Αναζήτηση στην κοινότητα

Θα ήθελα να ρωτήσω εάν οι τακτοποιήσεις για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, όπως η αυθαίρετη μετατροπή αποθήκης σε κατοικία με χτίσιμο εσωτερικών χωρισμάτων μπορεί με κάποιο τρόπο να αποδειχτεί για το πότε έγινε? Εάν γνωρίζει κάποιος που έχει κάνει αντίστοιχη τακτοποίηση μπορεί να μου πεί? Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

Αξιότιμοι συνάδελφοι, Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την έναρξη του νέου «Επαγγελματικού Σεμιναρίου Ευστάθεια Πρανών - Κατολισθήσεις», το οποίο διοργανώνουμε: Στόχος - Αντικείμενο Σεμιναρίου : Ένα από τα ιδιαίτερα προβλήματα στη γεωτεχνική μηχανική είναι η μελέτη της ευστάθειας πρανών είτε αυτά είναι φυσικά, είτε πρανή ορυγμάτων, είτε πρανή επιχωμάτων. Όταν πια κάποιο από αυτά έχει αστοχήσει ο γεωτεχνικός μηχανικός καλείται να ερευνήσει το κατολισθητικό φαινόμενο, να το αξιολογήσει και στη συνέχεια να μελετήσει τα μέτρα εκείνα που θα επιτρέψουν την αποκατάσταση της ευστάθειας στην περιοχή του κατολισθητικού φαινομένου. Ο στόχος του σεμιναρίου «Ευστάθεια πρανών - Κατολισθήσεις» είναι η κατάρτιση του μηχανικού στο αντικείμενο αυτό καθεαυτό αλλά και η εκμάθηση της διαδικασίας εκπόνησης αναλύσεων ευσταθείας αλλά και γεωτεχνικών μελετών ευστάθειας πρανών και αποκατάστασης της ευστάθειας κατολισθήσεων. Προς επεξήγηση παραδειγμάτων ευστάθειας πρανών και κατολισθήσεων επιδεικνύεται η χρήση του προγράμματος Slide της Rockscience, τόσο στη διαμόρφωση αναλύσεων ευσταθείας με τη μέθοδο οριακής ισορροπίας, όσο και στη διαμόρφωση επίλυσης προβλημάτων υπόγειας ροής με τη μέθοδο πεπερασμένων στοιχείων που ενσωματώνεται στο πρόγραμμα. Ενδεικτική θεματολογία σεμιναρίου : Εισαγωγή – Η γεωτεχνική μηχανική Η μελέτη ενός έργου γενικά και ειδικά η γεωτεχνική μελέτη Βασικές γνώσεις εδαφομηχανικής, βραχομηχανικής και υπόγειας υδραυλικής οι οποίες απαιτούνται για την κατανόηση και ενασχόληση με προβλήματα ευστάθειας πρανών και κατολισθήσεων Ευστάθεια πρανών και κατολισθήσεις: τι είναι, πως τίθεται συνήθως ως πρόβλημα, τι καλείται να κάνει ο γεωτεχνικός μελετητής Γεωτεχνική έρευνα πεδίου και εργαστηρίου ειδικά για τις ανάγκες προβλημάτων ευστάθειας πρανών και κατολισθήσεων: Προγραμματισμός γεωτεχνικής έρευνας πεδίου: χωροθέτηση γεωτρήσεων, επιλογή και χωροθέτηση οργάνων παρακολούθησης (πιεζομέτρων και κλισιομέτρων) Γεωτεχνική έρευνα εργαστηρίου: επιλογή εργαστηριακών δοκιμών, εκτέλεση, έλεγχος αποτελεσμάτων Γεωτεχνική αξιολόγηση ειδικά για τις ανάγκες προβλημάτων ευστάθειας πρανών και κατολισθήσεων. Αξιολόγηση μετρήσεων κλισιομέτρων και επιφανειακών μαρτύρων Γεωτεχνική μελέτη πρανών και κατολισθήσεων: Μέθοδοι ανάλυσης ευστάθειας. Κατηγοριοποίηση των δυνατών μορφών αστάθειας Κατηγοριοποίηση κατολισθήσεων Προγράμματα Η/Υ για την πραγματοποίηση αναλύσεων ευσταθείας. Βασικές αρχές προσομοίωσης προβλημάτων. Το πρόγραμμα Slide της Rockscience και η χρήση του για αναλύσεις ευσταθείας με τη μέθοδο οριακής ισορροπίας Υπόγεια υδραυλική. Βασικές αρχές, αναλύσεις προβλημάτων υπόγειας υδραυλικής με τη μέθοδο των πεπερασμένων στοιχείων, προγράμματα ηλεκτρονικού υπολογιστή για τέτοια προβλήματα, βασικές αρχές προσομοίωσης προβλημάτων. Το πρόγραμμα Slide της Rockscience και η χρήση του για αναλύσεις υπόγειας υδραυλικής Η επιρροή του βαθμού κορεσμού Η επιρροή της σεισμικής φόρτισης. Εκτίμηση μετακινήσεων υφισταμένων κατολισθήσεων λόγω σεισμικής φόρτισης με την μέθοδο των Ambraseys & Menu Υπολογισμοί και σχεδιασμός μέτρων σταθεροποίησης/αποκατάστασης της ευστάθειας Εκσκαφές ελάφρυνσης οφρύος Αντίβαρα ποδός Αποστραγγίσεις με παραοριζόντιες αποστραγγιστικές γεωτρήσεις Αποστραγγίσεις με αποστραγγιστικές σήραγγες Αποστράγγιση με αντλήσεις Ειδικού τύπου αποστραγγίσεις Πάσσαλοι και μπαρέτες Ηλώσεις και αγκυρώσεις Ειδικά θέματα: Η τρίτη διάσταση στην ευστάθεια πρανών και τις κατολισθήσεις. Η ψευδοτρισδιάστατη ανάλυση ευστάθειας Προοδευτικές προς τα ανάντη (retrogressive) και πλευρικά προοδευτικές (laterally progressive) κατολισθήσεις. Μία μέθοδος ανάλυσης με την μέθοδο οριακής ισορροπίας για προοδευτικές προς τα ανάντη κατολισθήσεις Προγραμματισμός δικτύων παρακολούθησης πρανών και κατολισθήσεων/συχνότητας μετρήσεων/ορίων λήψης αποφάσεων Παραδείγματα πραγματικών περιστατικών: Κατολίσθηση στο πρανές κατάντη εξοχικής κατοικίας σε μαργαϊκό σχηματισμό Κατολίσθηση με σαφώς διακεκριμένο πλευρικό όριο λόγω παρουσίας σεισμικού ρήγματος Κατολίσθηση προσωρινού ορύγματος σήραγγας δι’ εκσκαφής και επανεπίχωσης Αποκατάσταση κατολίσθησης με συνδυασμό ελάφρυνσης οφρύος και κατασκευής αντιβάρου ποδός Στράγγιση κατολισθήσεων με κατακόρυφα φρέατα που διαπερνούν τα υλικά κατολίσθησης προς θαμμένη ποτάμια αναβαθμίδα Παραδείγματα σταθεροποίησης κατολισθήσεων με πετάσματα πασσάλων Σταθεροποίηση μεγάλων κατολισθήσεων με αντίβαρο μεγάλου μεγέθους ειδικού γεωμετρικού σχεδιασμού Κατολισθήσεις σε πεδίο αργιλικών και οργανικών σχηματισμών εντός ανοικτού ορυχείου με ανάπτυξη επιφάνειας ολίσθησης εντός οργανικής στρώσης Παραδείγματα μικρών κατολισθήσεων και πρανών που σχεδιάστηκαν ώστε να μην αστοχήσουν Σε ποιους απευθύνεται: Σε φοιτητές και απόφοιτους μηχανικούς ΤΕΙ και ΑΕΙ πολιτικών και μεταλλειολόγων μηχανικών/μηχανικών ορυκτών πόρων καθώς και σε μελετητές που ασχολούνται με γεωτεχνικά θέματα και θέλουν να εμβαθύνουν στο αντικείμενο της ευστάθειας πρανών και των κατολισθήσεων. Εισηγητής: Μπαρδάνης Μιχάλης, Πολιτικός Μηχανικός, Msc/DIC Πρόγραμμα Σεμιναρίου: Δεύτερα 25/11/13 – Τρίτη 26/11/13 – Τετάρτη 27/11/13 – Πέμπτη 28/11/13 και ώρα 18:00 με 22:00 Διάρκεια Σεμιναρίου: 16 ώρες Τόπος διεξαγωγής: Engineering Intelligence, Δυρραχίου και Αμβρακίας 30, 4ος όροφος (για αναλυτικό χάρτη πατήστε εδώ). Κόστος Σεμιναρίου: Η βασική τιμή του σεμιναρίου είναι 250€. Για φοιτητές και νέους μηχανικούς (εντός 5ετίας από την κτήση του πτυχίου τους) η τιμή διαμορφώνεται στα 225€. Για όσους έχουν παρακολουθήσει έστω ένα, από τα σεμινάρια μας, η τιμή διαμορφώνεται στα 200€. Η ίδια τιμή (200€) ισχύει για όσους δηλώσουν συμμετοχή σε ομάδα 2 ή και περισσοτέρων ατόμων μαζί. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση στο [email protected] και στο 210-5157260.

Ποιός ξέρει από ποιόν αδαή και άσχετο πήρε τις πληροφορίες ο δάσκαλος και τις αναπαράγει χωρίς να τις επαληθεύσει.Κρίμα τέτοιοι άνθρωποι να διδάσκουν βλακείες στα παιδιά και εν έτει 2013 να δαιμονοποιούμε την τεχνολογία και οτιδήποτε δεν ξέρουμε λες και είμαστε στον Μεσαίωνα.Φαντάζομαι στον ελεύθερό του χρόνο ο δάσκαλος πετάει πέτρες στα σιδερένια πουλιά και κάνει επικλήσεις στον Θεό Κεραυνό

Μάλιστα σε σχέση με τα ελαφρότουβλα τύπου YTONG αξίζει να αναφέρουμε ότι αποτελούν σοβαρό τεχνικό σφάλμα να χρησιμοποιούνται για το χτίσιμο στηθαίων και ζαρντινιερών. ΄Οσον αφορά τη χρήση τους σε εξωτερικούς τοίχους και την επίχρισή τους με συμβατικό επίχρισμα, μέσα σε λίγα χρόνια η επιφάνεια των τοίχων γεμίζει ρωγμές από τις οποίες διαγράφονται ένα προς ένα τα ελαφρότουβλα. Σε μία τέτοια περίπτωση ο μόνος τρόπος επίλυσης του προβλήματος-γεφύρωσης των ρωγμών- είναι είτε με σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης είτε μόνο με οπλισμένο οργανικό επίχρισμα βάσης και το ακρυλικό ή σιλικούχο αντίστοιχο επίχρισμα επιφανείας.

Ας ξεχωρίσουμε τις ανώνυμες απαντήσεις από τα τμήματα του ΤΕΕ με αυτές του ΥΠΕΚΑ. Τα ΤΕΕ δε μπορούν παρά να συμβουλεύουν στο επίπεδο ανάλυσης, ερμηνείας και εφαρμογής του νόμους. Το αν είναι καλές ή γιού χου ή κουκουρίκου ΠΡΕΠΕΙ να το κρίνει ο κάθε μηχανικός. Ας μην ξεχνάμε ότι η κάθε απάντηση (ας το περιορίσουμε σε αυτό το επίπεδο) απευθύνεται σε ενήλικους μηχανικούς... Δλδ άτομα σίγουρα 23 ετών που έχουν τελειώσει 5 χρόνια Πολυτεχνείο... Προφανώς και κανένα περιφερειακό τμήμα ΤΕΕ ή κανένα σεμινάριο ή κανένα φόρουμ δε θα σου συμπληρώσει τα Φ.Κ... Λογικό δεν είναι....;;;;; Είπαμε: κάποιος ρωτάει, κάποιος απαντάει... Αυτός που διαβάζει κρίνει... Μπορεί η απάντηση να είναι κουκουρίκου, μπορεί όμως να σου δείξει και κάτι που είτε δεν το διάβασες, είτε δεν το πρόσεξες, είτε δεν το κατάλαβες. Αν και τις περισσότερες φορές κάνει το εξής: σου επιβεβαιώνει αυτό που έχεις στο μυαλό σου... Κάτι που για εμένα είναι πολύ σημαντικό. Πάντα θα πατήσω καλύτερα στα πόδια μου άμα κάποιος μου πει ότι σκέφτεται αυτό που σκέφτομαι... Από την άλλη το ΥΠΕΚΑ επειδή νομοθετεί, δίνει με τις απαντήσεις του ΚΑΙ κατευθύνσεις. Είτε αυτές μετά ακολουθηθούν με νομοθετικές παρεμβάσεις (το σωστό) είτε το θεωρήσουν... περιττό (τραγικό). Στο άλλο θέμα, +1 στο Δημήτρη. Το σύνθημα πρέπει να είναι: να μιλήσουν σε άδειες καρέκλες.

Γραφειοκρατικα φασιστομουτρα ειναι. .Καποτε πρεπει να τους παρουν με τις πετρες.

το υγειονομικο στο ζηταει ετσι; Είναι αυτος μαλλον που θα τηρει τις αρχες του haccp και που θα κανει το σεμιναριο. Δεν εχω ασχοληθει. Μια υπευθυνη δηλωση οτι θα παρακολουθήσει το σεμιναριο συνηθως ζητανε ή μια φωτοτυπια της αιτησης για συμμετοχη στο σεμιναριο. Δεν εχω ακουσει για υπευθυνη δηλωση ορισμού, αλλα φανταζομαι οτι θα είναι κατι αντιστοιχο με τις ΥΔ αρτοποιου. Ορισμος και αποδοχη; δε ξερω δυστυχως περισσότερα...

σε ερωτηση που ειχα κανει στο ΤΕΕ κατα τον 4014 προφορικα ειπαν τη διαφορα δηλ 20τμ σε σεμιναριο για τον 4178 προτειναν α)το ενα επανω στο αλλο για μικρες αλλαγες η β) αν αλλαζει τελειως το περιγραμμα το δηλωνεις ολο αυθαιρετο χωρις οα κ χωρις αλλες υπερβασεις (βλεπε ΛΕΜΠΕΣΗ τι ελεγε στις σημειωσεις για αλλαγη στατικου φορεα) κ οταν ανεφερα οτι κ σε προσθηκη καθυψος αλλαζει ο Σ.Φ.δηλ θαπρεπε να βαζω ολο το κτιριο αυθαιρετο δεν πηρα απαντηση

Ούτε μία πιθανότητα στο εκατομμύριο υπάρχει στο να ξαναδηλωθούν οι περαιωμένες αιτήσεις 3843 στον 4178!!!!!! Κατά τη διαδικασία απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα υπάρχει ο αντίστοιχος έλεγχος της κατηγορίας..... Δεν πρόκειται απολύτως τίποτα ν' αναφέρει η αναμενόμενη εγκύκλιος!!! Ό,τι κι αν αναφέρει αν είναι κάτι διαφορετικό από το παραπάνω (που αναφέρει και ο νόμος) θα τους πάρουν με τις ....πέτρες ή θα τους ....κρεμάσουν στο Σύνταγμα!!!!

Συνάδελφοι κάνω μια μελέτη σε εκτός σχεδίου οικόπεδο με 15μ απόσταση από τα όρια των 3 πλευρών και 20 μ απόσταση από μια πλευρά γιατί υπάρχει ρέμα. Μέσα στο δ των 15 μ θέλω να φτιάξω μπαζωμένους εξώστες χωρίς επιστέγασμα (διαμορφωμένο έδαφος ως αυλή). Στην πλευρά δε των 20μ από το όριο θέλω να κάνω στον α' οροφο, εξώστη με φρούσι και στεγαμένο με περγολα και κάθετα διακοσμητικά στοιχεία από πέτρα και στο ισογεο τον ιδιο εξωστη μαζωμένο, μέρος του οποίου εισέρχεται στην απόσταση δ. Ο υπάλληλος της πολεοδομίας λέει ότι δεν γίνεται και ότι μέσα στο δ δεν πρέπει να βρίσκεται τίποτα αλλά αν του πάω τη νομοθεσία θα το δεχθεί θέλω αν γίνεται ένα άρθρο νόμου, ένα λινκ ή φεκ που να λέει ότι οι εξώστες και οι μπαζωμένοι εξώστες μπορούν να βρίσκονται μέσα στο δ Ευχαριστώ

γειά σας. διάβασα το manual και την προσφορά της fibran για τους μηχανικούς και θέλω να πω συγχαρητήρια. έμαθα από συνάδελφο ότι πήγε στο σεμινάριο και πήρε κωδικούς και το πρόγραμμα δωρεάν. εγώ μόλις απέκτησα την ιδιότητα του επιθεωρητή οπότε ενδιαφέρομαι να το αποκτήσω. δεν ξέρω αλλά υπάρχει η δυνατότητα να μου αποσταλούν κωδικοί και το πρόγραμμα ή πρέπει να περιμένω για το επόμενο σεμινάριο στην επαρχία? οn-line σεμινάρια προγραμματίζονται? έχω κάνει εκδήλωση ενδιαφέροντος προς το παρόν.

Παίδες Στην ουσία με τους νόμους των αυθαιρέτων καταργήθηκαν οι κανόνες με τη γενική έννοια του όρου (στους οποίους βασίζεται κάθε επιστήμη και ειδικά η τεχνική) Μέχρι χθες (δηλ 4014) άλλα ξέραμε και άλλα μας έλεγαν ως λογικά και νόμιμα Σήμερα (Ν 41780) μας λένε ξεχάστε αυτά (αυτά από σεμινάριο ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ και μάλιστα ομόφωνα από Καρατσώλη -Αλεξιάδη-Γαρδίκη) τα μέχρι χθες λογικά και νόμιμα και θα ξέρετε τα παρακάτω (ως λογικά και νόμιμα) που "παράγουν χρήμα" πρώτα για μας -το κράτος- και δεύτερο για σας -τους Μηχανικούς (αυτά φυσικά τα εννοούσαν) Αν είναι δυνατόν!!

Έτρεξαν για να μην χάσουν την ευκαιρία να διαφημίσουν στη συνέχεια και κανένα σεμινάριο για μηχανικούς να μάθουν ν' αγοράζουν τα προϊόντα Praktiker.....

είναι σοβαρά αυτά που γράφουμε τώρα; το θέμα είναι να χουμε δουλειά, για να πληρώνουμε και όχι να πληρώνουμε τους κηφήνες για να μας αλλάζουν το δέρμα.. ναλλάξει ο νόμος και όποιος δεν μπορεί να πληρώσει, λόγω οικονομικής δυσχέρειας, να κάνει απτο ταμείο προσωρινή διακοπή... και όποτε βρει εργασία, να ξαναγράφεται...απλά είναι τα πράγματα... αυτό που έχει σημασία και που πρέπει να πληροφορηθεί ο κόσμος του φόρουμ είναι ότι οι ρυθμίσεις πλέον είναι μια βαριά-βαριά και νόμιμη 'πέτρα' στο λαιμό...

γιατι ελεγχετε τις παραβασεις με ΝΟΚ?αφου σε σεμιναριο μας ξεκαθαρισαν οτι ελεγχουμε με τις διαταξεις που ισχυαν κατα το χρονο εκδοσης της αδειας..

Nα ρωτησω και γω : οικοδομη 8 μεζονετων στη σειρα του 1979, καθε μια απο κατω εχει ενα αποθηκακι (κατω απο μικρο υπερυψωμενο τμημα του ισογειου) εμβαδου 3,60 τμ και υψους 1,25μ. εχει και λεβητα μεσα δηλαδη εγκατασταση θερμανσης. ολα αυτα εχουν καταγγελια. εγω μπορω να βαλω το λεβητα στον αναλυτικο μαζι με τα υπολοιπα (κιοσκι, επενδυση πετρας) και να ρυθμισω την αποθηκη με κατηγορια 3? η επειδη αποτελει τμημα κτιριου παει με τετραγωνικα? αλλιως κατηγορια 2 δεν παω γιατι το κιοσκι εγινε το 2004, θα παω κατηγ 4. (Δε με ενδιαφερει στην παρουσα το υψος προστιμου γιατι με τοσα που εχει πληρωσει πριν ερθει, οτι και να γινει 500 θα της βγει το κοστουμι )

Δεν ξέρω αν μπαίνει εδώ , αλλά χτές είδα το κτίριο ΦΙΞ του Ζενέτου , από την μεριά της Λ. Καλλιρόης . Κλειστό , αντί γιά ανοιχτό που το είχε φτιάξει ο Ζενέτος και ντυμένο με πέτρα χρώματος ώχρας με πόρους και εξοχές , που θα είναι η χαρά της βρώμας και του καυσαερίου . Θα ήθελα τις απόψεις των συναδέλφων , γιατί τα σάιτ θριαμβολογούν γιά την δουλειά του εθνικού μας εργολάβου .

Επειδή έχω παρακολουθήσει 14 σεμινάρια-ημερίδες και μέχρι τέλος Νοεμβρίου πάω φίρι φίρι για 17-18, πιστεύω οτι εκεί που μπορούν να βοηθήσουνε αυτά είναι αν τύχεις σε κάποια δουλειά όπου τόσο εσύ όσο και κάποιος άλλος ανταγωνιστής σου που θα επιλέξει ο εργοδότης για συνέντευξη έχετε σχεδόν ίδια προσόντα και εμπειρία. Εκεί αν εσύ έχεις περισσότερα σεμινάρια κερδίζεις τον άλλον απλά. Στον νέο απόφοιτο/τελειόφοιτο που θα βγεί στην αγορά δεν υπάρχει καμία απολύτως ελπίδα να νικήσει κάποιον άλλο που θα έχει έστω και 3 χρόνια εμπειρίας. Τώρα ο καθένας ας κάνει οτι νομίζει. Εγώ περισσότερο κυνηγάω και παρακολουθώ σεμινάρια, δωρεάν όσο γίνεται διότι κρατάς μια επαφή με το αντικείμενο και πιθανόν να με βοηθήσουν στο μέλλον (κοντινό ή μακρυνό) αν τύχει και διεκδικήσω δουλειά και έχω απέναντί μου κάποιον άλλο με τα ίδια προσώντα με εμένα. Proengineer και solidworks ωραία προγραμματάκια με απίστευτες δυνατότητες αλλά δύσκολο-κοστοβόρο για να παρακολουθήσεις κάποιο σεμινάριο. Στο proengineer αμφιβάλλω αν πραγματοποιούν κανένα σεμινάριο στην Ελλάδα και αν πραγματοποιούν θα παίζει τιμή κοντά στο 1000ρικό, αφού πρίν 2έτη για το solidworks κάποιοι από την αντιπροσωπεία της μαμάς εταιρείας ζητούσαν 800ευρώ. Autodesk inventor βρίσκεις πιστεύω και με 400-500ευρώ.

Παυλο οπως αναφερει κ ο soundholics στο σεμιναριο ειπαν οτι <<Για την ευρεση των συντελεστων ελεγχουμε ΜΟΝΟ με οτι ισχυεισημερα : ΝΟΚ, οικισμοι κατω των 2000 κατ, κλπ.>> επισης ρωταω αν ειναι δυνατον να εχω κατοικια 70τμ με <<κολλημενα >>στεγαστρα ,ΗΧ 50τμ κ να μη τα λαμβανω υποψη για την ενταξη σε κατηγορια

Θα μας πάρουν με τις πέτρες οι ιδιοκτήτες. Συμφωνώ . Αν είναι δυνατόν να μη μπορείς να τα βάλεις όλα με αναλυτικό. Σχετικά με τα στέγαστρα και τους ηχ που ανέφεραν οι συνάδελφοι παραπάνω. Κατά την άποψή μου, ο νόμος δίνει κάποια δώρα. Ένα από αυτά είναι να μη θέλει, οι Η.Χ και τα στέγαστρα να υπολογίζονται ως επιφάνειες για τον υπολογισμό του προστίμου, αλλά ως λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό. Αν ο νομοθέτης ήθελε να προσμετρούν στους αυθαίρετους χώρους δόμησης-κάλυψης δεν θα τα διαχώριζε. Επίσης, το ίδιο και με τις αποθήκες επιφάνειας μικρότερης των 15 τ.μ και ύψους <2.5 μ. Ο ΝΟΚ που αναφέρατε (πέρα από την αναφορά στον ορισμό σοφίτας-αναιτιολόγητο κατά τη γνώμη μου) δεν έχει σχέση με το ν.4178, διότι ίσχυσε μεταγενέστερα από την 28-7-2011.

καλημερα ,ο Θεος να μας φωτιζει οπως ειπαν κ στο σεμιναριο! κατα την μεαφορα απο 4014 ,ημιυπαιθριος η στεγαστρο μεταφερεται σε ΦΚ με αναλυτικο.Στο τετραγωνιδιο βαζουμε ΥΚ ?αποσταση απο οριο?αν ναι πως ξεχωριζει απο αλλες υπερβασεις αναλυτικου η κανουμε ξεχωριστο ΦΚ Προσμετραται για να βρουμε κατηγορια(μαλλον ναι?) ΥΓ.Οι ΗΧ εντος σχεδιου μπορουν να εφαπτονται του οριου η εχουμε Δ η δ

γεια σας μια μικρή βοήθεια αν μπορεί κανείς ενας πελάτης μου θέλει να φτίαξει μια πέτρινη μαιζονέτα γύρω στα 50 τ.μ. και με ρώτησε για ιδέες διαμόρφωσης και πόσο θα του κοστίσει η αδεια και το χτίσιμο. Δεν έχει τύχει λόγω κρίσης να με ρωτήσουν για άδεια και δεν είμαι σίγουρη για το τι μελέτες βάζω στις αμοιβές τεε. -Αρχιτεκτονικά (μελέτη+επίβλεψη) -Περιβάλλων χώρος (μελέτη-επίβλεψη) -Στατικά (μελέτη-επίβλεψη) -Μελέτη ενεργειακης απόδοσης για κτίρια <=5000τ.μ (μελέτη) -Θερμομόνωση (επιβλεψη) -Παθητική Πυροπροστασία (μελέτη-επίβλεψη) -Χρονικός Προγραμματισμός (μελετη-εφαρμογη) -Υδρευση (μελέτη+επίβλεψη) -Αποχέτευση (μελέτη-επίβλεψη) -Κλιματισμός (μελέτη-επίβλεψη)---> σε αυτήν εμπεριέχεται η θέρμανση -Ηλεκτρικες εγκαταστασεις(μελέτη+επίβλεψη) -Σύνταξη Τευχών Δημοπράτησης(αρχιτεκτον-στατικα-θερμομον-παθητ πυροπρ-αποχετ-κλιματ-υδρευση-ηλεκτρ-περιβαλ) Η λίστα που παραθέτω παραπάνω είναι σωστή? Λείπει καμιά μελετη που θα βάζατε επιπλέον ή είναι λάθος καμία απο αυτές που έχω επιλέξει? Τέλος το τοπογραφικό δεν το βάζω αν ήδη υπάρχει από συνάδελφο? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Κατά την γνώμη μου 3 επιλογές. 1) Το κάνεις γαργάρα και δεν το δηλώνεις (εφόσον δεν είναι καραμπινάτο πχ να φαίνεται σε όλες τις φώτο κτλ) αλλά ξεκαθαρίζεις ότι δεν πρόκειται να του δώσεις , η γενικά να πάρει βεβαίωση ποτέ όσο υπάρχει αυτή η αυθαιρεσία. 2) Δεν την εντάσεις στον Ν.4178 εφόσον είναι μετά το 2011 αλλά την δείχνεις κανονικά στα σχέδια αναγράφοντας αυθαίρετη κατασκευή μετά την 28/7/11 . (αυτό είχαν πει στο σεμινάριο) 3) Την προσθέτεις κανονικά στα υπό τακτοποίηση εφόσον δεν μπορεί να αποδειχθεί από την αεροφωτογραφία ότι έγινε μετά (πχ να έκλεισε ενα κιόσκι και να το έκανε σπίτι κλπ,να έφτιαξε ενα πατάρι)

Καλά όλα αυτά, αλλά για την ...."ταμπακιέρα" ούτε κουβέντα!!!! Πως θα βρεθούν και θα συνεννοηθούν οι 10 ή 20 ή ακόμα και 30 κ.λπ. συνιδιοκτήτες, ούτε λόγος..... Υπάρχει πιθανότητα να γίνει κάτι τέτοιο;;;;;;; Γιατί δεν βγάζουν και στατιστικά να μας λένε κάθε μήνα πόσα τέτοια "οικόπεδα - αγροτεμάχια" εξ αδιαιρέτου ρυθμίστηκαν με τον 4178;;;; Αν το κάνουν θα ...γελάνε και οι πέτρες.....

Αξιότιμοι συνάδελφοι, Σε συνέχεια της επικοινωνίας μας, θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την έναρξη του νέου «Επαγγελματικού Σεμιναρίου Εκτίμηση κόστους και σύνταξη προσφορών, για οικοδομικές εργασίες σε κτίρια», το οποίο διοργανώνουμε: Στόχος - Αντικείμενο Σεμιναρίου : Στόχος του σεμιναρίου είναι να μεταδώσει στον μηχανικό την αίσθηση του κόστους και τον ενδεδειγμένο τρόπο διαμόρφωσης μίας τεχνικοοικονομικής προσφοράς, που αφορά σε οικοδομικές εργασίες κατοικιών αλλά και στην έκδοση των αντίστοιχων οικοδομικών αδειών και πιστοποιητικών. Μέσα από πληθώρα αναλυτικών παραδειγμάτων που συνοδεύονται από φωτογραφίες και video slides, μεταφέρεται συσσωρευμένη εμπειρία έτσι ώστε ο μηχανικός να μπορεί να εκτιμήσει με ακρίβεια τον χρόνο και το κόστος των απαιτούμενων εργασιών για την έκδοση οικοδομικών αδειών και πιστοποιητικών, όπως και των αντίστοιχων απαιτούμενων οικοδομικών εργασιών, και να συντάξει την κατάλληλη προσφορά που θα του εξασφαλίσει την ομαλή εκτέλεση του έργου, την καλή σχέση με τον πελάτη όπως και την ασφάλεια της διατήρησης του κόστους στα επίπεδα του συμφωνημένου προϋπολογισμού. Η γνώση της σύνταξης ενός αντικειμενικά ρεαλιστικού προϋπολογισμού (Ανέγερση νέων κτηρίων, Ανακαίνιση υφιστάμενων χώρων κατοικίας, Ενίσχυση και Αποκατάσταση φορέων υφιστάμενων κτηρίων κτλ) και η κατάλληλη παρουσίαση του στον πελάτη, αποτελεί χωρίς καμία αμφιβολία το βασικότερο στάδιο για την επιτυχή διεκπεραίωση ενός έργου και την επαγγελματική καταξίωση του μηχανικού. Ενδεικτική θεματολογία σεμιναρίου : Βασικές αρχές προώθησης τεχνογνωσίας και υπηρεσιών Μηχανικού · Τρόποι διαμόρφωσης οικονομικών προσφορών · Βασικές οικονομικές αρχές για την διαμόρφωση των προσφορών · Ομάδες και Τύποι οικοδομικών εργασιών (Έκδοση Οικοδομικών Αδειών, Ανέγερση νέου κτηρίου, Ανακαίνιση, Ενίσχυση-Αποκατάσταση, Έκδοση Βεβαιώσεων και Πιστοποιητικών) · Βασικές αρχές σχέσης Μηχανικού, Οικοδομικών συνεργείων και Ιδιοκτήτη Οικοδομικές Άδειες – Έκδοση Βεβαιώσεων και Πιστοποιητικών · Τύποι · Απαιτούμενος χρόνος έκδοσης και διαχείριση εργασίας · Ευθύνη και Ασφάλεια Μηχανικού · Κόστος · Σύνταξη αντίστοιχης προσφοράς Γενική Εκτίμηση κόστους ανέγερσης νέων κτηρίων και εργασιών ανακαίνισης · Κόστος εργασιών εκσκαφής και χωροθέτησης κτηρίου · Κόστος ανέγερσης φέροντος οργανισμού (Οπλισμένο σκυρόδεμα, Μεταλλική κατασκευή, Φέρουσα τοιχοποιία) · Κόστος αποπεράτωσης · Κόστος ανακαίνισης ανάλογα με το μέγεθος των επεμβάσεων · Κόστος διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου Εκτίμηση κόστους επιμέρους οικοδομικών εργασιών · Εργασίες αποξηλώσεων, καθαιρέσεων και αποκομιδής μπαζών · Τοιχοποιίες, Διαχωριστικά Συστήματα ξηρής δόμησης (Γυψοσανίδες, τσιμεντοσανίδες κτλ) · Δάπεδα (ξύλινα πατώματα, πλακίδια, μάρμαρα) · Μονώσεις (Υγροθερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη κτλ) · Ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (Ηλεκτρικός πίνακας, καλωδίωση, τηλέφωνο, συναγερμός κτλ) · Υδραυλικές εγκαταστάσεις (Ύδρευση, Αποχέτευση, Θέρμανση κτλ) · Ελαιοχρωματισμοί · Επιχρίσματα · Κουφώματα (Ξύλινα, Αλουμινίου, Σιδηρά κτλ) · Μεταλλικές κατασκευές (Κλίμακες, κάγκελα, πόρτες κτλ.) · Κλιματισμός (Αντλίες θερμότητας, Κλιματιστικά, Ενεργειακά και απλά τζάκια κτλ) · Στέγες (Πάνελ, ξύλινες, σκυροδέματος κτλ) · Ανελκυστήρες · Ξυλουργικές εργασίες (Εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες, κουζίνα κτλ) · Διακοσμητικά (Γύψινα) · Νέες τεχνολογίες ΑΠΕ (Φωτοβολταικά συστήματα, Ανεμογεννήτριες κτλ) · Υαλοπίνακες (Τζάμια, Πολυκαρβονικά) Εκτίμηση κόστους εργασιών ενίσχυσης και αποκατάστασης φέροντος οργανισμού κτηρίων · Τοπικές επισκευές · Μανδύες οπλισμένου σκυροδέματος · Ενισχύσεις με σύνθετα υλικά (Ανθρακονήματα, Ανθρακόλαμες, ρητινενέσεις κτλ.) · Ενισχύσεις με μεταλλικά τεμάχια · Ενισχύσεις σε κτήρια φέρουσας τοιχοποιίας Σε ποιους απευθύνεται: Σε φοιτητές και απόφοιτους μηχανικούς ΤΕΙ και ΑΕΙ, όλων των ειδικοτήτων που θέλουν γνωρίσουν και να εμβαθύνουν στο αντικείμενο της εκτίμησης του κόστους των οικοδομικών εργασιών σε κτίρια. Επίσης σε κάθε ενδιαφερόμενο τεχνικό ή επενδυτή ο οποίος επιθυμεί να ασχοληθεί με τον τομέα αυτό. Πρόγραμμα Σεμιναρίου: Πέμπτη 07/11/13 και ώρα 16:00 με 22:00. Εισηγητής : Νικητάκης Θεόδωρος, Πολιτικός Μηχανικός Διάρκεια Σεμιναρίου: 6 ώρες Τόπος διεξαγωγής: Engineering Intelligence, Δυρραχίου και Αμβρακίας 30, 4ος όροφος (για αναλυτικό χάρτη πατήστε εδώ). Κόστος Σεμιναρίου: Η βασική τιμή του σεμιναρίου είναι 80€. Για φοιτητές και νέους μηχανικούς (εντός 5ετίας από την κτήση του πτυχίου τους) η τιμή διαμορφώνεται στα 70€. Για όσους έχουν παρακολουθήσει έστω ένα, από τα σεμινάρια μας, η τιμή διαμορφώνεται στα 60€. Η ίδια τιμή (60€) ισχύει για όσους δηλώσουν συμμετοχή σε ομάδα 2 ή και περισσοτέρων ατόμων μαζί. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνηση στο [email protected] και στο 210-5157260.