Αναζήτηση στην κοινότητα

Δεν τους ξέφυγε. Εν γνώσει τους το έκαναν!!!! Διαφορετικά όσοι είχαν μπει στον 4014 θα τους έπερναν με τις πέτρες.....

1.σε σεμιναριο μας ειπαν αν δεν εχει αποζημιωθει ο ιδιοκτητης κ αν ακομα εχει γινει πραξη αναλογισμου ,μπορει να γινει υπαγωγη!!βεβαια η εγκυκλιος βγηκε την επομενη μερα ,αλλα νομιζω οτι εφαρμοζουμε τον νομο. 2.η κυρωση πράξης αναλογισμού γινεται αυτοματα με την εγκριση σχεδιου πολης ?(μαλλον οχι,,ασχετη ερωτηση αλλα εχασα την μπαλλα)

Σε σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ η Λεμπέση είπε οτι μπορούμε να κάνουμε μια αίτηση ανά οικόπεδο. Δηλαδή σε ένα οικόπεδο με 10 οριζόντιες, με διαφορετικό ιδιοκτήτη η κάθε, μια κάνουν μια αίτηση αφού είναι στο ίδιο οικόπεδο.Τι γνώμη έχετε ; Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας . avgoust

Το τελευταίο που θέλω είναι να ξανανοίξω ένα κλεισμένο θέμα... Inzaghi, panos, το κείμενο το έχω διαβάσει κι εγώ, είναι άθλια διατυπωμένο. Επίσης κι εγώ απο το σεμινάριο (καλοκαίρι '12) έχω σημειωμένο το Uμθχ/2, και το ίδιο κάνουν και στα παραδείγματα. Αλλά κατά τη γνώμη μου η φράση "Ο υπολογισμός του συντελεστή θερμοπερατότητας U γίνεται βάσει της πραγματικής θέσης του δομικού στοιχείου, δηλαδή σε επαφή με μη θερμαινόμενο χώρο." δεν αναφέρεται σε επιθεώρηση αλλά σε μελέτη, γιατί μόνο στη μελέτη κάνουμε υπολογισμό. Βλέπω πάντως ότι οι αποκλίσεις είναι μικρές αλλά διαφορετικής φύσης διερεύνηση με τον τύπο Φ=Α*U*ΔΤ για επιιφάνεια δρομικής τοιχ 10μ2: α) Για εξ. αέρα και ΔΤ=23, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*3,05*23=701,5 Watt (Αυτήν την τιμή χρησιμοποιούμε στο πρόγραμμα) β) Για ΜΘΧ και ΔΤ=13, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*2,40*13=312 Watt (Αυτή είναι η σωστή τιμή που θα χρησιμοποιούσαμε αν τη δεχόταν το πρόγραμμα) γ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uεξ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(3,05/2)*23=351 Watt δ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uμθχ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(2,40/2)*23=276 Watt Απόκλιση 351/312 --> +12,5% (υπερεκτίμηση απωλειών, χειρότερη συμπεριφορά σπιτιού) Απόκλιση 276/312 --> -11,5% (υποεκτίμηση απωλειών, καλύτερη συμπεριφορά σπιτιού) διερεύνηση με τον τύπο Φ=Α*U*ΔΤ για επιιφάνεια μπατικής τοιχ 10μ2: α) Για εξ. αέρα και ΔΤ=23, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*2,20*23=506 Watt (Αυτήν την τιμή χρησιμοποιούμε στο πρόγραμμα) β) Για ΜΘΧ και ΔΤ=13, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*1,85*13=240,5 Watt (Αυτή είναι η σωστή τιμή που θα χρησιμοποιούσαμε αν τη δεχόταν το πρόγραμμα) γ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uεξ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(2,20/2)*23=253 Watt δ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uμθχ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(1,85/2)*23=213 Watt Απόκλιση 253/240,5 --> +5,2% (υπερεκτίμηση απωλειών) Απόκλιση 213/240,5 --> -11,4% (υποεκτίμηση απωλειών) διερεύνηση με τον τύπο Φ=Α*U*ΔΤ για επιιφάνεια σκυροδέματος 10μ2: α) Για εξ. αέρα και ΔΤ=23, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*3,40*23=782 Watt (Αυτήν την τιμή χρησιμοποιούμε στο πρόγραμμα) β) Για ΜΘΧ και ΔΤ=13, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*2,60*13=338 Watt (Αυτή είναι η σωστή τιμή που θα χρησιμοποιούσαμε αν τη δεχόταν το πρόγραμμα) γ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uεξ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(3,40/2)*23=391 Watt δ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uμθχ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(2,60/2)*23=299 Watt Απόκλιση 391/338 --> +15,7% (υπερεκτίμηση απωλειών) Απόκλιση 299/338 --> -11,5% (υποεκτίμηση απωλειών) διερεύνηση με τον τύπο Φ=Α*U*ΔΤ για επιιφάνεια σκυροδέματος 10μ2 (Μόνωση με ΚΘΚ): α) Για εξ. αέρα και ΔΤ=23, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*1,00*23=230 Watt (Αυτήν την τιμή χρησιμοποιούμε στο πρόγραμμα) β) Για ΜΘΧ και ΔΤ=13, με τις τιμές του πίνακα: Φ=10*0,90*13=117 Watt (Αυτή είναι η σωστή τιμή που θα χρησιμοποιούσαμε αν τη δεχόταν το πρόγραμμα) γ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uεξ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(1,00/2)*23=115 Watt δ) Για ΜΘΧ, και παραδοχή Uμθχ/2 με ΔΤ=23: Φ=10*(0,90/2)*23=103,5 Watt Απόκλιση 115/117 --> +1,7% (υπερεκτίμηση απωλειών) Απόκλιση 103,5/117 --> -11,5% (υποεκτίμηση απωλειών) Αυτό που παρατηρώ είναι ότι η παραδοχή με Uμθχ/2 δίνει σταθερή υποεκτίμηση απωλειών ενώ η παραδοχή με Uεξ/2 δίνει κυμαινόμενη (και ενίοτε ασήμαντη) υπερεκτίμηση απωλειών. Τι να πω, καθένας κάνει ό,τι προτιμά.

Να σε συμπληρώσω ότι ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ φορές υπάρχει πραγματική αντιστοιχία μέτρων - ποσοστών. Ο κάθε εργολάβος έβαζε του κεφαλιού του για διάφορους λόγους. Ανφέρθηκε και στο σεμινάριο αυτό και η απάντηση ήταν ότι δεν γίνεται να πάει αλλιώς παρά μόνο με τα χιλιοστά. Το αν πρέπει να διορθωθούν για να είναι πιο δίκαιο είναι άλλου παπά ευαγγέλιο..

civilpablo Υποθέτω ότι ο ιδιοκτήτης σου έκανε ερώτηση και καλείσαι να απαντήσεις. Αν θέλει σώνει και καλά να το υπάγει, μπορείς να κάνεις έναν αναλυτικό για τα σίδερα και να το δηλώσεις ως πρόχειρη κατασκευή. 500 ευρώ δώρο στο κράτος.Μπορεί να το δεις και ως πέργκολα αν βγει το νάυλον (σε ένα δυνατο βοριά με χαλαζόπτωση δεν θα μείνει τίποτα) πέρα από τη πλάκα τώρα... Αν βγάλεις το ναύλον, έχεις 10 μπετόβεργες λυγισμένες και χωμένες στο χώμα. Και η αστυνομία να έρθει σε περίπτωση καταγγελίας δεν θα γράψει τίποτα. Στη χειρότερη να κόψουν κανένα πορτοκάλι οι άνθρωποι για το δρόμο... Συμπερασματικά, αν έχεις να τακτοποιήσεις και άλλες κατασκευές με αναλυτικό και θέλεις να είσαι τόοοοοοσο λεπτομερής βάλε και αυτό μέσα. Αλλιώς μη λες τίποτα γιατί θα μας πάρουν με τις πέτρες.

Σε καταστηματα που αποδεδειγμενα ειχαν αλλαξει χρηση πριν το 85 δεν τακτοποιουσαμε την αλλαγη της χρησης με τον 4014...... Εχω και φρεσκα νέα !!!!Περιμενουνε ισως και μες τη βδομάδα νεα εγκύκλιο!!!!! :neutral: :-( Απ οτι μας ειπαν στο σεμινάριο θ αλλαξει το ποσοστο υπεβασεων που υπολογιζεται με τα χιλιοστα της ιδιοκτησιας, και θα καθοριζει θεματα του τυπου: "οταν εχεις αυθαιρετο όροφο δεν εχεις υπέρβαση κάλυψης" !!!!!(το γραφω οπως το άκουσα). Επισης οσοι δε βιαζεστε να κανετε μεταφορες 4014 μη κάνετε τίποτα, γιατι σημερα αν μεταφερεις μετρα βοηθητικων χωρων του 4014 (ισογεια αποθηκη πχ) χωρις μειωτικο συντελεστη δεν σου κραταει το παλιο προστιμο...Θα προσαρμοσουν το συστημα ετσι ωστε να σου κραταει το παλιο προστιμο στο συνολικο αθροιμα των μετρων της δήλωσης. Με τις υγειες μας.....

τοτε η εξαιρεση του 2.2α αν δεν αφορα ρυμ/να σε σχεδιο που δεν εγιναν πραξεις αναλογισμου κ δεν υπηρξαν αποζημιωσεις(οπως απαντησαν κ σε προσφατο σεμιναριο στο τεε μυτιληνηςοτι αν δεν αποζημιωθουν τοτε γινεται υπαγωγη) τι αφορα? κ ναι ισως παγιωνεται μια κατασταση αλλα κ ποσα χρονια μπορει μια ιδιοκτησια να ειναι σε ομηρια?

στο σεμινάριο ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ μας είπαν "ότι θα δημιουργήσουν σύντομα ειδική σελίδα"

δικιο εχεις συναδελφε γιαυτο μην ξανακουσω κανεναν να λεει οτι ταφαγε η παπανδρεου στο υπεχωδε...οτε ο λαλλιωης....ουτε ο σουφλιας.... ουτε να ξανακουσω οτι τα αρχικα κριτηρια για ενεργειακους επιθεωρητες ηταν ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΑ να παρουν την ΠΑΡΘΕΝΑ αγορα οι ''ΠΑΛΙΟΙ'' μηχανικοι... μετα καποια στιγμη ειπαν ας παμε στα 5 και μετα οποιος κανει σεμιναριο.... μην κανουμε τετοιες κουβεντες γιατι ειμαστε σε χωρα πολιτικου επιπεδου και δικαιοσυνης Νορβηγιας (ακομα και ο μπρειβικ εχει δικαιωματα) και στη Νορβηγια καφενες δεν υπαρχει επομενως τελος οι κουβεντες

Λογικά θα πολλαπλασίασε τον συντελεστή ωρών που αντιστοιχεί σε κάθε εργαζόμενο (0.4 ώρες) επί τον αριθμό εργαζομένων, δηλαδή 20. Στην περίπωση αυτή όμως ισχύει η ελάχιστη απασχόληση, 25 ώρες. Κατα τα λοιπά για φροντιστήριο είναι πάνω κάτω οι προδιαγραφές που ισχύουν σε εργασιά γραφείων. Και μια ερώτηση. Αφού έχει κάνει ο ίδιος το σεμινάριο, τι σε θέλει εσένα;

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους!... Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τον ΤΑ σε φροντιστήριο μέσης εκπαίδευσης. Κάποιος συνάδελφος που να έχει ασχοληθεί με το συγκεκριμένο θέμα μήπως θα μπορούσε να μας διαφωτίσει... Στη δικιά μου περίπτωση, είναι ο ίδιος ο ιδιοκτήτης ΤΑ στο φροντιστήριο, μετά από κάποιο σεμινάριο που παρακολούθησε. Και με ρώτησε για τα σχετικά. Επίσης, μου είπε ότι είναι για 8 ώρες το χρόνο. Εγώ είχα την εντύπωση ότι 25 ώρες το χρόνο είναι υποχρεωτικές... Κάθε συμβουλή εννοείται ευπρόσδεκτη!...

+1 συναδέλφισα για το 1ο κομμάτι του μηνυματος σου Είμαι ένας απ' αυτούς που θέλω να τους πάρω με τις πέτρες αλλα δυχσηχώς είμαι μόνος και δεν θα φέρει αποτέλεσμα...και δεν είμαι και καλός στο σημάδι

Ρε παιδιά γ@@@ την τρέλα μου, θέλουν και αυξημένες εισφορές, βάλανε και φόρο 26%, και τέλος επιτηδεύματος, και χαράτσι σπιτιού αν έχεις, και τώρα που δεν υπάρχουν δουλειές θα σου παίρνουν και το σπίτι (για το οποίο πληρώνουμε και τρία χρόνια χαράτσι ήδη... χα χα χα...) και δεν τους έχουμε πάρει ακόμα με τις πέτρες; Με τα γιαούρτια;... Εσυ ήσουν από τα κορόιδα (κι εγώ μαζί) που είχαν πληρώσει το επιπλέον του Α εξαμήνου; Να μαζευτούμε μερικοί στην ίδια κατάσταση να πάμε ΤΣΜΕΔΕ να ρωτήσουμε τι γίνεται; Οσο περισσότεροι τόσο καλύτερα, μπορεί πχ να πάμε σε διάφορα γραφεία ταυτόχρονα και να ρωτήσουμε.

Αν και συμφωνώ ότι όλη η κατάσταση είναι αστεία έως καραγκιοζιλίκι, διαφωνώ με το θέμα των προσωρινών που κόβονται "για ένα σεμινάριο". Δυστυχώς η χρονική εμπειρία ήταν ένα κακο κριτήριο και μπήκαν στο παιχνίδι δεκάδες άσχετοι που απλά κάποια στιγμή στα νιάτα τους σπούδασαν μηχανικοί. Έτσι φτάσαμε να μου έρχεται η άλλη προχθές και να μου λέει ότι έκανε ΠΕΑ στην Αθήνα με 40€ (μαζί με το ΦΠΑ και είδα και την απόδειξη) και να με λέει κλέφτη επειδή της ζήτησα 2€/τμ! Όχι λοιπόν! Καλύτερα ένα σεμινάριο στο οποίο έστω και κατά λάθος κάτι μαθαίνεις, παρά χύδην δικαιώματα σε άσχετους με πτυχίο. Υγ: Ο συνοικιακός σουβλατζής στη γειτονιά της θείας μου (σε κάποιο ανατολικό προάστιο της Αττικής) είναι πολιτικός μηχανικός και βγάζει ΠΕΑ με 70€ τελική τιμή. true story.

ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ Αντιμετώπιση ! Αρχική δίνονται προσωρινές άδειες, αρκούμενοι στις γνώσεις και στην εμπειρία. Και τώρα κόβονται ψαλίδι, για ενα σεμινάριο... Λες κι η ποιότητα των σεμιναρίων, ήταν ελεγμένη... Κι απο την αρπαχτή των 1200 ευρώ + ΦΠΑ, φτάσαμε στα 400 ευρώ... Μέσα σ' έναν χρόνο ! Ας δοθεί παράταση ενός χρόνου, όπως αρχικά δημοσιεύθηκε, να τακτοποιηθούν όλοι κι όλα με κάποια σειρά... 'Η δεν συμφέρει; Η αντιμετώπιση του ΥΠΕΚΑ είναι (τουλάχιστον) ΜΗ σοβαρή. Αλλωστε οι 3843, 4014, 4178, ΝΟΚ (για να μην αναφέρω άλλους) το επιβεβαιώνει... Αυτά μας αξίζουν κύριοι συνάδελφοι ;

Γενικά πάντως (αυτό από αναφορά σε παλιό σεμινάριο ΤΕΕ) οι Περιφερειάρχες συνεννοημένοι μεταξύ τους απέφευγαν να υπογράψουν όμοιες περιπτώσεις και όλες κόλλαγαν

συναδελφε καλλιμαχεα μιλαμε πλεον για 1 ,ή 2 ΠΕΑ τον μηνα, σε καλο μηνα,που αν το κανεις σωστα ,εχεις κερδος καθαρο 50 ή 60 ευρω..... ουσιαστικα πλεον ,το σχεδιο ΔΕΗ εχει πιο πολυ ζητηση και κερδος.................... πολλοι προσωρινοι της δευτερης φουρνιας ,που ηταν νεοτεροι και ειχαν επενδυσει στο επιθεωρητηλικι ,δεν γραφτηκαν καν στο μητρωο , οχι γιατι ηταν δυσκολο να πανε 5 μερες σε ενα σεμιναριο, αλλα προτιμουν να κλεισουν βιβλια ,ωστε να μην εχουν εξοδα και να γραφτουν οαεδ μπας και βγει κανενα προγραμμα...αλλωστε αν τους τυχει κανενα ΠΕΑ το δινουν σε αλλον,ολοι πλεον εχουν εναν γνωστο που ειναι επιθεωρητης.... απλως με ολες τις καθυστερησεις ,τις εξυπναδες,τις διοριες ,τους απανωτους νομους, βρεθηκαν οι πρωτοι που ειχαν μονοπωλιο 1,5 χρονο να βγαλουν οντως εν καιρο κρισης ενα καλο εισοδημα.... απο την πειρα μου ,αν γινουν εξετασεις οπως λενε οτι θα γινουν ,με την διαδικασια που λενε ,το 80% των υποψηφιων θα αποτυχει, αλλα σε ενα χρονο δεν θα τους νοιαζει κιολας.........ειναι απαραδεκτο να ζητησουν πισω λεφτα ΕΣΠΑ για επιμορφωση, που εχουμε κανει..τι θα τα κανουν σαμπως,θα επιδοτησουν αλλο σεμιναριο ;;;;;;

ΚΑΙ ΠΑΛΙ ΤΟ ΙΔΙΟ ΕΙΠΑΝ ΣΤΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ! Είπαν όσοι τα δήλωσαν έτσι στον 4014(κακώς μεν αλλά σύμφωνοι ότι δεν ήταν ξεκάθαρο κτλ) ΘΑ ΔΟΥΜΕ πως θα το τακτοποιήσουμε...Θα βγει διευκρίνιση , θεία επιφοίτηση κάτι τέτοιο τέλος πάντων , μία από αυτές τις μέρες μαζί με το μετρό της Θεσσαλονίκης..

apier, αν αναφέρεσαι στο χθεσινο σεμιναριο του ΙΕΚΕΜ , αυτες τις απόψεις περι "υποχρεωτικής υπαγωγής" τις ειπαν συναδερφοι και επέμεναν σ αυτό..... Η εισηγήτρια ουδεποτε ειπε κατι τέτοιο , αντιθέτως εξεφρασε την αντιθεση της......

δε νομίζω ότι τους βάλαμε εμείς. Μάλλον το υπουργείο τους έβαλε. Άσε που το ανταποδοτικό είναι μάλλον το μικρότερο από τα προβλήματά τους. Τα πρόστιμά τους είναι πανομοιότυπα με αυτά που θα υπολογίζονταν σήμερα; Ή νομίζεις ότι οι περαιωμένες και κλεισμένες (ανεβασμένα σχέδια) που θα μείνουν έτσι, αν γίνει κανένας έλεγχος από πολεοδομία ή ελεγκτές και βρεθούν διαφορές, θα τους πουν "εντάξει παιδιά δεν τρέχει τίποτα"; Πολύ αμφιβάλω! 'Οπως είπε και ένας συνάδερφος που πήγε στο σεμινάριο του ΙΕΚΕΜ, θεωρείται δεδομένο ότι όλες (ΟΛΕΣ) οι δηλώσεις θα πρέπει να περάσουν στον 4178, με ότι αυτό συνεπάγεται

Και μας πετάξαν το "τυράκι" οτι δεν αλλαζει το προστιμο για να μην εχουμε σοβαρές αντιδράσεις......Αλλωστε οι περισσοτεροι συνάδερφοι ειναι σιγουροι οτι ολες οι δηλωσεις, ακομη κι αυτες που εχουν κανει τη β φαση(!), πρεπει να περασουν στον 4178....Στο σεμιναριο του ΙΕΚΕΜ σήμερα που το έθεσα θεωρουν οτι το θεμα εχει κλεισει και δε χρειαζεται να χανουμε χρονο πλεον.... Κατα τη γνωμη μου δηλωσεις που εχει πληρωθει ολο το προστιμο και ήταν σε ολοκληρωμένη υπαγωγη εξαιρουνται απο την υποχρεωτικη υπαγωγη στον νεο νομο.Αν ο ιδιοκτητης θελει βεβαιωση ας μας ενοχλησει (οταν την χρειαστει) και βλεπουμε τι θα χρειαζεται τοτε.... Η β φαση του 4014 έκλεισε ΠΑΡΑΝΟΜΩΣ και το ξερουν πολυ καλα!!!

ευχαριστω συναδερφοι.παντως σε σεμιναριο της ελεμ ειπαν οτι δεν χρειαζονται να υποβληθουν νεα στοιχεια κλπ.

το κτισμα μου παντα είχε σκεπή και σκεπη θα δειχνει η αεροφωτογραφια το αρμολογημα της πετρας και την αλλαγή κουφωμάτων ποια αεροφωτογραφια θα τα δειξει γιαυτο ρωτω αν ισυει η αποδειξη του ΙΚΑ.ευχαριστω.

το γεγονός ότι το ακίνητο κτίστηκε με άδεια μετά την έγκριση του σχεδίου και εν γνώση αυτού, (και προφανώς καθ' υπέρβαση της αδείας) και ότι το κτίριο δεν υπήρχε κατά την κτηματογράφηση, δεν επηρρεάζει τα δικαιώματά του ως προς την αποζημίωση; Η παραχώρηση της χρήσης μπορεί να μην επιδρά στο δικαίωμα αποζημίωσης, (για πράγματα που υπήρχαν πριν και όχι που έγιναν μετά νομίζω) αλλά σίγουρα επιδρά στο δικαίωμά σου να χρησιμοποιείς (και για χτίσιμο) το τμήμα της ιδιοκτησίας σου που παραχώρησες. Το κτίριο δεν ρυμοτομήθηκε. Πάτησε σε ρυμοτομημένο και παραχωρημένο χώρο εκ των υστέρων. Και σε κάθε περίπτωση, ανακύπτει το γνωστό για πολλές πολεοδομίες πρόβλημα, της στατικής εξάρτησης νομίμου και κατεδαφιστέου. Αυτό πως θα το αντιμετωπίσεις; Όταν γίνει αναλογισμός, τακτοποίηση κλπ, το ρυμοτομούμενο θα το θεωρήσεις νομίμως υφιστάμενο, και κατά συνέπεια θα ζητήσεις να αλλάξει το σχέδιο για να το περιλαμβάνει; Μου φαίνονται λίγο περίεργα όλα αυτά, για κτίριο που έπεται του σχεδίου επαναλαμβάνω. Στα προϋφιστάμενα έχουμε δει και πολύ χειρότερα. Δεν είμαι ειδικός, αλλά εντελώς διαισθητικά μου φαίνεται λίγο περίεργη η περίπτωση