Αγαπητοί καλημέρα.
Πελάτης μου θέλει να αγοράσει αγρό 6.000,00 τ.μ. (νόμιμα κατατμηθέν τμήμα κληροτεμαχίου), ο οποίος συνορεύει γύρωθεν με ιδιοκτησίες και από τη μία πλευρά με αποστραγγιστικό χάνδακα και πέραν αυτού με αγροτικό δρόμο (αναγνωρισμένος, από τη διανομή). Σε έλεγχο για τη δυνατότητα έκδοσης άδειας δόμησης, ο πωλητής μου χορήγησε βεβαίωση του οικείου ΤΟΕΒ για την ύπαρξη νόμιμου γεφυροχετού, που εξασφαλίζει πρόσβαση του αγρού στον παρακείμενο αγροτικό δρόμο.
Ο τοπογράφος που συνέταξε το τοπογραφικό, αγνοώντας την ύπαρξη του εγγράφου του ΤΟΕΒ, αποτύπωσε κανονικά τον αποστραγγιστικό χάνδακα και βεβαιώνει ότι ο αγρός είναι άρτιος αλλά μη οικοδομήσιμος.
Υπάρχει δυνατότητα έκδοσης άδειας; Έχει αντιμετωπίσει κανείς το ζήτημα;
Επισυνάπτω απόσπασμα του τοπογραφικού του αγρού, το έγγραφο του ΤΟΕΒ και φωτογραφία του γεφυροχετού.