Αναζήτηση στην κοινότητα

καλημερα δεν καταλαβαινω γιατι αν ειναι να πληρωσω το 30% να μη πληρωσω ολο το ποσο κ να αποφυγω την ο.α. νομιμοποιησης,Αν δεν κανω λαθος την επιλογη της υπαγωγης η της εκδοσης ο.α. την εχω(αραγε απο που προκυπτει αυτο,απλα ετσι μας ειπαν στο σεμιναριο)

καλημερα. θα ήθελα να ρωτησω αν ενα ακινητο που εχει χαρακτηριστει απο την πολεοδομια ως αυθαιρετο μποορεί να ενταχθει στο Ν 4178 ως προς τις αυθαιρετες εργασιες, αφου έχει αμφισβητηθεί η εκθεση της πολεοδομιας και έχει κατατεθεί ένσταση. Για να προλάβω τυχον ασκοπη συζήτηση να προσθεσω οτι το κτισμα προυφίσταται του 1923 και το κτιριο δεν εχει ανακατασκευαστεί εκ θεμελείων,εχουν γίνει μονο αυθαιρετες εργασιες επισκευής .π/χ αλλαγή σκεπής, αλλαγή κουφωμάτων,αρμολόγημα πέτρας.

Έχεις βγάλει ενεργειακό πιστοποιητικό για το σπίτι σου? Υπολογισμούς σχετικά με αποσβέσεις μπορούν να σου κάνουν πολλοί μηχανολόγοι, το θέμα για εμένα από όλα αυτά είναι το πως πιστοποιείται οτι είναι καλά μονωμένο. Για να είναι του 2008 σημαίνει οτι έγινε μόνωση με τον παλαιό ΚΘ, άρα καλά μονωμένο δεν θα το έλεγα εκτός και αν πρόσθεσε παραπάνω μόνωση ο κατασκευαστής μετά. Γενικά αν γνωρίζαμε το θερμικό φορτίο του σπιτιού σου (το οποίο κανονικά το υπολόγισε ο μηχανολόγος στην μελέτη πρίν αγοράσεις το σπίτι) τότε μπορούμε να δώσουμε και από εδώ μια καλή απάντηση. Ένα πράγμα το οποίο μας ανέφεραν πρόσφατα σε σεμινάριο για τις αντλίες θερμότητας. Το πρώτο πράγμα που γίνεται όταν κάποιος ζητήσει να βάλει αντλία, είναι να ελεγχθεί η μόνωση στο σπίτι, μετά ελέγχεται κάτι στα παλιά θερμοϋδραυλικά συστήματα εφόσον είναι παλιό το σπίτι, και τέλος επιλέγεται η αντλία θερμότητας βάσει νέας μελέτης θερμικών απωλειών που γίνεται στο σπίτι και όχι βάσει της θερμικής ισχύος που έχει ο υπάρχον λέβητας, αυτό γιατί μπορεί να έχουν γίνει ένα σωρό λάθη ή υπερδιαστασιολογήσεις κατά την επιλογή του λέβητα και τον υπολογισμό θερμικών φορτίων. Η διάρκεια ζωής μιας αντλίας θερμότητας είναι τα 18-20 χρόνια.

καλησπέρα σας, επιτρέψτε μου να ανακοινώσω τις ημερομηνίες ενός ακόμη σεμιναρίου μας για το KNX, το ανοιχτό σύστημα/τεχνολογία για τον έλεγχο κτιριακών αυτοματισμών. Το σεμινάριο ακολουθεί τις προδιαγραφές του οργανισμού και στο τέλος του, μετά από εξετάσεις, δίνεται η αναγνώριση KNX partner. Στόχοι: επιβεβαίωση και κατοχύρωση της θεωρίας KNX, δεξιότητες μελέτης και διαχείρισης έργων KNX, δεξιότητες προγραμματισμού ή ελέγχου υφιστάμενων εγκαταστάσεων KNX, πτυχίο KNX partner, άδεια προγράμματος ETS4 lite (μέχρι 20 συσκευές) Θα γίνει στην Αθήνα τα Σαββατοκύριακα 9-10 και 16-17 Νοεμβρίου, Το διακεκομμένο ωράριο ίσως είναι λίγο δύσκολο για τους ενδιαφερόμενους από την επαρχία, αλλά μας δίνει πολύ καλύτερη απορρόφηση της θεωρίας την ενδιάμεση εβδομάδα, Περισσότερες πληροφορίες βρίσκετε εδώ: http://academy.e-dreams.gr/courses/cource-a3 Δηλώστε το ενδιαφέρον σας στο email [email protected] / ειδική τιμή - περιορισμένες θέσεις ευχαριστούμε για τον χρόνο σας, Καλή συνέχεια,

Πως μπερδευτηκε το πραγμα ετσι παλι,δεν καταλαβα.Η αιτηση συμμετοχης ηταν η αρχικη που ειχαμε κανει?Καποιοι οπως εγω που παρακολουθησαμε σεμιναρια εν. επιθεωρητων το Μαιο του 2012 και εκανα αιτηση για τον β παραγωγικο τομεα 19/12/2012 δεν εχουμε προβλημα εφοσον ειναι προ 2 μηνων?Αλλα και καποιος ας πουμε θεωρητικα οτι το εκανε Δεκεμβριο το σεμιναριο των εν. επιθεωρητων κι εκανε παλι τον ιδιο Δεκεμβριο αιτηση για τον β' παραγωγικο τομεα,παλι τοτε το σεμιναριο των επιθεωρητων δεν ειχε μπει στη διαδικασια της επιδοτησης/ενισχυσης αφου η αποφαση για ενταξη απο το ΕΚΤ βγηκε πριν απο 1 μηνα.

το ρωτησα κ στο σεμιναριο αλλα μαλλον δεν καταλαβαν μεσα στο χαμο

XAXAXAXAXAXAXAXAXAXAXAXA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Και δε ρώτησε κανείς σε πραγματική περίπτωση πως γίνεται αυτό? Τέλος....όταν έρθουν στην πόλη μου για σεμινάριο ΘΑ ΑΠΑΙΤΗΣΩ να κάνουν ΜΠΡΟΣΤΑ μας μια απλή δήλωση κτιρίου με υπόγειο,πυλωτή κ 3 ορόφους όπου θα έχουμε όλων των ειδών τις υπερβάσεις!!! ΑΙ ΣΙΧΤΙΡ!!!!!!! By thw way......% ΥΔ = (ΥΔΚΧ + ΥΔΒΧ) / Ποσοστά Οριζοντίου Χ ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ Ιnzaghi....

Συνάδελφε ναι πρέπει να το βάλεις κανονικά υποτίθεται, γιατί στις διευκρινίσεις σου λέει ότι θα συμπληρώσεις τα πάντα εκτός από καταβληθέν ποσό και ημερομηνία καταβολής. Παραθέτω: "Σε περίπτωση που έχετε κάνει αίτηση σε πρόγραμμα και περιμένετε την έγκριση, τότε συμπληρώνετε ομοίως το σύνολο των πεδίων, εκτός από το «καταβληθέν ποσό» και το «ημερομηνία καταβολής»" Έτσι κι αλλιώς το όριο των 200.000 Ευρώ για ενίσχυση De Minimis δεν πρόκειται να το ξεπεράσεις. Εγώ σκέψου περιμένω και εκείνο το σεμινάριο από τον ΠΣΔΜΗ που ήταν για φωτοβολταϊκά ή ΚΕΝΑΚ ή κάτι άλλο έλεγε στα πλαίσια της κατάρτισης εργαζομένων επιχειρήσεων που απασχολούν από 1-49 άτομα. Από Μάιο του 2011 περιμένουμε ακόμα. Εμείς είμαστε ως γνωστόν επιχείρηση του 1 ατόμου. "Πέθαναν" τα φωτοβολταϊκά και ακόμα περιμένουμε !

Στο σεμινάριο των ενεργειακών επιθεωρητών (για μόνιμος) μας είπε ο εκπαιδευτής πως μετράμε την εγκατεστημένη ισχύ φωτισμού (ότι υπάρχει στον χώρο), υπολογίζουμε την ισχύ του κτηρίου αναφοράς από τον πίνακα 2.4 (για νυχτερινά κέντρα διασκέδασης είναι 3,2W/m²) και στην συνέχεια στο λογισμικό εισάγουμε την μεγαλύτερη από τις δύο τιμές. Ο φωτισμός ανάδειξης, ο φωτισμός ασφαλείας και ειδικός φωτισμός χώρων ειδικής χρήσης εξαιρούνται.\ Στα περισσότερα νυχτερινά κέντρα αν βγάλεις τον φωτισμό ανάδειξης, τα φωτορυθμικά κτλ, η ισχύς βγαίνει συνήθως χαμηλότερη από του πίνακα 2.4 οπότε παίρνεις την τιμή από τον πίνακα και είσαι έτοιμος.

Εντάξει, μερικοί δε «πιάνουν» το χιούμορ, ΟΚ αλλά να τυγχάνουν και αναμάρτητοι που θα ρίξουν πρώτοι την πέτρα;;; Μιλάω για το υπόδειγμα συναδέλφου που έβαλε αρνητική στο #147. Τι να πω...

Στο σεμινάριο είπαν ότι μπορείς αν δεν θέλει ο ιδιοκτήτης να τα δηλώσει όλα να μην τα δηλώσεις όλα.Απλά οφείλεις στα σχέδια να δείξεις ότι είδες και προφανώς δεν θα του δώσεις και βεβαίωση..Αν του τα ξεκαθαρίσεις αυτά και δεχθεί τότε προχώρα..(μεταξύ μας , υπάρχουν υπόγεια και υπόγεια..αν ο ανθρωπος εχει 2 κρεβάτια και ένα καναπέ εγώ προσωπικά μπορεί και να έκανα τα στραβά μάτια.Οποιαδήποτε στιγμή τα βγάζει και είναι αποθήκη.Αν έχει μέσα κουζίνες,μπάνια , τζάκια κτλ τότε προφανώς δεν το συζητάμε)

Θα συμφωνήσω με τον Ιάσονα (+1) Βαρέθηκα να προσπαθώ να ερμηνεύσω τους νόμους "με βάση τη λογική" του κάθε παπάρα που κάνει σεμινάριο. Βαρέθηκα να μαντεύω, να υποθέτω, να εικάζω. Ο,τι λέει ο νόμος. Δεν λέει πουθενά ότι απαγορεύονται οι 100 αποθήκες<15τμ οπότε "όσες κι αν είναι, αν πληρούν τις προϋποθέσεις που θέτει η κατηγορία 3, εντάσσονται κανονικότατα σε αυτή" Ας μάθουν να γράφουν νόμους και να τους τροποποιούν με νόμους/υπουργικές αποφάσεις και όχι με κωλόχαρτα...

το 2α αφορα εγκεκριμενο κοινοχρηστο.Το 2β σε ηδη παραχωρημενο σε κοινη χρηση.Σε ερωτηση μου σε σεμιναριο στη Μυτιληνη μου απαντησαν οτι δεν τακτοποιειται,αλλα νομιζω οτι καταλαβαν οτι ειχε γινει παραχωρηση. Εγω παντως εχω κανει με 4014 τετοια υπαγωγη .Καποια αλλη αποψη για το συγκεκριμενο μιας κ στην επαρχια ειναι πολυ συνηθες φαινομενο?

καλησπέρα μια ερώτηση αν γνωρίζετε. Αν έχεις γίνει μόνιμος επιθεωρήτης κτιρίων και κάνεις και τα υπόλοιπα σεμινάρια για λεβητα κλιματισμό θα δικαιούσε και επιδότηση γι αυτά η επειδή έγινες μόνιμος στ κτίρια παίρνεις μόνο την επιδότηση γι το σεμινάριο των κτιριακών κ μετά δε έχεις δικαίωμα γι τα υπόλοιπα

Καλησπέρα. Θα κανω ενα σεμινάριο για την δουλειά μου που θα το πληρώσω προσωπικά. Περναει στα έξοδα μαζι με το ΦΠΑ (εκπιπτει?). Ευχαριστώ

Δεν έχω καταλάβει και εγώ ακόμα κατα πόσο ειναι υποχρεωτική όλη η διαδικασία των γ, δ, ε περί ελεγκτών κ εξαγοράς. Από το νομό προκύπτει οτι αν θες εξαίρεση πας εκεί. Στο σεμινάριο της θεσνικης όμως ο Καράτσωλης αν δε κάνω λάθος υπονόησε οτι ειναι υποχρεωτικό.και τι να πεις στον πελάτη όμως, σε 10 χρόνια θα πληρώσεις κάτι ακόμα που κανένας δε ξέρει τι κ πόσο θα ειναι; Μόνο αν καίγεται θα προχωρήσει, η αν δε κατΛαβαινει τι του λες!

Ευχαριστω για την απαντηση ssouanis ,ελεγχουμε μεσω αδειων για την υπαγωγη ,αλλα στη βεβαιωση βεβαιωνουμε μονο για ΥΔ,ΥΚ,ΥΥ κ χρησεις σε σχεση με την Ο.Α. η καταλαβαινω λαθος?ουτε κατασκευες ,ουτε κατι αλλο, η σοφιτα ειναι χρηση? Συγγνωμη αν ειμαι off topic,αλλα πως μεταφερομαι στο Α03?(σεμιναριο Μυτιληνης κ μουπες ο Ηρακλειδεας!!)

Ειναι τεχνικη που εχει μαλλον εξαφανιστει. ΛΙΓΟΙ ξερουν να κανουν μωσαικο-μωσαικο. Οι αλλοι απλα πετανε ενα μιγμα με τσιμεντο και αδρανη και το τριβουν μεχρι να του αλλαξουν την παναγια!! Καποιος παλιος μαστορας μου ειχε πει τη "συνταγη". Δεν ξερω αν ειναι ορθη η μεθοδολογια. - Αρχικα μπαινουν μαρμαρινες λωριδες ως οδηγοι. - Στρωνουν ξηρο μιγμα απο αμμο και τσιμεντο. - Στρωνουν τα αδρανη που θελουν. - Πατανε τα αδρανη να μπουν μεσα στο ξηρο μιγμα, με ενα πολυ βαρυ κυλινδρο - Διαβρεχουν - Μετα ριχχνουν μιγμα απο τσιμεντο, χρωμα, μαρμαροσκονη ίσως και καποιο προσμισκο (οσο και αν ακουγεται χαζο, καποτε εβαζαν μεσα atlacol) - Μετα ερχεται το τριψιμο με διαφορα μεγεθη απο "πετρα" που μπαινουν στη μηχανη του μωσαικου.

Καλή παράμετρος μιας και "τρέχει" το εξοικονομώ ταυτόχρονα. Στατική ενίσχυση ούτε με πέτρες πλέον στα σπιτάκια. Σε ακαούει ο άλλος και δεν ξέρει να κλάψει ή να γελάσει. Από σεμινάριο ημερίδα ΤΕΕ μας Είπαν να περιμένουμε ακόμα 14 ΚΥΑ και 5-6 ΦΕΚ για τον 4178

Η εγκύκλιος συνεχίζω να λέω ότι είναι εκτός τόπου και νόμου!. Εγώ το νόμο ερμηνεύω και όχι την εγκύκλιο και κάθε άλλη παπαρολογία από τον κάθε άσχετο εισηγητή σε σεμινάριο!

Για το θέμα της κύριας και μοναδικής κατοικίας, το έχουμε συζητήσει άπειρες φορές και εδώ και στον 4014. Γιατί εγώ συνεχίζω να μην μπορώ να το δω έτσι όπως το θέτετε το θέμα. Η δική μου ερμηνεία (με βάση τη λογική, όπως είπαν στο σεμινάριο) είναι η εξής: Κύρια κατοικία = η κατοικία που μένεις Μοναδική = η κατοικία που καλύπτει τις στεγαστικές σου ανάγκες, ήτοι 70 μ2 για έγγαμο + 15μ2 για κάθε παιδί, και δεν έχεις στην ιδιοκτησία σου και άλλη κατοικία, με τις ίδιες προδιαγραφές, δηλαδή να είναι 70 + ν Χ 15μ2. Αυτή η κατοικία είτε είναι 70 + ν Χ 15μ2, είτε είναι 500 + ν Χ 15 μ2 παίρνει μειωτικό συντελεστή! Ειναι κύρια και μοναδική και καλύπτει τη στοιχειώδη στεγαστική σου ανάγκη. Που το παράλογο, δεν καταλαβαίνω με βάση τη λογική μου!!!

Συνάδελφοι μια ερώτηση Σε έκθεση αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής απο την οικεία πολεοδομία υπάρχει ''Κατασκευή τοιχιου περίφραξης με επένδυση πετράς καθ υπέρβαση και κατά παράβαση της ***/** οικοδομικής άδειας''. Το εμβαδόν του τοιχίου είναι 8 μ2. Τμήμα του τοιχιου αυτού είναι εκτός ρυμοτομικής γραμμής. Τακτοποιείται ή λόγω του οτι βρίσκεται σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης δεν γίνεται τίποτα?

«Διαδικασία Ηλεκτρονικής Μεταφοράς των Στοιχείων των Δηλώσεων που Υποβλήθηκαν κατά τις Διατάξεις του Ν. 4014/2011 στις Διατάξεις του Ν. 4178/2013 Ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται πλέον σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013 με τον περιορισμό ότι αν δεν αλλάξουν τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης (π.χ. επιφάνεια κύριων χώρων και χώρων με μειωτικό συντελεστή, λοιπές παραβάσεις και μέγεθος πισίνας) τότε το πρόστιμο δεν θα υπερβεί αυτό που είχε υπολογιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 με τα δεδομένα της δήλωσης προέλευσης.» Αν εχουμε δηλαδή αλλαγή ΒΧ σε ΚΧ σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου νόμου επαναυπολογίζεται το πρόστιμο. Θα μας πάρουν με τις πέτρες.

Σταύρο, και μόνο που θα το πούμε στον πελάτη θα μας πάρει με τις πέτρες. Αν είναι μια χρονοβόρος διαδικασία σίγουρα μπορεί, η οποία όμως αφού δεν έχει αμοιβή, αποτελεί αντικείμενο ελεύθερης συναλλαγής. Προσωπικά για μια απλή μεταφορά (μόνο φύλλα καταγραφής) δεν θα ζητάω τίποτα.

όπως τα λές συνάδερφε κόκκινε. Απλώς θα πρέπει να καταλάβουν οι νεώτεροι συνάδερφοι ή αυτοί που δεν έχουν ξανασχοληθεί με υπηρεσίες Τεχνικού Ασφαλείας ότι δεν είναι τόσο απλά τα πράγματα. Και φυσικά οι περισσότεροι δεν πληρώνουν ποτέ τον Τ.Α. μια και θεωρούν ότι δεν κάνεις τίποτε. Εγώ ακολουθώ την εξής τακτική: (για επαρχία βέβαια οι τιμές) Για επιχειρήσεις Γ κατηγορίας όπως ένα καφενείο (που μπορεί να αναλάβει και ο ιδιοκτήτης μετά από σεμινάριο) κάνω συμβόλαιο για ένα χρόνο με αμοιβή 500 € (εφάπαξ και μπροστά όσο αυτό είναι δυνατόν) . Στην ουσία πληρώνει την μελέτη ΕΕΚ που δύσκολα θα την έκανε μόνος του. Κάνω την Μελέτη Εκτίμησης Επαγγελματικού Κινδύνου (σχετικά τυποποιημένη σε τέτοιες επιχειρήσεις) , του τακτοποιώ βιβλία υποδείξεων , ατυχημάτων , - του εξηγώ κάποια πράγματα και περνάω κάθε τρίμηνο και υπογράφω. Η συμφωνία είναι να αναλάβει όσο το δυνατόν νωρίτερα μετά από σεμινάριο. Αν περάσει ο χρόνος και δεν έχει αναλάβει πληρώνει 50 € το μήνα. Η συμφωνία γίνεται από την αρχή. Οι πελάτες λένε εγώ μια υπογραφή θέλω - δεν είναι τίποτε κι εγώ λέω λάθος , φυσικά και είναι ευθύνη για μένα αλλά θα σας εξυπηρετήσω με την μικρότερη δυνατή αμοιβή. Πρώτος χρόνος πληρώνει Μελέτη ΕΕΚ ενώ υπηρεσίες Τ.Α. δωρεάν. Δεύτερος χρόνος κανονικά. Αν δεν πληρώσει πάω στην Επιθεώρηση Εργασίας και παραιτούμαι. Δεν είμαι φιλανθρωπικό ίδρυμα και δεν μπορώ να πάρω ευθύνες και να δουλέψω τσάμπα. Άμα δεν θέλει δεν πειράζει. Από το να έχω 20 και να μην πληρώνουν έχω 15 και πληρώνομαι κανονικά. Για επιχειρήσεις Β κατηγορίας εξαρτάται την επικινδυνότητα τον αριθμό εργαζομένων. Ελάχιστη τιμή 50 € το μήνα. Έχω και με 150 και 200 € το μήνα. Μελέτη ΕΕΚ 500 - 1500 € . Και οι τιμές αυτές σε επιχειρήσεις που τους έχω κάνει και άδειες , ΜΠΕ και έχω πάρει και από από αλλού λεφτά. Αν δεν συμβεί τίποτε (το πιθανότερο) μαζεύεις κάποιες επιχειρήσεις και έχεις κάποιο ελάχιστο εισόδημα το χρόνο (αν πληρώνεσαι). Αν όμως υπάρξει ατύχημα έχεις τρεξίματα. Πάντως τώρα τελευταία έχω αρχίσει να παραιτούμαι από επιχειρήσεις που είχα εδώ και χρόνια (Β κατηγορίας με μέτρια επικινδυνότητα) αφού αμελούσαν την ασφάλεια και δεν πλήρωναν.