Αναζήτηση στην κοινότητα
Εμφάνιση αποτελεσμάτων για τις ετικέτες 'κύρια χρήση'.
Found 6 results
-
5.819 downloads
Βεβαίωση Χώρου Κύριας Χρήσης σε μορφή .doc σύμφωνα με το υπόδειγμα του εγχειριδίου χρήσης για τους αξιολογητές κτιριακών δομών του Ε.Ο.Π.Π.Ε.Π.- 31 σχόλια
- 4 reviews
-
- 5
-
-
-
-
- βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης
- χώρος κχ
- (and 4 more)
-
Γεια σε όλους και όλες Είμαι καινούργια στο επάγγελμα και έχω απορίες σχετικά με ένα οικόπεδο όσον αφορά την οικοδομησιμότητά του. Βρίσκεται στο Πήλιο και εμπίπτει στην κατηγορία σύστασης κάθετης συνιδιοκτησίας. Το οικόπεδο μοιράστηκε σε δύο ιδιοκτήτες, ο ένας έχει ήδη μια κατοικία στο οικοπεδό του κατοικήσιμη και ο δεύτερος έχει μερικά παλιά κτίσματα χρονολογίας πριν το 1923 (1 κατοικία και αποθήκες και 1 νεότερο κτίσμα που αποτελεί αποθήκη περίπου κατασκευασμένο το 70'. Εξ αιτίας του νέου νομου που θεσπίστηκε στο Πήλιο και επιτρέπει την ύπαρξη μόνο μιας κατοικίας σε διαιρεμένα οικόπεδα θα ήθελα να μάθω τι ισχύει για την περίπτωση του οικοπέδου με τα παλιά κτίσματα. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού. Μπορώ να βγάλω οικοδομική άδεια για κτίσιμο κύριας κατοικίας; ή παρα μόνο για επαγγελματική χρήση; Αν δηλωθούν τα κτίσματα ερείπια ισχύει κάτι διαφορετικό από το να δηλωθούν ως κανονικά κτίσματα ως προς την χρήση τους και την έκδοση της οικοδομικής άδειας; Σας ευχαριστώ -
Καλησπέρα. Για την έκδοση βεβαίωσης εξετάζουμε και την νομιμότητα (π.χ. ύπαρξη αυθαιρέτων) στο κατάστημα ή μόνο αν είναι ΧΚΧ σύμφωνα με τα σχέδια της οικ. άδειας; -
Σε νομίμως υφιστάμενη διώροφη κατοικία , το 1990 βγήκε οικοδομική άδεια με τίτλο «Αλλαγή χρήσης υπάρχουσας διωρόφου με υπόγειο και δώμα οικοδομής σε κατάστημα και εσωτερικές διαρρυθμίσεις», όπου τμήμα του Α΄ορόφου καθαιρέθηκε (για να δημιουργηθεί ένα τμήμα χώρου διπλού ύψους). Τον Απρίλιο του 2011 βγήκε οικοδμική άδεια με τίτλο «Αλλαγή χρήσης ισογείου καταστήματος σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος καφέ-μπαρ, προσθήκη τμήματος Α’ ορόφου και εσωτερικές διαρρυθμίσεις» κατά την οποία ο Α’ όροφος ονομάστηκε χώρος βοηθητικής χρήσης (έως τότε ο Α’ όροφος ήταν κύριας χρήσης ως κατοικία και ως κατάστημα). Σήμερα, τμήμα του Α’ ορόφου έχει προεκταθεί κατά 8 τ.μ.. Επίσης θέλω να επαναφέρω τον χώρο του Α’ ορόφου σε κύριας χρήσης. Η χρήση θέλω να παραμείνει υγειονομικού ενδιαφέροντος. Πώς θα κινηθώ? Ευχαριστώ -
Καλησπέρα (μάλλον... καληνύχτα) σε όλους! Λοιπόν, μου έρχεται γνωστός λίγο πριν κλείσω το γραφείο για να του δώσω Β.Χ.Κ.Χ. για Κ.Υ.Ε. Μην έχοντας κάνει εως τώρα κάτι τέτοιο, μου άφησε το φάκελο για να τον κοιτάξω. Λοιπόν, έχω άδεια του 2004 όπου το ισόγειο αποτελεί ενιαίο χώρο καταστήματος. Ο ιδιοκτήτης χώρισε το ισόγειο σε δύο χώρους (δύο καταστήματα) τα οποία και ρύθμισε σε συνάδελφο πριν από 2 περίπου εβδομάδες (διαμερισμάτωση). Αν δεν κάνω λάθος, σε αυτή την περιπτωση πρέπει να: α) συμπληρώσει αίτηση προς την πολεοδομία με συνημμένα κάτοψη και τομή της παρούσας κατάστασης τα οποία συνοδεύει Υ.Δ. του συναδέλφου που έκανε τη ρύθμιση ότι θα υποβληθούν τα σχέδια ηλεκτρονικά κτλ. β) Δική μου τεχνική έκθεση όπου θα βεβαιώνω ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις Μήπως όμως πρέπει να εκδόσω νέα άδεια για αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε Κ.Υ.Ε.; Θα πρέπει να κάνω και μελέτη προσβασιμότητας για ΑΜΕΑ; Αν ναι, που να κοιτάξω για κριτήρια; Ευχαριστώ. -
Version 1.0
989 downloads
Ένας συνοπτικός πίνακας με πράγματα προς έλεγχο για την ΒΧΚΧ. Δεν χοράγανε όλες οι περιπτώσεις και αριθμοί του κτιριοδομικού, οπότε καλό είναι να τον έχουμε μαζί μας. Έχω βάλει κενά κουτάκια για συμπλήρωση λόγω πιθανών ειδικών προδιαγραφών από την χρήση. Δεν έχω βάλει κουτάκια για τις απαιτήσεις κατά την κατασκευή και την μελέτη. Θεωρώ ότι καλούμαστε να ελέγξουμε αν τηρήθηκαν οι μελέτες και όχι αν έγιναν καλά. Ότι σχόλια για βελτίωση καλοδεχούμενα φυσικά. Βοηθάνε όλους μας.
