Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'αρτιότητα'.
Found 30 results
-
Θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση σχετικά με την αρτιότητα ενός γηπέδου. Το συγκεκριμένο γήπεδο εκτός σχεδιου μέχρι πρότινος ήταν άρτιο καταπαρέκκλιση (με 3,5 στρέματα πριν το '78 ). Πλέον έχει γίνει απαλλοτρίωση στην πρόσοψη από επαρχειακή οδό, με την οποία το εμβαδό μειώθηκε περισσότερο (στα 3,0 στ... -
Άρθρο 7 Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα 1. Οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά τη δημοσίευση του ν. 1577/1985, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο όταν: α) έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, τα οποία καθορίζονται από τους όρους δό... -
Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών για οικόπεδα εκτός σχεδίου μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων, με κατά παρέκκλιση αρτιότητα δόμησης, παρέχει τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο νομοσχέδιο για την ανακύκλωση και τη διαχείριση των απορριμμάτων και το οποίο α... -
Αλλαγές σε αρτιότητα και κατά παρέκλιση δόμηση στην εκτός σχεδίου δόμηση
Engineer posted μια είδηση in Επικαιρότητα
«Ανένδοτο» στην εκτός σχεδίου δόμηση και στην κατά παρέκκλιση ανέγερση κτισμάτων, μέθοδος, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις έχει μετατραπεί στον κανόνα με την ανοχή της Πολιτείας, θέλει να κηρύξει το υπουργείο Περιβάλλοντος με το υπό κατάρτιση χωροταξικό νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστ... -
Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών για οικόπεδα εκτός σχεδίου μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων, με κατά παρέκκλιση αρτιότητα δόμησης, παρέχει τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο νομοσχέδιο για την ανακύκλωση και τη διαχείριση των απορριμμάτων και το οποίο α... -
Καλημέρα στην ομάδα. Έχω ένα οικόπεδο 285 τμ, με έτος δημιουργίας 1952 από δικαστική απόφαση. Το έτος 1992, το οικόπεδο ρυμοτομείται και απομένει μη ρυμοτομούμενο τμήμα επιφάνειας 84 τ.μ. Α) Η δημιουργία του οικοπέδου μου παραμένει το 1952 και η αρτιότητα προκύπτει με βάση το εμβαδόν που... -
Καλησπέρα σε όλους, Συντάσσω ένα τοπογραφικό για φίλο το οποίο βρίσκεται στην Βεριά των Νέων Σιλάτων του Δήμου Καλλικράτειας. Η ακριβής τοποθεσία φαίνεται στην επισυναπτόμενη εικόνα. Θα ήθελα να μάθω τους όρους δόμησης και τα ΦΕΚ που ισχύουν για την περιοχή μελέτης ώστε να τα συμπεριλάβω στο το...
-
Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω εάν υπάρχει κάποιος περιορισμός ως προς την ελάχιστη διάσταση που μπορεί να έχει ένα οικόπεδο ώστε να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Το παράδειγμα (βλ. σκίτσο) αφορά την δημιουργία 2 νέων οικοπέδων μέσω κατάτμησης οικοπέδου με υπάρχον κτίσμα. Τα δύο νέα οικόπεδα...
-
Συνάδελφοι έχω μια περίπτωση που με έχει προβληματίσει αρκετά και δεν βγάζω άκρη. Πρόκειται για ένα γήπεδο 15στρ στην Πάρο. (αρτιότητα 8 στρ από το 1993). Στο γήπεδο εκδόθηκε ΟΑ το 1988 με μία "Απάντηση σε αίτηση" της Δ/νσης Δασών Νομού Κυκλάδων, σύμφωνα με την οποία αναφέρεται μη δασικό τμήμα 6 σ...
-
Σε ένα οικόπεδο 1375τ.μ., πριν από το 1972, ξεκίνησε οικοδομή με 3 άδειες, αλλά χαρακτηρίστηκε αυθαίρετη λόγω μη αρτιότητας του οικοπέδου, επειδή εκκρεμεί πράξη εφαρμογής και αναλογισμού (λόγω αδιαφορίας των ιδιοκτητών δύο όμορων οικοπέδων). Για να έχω αρτιότητα στο οικόπεδο, μπορώ να εφαρμόσω μονομ...
-
1. Άρτιο και οικοδομήσιμο 2. Άρτιο και μη οικοδομήσιμο 3. Μη άρτιο, οικοδομήσιμο 4. Μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο Τα 1,2 και 4 ξέρω πως είναι δυνατόν να υπάρχουν. Γίνεται όμως το 3. Γίνεται να υπάρχει οικόπεδο ή γήπεδο το οποίο να είναι μη άρτιο αλλά οικοδομήσιμο. Λογικά όχι. Το θέμα είχε ξανασυζ...
-
Συνάδελφοι να σας ρωτήσω για την παρακάτω περίπτωση: Δύο όμορα οικοπέδα Α= 101 τ.μ. και Β=305 τ.μ. (και τα δύο με πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο) εντός οικισμού προ 23 (Π.Δ. 2-3-81 ΦΕΚ 138/δ/13-3-81) τα οποία μπορούν να θεωρηθούν κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα σύμφωνα με το αρθρο 4 παρ. 2 κα... -
Καλημέρα σας, είμαι απόφοιτος του Τμήματος Μηχ/κων Χωροταξίας και Ανάπτυξης του ΑΠΘ. Επειδή δεν έχω κάποια αξιοσημείωτη επαγγελματική εμπειρία, θα ήθελα ενημέρωση σχετικά με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, και ειδικότερα: 1. Δικαιοδοσία Υ.ΔΟΜ.. Ποιός είναι ο τομέας ευθύνης τους; 2. Βασι...
-
Καλημέρα σας, θα εκτιμούσα ιδιαιτέρως εάν θα ήταν δυνατό να με διαφωτίσετε σχετικά με την οικοδομησιμότητα μη άρτιου οικοπέδου στην περιοχή της Αιξωνής, Άνω Γλυφάδα. (Γνωρίζοντας πως ο κανόνας είναι 400 τ.μ , το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι 395 τ.μ.) Ευχαριστώ εκ των προτέρων, R.M Η σωσ...
-
Προς ενημέρωση, από το τελευταίο περιοδικό του συλλόγου και το site, αντιγράφω δύο απαντήσεις σε ερωτήματα που τέθηκαν. [Σημείωση: δεν είχα προσέξει ότι στα downloads η συνάδελφος mitsaina είχε προηγηθεί] http://www.michaniko... 1. Το άρθ.2 παρ.2 του ΝΔ 690/48 για την απαγόρευση κατάτμησης... -
Κατ'αρχήν σας συγχαίρω για το φόρουμ και την αλληλοβοήθεια που προσφέρετε. Είμαι νέος και σας ζητώ συγνώμη προκαταβολικά για τυχόν παραλλείψεις ή ασάφειες τις οποίες θα διευθετήσω άμμεσα με τις κατάλληλες υποδείξεις σας. Σε γήπεδο εκτός σχεδίου εντός ζώνης συνολικού εμβαδού 6900τμ το οποίο προήλθε... -
Συνάδερφοι καλημέρα θα ήθελα τη γνώμη σας σε ένα θέμα που με βασανίζει πολύ. Αγρός 4006 τ.μ. επί παλιάς επαρχικής οδού από κατάτμηση μεγαλυτέρου, με τίτλο αγοράς στις 31/12/1984, και άρα άρτιος και οικοδομήσιμος τότε. Περίπου πριν από 5 χρόνια απαλλοτριώνεται αναγκαστικά για τη διάνοιξη της...
-
Λίγους μήνες μετά τη δημοσίευση του Ν.4759/2020, με τον οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης για την εκτός σχεδίου δόμηση και καθορίστηκαν μεταβατικές διατάξεις για την κατάργηση της δυνατότητας οικοδόμησης σε συγκεκριμένα γήπεδα και ιδιοκτησίες με εμβαδό μικρότερο των 4 στρεμμάτων, το Υπουργείο Περ...- 40 σχόλια
-
- 1
-
-
- δόμηση
- εκτός σχεδίου
- (and 2 more)
-
Καλημέρα συνάδελφοι, Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα: Σε εντός οικισμού οικόπεδο από διανομή του 1931 (σε οικισμό κάτω από 2000 κατοίκους), υπάρχει σχέδιο οικισμού και το οικόπεδό μου ανήκει σε ΑΚΡΑΙΟ Ο.Τ. και μάλιστα στην γωνία του. Στην διανομή του 31 δεν εμφανίζεται ΔΡΟΜΟΣ περιφερειακά του γ...
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο κατά παρέκκλιση, μεταβιβάστηκε τμήμα του στην όμορη ιδιοκτησία. Το τελικό εμβαδόν του είναι μεγαλύτερο από το ελάχιστο κατά παρέκκλιση εμβαδόν. Εξακολουθεί να είναι άρτιο κατά παρέκκλιση? Ευχαριστώ εκ των προτέρων. -
Οικόπεδο εντός σχεδίου που βλέπει σε 1 δρόμο με πρόσοψη 5.5-6 μέτρα και συνολικό εμβαδόν 250 τ.μ Υπάρχει περίπτωση να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; Περιέχει ένα παλιό αδειο κτίριο από την δεκαετία του 50. Υπάρχει κάπου κάποια λίστα με προϋποθέσεις για αρτιότητα εντός σχεδίου.
-
Λίγους μήνες μετά τη δημοσίευση του Ν.4759/2020, με τον οποίο τροποποιήθηκαν οι όροι δόμησης για την εκτός σχεδίου δόμηση και καθορίστηκαν μεταβατικές διατάξεις για την κατάργηση της δυνατότητας οικοδόμησης σε συγκεκριμένα γήπεδα και ιδιοκτησίες με εμβαδό μικρότερο των 4 στρεμμάτων, το Υπουργείο Περ...
-
(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Σε εκτός σχεδίου ακίνητο με οικ. άδεια πτηνοτροφείου προ του 1980, εμφανίζεται στους δασικούς χάρτες ο πέριξ χώρος αυτού ως δασικό. Αποτέλεσμα αυτού να μην έχω ούτε τις αποστάσεις ούτε το απαιτούμενο πρόσωπο καθιστώντας το αυθαίρετο. Η εν λόγω δασικ...
-
Γεια σας, σε παραχωρητήριο αναδασμού για την ημερομηνία δημιουργίας του γηπέδου έχει σημασία η ημερομηνία δημοσίευσης του ΦΕΚ του αναδασμού, η ημερομηνία του παραχωρητηρίου ή της μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο ? Το ΦΕΚ που κυρώνει τις μελέτες του αναδασμού δημοσιεύθηκε στις 26/1/1977. Το π... -
«Ανένδοτο» στην εκτός σχεδίου δόμηση και στην κατά παρέκκλιση ανέγερση κτισμάτων, μέθοδος, η οποία σε ορισμένες περιπτώσεις έχει μετατραπεί στον κανόνα με την ανοχή της Πολιτείας, θέλει να κηρύξει το υπουργείο Περιβάλλοντος με το υπό κατάρτιση χωροταξικό νομοσχέδιο, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστ...
