Αναζήτηση στην κοινότητα

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟΥ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ & ΤΕΧΝIKΩΝ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ κλπ. (24 ώρες) Τα σεμινάρια θα πραγματοποιηθούν σε αίθουσα του ξενοδοχείου President, τις ακόλουθες Παρασκευές απόγευμα από 16.00 έως 20.00 και Σάββατα πρωΐ 09.30 έως 13.30 Θέματα που θα αναπτυχθούν 1η ημέρα (4 ώρες) Γενικά Γνωριμία με το αντικείμενο Εισαγωγή στις έννοιες των εκτιμήσεων. Αναγκαιότητα, Βασικοί ορισμοί, Πεδιό εφαρμογής. Εννοια ακινήτου (ορισμός – κατηγορίες). Γενική αναφορά επί των μεθοδολογιών εκτίμησης. Διαδικασίες εκτίμησης. Εκτιμήσεις γης (κενής). Τοπογραφικά, Πολεοδομικός σχεδιασμός, χρήσεις γης. Ιδιοκτησιακό καθεστώς, Ταύτιση τίτλων, Βάρη. Διαδικασίες εκτίμησης γης. Απαιτούμενη πληροφόρηση. Ανάπτυξη μεθοδολογιών που εφαρμόζονται Εφαρμογές, Παραδείγματα. 2η ημέρα (4 ώρες) Εκτιμήσεις αξιοποιημένου ακινήτου (γη & κτίσμα). Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευών. Ανάλυση κόστους κατασκευών. Βλάβες, φθορές κατασκευών. Η/Μ εγκαταστάσεις κτιρίων. Στοιχεία κοστολόγησης, προσδιορισμός παλαιότητας – απαξίωσης Οφέλη που συνυπολογίζονται (Εργολαβικό Οφελος – Επιχειρηματικό Κέρδος – κόστος χρήματος – έξοδα). Διαδικασίες εκτίμησης. Μεθοδολογίες που εφαρμόζονται. Απαιτούμενη πληροφόρηση. Εφαρμογές, παραδείγματα. 3η ημέρα (4 ώρες) Εκτιμήσεις αξιοποιημένου ακινήτου (γη & κτίσμα). Οικονομικά του Real Estate Οικονομοτεχνικές μέθοδοι εκτίμησης ακινήτων. Εκτιμήσεις Επαγγελματικών - Επιχειρηματικών Ακινήτων. Εκτιμήσεις Ειδικών Ακινήτων (διατηρητέα, παραχωρηθέντα, υπό ειδικό καθεστώς, μεταφορά συντελεστή δόμησης). Εφαρμογές, παραδείγματα. 4η ημέρα (4 ώρες) Εκτιμήσεις αξιοποιημένου ακινήτου (γη & κτίσμα). Μεθοδολογίες βασιζόμενες στο εισόδημα. Ορισμοί, Στοιχεία (πηγές πληροφόρησης). Ανάλυση μεθοδολογιών, εφαρμογές, Παραδείγματα. 5η ημέρα (4 ώρες) Γενικά θέματα αναφορικά με την Ελληνική αγορά. Πεδίο εφαρμογής στον Ελλαδικό χώρο (χρηματοδοτικοί φορείς, Τράπεζες κ.λ.π.). Μέτρα κατά την αυτοψία, check list, ένδυση εξοπλισμός κ.α. Εκτιμητικά Πρότυπα, αναφορά σε Ελληνικούς και διεθνείς οργανισμούς, Νομοθεσία που αφορά στις εκτιμήσεις, ασφάλεια και ευθύνη μελέτης, Πιστοποίηση. 6η ημέρα (4 ώρες) Εκτιμήσεις μηχανικού εξοπλισμού Εκτιμήσεις εξοπλισμού βιομηχανοστασίων Εκτιμήσεις εξοπλισμού για ασφαλιστικές εταιρείες Εισηγητές Αλεξόπουλος Ιωαν. Βήχας Βασ. Βλαχόγιαννη Μ. Κωνσταντακόπουλος Γεωρ. Μέγγος Αλεξ. Παπαντώνη Παν. Παπαορφανός Αντ. Ποιμενίδης Γεωρ. Τριανταφυλλίδης Κων. Χαραλαμπόπουλος Χαρ. Οργανωτική Ομάδα: Σοφία Φαλτσέτα Ελένη Μακρή Κόστος συμμετοχής Το Κόστος συμμετοχής ανέρχεται στο ποσόν των 300 € για τα Μέλη του ΕΛ.Ι.Ε. και στο ποσόν των 450 € για τα μη Μέλη. Στην τιμή περιλαμβάνονται καφέδες και βουτήματα στην έναρξη και στο διάλειμμα της κάθε ημέρας. Προκαταβολή 150 €, στην Κυρία Φαλτσέτα Σοφία, (Τηλέφωνα Επικοινωνίας 210 3339489 , 6974 300270 ) ή email <[email protected]. Αριθμός λογαριασμού του ΕΛ.Ι.Ε στην Τράπεζα ALPHA 112.00.2101388382 Εφόσον καταθέσετε ποσόν στο λογαριασμό του ΕΛ.Ι.Ε., παρακαλείσθε να στείλετε με φαξ στην Κυρία Φαλτσέτα αντίγραφο του καταθετηρίου. Σειρά προτεραιότητας Θα τηρηθεί απόλυτη σειρά προτεραιότητας. Ο μέγιστος αριθμός των ατόμων που μπορεί να παρακολουθήσουν το σεμινάριο είναι 30. Τόπος διεξαγωγής και ημερομηνίες Τα σεμινάρια θα πραγματοποιηθούν σε αίθουσα του ξενοδοχείου President, Λεωφόρος Κηφισίας τις ακόλουθες ημερομηνίες 23 , 24 Μαίου 2008 6, 7, 13, 14 Ιουνίου 2008 ΥΓ: ΕΛΙΕ = Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής

Την Τετάρτη 20 Φεβρουαρίου 2008 στις 7:00μμ και στο αμφιθέατρο του Τμήματος Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών της Πολυτεχνικής σχολής του ΑΠΘ διοργανώνεται από το ΤΕΕ/ΤΚΜ σεμινάριο για τη συμπλήρωση της φορολογικής δήλωσης του 2008 από τους ελεύθερους επαγγελματίες Μηχανικούς. Για περισσότερες πληροφορίες κοιτάξτε ΕΔΩ.

Η εταιρία GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρια (3) σεμινάρια με αντικείμενο το AutoCAD 2D Modeling. Η GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center διεξάγει μαθήματα σε προγράμματα υπολογιστών και κυρίως σε προγράμματα ψηφιακής σχεδίασης. Έκπτωση 15% σε όλα τα σεμινάρια Για όσο διάστημα διαρκεί η διαδικασία των κληρώσεων όλα τα μέλη της κοινότητας μας κερδίζουν μια έκπτωση 15% με το κουπόνι: michanikosgr σε οποιοδήποτε σεμινάριο. Μαθήματα AutoCAD 2D με πιστοποίηση Autodesk® Στα μαθήματα AutoCAD 2D που θα παρακολουθήσετε αναφέρονται όλες οι εντολές που θα σας βοηθήσουν να αποτυπώσετε τα σχέδιά σας με ευκολία και άνεση. Οι χρήστες που μαθαίνουν πώς να χρησιμοποιούν το AutoCAD 2D μπορούν να δημιουργήσουν σχέδια και να τα εκτυπώσουν σε συγκεκριμένη κλίμακα. Τα σχέδια αυτά χρησιμοποιούνται για την κατασκευή βιομηχανικού εξοπλισμού, για το σχεδιασμό ηλεκτρoλογικών κυκλωμάτων και το σχεδιασμό κτιρίων. Έτσι, με επαρκή γνώση του AutoCAD, κάθε μηχανικός ή σχεδιαστής μπορεί να αναλάβει έργα τα οποία συμπεριλαμβάνουν δημιουργία βιομηχανικών και αρχιτεκτονικών σχεδίων. Eπιτρέποντας έτσι σε μία μελέτη να είναι με μεγαλύτερη ακρίβεια σχεδιασμένη και τεκμηριωμένη σε λιγότερο χρόνο. Χρησιμοποιείτε κυρίως για δυσδιάστατο σχεδιασμό παρά το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια παρέχει στους χρήστες πολύ χρήσιμες εντολές και τρισδιάστατου σχεδιασμού. Συμμετοχές Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα. Δηλώσεις συμμετοχών ως την Δευτέρα 08/11/2021 στις 17:00. Όροι Συμμετοχής Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός. Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν. Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number Σημείωση: Η συντονιστική ομάδα συναισθανόμενη τις μεγάλες δυσκολίες που αντιμετωπίζει ο τεχνικός κλάδος και ειδικά οι νέοι συνάδελφοι στο ξεκίνημά τους και έχοντας την εμπειρία σχεδιασμού μέσω autocad, αποφασίζει ομόφωνα να μην καταλάβει αριθμητικές θέσεις στην παρούσα κλήρωση, προκειμένου να δώσει περισσότερες πιθανότητες επιτυχίας στους συναδέλφους που έχουν πραγματικά ανάγκη τα δωρεάν σεμινάρια. View full είδηση

Η εταιρία GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρια (3) σεμινάρια με αντικείμενο το AutoCAD 2D Modeling. Η GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center διεξάγει μαθήματα σε προγράμματα υπολογιστών και κυρίως σε προγράμματα ψηφιακής σχεδίασης. Έκπτωση 15% σε όλα τα σεμινάρια Για όσο διάστημα διαρκεί η διαδικασία των κληρώσεων όλα τα μέλη της κοινότητας μας κερδίζουν μια έκπτωση 15% με το κουπόνι: michanikosgr σε οποιοδήποτε σεμινάριο. Μαθήματα AutoCAD 2D με πιστοποίηση Autodesk® Στα μαθήματα AutoCAD 2D που θα παρακολουθήσετε αναφέρονται όλες οι εντολές που θα σας βοηθήσουν να αποτυπώσετε τα σχέδιά σας με ευκολία και άνεση. Οι χρήστες που μαθαίνουν πώς να χρησιμοποιούν το AutoCAD 2D μπορούν να δημιουργήσουν σχέδια και να τα εκτυπώσουν σε συγκεκριμένη κλίμακα. Τα σχέδια αυτά χρησιμοποιούνται για την κατασκευή βιομηχανικού εξοπλισμού, για το σχεδιασμό ηλεκτρoλογικών κυκλωμάτων και το σχεδιασμό κτιρίων. Έτσι, με επαρκή γνώση του AutoCAD, κάθε μηχανικός ή σχεδιαστής μπορεί να αναλάβει έργα τα οποία συμπεριλαμβάνουν δημιουργία βιομηχανικών και αρχιτεκτονικών σχεδίων. Eπιτρέποντας έτσι σε μία μελέτη να είναι με μεγαλύτερη ακρίβεια σχεδιασμένη και τεκμηριωμένη σε λιγότερο χρόνο. Χρησιμοποιείτε κυρίως για δυσδιάστατο σχεδιασμό παρά το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια παρέχει στους χρήστες πολύ χρήσιμες εντολές και τρισδιάστατου σχεδιασμού. Συμμετοχές Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα. Δηλώσεις συμμετοχών ως την Δευτέρα 06/12/2021 στις 17:00. Όροι Συμμετοχής Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός. Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν. Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number Σημείωση: Η συντονιστική ομάδα συναισθανόμενη τις μεγάλες δυσκολίες που αντιμετωπίζει ο τεχνικός κλάδος και ειδικά οι νέοι συνάδελφοι στο ξεκίνημά τους και έχοντας την εμπειρία σχεδιασμού μέσω autocad, αποφασίζει ομόφωνα να μην καταλάβει αριθμητικές θέσεις στην παρούσα κλήρωση, προκειμένου να δώσει περισσότερες πιθανότητες επιτυχίας στους συναδέλφους που έχουν πραγματικά ανάγκη τα δωρεάν σεμινάρια. View full είδηση

Την Τετάρτη 27 Ιουλίου (27/07/2022) και ώρες 17:15 – 18:30, θα πραγματοποιηθεί δωρεάν διαδικτυακό σεμινάριο (webinar) με θέμα: 3η Αναθεώρηση ΚΑΝ.ΕΠΕ. (ΦΕΚ 3197_Β_22-06-2022) Πρόγραμμα: 17:15 – 17:20: Είσοδος Συμμετεχόντων 17:20 – 17:30: Σύντομη αναφορά στις νέες δυνατότητες του λογισμικού 3DR.STRAD, με κύρια την ενσωμάτωση της 3ης Αναθεώρησης του ΚΑΝ.ΕΠΕ. 17:30 – 18:00: 3η Αναθεώρηση ΚΑΝ.ΕΠΕ. (ΦΕΚ 3197_Β_22-06-2022) | Θεωρία 18:00 – 18:15: 3η Αναθεώρηση ΚΑΝ.ΕΠΕ. (ΦΕΚ 3197_Β_22-06-2022) | Παράδειγμα Εφαρμογής 18:15 – 18:30: Ερωτήσεις – Συζήτηση Εγγραφή: ΕΔΏ

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλησπερα σας Προσφατα, μπηκε εντος σχεδιου ενα οικοπεδο 1 στρεμματος του πεθερου μου. Ειναι αρτιο κ οικοδομησιμο. Η μηχανικος μου ειπε οτι χτιζει μεχρι 400τμ. Εμεις αυτη τη στιγμη δεν θελουμε παραπανω απο 100. Εχω τις εξης ερωτησεις, διοτι ειμαι ασχετη κ θα δω πρωτη φορα τη μηχανικο σε 1 μηνα κ θα ηθελα να ξερω τι να τη ρωτησω. 1)Να βγαλω αδεια κ για τα 400τμ? 2)Για να το κληροδοτησω στα παιδια μου οταν ερθει η ωρα, ειναι 3, υπαρχει κατι που πρεπει να προσεξω απο τωρα? 3)Γενικα ποιες ερωτησεις θα θετατε στη μηχανικο,οι εμπειροι, που εχετε περασει μια τετοια διαδικασια χτισιματος? Ο,τι μου επισημανετε, ευπροσδεκτο. Σας ευχαριστω πολυ. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Την Τετάρτη 15/09/2021 και ώρες 17:15 - 19:00, Θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Διαδικτυακό (webinar) Σεμινάριο με θέμα : "Ελληνικοί Κανονισμοί Vs Ευρωκώδικες" Στο διαδικτυακό σεμινάριο θα παρουσιαστούν τα βασικά σημεία των Ευρωκωδίκων (Μέρη 1, 2, 7 και 8) καθώς και των Ελληνικών Κανονισμών (Ε.Α.Κ, Ε.Κ.Ω.Σ.) που είναι απαραίτητα σε μια Νέα Στατική Μελέτη, μέσα από την θεωρία και την πράξη (Παράδειγμα Εφαρμογής), ενώ θα επισημανθούν και οι βασικές διαφορές τους. Πρόγραμμα: 17:15 – 17:20 | Είσοδος Συμμετεχόντων. 17:20 – 18:20 | Βασικά Σημεία του Ευρωκώδικα και Διαφορές με Ε.Α.Κ και Ε.Κ.Ω.Σ. 18:20 – 18:45 | Παράδειγμα Εφαρμογής. 18:45 – 19:00 | Ερωτήσεις – Συζήτηση. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή: ΕΔΩ

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλησπέρα. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση κατά πόσο είναι νόμιμο το να κλείσει κάποιος μια πόρτα που οδηγεί από το κοινόχρηστο χώρο στην αυλή του ισογείο,υ χωρίς να ρωτηθούν οι ένοικοι των υπολοίπων διαμερισμάτων. Η αυλή ανήκει στο ισόγειο και εάν δε είναι νόμιμο τι, Προβλέπει ο νόμος ;Έχω και φωτογραφία, την οποία εάν θέλετε σας την στέλνω

Αγαπητοί/-ες συνάδελφοι, Έγινε πρόσφατα αγορά μιας άρτιας και μη οικοδομήσιμης κατοικίας που ανήκει σε μη παραδοσιακό οικισμό με λιγότερους από 2000 κατοίκους και στην οποία το ζητούμενο είναι η κατασκευή εξωτερικού κλιμακοστασίου να οδηγεί από το ισόγειο στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας. Η υπάρχουσα κατάσταση περιλαμβάνει μια εξωτερική μεταλλική σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο, την οποία θέλουμε να αντικαταστήσουμε με μια χτιστή από σκυρόδεμα. Ο λόγος που η ιδιοκτησία είναι μη οικοδομήσιμη είναι ότι η δημοτική οδός στην πρόσοψη της κατοικίας έχει μέσο πλάτος 3 μέτρα, δείτε το συνημμένο απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος: Για να γίνει η κατοικία οικοδομήσιμη πρέπει σύμφωνα με το Άρθρο-6 ΠΔ/24-4/3-5-85, Αρθ-1 παρ.3 ΠΔ/25-4/16-5-89 να παραχωρηθεί λωρίδα οικοπέδου τέτοια ώστε: "Οπου το πλάτος αυτό υπολείπεται των 4 μέτρων, για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο, πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη, της οποίας αντίγραφο κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο ΟΤΑ, να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα οικοπέδου τόση, ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 μέτρων." Στην παρούσα κατάσταση υπάρχει εξωτερική μεταλλική σκάλα που αναφέρεται στο συμβόλαιο αγοράς: "Η ως άνω διώροφη οικοδομή αποτελείται από ισόγειο και Α όροφο, που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα και αποτελούν ενιαία κατοικία , περιγράφεται δε αναλυτικότερα ως εξής: ... α} ΙΣΟΓΕΙΟ ... που αποτελείται από δυο ... και μια εξωτερική μεταλλική σκάλα που οδηγεί στον Α όροφο" Η μεταλλική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου είναι και η κύρια είσοδος στην κατοικία. Δεν υπάρχει κύρια είσοδος στην κατοικία μέσω του ισογείου. Όπως ειπώθηκε παραπάνω, το ζητούμενο είναι να αφαιρεθεί η υπάρχουσα μεταλλική σκάλα και να αντικατασταθεί με ένα εξωτερικό κλιμακοστάσιο από σκυρόδεμα. Ενημερώθηκα ότι σε αυτήν την περίπτωση πρέπει να βγει οικοδομική άδεια, κάτι το οποίο στην παρούσα κατάσταση δεν γίνεται χωρίς πρώτα να γίνει η παραχώρηση της λωρίδας στην πρόσοψη της κατοικίας ώστε η ιδιοκτησία να γίνει εκ νέου οικοδομήσιμη. Μου ειπώθηκε επίσης ότι χρειάζεται στατική ανάλυση μηχανικού και οικοδομική άδεια ακόμα και για να αντικατασταθεί η υπάρχουσα μεταλλική σκάλα με άλλη μεταλλική. Για την κατοικία όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο μεταβίβασης έχει γίνει οριστική υπαγωγή στον νόμο 4495/2017 και δεν υπάρχει καμία εναπομείνουσα αυθαιρεσία. Η οριστική υπαγωγή συμπεριλαμβάνει βεράντα στον πρώτο όροφο και τις κολώνες της οι οποίες εφάπτονται στον κοινόχρηστο χώρο που βρίσκεται στο πρόσωπο του οικοπέδου του ισογείου. Εφόσον οι κολώνες που στηρίζουν την βεράντα βρίσκονται ουσιαστικά πάνω στην λωρίδα που πρέπει να παραχωρηθεί στον κοινόχρηστο χώρο ώστε να γίνει η ιδιοκτησία οικοδομήσιμη, υποθέτω πως δεν μπορεί να γίνει η παραχώρηση της λωρίδας ακόμα και αν αυτό θα ήταν επιθυμητό. Διορθώστε με αν κάνω λάθος. Υπάρχει κάποια προβλεπόμενη διαδικασία σε αυτήν την περίπτωση ώστε να ανεγερθεί καινούργιο εξωτερικό κλιμακοστάσιο αντικαθιστώντας την υπάρχουσα μεταλλική σκάλα υπό τις παραπάνω συνθήκες; Ευχαριστώ πολύ για τις συμβουλές/ιδέες σας. ΥΓ Παρακαλώ να μεταφερθεί η ερώτηση στο σχετικό θέμα σε περίπτωση που εδώ είναι λάθος αναρτημένη Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου Didonis

https://www.youtube.com/watch?v=N8-ekDN6lXM στο 2.16.28 επιβεβαιωνεται οτι αδομητο δεν ειναι αμα εχει εστω μια μαντρα κι οπως ειπε και ο Ρουσκας... γκρεμιστε τα... κατα τα λοιπα ετοιμαζονται "αλλαγες" και "βελτιωσεις"...λεει.. https://news.b2green.gr/20135/ηλεκτρονική-ταυτότητα-κτιρίου-τι-ειπ

Την Τετάρτη 12/09/2018 και ώρες 18:00 - 19:30, Θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Διαδικτυακό (webinar) Σεμινάριο με θέμα :"Ρύθμιση Αυθαιρέτων - Ν.4495" Πρόγραμμα: * 18:00 - 18:05: Είσοδος στην πλατφόρμα * 18:05 - 18:45: Ρύθμιση Αυθαιρέτων - Ν.4495 (Βασικά Σημεία, Διαφορές με Ν.4178, Απαίτηση Στατικής Μελέτης κ.λ.π) * 18:45 - 19:00: Παράδειγμα Μελέτης Στατικής Επάρκειας * 19:00 - 19:30: Ερωτήσεις - Απαντήσεις Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εγγραφούν εδώ: https://register.gotowebinar.com/register/2268741482055234563

Τις μεταβολές που φέρνουν οι χωριστές δηλώσεις για τα ζευγάρια και οι πρόσθετες κατηγορίες όσων εξαιρούνται από την υποχρέωση για ηλεκτρονικές αποδείξεις ενσωματώνει η νέα απόφαση της ΑΑΔΕ για το χτίσιμο του αφορολόγητου. Ως γνωστό ο χτίσιμο του αφορολόγητου ορίου αφορά μισθωτούς συνταξιούχους και κατ επάγγελμα αγρότες οι οποίοι δικαιούνται μείωση φόρου εισοδήματος έως 1.900-2.100 ευρώ, η οποία ισοδυναμεί με ετήσιο αφορολόγητο όριο 8.636-9.545 ευρώ. Σύμφωνα με την νέα απόφαση της ΑΑΔΕ που θα ισχύει και φέτος για να διατηρηθεί η μείωση φόρου, ο φορολογούμενος απαιτείται να πραγματοποιήσει δαπάνες απόκτησης αγαθών και λήψης υπηρεσιών στην ημεδαπή ή σε κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης ή του Ε.Ο.Χ., οι οποίες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, δηλαδή κάρτες και μέσα πληρωμής με κάρτες, πληρωμή μέσω λογαριασμού πληρωμών Παροχών Υπηρεσιών Πληρωμών (μεταφορά πίστωσης, εντολές άμεσης χρέωσης, πάγιες εντολές)], και διενεργούνται μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής (e-banking), ηλεκτρονικού πορτοφολιού (e-wallet) κ.λπ., το ελάχιστο ποσό των οποίων προσδιορίζεται ως ποσοστό του φορολογητέου εισοδήματος του, σύμφωνα με τον πίνακα που θα δείτε πιο κάτω. Η κλίμακα της προηγούμενης παραγράφου εφαρμόζεται προοδευτικά, έτσι ώστε ο συντελεστής του επόμενου κλιμακίου να υπολογίζεται μόνον στο υπερβάλλον ποσό του εισοδήματος. Οι εκπιπτόμενες δαπάνες Οι δαπάνες αγοράς αγαθών και λήψης υπηρεσιών λαμβάνονται υπόψη, εφόσον περιλαμβάνονται στις ακόλουθες ομάδες του δείκτη τιμών καταναλωτή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής: - Ομάδα 1 (Διατροφή και μη αλκοολούχα ποτά). - Ομάδα 2 (Αλκοολούχα ποτά και καπνός). - Ομάδα 3 (Ένδυση και υπόδηση). - Ομάδα 4 (Στέγαση), εξαιρουμένων των ενοικίων. - Ομάδα 5 (Διαρκή αγαθά, είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες). - Ομάδα 6 (Υγεία). - Ομάδα 7 (Μεταφορές), εξαιρουμένης της δαπάνης για τέλη κυκλοφορίας και της αγοράς οχημάτων, πλην των ποδηλάτων. - Ομάδα 8 (Επικοινωνίες). - Ομάδα 9 (Αναψυχή, πολιτιστικές δραστηριότητες), εξαιρουμένης της αγοράς σκαφών, αεροπλάνων και αεροσκαφών. - Ομάδα 10 (Εκπαίδευση). - Ομάδα 11 (Ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια). Ομάδα 12 (Άλλα αγαθά και υπηρεσίες). Εξαιρέσεις 1. Εξαιρούνται από την υποχρέωση χρήσης ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής, οι φορολογούμενοι εβδομήντα (70) ετών και άνω, άτομα με ποσοστό αναπηρίας ογδόντα τοις εκατό (80%) και άνω, όσοι βρίσκονται σε δικαστική συμπαράσταση, οι φορολογικοί κάτοικοι της Ε.Ε. ή του Ε.Ο.Χ., που υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης στην Ελλάδα και φορολογούνται με την κλίμακα από μισθωτή εργασία και συντάξεις. 2. Εξαιρούνται από την υποχρέωση χρήσης ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής και οι παρακάτω κατηγορίες φορολογουμένων: α. Δημόσιοι λειτουργοί και δημόσιοι υπάλληλοι που υπηρετούν στην αλλοδαπή, καθώς και φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας που διαβιούν ή εργάζονται στην αλλοδαπή, με την επιφύλαξη του άρθρου 4 της παρούσας. β. Ανήλικοι που υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών και συνταξιούχων. γ. Φορολογούμενοι που κατοικούν μόνιμα σε χωριά με πληθυσμό έως 500 κατοίκους και σε νησιά με πληθυσμό κάτω των 3.100 κατοίκων, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή, εκτός αν πρόκειται για τουριστικούς τόπους. δ. Οι φορολογούμενοι που δεν έχουν εισόδημα από καμία κατηγορία ή έχουν εισόδημα μόνο από κεφάλαιο ή/και από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου και το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των 9.500 ευρώ, ε. Οι φορολογούμενοι που είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο ανέργων του ΟΑΕΔ, για τη διαφορά που προ-κύπτει μεταξύ του τεκμαρτού και του συνολικού εισοδήματος τους, στ. Οι φορολογούμενοι που είναι δικαιούχοι Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης (ΚΕΑ). ζ. Οι υπηρετούντες την υποχρεωτική στρατιωτική τους θητεία. η. Οι φορολογούμενοι που βρίσκονται σε κατάσταση μακροχρόνιας νοσηλείας (πέραν των 6 μηνών). θ. Οι υπήκοοι τρίτων χώρων που αιτούνται ή/ και λαμβάνουν διεθνή προστασία από την Ύπατη Αρμοστεία του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών (Ο.Η.Ε.) για τους Πρόσφυγες και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. ι. Οι φορολογούμενοι των οποίων το πραγματικό εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ, το τεκμαρτό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει το ποσό των εννέα χιλιάδων πεντακοσίων (9.500) ευρώ και εφόσον πληρούνται οι λοιπές προϋποθέσεις της 3. Οι φορολογούμενοι των παραγράφων 1 και 2 του παρόντος άρθρου υποχρεούνται να προσκομίσουν αποδείξεις ίσης αξίας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 1 και 2 της παρούσας. Οι αποδείξεις φυλάσσονται για μελλοντικό έλεγχο Εξαιρούνται από την υποχρέωση χρήσης ηλεκτρονικών μέσων πληρωμής και προσκόμισης αποδείξεων για την πραγματοποίηση δαπανών, οι υπάλληλοι του Υπουργείου Εξωτερικών, οι στρατιωτικοί, εφόσον υπηρετούν στην αλλοδαπή, οι υπηρετούντες στη Μόνιμη Ελληνική Αντιπροσωπεία της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όσοι διαμένουν σε οίκο ευγηρίας και σε ψυχιατρικό κατάστημα και οι φυλακισμένοι. Τι γίνεται με τα ζευγάρια Το ποσό των δαπανών δηλώνεται ατομικά από κάθε σύζυγο ή από κάθε μέρος συμφώνου συμβίωσης. Σε περίπτωση κοινής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, όπου καλύπτεται το απαιτούμενο ποσό δαπανών από οποιονδήποτε εκ των δυο συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, το τυχόν πλεονάζον ποσό δύναται κατά την εκκαθάριση να μεταφερθεί στον άλλο σύζυγο ή στο άλλο μέρος συμφώνου συμβίωσης για τυχόν κάλυψη του ελάχιστα απαιτούμενου ποσού δαπανών. Εάν δεν καλύπτεται το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό της κλίμακας του άρθρου 1 της παρούσας, τότε ο φόρος προσαυξάνεται κατά το ποσό που προκύπτει από τη θετική διαφορά μεταξύ του απαιτούμενου και του δηλωθέντος ποσού, πολλαπλασιαζόμενης με συντελεστή είκοσι δύο τοις εκατό (22%). Στις χωριστές δηλώσεις το κάθε ένα μέλος του ζευγαριού θα πρέπει να υπολογίζει στην δική του μερίδα τις αποδείξεις του αφορολόγητου αφού σε αυτή την περίπτωση δεν θα υπάρχει «συμψηφισμός» αποδείξεων και αν κάποιο από τα μέλη του ζευγαριού έχει αξία αποδείξεων μικρότερη από το ελάχιστο όριο θα καλείται να πληρώσει πρόσθετο φόρο. View full είδηση

Γεια σας. Πρωτη φορα στο φορουμ σας. Αποφασισαμε να φτιαξουμε το πολυταλαιπορημενο κτιριο μας! Πετρινο εργοστασιο του 1920 . Φτιαγμενο με πετρες, αμμοπετρες, και πλινθες αναμειγμενες με βοτσαλα οι οποιες τριβονται πλεον. Σωζεται με αρμολογηση ή να βαλω τσιμεντοσοβα +κουρασανι? ευχαριστω !

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΡΩΤΑ ΒΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΓΙΑ ΝΑ ΧΤΙΣΕΙ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΧΩΡΑΦΙ. ΠΟΙΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΔΗΛΑΔΗ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΕΙ ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΚΤΛ. Απαγορεύονται τα κεφαλαίο στους τίτλους και στις δημοσιεύσεις. Πάτησε το κουμπί "επεξεργασία" και διόρθωσε το κείμενό σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ Pavlos33

Γειά σε όλους, ελπίζω να είστε καλά. Ως μη μηχανικός και κατά τη διάρκεια της έρευνάς μου για ακίνητο είτε για αγορά είτε για κατασκευή, βλέπω και ακίνητα πέτρινα αλλά και κατασκευαστές που ειδικεύονται/συστήνουν την πέτρα σαν υλικό για δόμηση. Εμφανισιακά κι εμένα προσωπικά μου αρέσει η πέτρα και θεωρώ (ίσως λανθασμένα) οτι ένα ακίνητο χτισμένο απο πέτρα θα είναι πιο οικολογικό, θα έχει καλύτερη μόνωση και θα αντέχει καλύτερα στο χρόνο (δεδομένου οτι το μπετόν έχει ένα χρόνο ζωής ενώ πέτρινα σπίτια γενικά βλέπω σε καλή κατάσταση και ανακαινισμένα ακόμη και αν είναι αρκετά παλιά). Απ την άλλη δύσκολο να γίνει κάτι αμιγώς απο πέτρα, είναι βαρύτερο υλικό - φαντάζομαι δεν είναι τόσο απλό σε ένα παλιότερο πέτρινο σπίτι απλά να ρίξεις έναν τοίχο και να αλλάξεις διαρρύθμιση κλπ και γενικότερα δε γνωρίζω όλα τα μειονεκτήματά του όπως και όλα τα πλεονεκτήματα του μπετόν και γι αυτό ανοίγω αυτό το θέμα για να μου πείτε τις απόψεις σας αν χτίζετε / ζείτε σε πέτρινο σπίτι ή σαν μηχανικοί έχετε δει τέτοιες κατασκευές.

Καλησπέρα σας! Έχω ένα μερίδιο 700τ.μ. Σε ένα εξ αδιαιρετου αγροτεμάχιο συνολικά 5 περίπου στρεμμάτων!θα μπορούσα να το αξιοποιήσω χρησιμοποιώντας το ποσοστό που μου αναλογεί ευχαριστώ εκ των προτέρων

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis) Καλησπέρα παιδιά θέλω μια πληροφορία θέλω να φτιάξω δύο χωρίσματα στο σπίτι σε σχήμα( Τ ) Το ένα χωρισμα έχει υψως 2,50 μέτρα και μήκος 3,35 αλά είναι τυφλό δεν έχει τίποτα ούτε παράθυρο ούτε πόρτα, το αλο χωρισμα είναι παλη 2,50 μέτρα υψως με 4,55 φάρδος αλά έχει δυο πόρτες που έχουν φάρδος 90 εκατοστά με 2 μέτρα υψως. Είναι για να γίνουν δύο δωμάτια. Το ερώτημα είναι πόσα τούβλα θα χρειαστω για αυτή την κατασκευή? Ευχαριστώ πολύ

Την Δευτέρα 09/09/2019 (18:00 - 21:00) στην Θεσσαλονίκη (Αίθουσα Τ.Ε.Ε), θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Σεμινάριο με κύριο θέμα την Ενεργειακή αναβάθμιση (Κ.ΕΝ.Α.Κ. - Εξοικονομώ ΙΙ) και την Στατική Ενίσχυση (ΚΑΝ.ΕΠΕ -Μ.Σ.Ε). Σε όλους τους συμμετέχοντες θα διανεμηθεί δωρεάν σε έντυπη μορφή ο ΚΑΝ.ΕΠΕ. Αναλυτικά η πρόσκληση: http://tkm.tee.gr/τελευταία-νέα/σεμινάριο-ενεργειακή-αναβάθμιση-στα/

Την Τετάρτη 04/11/2020 και ώρες 17:00 - 18:30, Θα πραγματοποιηθεί Δωρεάν Διαδικτυακό (webinar) Σεμινάριο με θέμα : "Εξοικονομώ - Αυτονομώ 2020" Πρόγραμμα: * 17:00 - 17:05: Είσοδος στην πλατφόρμα * 17:05 - 17:25: Σύντομη αναφορά στις απαιτήσεις του φετινού προγράμματος "Εξοικονομώ - Αυτονομώ" 2020 * 17:25 - 18:00: Παρουσίαση παραδείγματος ενεργειακής επιθεώρησης διαμερίσματος για ένταξη στο πρόγραμμα "Εξοικονομώ - Αυτονομώ" * 18:00 - 18:30: Ερωτήσεις - Απαντήσεις Εισηγητής: Γιόκας Σωτήρης, Μηχανολόγος Μηχανικός, MSc Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δηλώσουν συμμετοχή: ΕΔΏ

Γειά σας. Γνωρίζει κανείς για κάποιο επαγγελματικό σεμινάριο σχετικό με πιστοποίηση iso δομικων υλικών ? Τι παίζει σχετικά με αυτήν την πιστοποίηση?

Το θέμα δεν αφορά φέρουσα τοιχοποιία αλλά επένδυση τοίχου και θεώρησα να κάνω το ερώτημα σε αυτήν την κατηγορία...... Σε περίπτωση επένδυσης ενός τοίχου, (ύψους μέχρι και 12m), από φυσική πέτρα πάχους 7-8cm τοποθετείται σενάζ πάχους (πάχους 2-3cm), ανά 1m ύψος για την ενίσχυσή της, πάνω στο οποίο μπαίνουν στριφώνια ανά 40 cm κατά μήκος τα οποία βιδώνονται και διαπερνούν την τοιχοποιία (τούβλο ή μπετόν). Ανάμεσα σε δύο σενάζ δηλαδή, διάστασης 1m δεν μεσολαβεί τίποτα. Θα ήθελα να ρωτήσω την γνώμη σας για την ασφάλεια αυτής της κατασκευής έναντι ροπών ανατροπής την πέτρας μιας και μιλάμε για μεγάλο ύψος σε κτίριο ύψιστης σημασίας (κτίριο εκπαίδευσης) και τι έχετε να προτείνεται για την βελτίωσή του..........λαμβάνοντας επίσης υπόψη ότι μέσα από την τοιχοποιία τρέχει και θερμοπρόσοψη η οποία αναγκαστικά θα τρυπηθεί......... Ευχαριστώ

Γράφτηκα στην σελίδα του ΙΕΚΕΜ ΤΕΕ και θέλω να εγγραφώ σε ένα σεμινάριο που είναι δωρεάν. Σε κάποιο σημείο της φόρμας εγγραφής ρωτάει να τους στείλω στοιχεία όπως ΑΦΜ και λέει να επιλέξω αν θα κόψουν τιμολόγιο ή δελτίο παροχής υπηρεσιών. Γνωρίζει κανείς που στο παρελθόν έχει επιλέξει να παρακολουθήσει σεμινάρια από εκεί αν πρέπει να συμπληρώσω τα στοιχεία εκεινα ή να τα αφήσω κενά, γιατί λογικά εφόσον είναι δωρεάν το σεμινάριο δεν θα κόβουν τίποτα.

Αγαπητοί συνάδελφοι, Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε πως ένα Νέο Σεμινάριο με θέμα την Μελέτη επάρκειας κτιρίων από Φέρουσα Τοιχοποιία και κτιρίων από Σκυρόδεμα με Φέρουσα Τοιχοποιία προστέθηκε στον κύκλο των σεμιναρίων μας. Στόχος του συγκεκριμένου σεμιναρίου, είναι η εφαρμογή του ΚΑΝ.ΕΠΕ. σαν εθνικό προσάρτημα του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 3 σε μελέτες ελέγχου επάρκειας, ενίσχυσης και αποκατάστασης κτιρίων από φέρουσα τοιχοποιία ή κτιρίων από Σκυρόδεμα με φέρουσα τοιχοποιία, αναλύοντας πλήρως όλες τις παραμέτρους που αφορούν τις μελέτες αυτές. Τα κεφάλαια 1-5 του ΚΑΝΕΠΕ αφορούν όλα τα κτίρια, ενώ με το παράρτημα Γ του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 3 γίνεται ο έλεγχος της φέρουσας και με το κεφάλαιο 9 του ΚΑΝΕΠΕ σε συνδυασμό με το παράρτημα Α του Ευρωκώδικα 8 Μέρος 3 γίνεται ο έλεγχος του σκυροδέματος. Αναλυτικές πληροφορίες για το περιεχόμενο, την ημερομηνία και την ώρα διεξαγωγής του κάθε σεμιναρίου, μπορείτε να βρείτε Εδώ

Στις 17 Φεβρουαρίου 2016 δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ Β350 με θέμα (2) : «Τροποποίηση κανονισμών που αφορούν σε ειδικές περιπτώσεις επεμβάσεων σε υπάρχοντα κτίρια» Σύμφωνα με το ΦΕΚ αποφασίζεται η αντικατάσταση του Παραρτήματος Ε΄ του Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού – Ε.Α.Κ2000. Στα πλαίσια αυτά, η CSI ENGINEERING ΜΕΠΕ σε συνεργασία με την 3DR.ENGINEERING ΕΠΕ πραγματοποιεί διαδικτυακό σεμινάριο (webinar) στο οποίο θα παρουσιαστούν όλες οι περιπτώσεις και οι αλλαγές που αναγράφονται στο ΦΕΚ. Αναλυτικότερα: Τετάρτη 23 Μαρτίου 2016 Ώρες: 17:30 - 20:30 Αντικατάσταση του Παραρτήματος Ε' του Ε.Α.Κ (ΦΕΚ Β350-17/02/2016) & ΚΑΝ.ΕΠΕ - EC8/3 Ύλη Σεμιναρίου: 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ • Παρουσίαση του νέου Θεσμικού πλαισίου • Διαφορές ΦΕΚ Β350 (17/02/2016) και Παραρτήματος Ε’ του Ε.Α.Κ 2000 2. ΠΡΟΣΘΗΚΗ / ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ / ΑΛΛΑΓΗ ΣΠΟΥΔΑΙΟΤΗΤΑΣ • Απαίτηση Μελέτης / Αποφυγή μελέτης • Αντισεισμικός Κανονισμός • Ειδικοί Έλεγχοι • Διαφορές απαιτήσεων ανά έτος κατασκευής του κτιρίου 3. ΜΕΛΕΤΗ ΕΠΑΡΚΕΙΑΣ • Παρουσίαση βασικών στοιχείων κανονισμών 1959/1985/1995/2000 • Θεσμικό καθεστώς μελέτης αποτίμησης ΚΑΝ.ΕΠΕ. • Ευρωκώδικας 8 Μέρος 3 • Γεωμετρία - Υλικά • Επιτελεστικότητα • Εκπόνηση μελέτης • Υπολογιστικά εργαλεία • Ανελαστική Ανάλυση PushOver 4. ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΙΣΧΥΣΕΩΝ • Παρουσίαση βασικών μεθόδων ενίσχυσης. • Θεσμικό καθεστώς μελέτης ενίσχυσης ΚΑΝ.ΕΠΕ. • Ευρωκώδικας 8 Μέρος 3 • Γεωμετρία - Υλικά • Επιτελεστικότητα • Εκπόνηση μελέτης • Υπολογιστικά εργαλεία • Ανελαστική Ανάλυση PushOver 5. Ερωτήσεις - Συζήτηση Για περισσότερες πληροφορίες: http://www.gsi-eng.eu/index.asp?mod=articles&id=228 και http://www.3dr.eu/support/news/299--webinar-23032016

Γεια σε ολους Εχω ενα φοβερο προβλημα και θελω να ξερω αν ειναι νομιμο αυτο που εχει κανει ο γειτονας μου. Φανταστειτε οτι ενα δωματιο του σπιτιου (μεζονετα) εχει 2 αρκετα μεγαλα παραθυρα τα οποια ξεκινανε απο το υψος 1.50 με αναφορα το πατωμα και πανε μεχρι πανο ψηλα στα 2.50. Το παραθυρο αυτο αμα το ανοιξεις βλεπει σε ενα αιθριο μπαλκονι σαν αυλη το οποια ανοικει στην κολητη μεζονετα. Τα πρωτα 2 χρονια δεν ειχε δημιουργηθει κανενα προβλημα ομως ξαφνικα μια μερα o γειτονας εχτισε το παραθυρο απο την δικια του πλευρα (την εξωτερικη) με αποτελεσμα να μην μπανει φως στο δωματιο αλλα ουτε και αερας. Ειναι νομιμη μια τετοια κινηση εκ μερους του? Μπορει καποιος να πηγαινει να χτιζει παραθυρα?