Αναζήτηση στην κοινότητα

Το έγγραφο ΔΟΚΚ/Β' -'Εγγραφο 42623/21-10-14 "Εγκριση και Αδεια Δόμησης Εκκλησιαστικών Ακινήτων" προς τις Δ/νσεις Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασµού (ΠΕΧΩΣΧ) Αποκεντρωµένων Διοικήσεων της Επικράτειας (για ενηµέρωση των Υπηρεσιών Δόµησης και των Συµβουλίων Αρχιτεκτονικής χωρικής τους αρµοδιότητας) αναφέρει: Μετά το (α) σχετικό, το οποίο µας εστάλη µε το υπ΄αρ.4694/10-9-2014 έγγραφο από το Γεν. Γραµ. Χ.Α.Π.του Υ.Π.Ε.Κ.Α., σας ενηµερώνουµε ότι το ΚΕ.Σ.Ε.Α. και η ΥΔΟΜ της Εκκλησίας της Ελλάδας συγκροτήθηκαν και λειτουργούν, βάσει του Κανονισµού της Ιεράς Συνόδου (ΦΕΚ 258/Α/2013) και του Εγκυκλίου Σηµειώµατος µε αρ.πρ. 2842/13-6-2014 της Ιεράς Συνόδου. Σύµφωνα µε το άρθρο 53 του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174/Α/13), για τα εκκλησιαστικά ακίνητα που περιγράφονται ρητά στην ενότητα Β και στα εδάφια α, β και γ της ενότητας ΣΤ της παρ. 2Α του άρθρου 2 του ν.4030/11, όπως ισχύει µετά την τροποποίησή του µε το ανωτέρω άρθρο, η έγκριση δόµησης χορηγείται από την ∆ΟΚΚ του Υ.Π.Ε.Κ.Α. και η άδεια δόµησης εκδίδεται από την ήδη συσταθείσα ΥΔΟΜ της Εκκλησίας της Ελλάδας. Λόγω των ανωτέρω παύει να ισχύει το (β) σχετικό έγγραφο του Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ. Για εκκρεµείς υποθέσεις οι οποίες έχουν λάβει Εγκριση ∆όµησης από τις ΥΔΟΜ των Ο.Τ.Α. η Αδεια ∆όµησης τους εκδίδεται από την ίδια Υπηρεσία. Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας περί δυνατότητας υποβολής ερωτήματος προς τη Δ.Ο.Κ.Κ., Αντιμετωπίζω τα εξής προβλήματα και έπειτα από διαφωνία με το αρμόδιο Πολεοδομικό Γραφείο της περιοχής μου δε γνωρίζω που θα πρέπει να απευθυνθώ. Συγκεκριμένα, σε διαφορετικές περιπτώσεις προέκυψαν τα εξής : 1) Σχετικά με Κ.ΕΝ.Α.Κ., στις περιπτώσεις κατοικιών δεν απαιτείται πλήρης μελέτη και εγκατάσταση κλιματισμού, παρά μόνο υπολογισμός ψυκτικών φορτίων. Μου ζητήθηκε να κατατεθεί και αμοιβή επίβλεψης για τον υπολογισμό των ψυκτικών φορτίων. 2) Ο μηχανικός που υπογράφει κάποια ηλεκτρομηχανολογική μελέτη πρέπει υποχρεωτικά να υπογράψει και να λάβει την αμοιβή της αντίστοιχης υπομελέτης της Μ.Ε.Α.. Δε δίνετι η δυνατότητα στην ομάδα έργου που εξετάζει και υλοποιεί τη Μ.Ε.Α. να ρυθμίσουν τα ποσοστά των αμοιβών τους. 3) Σε νομιμοποήση με το αρθ. 22 του 1577 υποβάλονται όλες οι απαιτούμενες μελέτες (μόνο μελέτες και συνεπώς και μελέτη φυσικού αερίου). Μετά από περαίωση της διαδικασίας νομιμοποίησης και καταβολή όλων των προστίμων ζητώ ηλεκτροδότηση του κτιρίου (κατοικία). Μας ζητήθηκε, κατ' απαίτηση της Πολεοδομίας, κατασκευή των εγκαταστάσεων φυσικού αερίου και αυτοψία από τη ΔΕΠΑ ώστε να προχωρήσουμε στην ηλεκτροδότηση. Διαφωνώ σχετικά με τις ανωτέρω απαιτήσεις, ιδιαίτερα όταν δεν έχουν κάποιο νομικό υπόβαθρο. Αναρωτιέμαι αν υπάρχει κάποιος αρμόδιος φορέας στο οποίο μπορώ να απευθυνθώ. Τα αρμόδια τμήματα του ΤΕΕ και η ΕΥΕΠΕΝ με διαβεβαίωσαν για το εύλογο της διαφωνίας μας, ωστόσο δεν μπορούν να παρέμβουν. Μπορώ σαν ελεύθερος επαγγελματίας να υποβάλω σχετικό ερώτημα στη Δ.Ο.Κ.Κ.? Υπάρχει κάποιο άλλο όργανο στο οποίο θα μπορούσα να απευθυνθώ? Σας ευχαριστώ.

Νέο έγγραφο από ΔΟΚΚ που μεταξύ άλλων δεν επιτρέπει τις εργασίες 48ωρης ενημέρωσης σε τακτοποιημένους χώρους, και υποστηρίζει αντίθετα με εκείνα της παραγράφου Β-1 της Εγκυκλίου 7/28-05-2012 περί περαιτέρω αλλαγής χρήσης τακτοποιημένων χώρων. Δείτε το αρχείο εδώ: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

Με αφορµή την υποβολή στο ΥΠΕΚΑ ερωτηµάτων από Συµβούλια Αρχιτεκτονικής σχετικά µε τον τρόπο και τα κριτήρια εφαρµογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ν.4067/12 σας διευκρινίζουµε τα παρακάτω: Α. Το κίνητρο της ποσοστιαίας αύξησης του επιτρεπόµενου ΣΔ του οικοπέδου δίδεται σύµφωνα µε τις προϋποθέσεις που ρητά ορίζονται στις διατάξεις του άρθρου 10 παρ.1 και τις σχετικές οδηγίες του Τεύχους Τεχνικών Οδηγιών Εφαρµογής του ν.4067/12 (Υ.Α. 63624/1.12.12, Εγκ.19/12). Εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις, η χορήγηση του ανωτέρω κινήτρου είναι υποχρεωτική και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέµα σχετικής αξιολόγησης από το οικείο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής, ως εκφεύγουσα των αρµοδιοτήτων του. Β. Τα κίνητρα ισχύουν για όλες τις περιπτώσεις οικοπέδων αρτίων κατά κανόνα, αυτοτελών ή δηµιουργουµένων εκ συνενώσεως, που εµπίπτουν στις περιοχές της παρ.1 του άρθρου ή στις περιοχές για τις οποίες θα εκδοθεί το Π.?/γµα της παρ.9 του άρθρου 10 του Ν.4067/12. Κατά συνέπεια, δεν τίθεται θέµα ad hoc αξιολόγησης από το οικείο Συµβούλιο Αρχιτεκτονικής περί της συνδροµής ή µη των εννοιών «πυκνοδοµηµένες» ή «αστικές» περιοχές που περιλαµβάνονται στον τίτλο του άρθρου 10 «Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθµιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδοµηµένες και αστικές περιοχές». Γ. Τα περιβαλλοντικά οφέλη από την εφαρµογή των διατάξεων του άρθρου 10 του Ν.4067/12 που διατυπώνονται στην Αιτιολογική Έκθεση του νόµου στην οποία και παραπέµπουµε κάθε ενδιαφερόµενο, περιλαµβάνουν έννοιες και αξίες οι οποίες δεν είχαν ενσωµατωθεί ουσιαστικά µέχρι σήµερα στην πολεοδοµική νοµοθεσία (όπως π.χ. βιοκλιµατικός σχεδιασµός, ενεργειακό αποτύπωµα κτιρίου, σφράγιση εδάφους, θερµική άνεση, µικροκλίµα) και έχουν αξιολογηθεί κατά την επεξεργασία και ψήφισή του, προκειµένου να καταστεί νόµος του κράτους. ?ς εκ τούτου, η διατύπωση της γνώµης του Σ.Α. (τελευταίο εδάφιο της παρ. 1.δ.) αναφέρεται περιοριστικά στην βέλτιστη χωροθέτηση. Κατεβάστε το έγγραφο από εδώ: ΔΟΚΚ - Κριτήρια βέλτιστης εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ν. 4067 / 12 (Ν.Ο.Κ) από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής Πηγή: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR Click here to view the είδηση

Αν κάποιος αναρωτιέται τι αφορά το έγγραφο με το βαρύγδουπο τίτλο : Έγγραφο 28785/11-6-2012 "Θεματική ενότητα «Ενημέρωση Υπηρεσιών Δόμησης» στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ και συνδρομή της ΔΟΚΚ σε ερωτήματα πολεοδομικής νομοθεσίας" στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ και επειδή το link δε δουλεύει ... (περίεργο) ... είναι η ανάρτηση της ταμπέλας "ΜΗΝ ΕΝΟΧΛΕΙΤΕ !" και το επισυνάπτω ... 28785.pdf