Αναζήτηση στην κοινότητα

στο άρθρο 11.1ιθ του ΝΟΚ λέει ότι δεν προσμετάται στο σ.δ. "η επιφάνεια θερμομόνωσης πάχους άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτηρίων" δηλαδή πρέπει νε είναι η θερμομόνωση από 6 εκ. και πάνω ή ότι μέχρι 6 δεν προσμετριέται και μετριέται το υπόλοιπο π.χ. αν έχω 7εκ.?

Καλησπέρα Για μόνωση ταράτσας πολυκατοικίας απαιτειται άδεια απ τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες δεδομένου ότι είναι κοινόχρηστος χώρος ; ποια η διαδικασία ; Και αν ναι σε τι ποσοστό πρπει να συμφωνούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες ; ευχαριστώ

Επειδή τελευταία γίνεται αρκετός ντόρος για τη θερμοπρόσοψη και τα ενεργειακά της πλεονεκτήματα, θα ήθελα να ρωτήσω: 1. Σε νεόδμητο κτίριο κατοικίας θα βάζατε θερμοπρόσοψη; Αν υποθέσουμε δηλ. οτι όλα τα τοιχία Ο.Σ. είναι 30cm, τότε για να έρθουν περασιά οι οπτολιθοδομές, πρέπει οι τελευταίες να είναι 30cm πάχους με εξωτερική θερμοπρόσοψη 7cm που δεν περνάει ουτε στη κάλυψη ούτε στο Σ.Δ. Είναι ακραία αυτή η περίπτωση, ή απλα βάζω τοιχοποιιες και Ο.Σ. όλα 35cm περνώντας τα κανονικά σε κάλυψη, δόμηση; 2. Πάνω σε θερμοπρόσοψη μπορούμε να τοποθετήσουμε υλικά όπως διακοσμητικές λιθοδομές ή κουρασάνι; Αυτά που διασταύρωσα είναι: Ο πετράς λέει οτι η διακοσμητική λιθοδομή δεν κολλάει καλά πάνω σε θερμοπρόσοψη Ο μονωσάς λέει οτι αν χρησιμοποιηθούν αγκύρια δεν υπάρχει πρόβλημα. Οσον αφορά για το κουρασάνι ο μονωσάς λέει οτι υπαρχει πρόβήμα με το οργανικό/ανόργανο υλικό και θέλει ειδικό αστάρι κλπ... Ολα τα παραπάνω με κάνουν να αμφιβάλλω λιγο για την ευελιξία της θερμοπρόσοψης τελικά... Η γνώμη σας; Eυχαριστώ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω κάποιες ερωτήσεις πάνω στο θέμα της θερμοπρόσοψης και συγκεκριμένα όταν κάποιος (πχ μηχανικός) με συνεργείο αναλαμβάνει να κάνει θερμοπροσόψεις. Καταρχήν υπάρχουν 2 σενάρια: 1) Εκτός εξοικονομώ 2) Εντός εξοικονομώ 1. Στην πρώτη περίπτωση η συνήθης πρακτική φαίνεται ότι είναι να αγοράζει ο μηχανικός τα υλικά στο όνομά του και στο τέλος να κόβει στον πελάτη ένα τιμολόγιο που περιλαμβάνει υλικά+εργασία, φόρος μηχανικού. Φαίνεται ότι ένσημα εδώ δεν κολλάνε. Κόβοντας το τιμολόγιο στο όνομα του μηχανικού δεν υπάρχει θέμα λογιστικό όμως; Με την έννοια ότι δείχνει να τα εμπορεύεται. Ίσως μία λύση θα ήταν να κόβονται τα υλικά στο όνομα του πελάτη αλλά τότε θα φαίνεται η πραγματική τιμή αγοράς (κάτι που δεν θα ήθελε ο «εργολάβος»). Η άλλη λύση θα ήταν να κόβεται το τιμολόγιο στην επιθυμητή τιμή αλλά τότε ο μηχανικός θα πρέπει να δίνει στον έμπορο το ΦΠΑ και το φόρο για την διαφορά. Εχετε καμιά πρόταση; 2. Στην περίπτωση του εξοικονομώ ίσως μπερδεύουν λίγο τα πράγματα. Εκεί έχουμε υλικά+φπα, εργασία+φπα, ένσημα, φόρος «εργολάβου». Τότε πάλι ενδεχομένως τα υλικά πρέπει να κόβονται στο όνομα του μηχανικού, το συνεργείο να κόβει απόδειξη για την εργασία του και να κολλώνται και ένσημα. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής και με διορθώνετε αν κάνω κάπου λάθος: α) Κανονικά ο μηχανικός πρέπει να φορολογηθεί για το (συνολικό ποσό) μείον (υλικά) μείον (εργασία) μείον (ΙΚΑ), σωστά; Εφόσον όμως στο συνολικό ποσό που θα κόψει στον πελάτη θα συμπεριλαμβάνεται το ΙΚΑ πώς γίνεται να μην μπει ΦΠΑ στο ποσό αυτό; Συνήθως πόσα ένσημα κολλώνται σε τέτοιες περιπτώσεις; Έχω ακούσει ότι πλέον το ΙΚΑ έχει γίνει αυστηρό ως προς αυτό το κομμάτι. Αραγε αν στην απόδειξη του συνεργείου γράφει πχ: εργασία (τόσα μ2) ……………. 1000,00 ευρώ ένσημα ΙΚΑ …………………… 270,00 ευρώ σύνολο προ ΦΠΑ………………..1270,00 ευρώ ΦΠΑ…………1000,00χ0,23……..230,00 Τελικό σύνολο…………………...1500,00 Το εξοικονομώ άραγε δέχεται απόδειξη από τον εργολάβο + απόδειξη του ΙΚΑ (χωριστά) εντός της επιλέξιμης δαπάνης; Θα βοηθούσε πολύ αν μπορούσε κάποιος να μοιραστεί την εμπειρία του από την πρακτική που ακολουθεί σε αυτόν τον τομέα. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Και κάτι τελευταίο: Έχει κάποιος δουλέψει με το σύστημα της thrakon (climaplus) και της jub για να μας πει εντυπώσεις; Ευχαριστώ

Σε περίπτωση θερμοπρόσοψης με τοποθέτηση σκαλωσιάς για κτήριο μετά το 1979, όπου χρειάζεται τοποθέτηση σκαλωσιάς επομένως και έκδοση άδειας, θα ζητηθεί από την ΥΔΟΜ η απογραφή του έργου στο ΙΚΑ? Για κτήρια προ του 1979 μπορείς να κάνεις έγγραφη ενημέρωση και ΥΑ9854/2011. Για τα μετά του 1979, έτσι και δε χρειάζεται σκαλωσιά πηγαίνεις με έγγραφη ενημέρωση. Στις 2 παραπάνω περιπτώσεις δεν έχεις ένσημα. Αν θέλεις όμως σκαλωσιά, πρέπει να βγάλεις άδεια τοποθέτησης ικριωμάτων. (όλα αυτά, ΝΟΚ, άρθρο 4, παράγραφος 3ιδ). Έχει τύχει σε κάποιον;

Μήπως γνωρίζει κανείς ποιό ειναι το επιτρεπτό εύρος της θερμοκρασιας του περιβάλλοντος για κατασκευη θερμοπρόσοψης(κέλυφος)?Aυτή την εποχή πχ με τις υψηλές θερμοκρασίες που επικρατούν ,είναι σωστό να γινεται θερμοπρόσοψη?

Καλημέρα ονομάζομαι Βαγγέλης και είναι η πρώτη φορά που σας γράφω. Είμαι ιδιοκτήτης μιας μονοκατοικίας 158τμ σε χωριό της Ξάνθης κτισμένη τη περίοδο 1979-1980. Η μόνες παρεμβάσεις που έχουν γίνει από τότε είναι η εισαγωγή σωμάτων θέρμανσης το 1993 και η κατασκευή σκεπής το 2005. Είναι υπερυψωμένο σαν ημιόροφος. Έχει μουσαμά στη κουζίνα καθιστικό κρεβατοκάμαρες, μωσαϊκό σε χολ και (καλό) σαλόνι και πλακάκια μόνο σε μπάνιο WC και βοηθητικό χώρο που είναι στη μπροστινή είσοδο του σπιτιού. Έχει τρεις εισόδους χωριστό σαλόνι κουζίνα χωλ με τοίχους. Συγνώμη για τις τόσες πληροφορίες απλά θέλουμε να το κάνουμε βιώσιμο μήπως μείνουμε εκεί με τη κοπέλα μου που παντρευόμαστε του χρόνου. Δεν ξέρουμε από πού να αρχίσουμε. Ο λογιστής μου είπε πως του χρόνου θα μπορώ να ενταχθώ και στο εξοικονομώ. Σίγουρα πρέπει να γίνει μόνωση και αλλαγή κουφωμάτων απλά δεν έχουμε ιδέα από όλα αυτά και έχουμε πραγματικά ψαρώσει. Κεφάλαιο αυτή τη στιγμή έχουμε γύρω στα δέκα χιλιάρικα το πολύ, από πού να αρχίσω? Ευχαριστώ εκ των προτέρων και πραγματικά συγνώμη για τις τόσες λεπτομέρειες.

Γειά σας, Είμαι ιδιοκτήτρια ενός οροφοδιαμερίσματος σε πολυκατοικία 3 ορόφων και ενδιαφέρομαι να κάνω εργασίες θερμομόνωσης. Η πολυκατοικία είναι του 1978 και εφάπτεται δεξία και αριστερά από διπλοκατοικία και μονοκατοικία αντίστοιχα. Θα ήθελα να ρωτήσω μπορώ να κάνω θερμοπρόσοψη στις δύο αυτές πλευρές? Αν μπορώ τι διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσω? Ευχαριστώ για την βοήθεια.

Πρόκειται να κατασκευάσω μια 5ώροφη πολυκατοικία στη Θεσσαλία και σπάω το κεφάλι μου για την εξωτερική τοιχοποιία. Από τη μία η επιλογή απλής μονής σειράς τούβλου 30 εκατοστών (είτε Ytong είτε Ορθομπλόκ με τα 6 εκατοστά να κρέμονται ώστε να έρθουν περασιά με την 6αρα μόνωση της πλάκας και του φέροντα οργανισμού). Απο την άλλη η επιλογή εξωτερικής θερμοπρόσοψης με νέο διλημμα (εξηλασμένη πολυστερίνη, συστημα kelyfos της polykem/dow ή γραφιτούχα διογκωμένη (neopor) και απο μέσα ή τουβλίνα 20 εκατοστών ή 20άρι Ytong. Το σκέτο τούβλο με προβληματίζει αν και οι 2 επιλογές εχουν πολύ καλα U. Εμπορικά και μόνο που δεν θα δούν κάποιου είδους φελιζόλ θα αρχίσει η γκρίνια. Απο την άλλη η θερμοπρόσοψη είναι πανάκριβη υπολογίζω να μου βγεί τουλάχιστον +10.000 ευρώ στην 5ωροφή μου με όλες τις αναγωγές και επίσης φοβάμαι την γήρανση του υλικού και τη συμπεριφορά σε σεισμό. Μια τελευταία ιδέα που είχα είναι να κάνω μία παραλλαγή της κλασικής διπλής τοιχοποιίας αλλά με Ytong, δλδ 15 εκατοστά Υtong εξωτερικά ώστε να πατάνε τουλάχιστον τα 9 εκατοστά στην πλάκα, μετά εσωτερικά 5αρα μόνωση και εσωτερικά Ytong 10αρι 15-5-10. Θα έχω φοβερό συνολικο συντελεστή και θα γλιτώσω και τα εργατικά και τα παρελκόμενα της εξωτερικής θερμοπρόσοψης. Με ανησυχεί βέβαια αυτή η κρέμαση του εξωτερικού τούβλου αν και πιστεύω πως με τα 2/3 να πατάει στην πλάκα θα είναι ολα οκ. Επίσης το Ytong σφηνώνεται στα άκρα του με πολυουρεθάνη και στην ουσία εξαλείφει τις ίδιες θερμογέφυρες που θα απέφευγα νε την θερμοπρόσοψη. Είμαι ανοιχός σε κάθε πρόταση. Ευχαριστώ συνάδελφοι. Λεπτομέρεια Εξωτερικής τοιχοποιίας.pdf