Αναζήτηση στην κοινότητα

καλησπέρα. μια διώροφη εντός οικισμού οικοδομή έχει άδεια για καταστήματα στο ισόγειο. αναφέρεται στην κατηγορία κατάστημα στη δεύτερη πίσω σελίδα του στελέχους. έχει χωριστεί κανονικά σε οριζόντιες ιδιοκτησίες (καταστήματα). σε δύο από αυτές πρόκειται να λειτουργήσει ένα εστιατόριο. έχει βγει προ-έγκριση από δήμο ότι επιτρέπεται η συγκεκριμένη χρήση. στην πολεοδομία ο υπάλληλος αναρωτιέται εάν υπάρχει πρόβλημα συμβατότητας εγκεκριμένης χρήσης για το κτήριο βάσει ΟΑ που είναι κατάστημα ενώ πρόκειται να λειτουργήσει εστιατόριο (ΚΥΕ)...δηλαδή κατάστημα όπως δηλώνεται στη σελίδα του στελέχους της οικοδομικής άδειας ορίζεται μόνο ως εμπορική χρήση? αν γνωρίζει κάποιος εμπεριστατωμένα σε ποια άρθρα κτηριοδομικού ή ΓΟΚ να ανατρέξουμε για την απάντηση? ΥΓ. το εν λόγω εστιατόριο πρόκειται να έχει μικρό πληθυσμό έως 50 άτομα, αλλά η ερώτηση είναι γενική, τι θα γινόταν δλδ εάν επρόκειτο και για εστιατόριο ή καφετέρια με πληθυσμό 100-200 ατόμων? η ΟΑ καταστήματος δεν είναι συμβατή και θέλει αλλαγή σε ειδικά κτήρια?

Βρίσκεται στο νοτιότερο σημείο της νορβηγικής ακτογραμμής, εκεί όπου συναντιούνται οι καταιγίδες από το Βορρά και το Νότο. Τα θαλάσσια είδη ευδοκιμούν εδώ τόσο στα αλμυρά όσο και στα υφάλμυρα νερά για να συμβάλουν στη βιοποικιλότητα της περιοχής. Το εστιατόριο που έχει σχεδιαστεί από τους αρχιτέκτονες της Snøhetta λειτουργεί επίσης ως ερευνητικό κέντρο για τη θαλάσσια ζωή, παρουσιάζοντας αφιερώματα στην άγρια πανίδα της θάλασσας και στη βραχώδη ακτή της νότιας άκρης της Νορβηγίας. Στα Νορβηγικά, το «under» έχει τη διπλή έννοια του «κάτω» και του «θαύματος». H μονολιθική μορφή 34 μέτρων του κτηρίου, μισή βυθισμένη στη θάλασσα, διαχωρίσει την επιφάνεια του νερού για να ακουμπήσει απευθείας στον βυθό πέντε μέτρα πιο κάτω. Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί για να ενσωματώνεται πλήρως στο θαλάσσιο περιβάλλον της με την πάροδο του χρόνου, καθώς η τραχύτητα του κελύφους από σκυρόδεμα θα λειτουργεί ως τεχνητός ύφαλος, φιλοξενώντας τα φύκια και άλλα θαλάσσια στοιχεία. Με τα μεγάλα τοιχώματα από μπετόν να κείνται επί της απόκρημνης ακτογραμμής, η κατασκευή είναι κατασκευασμένη για να αντέχει σε μεγάλες πιέσεις από τις δύσκολες συνθήκες της θάλασσας. Όπως ένα βυθισμένο περισκόπιο, το τεράστιο παράθυρο του εστιατορίου προσφέρει θέα στον βυθό καθώς αλλάζει καθ 'όλη τη διάρκεια των εποχών και τις ποικίλες καιρικές συνθήκες. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2019, απολαύστε το και να θέλετε μπορείτε να κλείστε μια θέση... Πληροφορίες και εικόνες από snohetta.com View full είδηση

Καλησπέρα σας Είμαι νέος Αρχιτέκτων Μηχανικός και ολοκλήρωσα την εγγραφή μου στο ΤΕΕ τον περασμένο Αύγουστο. Θα ήθελα να σας ρωτήσω εαν τυχόν κάποιος συνάδελφος έχει πέσει σε παρόμοια περίπτωση με αυτή που θα σας περιγράψω παρακάτω. Σε εστιατόριο που λειτουργεί νόμιμα από την δεκαετία του 90 σε ιδιόκτητο χώρο (μονοκατοικία) και συνορεύει με αρχαιολογικό χώρο μεταβιβάστηκε πέρυσι σε νέο ιδιοκτήτη η επιχείρηση μαζί και οι υπάρχουσες αδειοδοτήσεις εστιατορίου και άδεια μουσικής σε εσωτερικό χώρο. Μαζί με τις άδειες υπάρχει και μια πολύ παλία γνωμοδότηση από το ΚΑΣ που επιτρέπει την άδεια μουσικής και μουσικών οργάνων στον εσωτερικό χώρο του καταστήματος. Μετά την μεταβίβαση στον νέο ιδιοκτήτη αντί να γίνει ανανέωση της παλαιάς άδειας μουσικής επιλέχθηκε να γίνει νέα αίτηση για άδεια μουσικής που να συμπεριλαμβάνει τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο του μαγαζιού στα σημεία που αναπτύσσονται τραπεζοκαθίσματα. Η αίτηση για την νέα άδεια μουσικής έγινε αρχές Αυγούστου 2014 καταθέτοντας όλα τα δικαιολογητικά στην υπηρεσία του δήμου όπως προβλέπει ο νόμος (διάγραμμα ηχείων, τεχνική έκθεση κτλ) Η υπηρεσία του δήμου μετά από μερικές μέρες μεταβίβασε τα έγγραφα στην υγειονομική υπηρεσία η οποία ως όφειλε διενέργησε αυτοψία του χώρου και κοινοποίησε υπηρεσιακά την αίτηση αδείας στην Αρχαιολογία με ερώτημα για τυχόν αντίρρηση της υπηρεσίας τους προς την έκδοση της άδειας μουσικής. Μετά την πάροδο ενός μήνα δεν υπήρξε καμία απάντηση από την αρχαιολογία και επομένως η υγειονομική υπηρεσία απέστειλε την θετική γνωμοδότηση στην υπηρεσία του Δήμου. Κατόπιν τούτου η αίτηση τέθηκε σε διαβούλευση στην επιτροπή ποιότητας ζωής του Δήμου όπου απέσπασε θετική γνωμοδότηση και από εκεί. Μετά το πέρας ενός μήνα ακόμα η άδεια δεν έχει εκδοθεί και σήμερα η υπάλληλος της υπηρεσίας του Δήμου μιλώντας με προσβλητική συμπεριφορά μας ενημέρωσε ότι δεν πρόκειται να υπογράψει καμία άδεια εαν δεν απαντήσει γραπτός θετικά η αρχαιολογία και ότι είναι πρόβλημα μας στο να πιέσουμε εμείς (ο μηχανικός και ο ιδιώτης) την αρχαιολογική υπηρεσία να απαντήσει γραπτός σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή. Ως εκ τούτου θα ήθελα να ρωτήσω κάποιον συνάδελφο: Α) Εαν είναι νόμιμο και λογικό για εμένα να καταθέσω ξεχωριστή αίτηση και τεχνική έκθεση ηχείων/μουσικής με τα συνημμένα σχέδια στην αρχαιολογική υπηρεσία ζητώντας την έγγραφη γνωμοδότησή τους παρότι τους έχει κοινοποιηθεί υπηρεσιακά από το Υγειονομικό πριν από περίπου 2 μήνες χωρίς να αποστείλουν απάντηση θετική ή αρνητική Β) Εαν είναι νόμιμο η υπάλληλος της Δημοτικής υπηρεσίας να αρνείται να εκδώσει την άδεια παρόλο που έχει στα χέρια της την θετική γνωμάτευση της Υγειονομικής υπηρεσίας και της επιτροπής Ποιότητας ζωής του Δήμου εδώ και 1μιση μήνα περίπου Γ) Τι θα με συμβουλεύατε να κάνω ως προς την αντιεπαγγελματική συμπεριφορά της. Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας