τακτοποιημένο με 1337/83, μάλλον δεύτερη φάση (υπάρχουν κάτοψη, τομή, τοπογραφικό, φωτογραφίες, έκθεση, στατική περιγραφή, και απόδειξη εθνικής τράπεζας). Οριστική εξαίρεση δε βλεπω να λέει κάπου, ο ιδιοκτήτης δε θυμάται. Τα σχέδια του Τρίτση, είναι παιδικά. Τετραγωνη κάτοψη, μινιμαλ, χωρίς μικρές εσοχές-προεξοχές, χωρίς να λαμβάνουν υπόψη λοξές γραμμές κλπ, ωστόσο στο σύνολο των τετραγωνικών ταυτίζεται με την πραγματικότητα. Μπορώ να θεωρήσω ότι το κυρίως σπίτι είναι εντάξει; Ή πρέπει να ξαναγίνει όλο με 4014; (140 τετραγωνικά, θα καταστραφεί ο άνθρωπος, έχει ήδη πληρώσει τρίτση) Υπάρχουν οι εξής διαφορές: 1. Μέρος της κουζίνας, έχει γίνει ημιυπαίθριος (ω ναι, ανάποδα). Αυτό μετράει ως αλλαγή χρήσης ή το αφήνω εκτός καταμέτρησης ως "δυσμενέστερο" για τον ιδιοκτήτη; Εν τω μεταξύ αυτό είχε γίνει από πριν την τότε νομιμοποίηση αλλά ο μηχανικός δεν το είδε (ή βαριόταν να το αποτυπώσει). 2. Η πρασιά μπροστα, στο τοπογραφικό του "Τρίτση" είναι 3 μέτρα. Στην πραγματικότητα είναι 2 μέτρα, το 3ο είναι εξώστης του ισογείου. (Ουσιαστικά η βάση του κτιρίου προεξέχουσα από τη δόμηση με κιγκλιδωματάκι, σα μπαλκονάκι). Το θεωρώ παράβαση, ή το αφήνω ως ισχύον αφού νομιμοποιήθηκε επί '83? Τονίζω βέβαια ότι στην κάτοψη του τρίτση δε φαίνεται ο εξώστης (ούτε και η πρασιά). Σε πράξη εφαρμογής που βρήκα φαίνεται κανονικά ο εξώστης μέσα στην πρασιά. 3. Υπάρχει αποθηκούλα έξτρα (μετά Τρίτση) που εφάπτεται στο υπάρχον "νόμιμο" κτίριο, και περιέχει τον καυστήρα. Το περίεργο της υπόθεσης, είναι ότι αυτή η αποθηκούλα πατάει σε δύο οικόπεδα (ο ιδιοκτήτης έχει αγοράσει και το διπλανό του), με τη διαφορά ότι το δεύτερο είναι στο όνομα της γυναίκας του. Πρέπει να γίνει συνένωση, ή δε χρειάζεται σ'αυτή τη φάση; 4. Στο "νόμιμο" κτίριο υπάρχει φωταγωγός, που προφανώς δε φαίνεται στα σχέδια Τρίτση, και σκάει στο δώμα με στηθαίο ύψους 50 πόντων. Αυτό θεωρείται αυθαιρεσία της κατηγορίας 13; 5. Στο δώμα υπάρχει μεταλλική πέργκολα. Πάμε μόνο για κατηγορία 13 ή έχουμε και υπέρβαση ύψους (σε σχέση με την άδεια, γιατί με την περιοχή είμαστε ΟΚ). 6. Η δεύτερη φάση τρίτση θεωρείται στον υπολογισμό σαν οικοδομική άδεια, ή έχουμε συντελεστή 2?

Γνωρίζει κανείς αν τα ακίνητα που έχουν ολοκληρώσει μόνο την πρώτη φάση του νόμου Τρίτση εξαιρούνται από κάτι??

Εχω ενα οικόπεδο το οποίο βρισκόταν εντός της ζώνης των 800 μ απο τον οικισμό στο οποίο ισχύει το ΦΕΚ 421/Δ/1987 ,πλέον η ζώνη των 800 μ τουλάχιστον για τον συγκεκριμένο οικισμό δεν ισχύει καταργήθηκε και το οικόπεδο θεωρείτε μη άρτιο , μη οικοδομήσιμο και εκτός οικισμού. Η ερώτηση μου : Μήπως γνωρίζει καποιος τον νέο Νόμο τον οποίο καταργεί τον παραπάνω;

Εχω ενα οικόπεδο το οποίο βρισκόταν εντός της ζώνης των 800 μ απο τον οικισμό στο οποίο ισχύει το ΦΕΚ 421/Δ/1987 ,πλέον η ζώνη των 800 μ τουλάχιστον για τον συγκεκριμένο οικισμό δεν ισχύει καταργήθηκε και το οικόπεδο θεωρείτε μη άρτιο , μη οικοδομήσιμο και εκτός οικισμού. Η ερώτηση μου : Μήπως γνωρίζει καποιος τον νέο Νόμο τον οποίο καταργεί τον παραπάνω;

Ζητώ συγγνώμη αν υπάρχει κάποιο παρόμοιο νήμα αλλά με τη νέα πλατφόρμα δεν έχω εξοικιωθεί ακόμα πλήρως. Το θέμα μου αφορά το αυθαίρετο των φωτογραφιών. Στο κόκκινο περίγραμμα φαίνεται ένα διακοσμητικό τοιχείο από τούβλο και σεναζ, περιμετρικά της οικίας το οποίο έχει πάχος 0,30 cm και είναι επενδεδυμένο με πλάκες όπως φαίνεται. Το 'υψος του είναι περίπου 1,20. Για τις αποστάσεις Δ, τη κάλυψη και τη δόμηση θα συμπεριλάβω το διακοσμητικό τοιχείο ή όχι καθώς είναι αρκετά παχύ και ειδικά για το Δ αν μετρηθεί βγαίνει <20% αλλιώς καθόλου. Συμβουλές δεκτές και ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ανοιγω αυτο το νεο topic για να μας διαφωτισει καποιος για τις απαιτησεις αυτης της αδειας. Ειναι περιπλοκη οικοδομικη αδεια?

Με τον νέο νόμο 4014/11 τέθηκε θέμα αν εξακολουθεί να ισχύει η εξαιρεση απο κατεδάφιση συμφωνα με το άρθρο 8&8.5 του Ν. 1512/85 (πρό 83, μη παραβιάζοντα πολεοδομικές διατάξεις). Διατυπώθηκαν διαφορες αποψεις εκ των οποίων και οτι ισχυει μόνο το άρθρο 9 για τις μικρές παραβάσεις και οχι το 8. Ομως βγήκε εγκυκλιος 14 27-10-11 από το ΥΠΕΚΑ που ρητά αναφέρει οτι συνέχιζει να ισχύει και το άρθρο 8 (οπως και πρέπει) και αναλυει τη διαδικασία, η ΠΕΧΩ επιστρέφει τους φακέλους στην Πολεοδομία με την αιτιολογία ότι δεν ισχυει πλέον αυτη η διαδικασία..! γνωρίζει κανείς κάτι?

Συνάδελφοι θα ήθελα την βοήθεια σας στο εξής. Κατοικία δύο ορόφων (ισόγειο+1ος) εντός σχεδίου, έχει άδεια εξαίρεσης κατεδάφισης για τον 1ο όροφο (78μ2) σύμφωνα με τον 720/77 και για τον δεύτερο σύμφωνα με τον 1337/83 (άλλα 78μ2).Εάν η αποτύπωση πιστοποιήσει τις επιφάνειες που γράφω παραπάνω και δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες μπορώ να προχωρήσω στην διαδικασία βεβαίωσης μη αυθαιρεσιών ή μου διαφεύγει κάτι?

Καλησπέρα σας, σε περίπτωση κτίσματος που έχει νομιμοποιηθεί με το N.720/1977 είτε με τον N 1337/1983, θεωρείται στον υπολογισμό του προστίμου ότι έχει οικοδομική άδεια? Εφόσον στα δικαιολογητικά τον Νόμων αυτών υπήρχαν σχέδια που περιέγραφαν τα κτίσματα που υπάγονταν θεωρώ οτι έχουν ισχύ οικοδομικής άδειας. Σε αντίστοιχο θέμα το ΤΕΕ αναφέρει για παράδειγμα οτι η ύπαρξη άδειας εργασιών μικρής κλίμακας (με σημαντικά μικρότερη διαδικασία σε σχέση με τους N.720/1977 και N 1337/1983) θεωρείται ως οικοδομική άδεια. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Άκουσα σήμερα ότι για τα εκτός σχεδίου δεν γίνεται η Κάλυψη να υπερβαίνει την Δόμηση. Πιο συγκεκριμένα: Ε.Οικ 7500 Σ.Κάλυψης 10% = 750τ.μ. Επ.Δόμηση 200 + (3500 * 0,02) = 270τ.μ. Με τα παραπάνω δεδομένα έχω ως μέγιστη επιτρεπόμενη Κάλυψη: Δόμηση + Ημ.Χώρους = 270 + (270*15%) = 310,50 Είδα όμως αυτήν την ανάρτηση του ΘΕΟΧΑΡΗΣ και με μπέρδεψε εντελώς. Δεν μπορώ να καταλάβω πως ερμηνεύεται ο όρος "επιφάνεια κτιρίου". Στο δικό μου μυαλό είναι η έννοια της Κάλυψης όπως την ξέρουμε (Δόμηση+Η.Χ). Ο ίδιος όρος χρησιμοποιείται και στο σχετικό Άρθρο 6 του ΦΕΚ 270Δ/85 που λέει για την εκτός σχεδίου δόμηση με χρήση κατοικίας. Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει να καταλάβω τι τρέχει;

Σε χρόνο-εξπρές θα εκδίδονται πλέον οι οικοδομικές άδειες , σύμφωνα με τον νέο νόμο για τις οικοδομικές άδειες που ψηφίστηκε χθες στη Βουλή. Αξίζει να σημειωθεί ότι το σχέδιο νόμου για τις οικοδομικές άδειες ήρθε χθες το πρωί στη Βουλή προς ψήφιση με σειρά τροποιήσεων του νόμου για τα αυθαίρετα και πλήθος τροπολογιών, λίγο πριν την παραίτηση της κυβέρνησης. Στις κυριότερες αλλαγές, της τελευταίας στιγμής, στο σχέδιο νόμου για τις οικοδομικές άδειες περιλαμβάνονται τα ακόλουθα: Η έγκριση δόμησης για ένα έτος για κτίρια έως 2.000 τ.μ. και για δύο έτη για μεγαλύτερα Η διαγραφή της υποχρέωσης παρακολούθησης σεμιναρίων για την πιστοποίηση των ελεγκτών δόμησης. Τα σημαντικότερα σημεία του νέου νόμου είναι τα ακόλουθα: Στο μελετητή μηχανικό ανήκει η αποκλειστική ευθύνη της σύνταξης των μελετών της σωστής εκτέλεσης του έργου που μελέτησε και έτυχε της άδειας δόμησης και καθιερώνονται αυστηρές ποινές για όποιους μηχανικούς παρεκκλίνουν και υπερβαίνουν καθ΄οποιοδήποτε τρόπο το εγκεκριμένο σχέδιο. Παράλληλα καταργείται το πολεοδομικό γραφείο όπως το γνωρίζαμε και η νέα υπηρεσία δόμησης του Δήμου θα πιστοποιεί την δυνατότητα δόμησης ή όχι. Την ορθή ή λαθεμένη εκτέλεση της άδειας δόμησης θα πιστοποιεί άλλο σώμα που ανήκει στην αποκεντρωμένη διοίκηση. Καθιερώνεται η ηλεκτρονική υποβολή των σχεδίων και των δικαιολογητικών. Θεσπίζονται νέα γνωμοδοτικά όργανα αρχιτεκτονικής και πολεοδομικών θεμάτων Εγκριση και άδεια δόμησης Καθιερώνονται δυο στάδια διαδικαστικά, η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης. Η έγκριση δόμησης θα χορηγείται υποχρεωτικά άμεσα με την υποβολή και τον έλεγχο τριών μόνο δικαιολογητικών: - τοπογραφικό διάγραμμα, - διάγραμμα δόμησης και - αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων. Η άδεια δόμησης θα εκδίδεται εντός ολίγων ημερών με την υποβολή όλων των μελετών που συντάσσονται με ευθύνη των μηχανικών και μόνο μετά τον έλεγχο πληρότητας του φακέλου από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου. Ο έλεγχος του οικοδομικού έργου - δηλαδή της πιστής εφαρμογής της άδειας δόμησης - θα ασκείται από το νέο σώμα των Ελεγκτών Δόμησης, που θα εποπτεύεται από το ΥΠΕΚΑ μέσω της αποκεντρωμένης διοίκησης. Οι Ελεγκτές Δόμησης είναι ιδιώτες, αποκτούν την άδεια του ελεγκτή αφού περάσουν με επιτυχία τις σχετικές εξετάσεις. Η θητεία τους είναι διετής και εποπτεύονται από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης & Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ. Έργο των ελεγκτών δόμησης είναι να εξετάζουν την πιστή εφαρμογή των μελετών βάσει των οποίων εγκρίθηκε η άδεια δόμησης. Οι έλεγχοι θα εκτελούνται με αυτοψία τουλάχιστον σε ένα από τα 3 στάδια κάθε οικοδομικής δραστηριότητας: θεμελίωση, ολοκλήρωση φέροντα οργανισμού και ολοκλήρωση οικοδομής. Κάθε στάδιο θα ελέγχεται από διαφορετικό ελεγκτή που θα ορίζεται με ηλεκτρονική κλήρωση. Αφού ολοκληρωθεί ο έλεγχος, θα εκδίδεται το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής το οποίο είναι απαραίτητο για τη σύνδεση της κατασκευής με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και θα συμπληρώνεται η Ταυτότητα του Κτιρίου. Συστήνονται τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα και αναμορφώνεται ο τρόπος συγκρότησής τους : τα Συμβούλια θα στελεχώνονται από αρχιτέκτονες με αυξημένα προσόντα, οι οποίοι θα κληρώνονται ηλεκτρονικά από το Μητρώο Μελετητών που θα διαμορφωθεί για αυτόν ακριβώς το σκοπό και θα έχουν διετή θητεία. Οι αρμοδιότητες των Συμβουλίων περιορίζονται ώστε να γίνει πιο ουσιαστικός ο ρόλος τους. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων συγκροτείται σε κάθε περιφερειακή ενότητα, αντικαθιστά το ΣΧΟΠ και έχει Πρόεδρο τον Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους για τη διασφάλιση της νομιμότητας και τη νομική θωράκιση. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων θα είναι 5μελές και αρμοδιότητά του θα είναι η εξέταση των προσφυγών κατά των πορισμάτων των Ελεγκτών Δόμησης, των πράξεων ή των παραλείψεων των οργάνων των Υπηρεσιών Δόμησης. Επιπρόσθετα, συγκροτείται στην έδρα του ΥΠΕΚΑ το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ), το οποίο θα ασκεί τις αρμοδιότητες του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Τροπολογίες Όσον αφορά τις τροπολογίες που κατατέθηκαν χθες απο το ΥΠΕΚΑ και από βουλευτές (και ψηφίστηκαν), περιλαμβάνεται και ο διπλασιασμός από 10% στο 20% μιας δασικής έκτασης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τουριστικές εγκαταστάσεις, εφόσον περιλαμβάνει χώρους άθλησης (γκοφ, τένις κτλ.) και η προς αξιοποίηση έκταση υπερβαίνει τα 3.000 στρέμματα. Για τις εκτάσεις αυτές, δίνεται και η δυνατότητα πώλησής τους. Ακόμα περιλαμβάνονται στις τροπολογίες και η αύξηση των δόσεων για τα αυθαίρετα σε 36 από 30 (για τα αυθαίρετα που αφορούν κατοικίες), η κατάργηση της απαγόρευσης νομιμοποίησης αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς αλλά ακόμα και η πετρελαιοκίνηση στην Αθήνα και στη Θεσσαλονίκη Πηγή: www.buildnet.gr

http://www.tovima.gr/society/article/?aid=429434 MΠΑΡΑΖ αλλαγων!!!

Παιδιά ζητώ μια διευκρίνιση. Μετά το 2004 για την έκδοση οικοδομικής άδειας από τις πολεοδομίες ακολουθείται η διαδικασία του Π.Δ του 1993 « περί τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών» ή η « διαδικασία απαιτούμενων μελετών , δικαιολογητικών και διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών» της 8957/2004 απόφασης Υπουργού που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 425/Β/2004 κατ’ εφαρμογή του Ν.3212/2003;