Αναζήτηση στην κοινότητα

Και καλά να δούμε... Αν δε δούμε ηλιακό και έχει, τί θα κάνουμε θα αρχίσουμε να ψάχνουμε τις ταράτσες και για να δούμε αν λέει αλήθεια ο ιδιοκτήτης για το αν έχει ηλιακό ή όχι; Θα μας πάρουν με τις πέτρες...

Η πέτρα έχει πάρει και φωτιά στο παρελθόν (15 χρόνια πριν) και έχει και παλιά χρώματα επάνω. Το θέμα είναι ότι δεν έχω μηχάνημα για υδροαμμοβολή. Υπάρχει κάποιο ισχυρό καθαριστικό που μπορώ να χρησιμοποιήσω? Αν ναι πώς? ΕΚ δεν έχω κομπρεσέρ, έχω όμως ένα κρουστικό δράπανο. Τι είναι τα ''καρφιά'' που λες?

Χαχαχαχα!!!! Και πού ξέρουν το πάχος των επιχρισμάτων. Μπορεί να ήταν στραβός ο τοίχος και να είναι 6 εκ. Οπότε όλα είναι οκ!! Έχουν βαλθεί να τους βάλουν όλους να πληρώσουν ανεξαιρέτως. Στο σεμινάριο είπαν πως αν δούμε ηλιακούς στην ταράτσα, μπαίνει πρόστιμο!!! Το κακό είναι πως όλοι οι μηχανικοί είναι υπόλογοι!

Εξαρταται απο το ειδος της πετρας; Αν ειναι απο σπρει; Το τριψιμο με βουρτσακι θα κανει μεγαλη ζημια;

φιλε εαν εχεις κομπρεσερ μπορεις να χρησιμοποιησεις ενα εξαρτημα που έχει πολλά "καρφια". να εισαι βεβαιος οτι η πετρα θα καθαρισει .Εγω καθαρισα ασβεστη παλιο σε πετρα. απλα θελει λιγο υπομονη.

Συνάδελφοι, για να κάνεις αίτηση απαιτείται ο αριθμός ΚΑΣ? Δηλαδή προϋποθέτει να γραφείς σε φορέα που θα σου δώσει τον αριθμό εγγραφής? Είμαι προσωρινός. Μπορώ να κάνω την αίτηση χωρίς να εγγραφώ σε σεμινάριο? Θα εγγραφώ αργότερα... Μπορείτε σας παρακαλώ να μου εξηγήσετε την διαδικασία? Ευχαριστώ...

Δεν μας έδωσες πληροφορίες για το έχει η πέτρα? Είναι μαύρη από φωτιά? Είναι λερωμένη από σοβάδες? τι ακριβώς? Μια φωτογραφία θα βοηθούσε πολύ!

προσωπικα ειμαι ηδη προσωρινος επιθεωρητης για τα κτηρια!! εχω κανει αιτηση να γραφτω στο μητρωο απο 12/9 η οποια ειναι και σε σταδιο ''ΠΡΟΣ ΕΞΕΤΑΣΗ'' εκανα σημερα την αιτηση για το προγραμμα ενισχυσης για τα κτηρια και το σεμιναριο που εχω παρακολουθησει περσι και μετα απο λιγες ωρες μου εβγαλε ''Δεν μπορείτε να κάνετε αίτηση ενίσχυσης για κατηγορία για την οποία έχετε ήδη την ιδιότητα του μόνιμου επιθεωρητή.'' απο που προκυπτει οτι ειμαι μονιμος? καποιος αλλος με αντιστοιχο θεμα?

Αγαπητοί φίλοι, Φτιάχνω ένα μαγαζι και επειδή είναι χτισμένο με πέτρα αποφάσισα το εξωτερικο μέρος να την κάνω εμφανές και να μην το καλύψω. Ο άνθρωπος που πήρα για να την καθαρίσει μου είπε ότι προσπάθησε πολύ αλλά δεν μπορεί να καθαριστεί άλλο η πέτρα. Μου είπε ότι χρησιμοποιησε ακόμη και καυστική ποτάσα αλλά μάταια.. Επιπλέον πριν πολλά χρόνια το συγκεκριμένο μαγαζί είχε πιάσει φωτιά. Μήπως εσείς μπορείτε να μου πείτε αν υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος ή κάποιο καθαριστικό για να κάνω και μια προσπάθεια μόνος μου? Μήπως υπάρχει κάποια βούρτσα που μπορώ να προσπαθήσω? Ευχαριστώ

Κυρίες και κύριοι Αρχιτέκτονες καλησπέρα! Σε περίπτωση κτιρίου οπου θέλουμε να αποπερατώσουμε τις όψεις υπάρχει το εξής πρόβλημα. Τρία παράθυρα υπογείου όπου η ποδία τους είναι σε χαμηλότερο σημείο απο αυτό της τελικής στάθμης του πεζοδρομίου. Οι κλίσεις των δρόμων είναι τέτοιες που σε συνήθεις συνθήκες βροχόπτωσης δεν μαζεύουν νερά στα εν λόγω παράθυρα (συν τις κλίσεις που θα δώσουμε στο πεζοδρόμιο), αλλά πιστέυω οτι πρέπει να ληφθεί μια κάποια μέριμνα για ακραίες περιπτώσεις. Μαζί μια επισυναπτόμενη φωτογραφία καθότι μια εικόνα χίλιες λέξεις. Ζητώ την καλλιτεχνική σας άποψη... Το χτίσιμο τοίχου είναι η πιο ευκολη λύση αλλά δεν αρέσει καθόλου... Επίσης η μείωση του ύψους του παραθύρου απορρίπτεται λόγω χαμηλού ύψους ανοίγματος.

Προσωπικά θα προτιμούσα (εκτός αν υπάρχουν ειδικοί λόγοι) την περιτοίχιση να την κάνω με «κλασικά» οπλισμένο σκυρόδεμα, οπότε και η θεμελίωση και οι υγρομονώσεις και όλα θα είναι τυποποιημένες διαδικασίες και κατασκευαστικές τεχνικές. Εσωτερικά αυτής της περιτοίχισης θα κατασκεύαζα τον τοίχο από πέτρα. Ο οποίος αφού δεν θα είναι φέρον δεν θα χρειαστεί ιδιαίτερα μεγάλες διατομές. Αίσθηση μου είναι ότι το συνολικό πάχος (σκυρόδεμα και πέτρα) με αυτή την τεχνική θα είναι σαφέστατα μικρότερο από σκέτη φέρουσα από πέτρα με μεγάλες δυσκολίες εφαρμογής από μη τυποποιημένες εργασίες με τα συνεργεία. Μην υποτιμάς ότι και ο στατικός άμα του ζητήσεις μόνο με την πέτρα θα φλιπάρει (δεν κυκλοφορούν πολλά έτοιμα προγράμματα για πέτρα) οπότε όλα του γάμου δύσκολα θα είναι… όχι πως δεν γίνονται αν επιμένεις εσύ και περισσεύουν χρήματα αρκετά στον ιδιοκτήτη. Με αισθητικό και διαβίωσης αποτέλεσμα ίδιο αν κάνεις τον συνδυασμό. (όμορφο μ ακούγεται οπότε βαλε μας και κάποια εικόνα αν έχεις της σύνθεσης)

Ηλίθια ερώτηση , το παραδέχομαι, αλλά πρέπει να την κάνω. Το ποσό είναι 400€ ακόμα και αν έχει κοστίσει λιγότερο το σεμινάριο; Δεν είδα πουθενά να λέει "έως 400€".

συναδελφοι, μια βοηθεια! σε ισογεια κατοικια με οικ.αδεια, η πισω πλευρα ειναι υπερυψωμενη 1μ. απο το εδαφος (ειναι οικοπεδο με κλιση του διαμορφωμενου εδαφους), και σε ενα τμημα αυτης της υπερυψωσης, αντι για μπαζωμα ο ιδιοκτητης εφτιαξε υπογεια αποθηκη κατα το χτισιμο (1μ. ανω του εδαφους και 0.80μ κατω του εδαφους). επιπλεον σε μια πλαινη πλευρα της κατοικιας εχει φτιαξει ενα ισογειο κλειστο γκαραζ -εφαπτεται στην κατοικια- <20% οι υπερβασεις καλυψης. τι κατηγορια ΔΕΔΟΤΑ βαζω?

Η δήλωση του ν-651/77, είναι άλλη μία μοναδική ελληνική πατέντα. 'Εχει εφαρμογή μόνο μέσα στην ελληνική εικονική πραγματικότητα. Πουθενά αλλού στον κόσμο δεν συμβαίνει αυτό, εκτός ίσως από το Μαιμούντερλιφφ που μετράνε ακόμη τις εκτάσεις των ακινήτων τους με την δια χειρός ρίψη πέτρας και το ιδιοκτησιακό καθεστώς καθορίζεται από το τσαντίρι που εγκατέστησε πρώτος ο κάθε φύλαρχος μέσα στην έκταση. Αν δεν ήταν ήξεις-αφήξεις η δήλωση και θεωρείται ισχυρή τότε γιατί να τρέχουμε όλοι για την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα από τις ΥΔΟΜ? Γιατί να μην θεωρείται ισχυρό δεδομένο αυτή η δήλωση για τον έλεγχο οικοδομησιμότητας στην έκδοση οικ. αδειών? Γιατί η δήλωση αμφισβητείται στον έλεγχο? Τι αποζημίωση νομίζεις θα πάρει ένας επενδυτής που επένδυσε πχ 50 εκατομμύρια για να αγοράσει μια έκταση και βασίστηκε στη δήλωση μηχανικού του Ν-651 και την αγόρασε ως άρτια και οικοδομήσιμη ενώ μετά την αγορά ανακαλύπτει ότι δεν κάνει ούτε για την καλλιέργεια πατάτας? Και τι να τον κάνει μετά αυτόν που συνέταξε το τοπογραφικό και την δήλωση, και 50 καλούς δικηγόρους να βάλει, και ανάποδα να τον γυρίσει και να τον ταρακουνήσει, γκλίν-γκλάν δεν ακούγεται τίποτα, οπότε υπάρχει περίπτωση ο επενδυτής να ξαναδεί τα 50 εκατομμύρια του? (είναι ένα μικρό παράδειγμα γιατί δεν γίνονται σοβαρές επενδύσεις). Ο νόμος αυτός έγινε για να μπορούν να γίνονται τα συμβόλαια και να υπάρχει το αλισφερίσι μέχρι να κάνουμε κράτος. Η απουσία και η υποκρισία του κράτους κρύφτηκε πίσω από αυτή την δήλωση χρησιμοποιώντας σαν μάσκα τον μπουνταλά μηχανικό.

Απλώς θα τους πάρουν με τις πέτρες!!!!!

Ιάσονα ...μας κάλυψες!!!!! και λίγα λες! Το σωστό θα ήταν - είναι, κατόπιν συνεννόησης, να σταματήσουν οι μηχανικοί να τακτοποιούν αυθαίρετα, μέχρι διευθέτησης των τόοοοοσων πολλών κενών που ο κάθε νέος νόμος δημιουργεί και κυρίως σε σχέση με τους προηγούμενους!Γιατί στην τελική, όπως δηλώνει όμορφα και το τεε, η ερμηνεία είναι δικιά μας, οι ευθύνες δικές μας οι κυρώσεις πολλές και εμείς ακόμα πάμε στα τυφλά , χωρίς να έχουμε καταλάβει τίποτα.Οι πελάτες μας περνάνε για χαζούς, το τεε για βλάκες, γιατί δεν μπορεί ..όλο και κάποιο νέο σεμινάριο για τον νέο νόμο θα βγάλει έτσι ώστε να βγάλει κάτι από αυτήν την υστερία και πάει λέγοντας!Οχι ρε παιδιά...!!!!!!έλεος!! κάτι πρέπει να γίνει.Το θέμα είναι ότι με τόση ανάγκη για εργασία που υπάρχει, έστω και τέτοιου είδους εργασία, όλοι σιωπούμε και προχωράμε χωρίς πολλά πολλά. Και κάτι ακόμα: Άπ' όλες αυτές τις τακτοποιήσεις που έγιναν και θα γίνουν, πόσες νομίζετε ότι έχουν διορθωθεί και στα συμβόλαια???

NEO Προϊόν: Ν4178 Κατόπιν της ψήφισης του νέου Νόμου για την Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης με αριθ.4178/13 (ΦΕΚ 174 /Α/13), κυκλοφόρησε το πρόγραμμα «Αυθαίρετα Ν4178», με όλες τις απαιτούμενες τροποποιήσεις, καθώς και ο νέος κύκλος σεμιναρίων με θέμα «Αυθαίρετη δόμηση – Νόμος 4178/2013» με επεξηγήσεις πάνω στα νέα δεδομένα. Ενδεικτικά αναφέρονται τα κυριότερα σημεία του νέου νόμου: • Απαραίτητη είναι η νέα δήλωση για ένταξη στο νέο νόμο όλων των δηλώσεων που είχαν υπαχθεί στο παλαιότερο νόμο (ν. 4014/2011) καθώς περιέχονται νέες διατάξεις, • Ρυθμίζονται διατάξεις για την αναστολή ή και την εξαίρεση από την κατεδάφιση, • Ορίζονται κατηγορίες αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων, • Απαραίτητη η προσκόμιση των αεροφωτογραφιών για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής • Διατάξεις που αφορούν το στατικό έλεγχο των αυθαίρετων κατασκευών (δομική τρωτότητα ή μελέτη στατικής επάρκειας και αναφορά αυτών σε όλες τις βεβαιώσεις υπαγωγής ή μεταβίβασης) • Διαφοροποίηση της κλίμακας των απαιτούμενων παραβόλων σε σχέση με το παλαιότερο νόμο • Αλλαγή στο τρόπο υπολογισμού προστίμου των πολεοδομικών παραβάσεων και νέος πίνακας τιμών αναλυτικού προϋπολογισμού • Νέες διατάξεις για υπαγωγή σε ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών σε παραδοσιακούς οικισμούς, διατηρητέα κτίρια, κοινόχρηστα τμήματα κτιρίων. Το N4178 αποτελεί εργαλείο για κάθε Μηχανικό προσφέροντας 2 λύσεις σε 1 προϊόν. Αρχικά αναλαμβάνει τον υπολογισμό προστίμου, την αυτόματη συμπλήρωση και εκτύπωση όλων των απαραίτητων εντύπων για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Επιπροσθέτως έχει και υπολογιστικό τμήμα πραγματοποιώντας τους υπολογισμούς του απαιτούμενου Οπτικού Ελέγχου κτιρίων, ελέγχου δομικής τρωτότητας, χαρακτηριστικό που το καθιστά καινοτόμο και μοναδικό στο είδος του! Η 3DR αξιοποιώντας τη γνώση των στελεχών της και τις δημοσιευμένες εργασίες στα διεθνή και Ελληνικά συνέδρια ανέπτυξε το λογισμικό 3DR.TOE και το ενσωμάτωσε στο Ν4178 για τον Ταχύ/Μακροσκοπικό Οπτικό Έλεγχο των κτιρίων ή Έλεγχο Δομικής Τρωτότητας ή Πρωτοβάθμιο Προσεισμικό Έλεγχο. Ο μελετητής μηχανικός δίδει «απλά» μορφολογικά στοιχεία για το κτίριο πχ. · Αριθμός ορόφων · Αν έχει εφαρμοστεί ή όχι αντισεισμικός κανονισμός · Αν έχει αλλάξει η σπουδαιότητα λόγω αλλαγής της χρήσης · Αν υπάρχει Pilotis ή μαγαζιά κλπ και το πρόγραμμα βαθμονομεί την κατασκευή και προτείνει αν υπάρχει επάρκεια ή απαιτείται περεταίρω έλεγχος. Στην περίπτωση που απαιτηθεί δευτεροβάθμιος έλεγχος η 3DR διαθέτει λογισμικό με όλες τις διαδικασίες αποτίμησης (ΚΑΝΕΠΕ, Ευρωκώδικας 8 μέρος 3, κλπ). Τιμοκατάλογος: Αυθαίρετα 4178 Υπολογισμός προστίμου αυθαιρέτων, εκτυπώσεις, ταχύς οπτικός έλεγχος, σύμφωνα με το ΝΕΟ ΝΟΜΟ 4178/12 (30% έκπτωση για τους κατόχους 3DR.TOE) - €95 Σύμβουλος Αυθαιρέτων Αυθαίρετα 4178 + Σεμινάριο + Γραμμή συμβουλών και επίλυσης αποριών (30% έκπτωση για τους κατόχους 3DR.TOE) - €159 Για περισσότερες πληροφορίες: http://www.3dr.eu/products/toe .

Εγώ από την πλευρά μου, ακολουθώντας λίγο και τον παραλογισμό του νόμου, λέω ότι ΔΕΝ υπάρχει οικοδομή που να μην έχει θερμομονωση. Τα τούβλα, οι πέτρες και γενικά κάθε υλικό έχει θερμομονωτικές ικανότητες. Αρα δεν υπάρχει περίπτωση μη εφαρμογή θερμομόνωσης σε οποιαδήποτε οικοδομή .

Με τα μέχρι τώρα δεδομένα είναι όπως τα λες. Γι' αυτό θα μας πάρουν με τις πέτρες. Αντε να εξηγήσεις στον πελάτη. Θα πρότεινα να περιμένεις γιατί είναι ένα ΘΕΜΑ αυτό, μήπως βγάλουν κάτι.

Stress Wave propagation Methods and Instruments http://unina.stidue.net/Politecnico%20di%20Milano/Ingegneria%20Strutturale/Corsi/Felicetti%20-%20Structural%20assessment%20and%20residual%20bearing%20capacity/books/Handbook%20of%20NDT%20of%20Concrete/1485_C14.pdf O Nicolas Carino , απο το απόσπασμα που ανέβασα συνεργάζεται με τον Germann Claus στη ανάπτυξη NDT μεθόδων.Πρόσφατα έγινε σχετικό σεμινάριο στο οποίο δόθηκε αρκετή ύλη σε Μη καταστροφικό έλεγχο.Δυστυχώς δέν μπορώ να το ανεβάσω αλλα σίγουρα αν το ψάξει κανείς θα βρεί άκρη.Στίς 6 Νοεμβρίου θα διεξαχθεί ένα ακόμα στην Κοπεγχάγη και η ύλη είναι στο σύνδεσμο παρακάτω: http://www.germann.org/Exhibitions/2013/Wkshp%20Brochure%202013%20ver%204-30.pdf

καλα μιλαμε duth εσκισες!!... Τωρα συγγνωμη ρε Kostaras (και akius), εσυ μας λες οτι βρηκες 1 τμ διαφορα απο την αδεια και δεν ξερεις τι να κανεις? Πες του οτι εχει παχια μπογια! Εισαι αρχιτεκτωνας ντεμεκ, να ησουν νευροχειρουργος να το καταλαβω... Με ολο το σεβασμο δηλαδη, ο πελατης σου ή ψειρας ειναι ή τον κοροιδευεις για τα καλα... Εγω, αν ελεγα σε ενδιαφερομενο, οτι το σπιτι σου δεν ειναι 100 τμ αλλα 101 και πρεπει να πληρωσεις min 1000ευρω θα με πετουσε πετρες (στην καλυτερη). Μηπως το 1 τμ το αναφερεις πανω σχημα λογου και ειναι 10 στην πραξη?

σωστο... τακτοποιει η α' δεν επηρεαζεται η β' [και επειδη το 25/2 λεει "δεν λαμβανονται υποψη οι αυθαιρετες κατασκευες που εχουν εκτελεστει σε αλλη οριζοντιο ή καθετη" εννοει "ακόμα και χωρις να εχει τακτοποιηθει η α' καθετη..." ετσι πρεπει να ειναι... δεν θα ηταν λογικο να περιμενει η β' καθετη πόοοτε θα τακτοποιησει η α' για να χτισει... [εγω θα ελεγα...οτι..περιμενουμε διευκρινισεις σε πολλα... Το υπουργειο θα πρεπει να τις κανει...συντομα... αλλοιως τίποτε δεν προχωραει...] δες αυτο που κατεβασε ο georgegaleos... απο 1.54 εως 1.57 γινεται σεμιναριο εξηγησεων και διευκρινησεων και δηλωνεται απο τους συμμετεχοντες "ας μην βιαστούμε να απαντησουμε λαθος...καλυτερα να περιμενουμε διευκρινησεις" Σωστοτατοι

Σε άλλη πολεοδομία, απ΄ότι μούπε συν/φος, αρκεί η εξωτερική τοιχοποιία να είναι πχ.από πέτρα για να μη προσμετρηθεί στον ΣΔ. και ο σκελετός της απ΄ότι υλικό νάνε. .....ή ο περιμετρικός φέρων οργανισμός και οι τοίχοι πλήρωσής του από φυσικά ανακυκλώσιμα ... Φαίνεται ότι ο περιμετρικός φέρων οργανισμός παίζει μόνος του. Ίδωμεν...

Διαβάζοντας αρκετά θέματα που έχουν ανοιχτεί περί κατεδάφισης αυθαιρέτου/άδεια κατεδάφισης (και βάση των όσα μου είπε η πολεοδομίας στη περιοχή μου) αν πάω για άδεια κατεδάφισης, το θέμα θα περάσει από ΕΠΑΕ και η οποία ζητά νομιμότητα του κτιρίου. Η απορία μου είναι η εξής: έχω κτίσμα από πλιθί και πέτρα, δεν μπορώ να αποδείξω ότι είναι προ του '55. Σίγουρα όμως είναι προ του '75. Σκέφτομαι τις εναλλακτικές μου: 1)να το εντάξω στον 4178 σαν ρύθμιση,να πληρώσει 500 ευρώ, να ολοκληρώσω την υπαγωγή και στη συνέχεια με βάση την ολοκληρωμένη υπαγωγή μια και θα το έχω κάνει νόμιμο να πάω για άδεια κατεδάφισης 2)μια άλλη σκέψη η οποία δεν ξέρω κατά πόσο στέκει, είναι να να πω στους ιδιοκτήτες να κάνουν καταγγελία οι ίδιοι στη πολεοδομία για το αυθαίρετο τους. Κανονικά θα ρθει η πολεοδομία και θα επιβάλλει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Αν δε κάνω λάθος και διορθώστε με, η πολεοδομία δε δίνει ένα περιθώριο 30 ημερών από την αυτοψία της να κατεδαφιστεί το αυθαίρετο? και με αυτό το τρόπο να γλιτώσω να το εντάξω στον 4178 και να το κατεδαφίσω χωρίς να χρειαστεί να αποδείξω νομιμότητα. ή δεν ισχύει το σκεπτικό μου και αν το καταγγείλουν οι ίδιοι θα πρέπει να πληρώσουν κάποια πρόστιμα? 3) μια άλλη σκέψη, για να γλιτώσω την ένταξη στον 4178, μήπως θα είναι να γίνει μια έκθεση επικινδυνότητας του αυθαιρέτου. Υποθέτω ότι αν πάω στην ΕΠΑΕ, μια Τεχνική Έκθεση υποστηρίζοντας ότι είναι επικίνδυνο για οίκηση το κτίσμα και πρέπει να κατεδαφιστεί, δε θα μου το δεχτούνε παρότι είναι αυθαίρετο? και να γλιτώσω πάλι να αποδείξω τη νομιμότητα. τι πιστεύετε για αυτό? καμία άλλη ιδέα για το πως να κινηθώ οικονομικά, γιατί όπως όλοι γνωρίζουμε, η ζωή δύσκολη οι πελάτες θέλουν την πιο οικονομική λύση και εμείς πρέπει να "σπάσουμε" το κεφάλι μας για να τους την προσφέρουμε.

χθες στο σεμιναριο της Ελεμ μηπως η κα Λεμπεση ή καποιος αλλος, ανεφερε τπτ για την παραταση της Β' φασης;