Αναζήτηση στην κοινότητα

Αγαπητοί συνάδελφοι, έχω σε ένα αγροτεμάχιο οριστικό παραχωρητήριο από το Δασαρχείο, προς γεωργική καλλιέργεια του 1958. Σήμερα το έχει ΔΑ. Το γεωτεμάχιο έχει μια γεωργική αποθήκη 10τμ, χωρίς άδεια. Το δασαρχείο δεν έχει πρόβλημα με την αποθήκη, αλλά λόγω μεταβίβασης, πρέπει να δω τι θα κάνω. Μπορεί να βγει άδεια για τη συγκεκριμένη; Αν ναι, από ποιον? Δασαρχείο; Δ/νση Γεωργίας; Πολεοδομία; Ή πάει ντουγρού για κατεδάφιση;

για σας ΝΕΟΣ στο group και θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση! νοίκιασα μια αποθήκη ........δεν έχω ρεύμα ακόμα και θα ήθελα να ρωτήσω! Πρέπει να βάλω ρεύμα? Επειδή εργάζομαι με οικολογία προϊόντα σκέφτηκα να βαλω φωτοβολταϊκά . Το ρεύμα που χρειάζεται η αποθήκη είναι 1 ρολό (γκαραζοπορτα) 4 λάμπες και 1 laptop Thanks

Συνάδερφοι καλησπέρα, Γνωρίζει κανείς αν τα σπιτάκια κήπου που πωλούνται έτοιμα στην αγορά θεωρούνται προσωρινή κατασκευή βάσει ΝΟΚ και κατ’ επέκταση αν μπορούν αν τοποθετηθούν σε εξώστη χωρίς την έκδοση άδειας; Συνήθως αυτές οι αποθήκες είναι ξύλινες ή πλαστικές, έχουν επιφάνεια 4-6 τ.μ., επικλινή στέγη ύψους 1,80-2,20 μ. και πάτωμα (βλ. επισυναπτόμενο). Βάσει ΝΟΚ, προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο. Βάσει του άρθρου 29 του Ν.4495/2017, που αναφέρονται οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας: Στην περίπτωση (ε) αναφέρεται η εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ.74 του άρθρου 2 του ν.4067/2012, που συνοδεύεται από πιστοποιητικό στατικής επάρκειας. Στην περίπτωση (λγ) αναφέρονται πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης έως 8 τ.μ. και μεγίστου ύψους 2,50 μέτρων, που τοποθετούνται στον ακάλυπτο χώρο. Στις περιπτώσεις του άρθρου 30 του Ν.4495/2017, που αναφέρονται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, δεν αναφέρεται αυτή η περίπτωση. Από τα ανωτέρω καταλαβαίνω ότι τα σπιτάκια κήπου είναι προσωρινές κατασκευές βάσει ΝΟΚ και για την τοποθέτησή της σε εξώστη χρειάζεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (περ. ε, άρθρου 29, Ν.4495/2017) Συμφωνείτε;

Καλησπέρα, Το πυροθερμικό φορτίο που υπολογιζουμε στην παθητική έχει σχέση με τις "θερμίδες" (kcal) που βλέπουμε πάνω στις συσκευασίες των τροφίμων? Μαλλον να το θεσω σωστότερα, ο γνωστός πίνακας με τα MJoule/Kgr σε σχέση με τα Kcal/Kgr των τροφιμων είναι απλά μια μετατροπή από Kcal σε Mjoule ή ειναι κατι τελείως διαφορετικό ως μέγεθος?

Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο, έγινε με το νόμο 4014 και στη συνέχεια με τον 4178 τακτοποίηση για αλλαγή χρήσης υπόγειας αποθήκης σε κατοικία. Ο ιδιοκτήτης θέλει τώρα εκ νέου την αλλάγη χρήσης της εν λόγω Ο.Ι. από κατοικία σε αποθήκη. (Προφανώς δε βρίσκει να το νοικιάσει ως κατοικία, οπότε γιατί να πληρώνει ΕΝΦΙΑ για κατοικία...) Πως προχωράμε σ'αυτήν την περίπτωση; Χρειάζεται άδεια αλλαγής χρήσης ή μπορεί να γίνει τροποποίηση στον 4178; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. (αν έχει συζητηθεί αλλού να με συγχωρέσετε και παρακαλώ παραπέμψατέ με)

Καλημέρα, έχω μια περίπτωση υπόγειας αποθήκης σε οικοδομή η οποία μετατράπηκε σε χώρο στάθμευσης πως πρέπει να το δηλώσω. Οι σκέψεις μου είναι ότι θα του βάλω 1 λοιπή παράβαση λόγο της ράμπας που δημιούργησε για να κατεβαίνει στο υπόγειο. Αλλά μετά δεν ξέρω πως να περάσω τα μέτρα τα οποία από αποθήκη έγινε πάρκινγκ το θέμα είναι ότι και σαν αλλαγή χρήσης δεν μου στέκει ούτε σαν υπέρβαση δόμησης. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Προσπαθώ να βρω άκρη για μια πολύ απλή περίπτωση που πολύ πιθανό να το έχετε αναλύσει εκατοντάδες φορές, αλλά ψάχνωντας και διαβάζοντας σχεικά topics δεν έχω βγάλει άκρη καθότι οι περιπτώσεις διαφέρουν. Οποτε συγγνώμη αν επαναλαμβάνουμε και αναλύουμε τα ίδια και τα ίδια. Η περίπτωση λοιπόν είναι η εξής: Ημιυπόγειος χώρος πολυκατοικίας με χρήση αποθήκης αλλάζει χρήση και γίνεται κατοικία. Απο την πίσω πλευρά εξακολουθεί να είναι ημιυπόγειος ( ταιριάζουν τα ύψη με την ο.α) από μπροστά όμως εχει γίνει ισόγειος χώρος με ξεμπάζωμα και έχουν διαμορφώσει τον περιβάλλοντα χώρο. Πώς το ρυθμίζω; 1)υπερβαση δομησης χωρων κυριας χρήσης χωρίς αλλαγή χρήσης; 2) Για το ξεμπαζωμα με αναλυτικό σωστα; Κάτι άλλο πρέπει να προσέξω σ'αυτην την περίπτωση; Σας ευχαριστώ και συγγνώμη για την επανάληψη του θέματος.

καλησπέρα είμαι καινούρια στο φόρουμ και θα ήθελα τα φώτα σας αν έχει κάποιος την καλοσύνη. θέλω να ανοίξω ένα κατάστημα με ειδη δώρων στην Β Κέρκυρα. το κτήριο ανηκει εξ αδιαιρέτου στου γονείς μου όπου μου έκαναν δωρεάν παραχώρηση. αρχικά το κτήριο αυτό ήταν 52m2 με άδεια οικοδ 1987 και αδεια λειτουργίας οπορωπαντοπωλείου το1989 , στη συνέχεια έχτισαν περιμετρικά (αυθαίρετα) 113μ2. το 2001 το σύνολο των αυθαιρέτων νομιμοποιήθηκε. τα 2/3 απο αυτά δηλώθηκαν ώς αποθήκη και το 1/3 ως έταιρο κατάστημα 25μ2. (τα αρχικά 52m2 έμειναν ως οπορωπαντοπωλείο) εμένα μου αναλογούν τα 30 m2 που είναι δηλωμένα μετα την νομιμοποίηση του 2001 ως αποθήκη- βοηθητικοί χώροι. πρέπει να γίνει μελέτη και να δοθεί νέα αδεια οικοδομής για το υπάρχον κτήριο? ποια είναι η διαδικασία και το κόστος? ευχαριστώ εκ των προτέρων

Απαιτούνται μελέτες για : Ηλεκτρολογικά Υδρευση Αποχέτευση για έκδοση ΟΑ νέας ισόγειας αποθήκης, εντός σχεδίου, χωρίς λουτρό ή κουζίνα στη διαμερισμάτωση;

Καλημέρα συνάδελφοι, αν καταλαβαίνω καλά, κατά την εκπόνηση μελέτης παθητικής πυροπροστασίας σε νέο βιομηχανικό κτίριο, ανατρέχουμε στον κανονισμό πυροπροστασίας 41/18 (Γενικές διατάξεις και ειδική διάταξη Άρθρο 9 Βιομηχανία-Βιοτεχνία). Η ειδική διάταξη "Μέτρα και μέσα πυροπροστασίας στις εγκαταστάσεις μεταποιητικών και συναφών δραστηριοτήτων" χρησιμοποιείται μόνο στη μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας. Ισχύει το ίδιο και κατά τη μελέτη παθητικής πυροπροστασίας εμπορικής αποθήκης ή στην περίπτωση αυτή υπερισχύει η υπ' αριθμ. 6/2018 Πυροσβεστική Διάταξη με θέμα: "μέτρα και μέσα πυροπροστασίας εμπορικών αποθηκών";

Καλησπέρα σε όλους. Σε κτίριο αποθήκης σε βιομηχανική περιοχή, έχει τοποθετηθεί μεταλλική κατασκευή για ράφια, αλλά με τη μορφή βατών παταριών (ραφοπάταρα), σε τρία επίπεδα. Έχοντας ρωτήσει τον εγκαταστάτη μου είπε οτι δεν χρειάζεται αδειοδότηση γιατί πρόκειται για λυόμενη κατασκευή, που δεν επιβαρύνει πουθενά το υπάρχον κτίριο. Αυτό προκύπτει απο κάπου; Γιατί υποψιάζομαι οτι πρέπει να πάει με άδεια δόμησης για να υπάρχει και στατική μελέτη της κατασκευής. Κι αν έπρεπε να βγει άδεια, τώρα θεωρείται αυθαίρετο και πάει βάσει τετραγωνικών ή ως λοιπή και με προϋπολογισμό; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, Είμαι νέος μηχανικός και έχω αναλάβει τη στατική μελετη μια μονοόροφης μεταλλικης αποθηκης με συμμικτη πλακα σκυροδεματος και χαλυβδοφυλου. Την επιλυση την κανω στο steel. Η αποθηκη ειναι σε κάτοψη 15 επι 20 μετρα και εχεις υψος 4 μετρα. Στην πλευρα των 20 μετρων υπαρχουν ανοιγματα 10 μετρων λογω αρχιτεκτονικων λογων ενω στη μικρη πλευρα το ανοιγμα ειναι 6,75 μετρα. Εβαλα διαδοκιδες για την πλακα διατομης IPE 160 ανα 1 μέτρο και τους μετέφερα το μονιμο και το κινητο φορτιο της πλακας. Οι κυριες δοκοι διατομή IPE 300, οι στυλοι IPB 300 και οι συνδεσμοι δυσκαμψιας κοιλοδοκοι τετραγωνικης διατομης. Εκανα χθες μερικες αναλυσεις αλλα οι δοκοι και οι διαδοκιδες δεν πληρουν τους ελεγχους και μου αλλαζει διατομες. Της ταξης του ΙPE 500 για τις κυριες δοκους και πανω απο IPE200 για τις διαδοκιδες.Το πιο σημαντικο πρόβλημα φανηκε να το εχουν οι κυριες δοκοι που καποιες εβγαιναν πραγματικα τεραστιες. Εχει κανεις να μου προτείνει κατι που μπορει να με βοηθήσει γενικότερα πάνω στο θέμα?