Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα Για μόνωση ταράτσας πολυκατοικίας απαιτειται άδεια απ τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες δεδομένου ότι είναι κοινόχρηστος χώρος ; ποια η διαδικασία ; Και αν ναι σε τι ποσοστό πρπει να συμφωνούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες ; ευχαριστώ

Καλησπέρα στο φόρουμ, έχω βρει ένα σχετικό θέμα με το πρόβλημα που αντιμετωπίζω, και θα ήθελα τη βοήθεια σας, Ο γείτονας έχει χτίσει μετά από εμάς,κολλητά στον φράχτη που είναι μέσα στο οικόπεδό μας.μετά από 10 χρόνια θέλει να κάνει εξωτερική μόνωση πάχους 7 cm που ουσιαστικά είναι μέσα στο δικό μας οικόπεδο. Απειλεί να το κάνει όσο λείπω στο εξωτερικό επειδή δεν μένουμε μόνιμα Ελλάδα. Ποιος νόμος μας προστατεύει; Να το αναφέρουμε σε δικηγόρο; ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα σας, είμαι ιδιώτης και αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα με διαρροή νερού σε στέγη δώματος, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Η στέγη είναι από ελενίτ εξωτερικά και ξύλινη κατασκευή εσωτερικά. Το δώμα είναι ενοικιαζόμενο. Είχαμε κάποια θέματα διαρροών παλιότερα λόγω της διπλανής πολυκατοικίας στην ένωση της με την δική μου. Το σημείο μονώθηκε και η διαρροή σταμάτησε. Τώρα όμως παρουσιάστηκε πάλι μετά από χρόνια σε άλλο σημείο, στην στέγη. Από φώτο που μου έστειλε ο ένοικος η σταγόνα είναι στατική βγαίνει σε ένα σημείο και δεν υπάρχει διαδρομή. Τον περασμένο Νοέμβριο μονώθηκε όλο το ταρατσάκι (σε μια περίοδο μεταξύ δυο έντονων βροχοπτώσεων εγινε η πρώτη βροχόπτωση, εμφανίστηκε το πρόβλημα έγινε αμέσως η μόνωση σε μια περίοδο 4 ημερών όπου επικράτησε ηλιοφάνεια και αμέσως ξεκίνησαν επόμενες έντονες βροχοπτώσεις) που βρίσκεται πάνω από το δώμα. Δεν είναι η κύρια ταράτσα αλλά ένα πιο μικρό, πάνω από την κύρια, οπου τοποθετούνται κεραίες και η οποία συνορεύει με την διπλανή πολυκατοικία. Το πρόβλημα σταμάτησε για λίγους μήνες αλλά παρουσιάστηκε εκ νέου τώρα με τις έντονες βροχοπτώσεις. Πραγματικά με τον άνθρωπο που έκανε την μόνωση (δεν είναι ειδικός αλλά ασχολείται ερασιτεχνικά και πολλά χρόνια, δουλεύει και σε οικοδομές) ανεβήκαμε στο σημείο και δεν μπορούσε να καταλάβει από που έρχεται η διαρροή. Παρακάτω επισυνάπτω φώτο με τα σημεία . Σε ένα άλλο φόρουμ που μίλησα μου είπαν για αλλαγή στέγης. Να βάλω πάνελ πάνω από την ξύλινη κατασκευή 50 ευρώ το τετρ. Για όλη την εργασία. Νομίζω πως είναι αδύνατον οικονομικά αν έχω κάνει καλά τους υπολογισμούς.  Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια και γνώμη.

Συνάδελφοι καλησπέρα.Θέλω τη βοηθειά σας και τις γνώσεις σας για ένα θέμα που με απασχολεί.Πρόκειται να κατασκευάσω μια μόνωση στο Περιστέρι Αττικής σε μια μονοόροφη κατοικία του 1968.Δυστυχώς δε γνωρίζω τον οπλισμό ο οποίος υπάρχει μέσα στην άνω πλάκα.Οι αναμονές από τις κολώνες του κτιρίου που εξέχουν περίπου 50-60 cm στη ταράτσα αποτελούνται από 4 σίδερα Φ20 σε καρέ 35 Χ 35.Πάχος πλάκας 20cm. Σχέδια οπλισμού γενικά δεν υπάρχουν.Επίσης είναι μια ταράτσα που παρότι δεν δέχθηκε ποτέ καμία μόνωση (πέραν απο κάποιες επιστρώσεις ελαστομερών υλικών για προστασία από την υγρασία και τα νερά) δε παρουσιάζει φθορές.Υγρασία δεν έχει παρουσιάσει ποτέ ούτε μούχλα.Σαν πρόσθετη πληροφορία να γνωρίζετε ότι ο αέρας έχει καλυφθεί πλήρως οπότε δεν υπάρχει ποτέ πιθανότητα ανέγερσης μελλοντικού ορόφου. Έχω δύο ερωτήσεις: 1)Υπάρχει κάποιος τρόπος που να μπορεί να πραγματοποιήθεί ένας στατικός έλεγχος και με ποιό κόστος? Είναι κάτι που δε μου έχει ξαναπαρουσιαστεί και δε το γνωρίζω καθόλου. Επίσης στη περίπτωση που υποθέσουμε ή καταλήξουμε ότι η πλάκα αντέχει πρόσθετο φορτίο και επιτρέπει οποιουδήποτε είδους μόνωση τί μόνωση μου προτείνετε να κάνω - υπό την προυπόθεση πάντα ότι η ταράτσα θα είναι επισκέψιμη σε καθημερινή βάση. Στο παρελθόν έχω κατασκευάσει μονώσεις με τελική στρώση από hyperdesmo αλλά οι ταράτσες αυτές δεν θα είχαν καμία επισκεψιμότητα.Γενικά έως τώρα προσπαθούσα να αποφεύγω τα ασφαλτόπανα χωρίς αυτό να σημαίνει ότι είμαι κάθετα αντίθετος. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ενδεχομένως να χρειασθεί να τοποθετηθεί και πλακάκι σαν τελικό αποτέλεσμα.Επίσης δεδομένου του ότι ανακαινίζεται και η οικία , θα μπορούσα να κάνω τη θερμομόνωση από το κάτω μέρος της άνω πλάκας αν αυτό καταστεί αναγκαίο. Τί είδους μόνωση μου προτείνετε να κάνω? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας - Αναμένω τις απαντήσεις σας

Καλησπέρα!αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα σχετικά με την επιλογή τύπου αλουμινιων για την αντικατάσταση των παλαιών.στο σπίτι έγινε εξωτερική θερμομόνωση παντού με διογκωμένη πολυστερίνη και σειρά έχει η αντικατάσταση των αλουμινιων.Τα αλουμίνια που διαθέτει το σπίτι είναι χωνευτά συρόμενα και επιλέξαμε να τα αντικαταστήσουμε με εξίσου χωνευτά συρόμενα πιο εξελιγμένα από τα παλαιότερα ομως σε μια έρευνα που έκανα στο δίκτυο ανακαλυψα ότι υπάρχουν τρόποι πλήρωσης του διακενου(πετροβάμβακας,πολυστερίνη κλπ) και αντικατάστασης των αλουμινιων σε αποδοτικότερα ανοιγομενα.αξιζει να προβώ σε μια τέτοια ενέργεια η η διαφορά είναι αμελητέα και να προχωρήσω στη αρχική επιλογή των πιο σύγχρονων συρόμενων;;;

Καλησπέρα σε όλους, Ανιμετωπίζω ένα πρόβλημα με την καμινάδα του τζακιού στο σπίτι μου και θα ήθελα την βοήθεια σας. Η καμινάδα περνάει από τον 1ο όροφο που είναι το τζάκι στον 2ο όροφο και μέσα από υπνοδωμάτιο, το πρόβλημα είναι ότι ´οταν το ανάβω υπάρχει μια αισθητή κάπνα στο υπνοδωμάτιο. Αρχικά είχα εντοπίσει μια μικρή τρύπα από την οποία έβλεπα καπνό την οποία και στόκαρα αλλά εξακολουθεί και μυρίζει. Η μυρωδιά δεν είναι πολύ έντονη αλλά επειδή είναι και υπνοδωμάτιο όπως καταλαβαίνετε θα ήθελα να μην υπάρχει καθόλου. Προφανώς είτε υπάρχει κάποια ακόμα τρύπα έστω και πολύ μικρή την οποία δεν μπορώ να εντοπίσω είτε απλά η κάπνα περνάει από την καμινάδα μέσα από το τούβλο (αν ειναι δυνατόν κάτι τέτοιο). Η ερώτηση μου είναι αν υπάρχει κάποιος εύκολος και οικονομικός τρόπος (χωρις γκρεμισμα) να διορθωθεί αυτό. Η δική μου σκέψη ήταν να μονώσω την καμινάδα όπως περνάει από το δωμάτιο απλά δεν έχω ιδέα τι υλικό να χρησιμοποιήσω, στοκάρισμα, τσιμεντοκονία κάτι άλλο??? Υπάρχει κάποιος που θα μπορούσε να βοηθήσει? Ευχαριστώ πολύ για οποιαδήποτε βοήθεια.

Γεια σας, Από το 2012, είχε ληφθεί απόφαση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας μας για την επισκευή της στεγανοποίησης της ταράτσας. Αναβολή στην αναβολή, συνέλευση μετά από συνέλευση, έφτασε ο Ιούνιος του 2006 όπου η συνέλευση αποφάσισε κατά πλειοψηφία, μεταξύ πολλών προσφορών, σε ποιον θα ανέθετε την εργασία κόστους 3700 ευρώ που έπρεπε γα γίνει το Σεπτέμβριο του 2016. Ωστόσο, με το πρόσχημα της μη έγκαιρης συλλογής των κοινοχρήστων για την αντιμετώπιση της δαπάνης αυτής, πέρασε το 2016 χωρίς να γίνει στεγανοποίηση. Στο μεταξύ, ο διαχειριστής (δικηγόρος!) ήγειρε και εισήγαγε αμφιβολίες ως προς το εάν την ανάληψη του κόστους της κοινόχρηστης ταράτσας (300 τ.μ.) οφείλει να αναλάβει εκείνη η ιδιοκτήτρια που έχει τον "αέρα"! Σημειωτέον ότι στα 47 χρόνια ηλικίας της πολυκατοικίας η μόνωση της ταράτσας έχει επισκευαστεί 3 ή 4 φορές και ουδέποτε ετέθη ερώτημα ποιος θα πληρώσει το κόστος. Έχοντας κολλήσει στην ιδέα αυτή, κωλυσιεργεί ως προς την ανάθεση και έναρξη των εργασιών, προσκαλώντας και άλλους να προσβάλλουν την απόφαση της γενικής συνέλευσης διότι "έχει ιδιαίτερες αμφιβολίες" για το εάν το κόστος της επισκευής της στεγανοποίησης πρέπει να αναλάβει η πολυκατοικία ή να το αναλάβει εξ' ολοκλήρου η έχουσα κρατήσει τον "αέρα" ιδιοκτήτρια διαμερίσματος 110 τ.μ. Έχοντας αποτύχει να πείσω τον διαχειριστή περί του ανυπόστατου των αμφιβολιών του, με την παράθεση της παραγράφου του Κανονισμού που σαφώς καθορίζει την ταράτσα αυτή ως κοινόχρηστη (αναφέροντας μάλιστα ότι συγκεκριμένος συνιδιοκτήτης έχει τον "αέρα", δηλαδή το δικαίωμα υψούν), αλλά και με τα πρόσθετα επιχειρήματα ότι ο συντελεστής δόμησης έχει εντελώς εξαντληθεί, και ότι ο σκελετός της πολυκατοικίας της οποίας η άδεια βγήκε το 1972 δεν αντέχει πρόσθετο όροφο, ακόμη και αν δινόταν ύψος, διότι ήδη ο αντισεισμικός συντελεστής έχει τριπλασιαστεί από τότε, απευθύνομαι σ’ εσάς για τη συμβουλή σας επί του αυτονόητου. Εκείνο που χρειάζομαι είναι αν υπήρξε ποτέ τέτοια περίπτωση αντιδικίας και ποιο ήταν το αποτέλεσμα. Δεδομένου ότι το διαμέρισμά μου είναι στον τελευταίο όροφο και έχω άμεσο πρόβλημα - τα νερά τρέχουν από την ταράτσα έξω από την πόρτα μου - ζητάω τη γνώμη σας για το τι να πράξω. Ήδη τηλεφώνησα σε πραγματογνώμονα του ΤΕΕ και είπε ότι δεν τίθεται θέμα συζήτησης για το αυτονόητο. "Βρείτε τα μεταξύ σας" είπε. Επιπλέον επισκέφτηκα την διευθύντρια της πολεοδομίας του Δήμου στον οποίο ανήκω, ευελπιστώντας να πάρω κάποια επίσημη δήλωση που θα έδινε τέλος στις αμφιβολίες του δικηγόρου-διαχειριστή, και μου απάντησε ορθά κοφτά ότι ναι, αυτός που έχει το δικαίωμα υψούν έχει την υποχρέωση να πληρώσει για την ταράτσα! Επικοινώνησα επίσης και με δύο δικηγόρους και μου είπαν τα ίδια! Κατόπιν τούτου δεν ξέρω τι να κάνω. Η κατάσταση είναι επικίνδυνη διότι σε όλο το πλάτος του προβόλου (2 μέτρα) που στεγάζει τον κοινόχρηστο διάδρομο τα νερά διαπερνάνε την πλάκα και ξεκολλούν καθημερινά σοβάδες. Ανησυχώ για τον σιδηρού οπλισμό του προβόλου, αν δεν γίνει η στεγανοποίηση γρήγορα. Δεν θέλω να μπλέξω με δικαστήρια διότι είναι χρονοβόρα και κοστοβόρα. Τι με συμβουλεύετε να κάνω; Υπάρχει άραγε κάποια δεδικασμένη απόφαση για όμοιο θέμα; Σας ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα. Η πολυκατοικία οπου μετακομισαμε εχει καταργήσει τελείως την κεντρική θέρμανση (οσοι εχουν λεφτά, βάζουν αυτόνομη) και με τα πρώτα κρύα αντιληφθήκαμε ότι μας περιμένει δύσκολος χειμώνας. Επειδή δεν μας παιρνει οικονομικά η αυτονομη θέρμανση και λέμε να μην πάμε ούτε από κρύο, ούτε απο καρδιακή προσβολή με τον λογαριασμο της ΔΕΗ στο τελος του χειμώνα, αναρωτιόμαστε την περιπτωση θερμομόνωσης για να φτουράνε περισσότερο τα ηλεκτρικά σώματα. Τα ερωτήματα: Για ενα σπίτι περίπου 90 τμ, όχι ρετιρέ, με τον μεγαλύτερο εξωτερικό τοίχο γύρω στα 9 μ. και γωνιακό δωματιο με 2 εξωτερικούς τοιχους, τι προτείνετε; Εξωτερική ή εσωτερική θερμομόνωση; Στην κάθε περίπτωση, μιλάμε για επένδυση με καποιο υλικό που βάφεται από πάνω, ή για θερμομονωτική βαφή; Τι απόδοση εχει το κάθε σύστημα ως προς το κρύο το χειμώνα και τη ζέστη το καλοκαίρι; Απο θεμα κόστους σε συνάρτηση με αποδοτικότητα, τι συμφέρει; Θα μ'ενδιέφερε ιδιαίτερα ν'ακούσω και τη γνώμη κάποιου που εχει εφαρμόσει το ένα ή το άλλο συστημα. Ευχαριστώ!

Με αφορμή πρόσφατα δημοσιεύματα ύποπτης σκοπιμότητας, ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Διογκωμένης Πολυστερίνης EPS αισθάνεται την υποχρέωση να ενημερώσει υπεύθυνα και αντικειμενικά την κοινή γνώμη, σε ότι αφορά τις απαιτήσεις πυροπροστασίας των Σύνθετων Συστημάτων Εξωτερικής Θερμομόνωσης (ΣΕΘ ή ETICS) στα κτίρια. Όλοι μας γνωρίζουμε από τις τάξεις του γυμνασίου, ότι ΔΕΝ υπάρχουν «άκαυστα» υλικά. Αντιθέτως όλα τα υλικά έχουν σημείο ανάφλεξης σε συγκεκριμένες συνθήκες. Μάλιστα σε περιπτώσεις πυρκαγιών σε κτίρια που ο φέρων οργανισμός είναι από χάλυβα ή οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν έχουν καταρρεύσει, είναι απαραίτητος ο έλεγχος της στατικής του επάρκειας προκειμένου να γίνουν οι αναγκαίες επισκευές για την αποκατάστασή του, όπου είναι εφικτό. Οι κανονισμοί πυροπροστασίας όλων των χωρών προβλέπουν, ανάλογα με την χρήση των κτιρίων, τις απαιτήσεις για τα υλικά και τα συστήματα με τα οποία κατασκευάζονται και εξοπλίζονται τα κτίρια. Ειδικότερα στον ευρωπαϊκό χώρο, οι κανονισμοί αυτοί βασίζονται στα αντίστοιχα ευρωπαϊκά πρότυπα τα οποία καθορίζουν και τις αναγκαίες δοκιμές προκειμένου τα υλικά και τα συστήματα να κυκλοφορούν στην αγορά και να τοποθετούνται στα κτίρια. Βεβαίως πουθενά δεν υπάρχει ο όρος «άκαυστα». Ο ελληνικός κανονισμός Π.Δ. 71/88 ως συνήθως ΔΕΝ έχει εναρμονιστεί με τα ευρωπαϊκά πρότυπα και επιπλέον ο συντάκτης του σε ένα σημείο αναφέρεται σε «άκαυστα» υλικά, την στιγμή που είναι κοινώς γνωστό ότι ακόμη και στα πυροδιαμερίσματα δημόσιων χώρων, πλοίων και κτιρίων υψηλού κινδύνου, τίθενται χρονικά όρια αντοχής των συνήθως χαλύβδινων διαχωριστικών σε 30’, 60’ κ.λπ. Συνεπώς οι ισχυρισμοί περί «ακαύστων» υλικών αποτελούν μύθο που αποβλέπει αποκλειστικά στην παραπληροφόρηση του κοινού και στη δημιουργία μονοπωλιακών συνθηκών αγοράς. Η πραγματικότητα σε ότι αφορά τις απαιτήσεις αντίδρασης στη φωτιά των Σύνθετων Συστημάτων Εξωτερικής Θερμομόνωσης (ΣΕΘ ή ETICS) στα κτίρια, καθορίζονται από την ευρωπαϊκή οδηγία τεχνικής αξιολόγησης ETAG 004/2013, σύμφωνα με την οποία ΟΛΑ τα συστήματα ΣΕΘ ή ETICS θα πρέπει να αξιολογούνται σύμφωνα με το πρότυπο EN 13501-1 και να διαθέτουν Ευρωπαϊκή Τεχνική Αξιολόγηση (ΕΤΑ). Περισσότερα στοιχεία μπορείτε να βρείτε εδώ και στο συνημμένο. Download attachment: Θερμομόνωση και άκαυστα υλικά.pdf Click here to view the είδηση

Θέλω να προστατέψω το μπετόν της ταράτσας και να αποφύγω ενδεχόμενες υγρασίες. Έχω ακούσει για την αποτελεσματικοτητα τους εξής μείγματος: Ανακατεύουμε στο μείκτη κόλλα πλακιδίων, λευκό τσιμέντο, ψαρόκολλα και στερεωτικό γαλάκτωμα. Έχετε υπ΄όψη σας αυτή την πατέντα; Λέει τίποτε; Αν όχι τι έχετε να προτείνετε; Ευχαριστώ, Θήτα Γάμμα

Το θέμα που ανοίγω είναι σχετικά εξειδικευμένο και αφορά το διαμέρισμα της οικογένειάς μου. Βρίσκεται σε πολυκατοικία χτισμένη το '82. Πέρα από τη μόνωση που ουσιαστικά δεν υπάρχει και δεν μπορούμε να καλύψουμε το κόστος και πέρα από τα "ενεργειακά" κουφώματα που είναι στο πρόγραμμα για το διαμμέρισμα, ψάχνω λύσεις για αυτόνομη θέρμανση. Η πολυκατοικία διαθέτει λέβητα πετρελαίου (κεντρική θέρμανση, χωρίς αυτονομία) ο οποίος δε θα τεθεί φέτος σε λειτουργία λόγω υψηλού κόστους. Τα σώματα του διαμερίσματός μου (120 τ.μ.) συνδέονται με τα πιο πάνω και κάτω διαμερίσματα. Ωστόσο πλέον δε θα χρησιμοποιούνται. Μπορούν να απομονωθούν. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής : 1. Υπάρχουνε ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟΙ μηχανολόγοι στην περιοχή της Θεσσαλίας που μπορούν να κάνουν μελέτη για το ποια ακριβώς είναι η οικονομικότερη ΑΥΤΟΝΟΜΗ λύση για το διαμέρισμα; (Τρίκαλα, Καρδίτσα, Λάρισα) 2. Πώς θα καταλάβω ποιος μηχανολόγος είναι ικανός να προσφέρει σωστές υπηρεσίες; 3. Πόσο θα κοστίσει η μελέτη; Υπάρχει θεσπισμένη ελάχιστη αμοιβή; 4. Είναι δυνατόν να εγκαταστήσω κάποιο είδος ενεργειακού τζακιού (pellets ή ξύλο) που θα συνδεθεί με τα ήδη υπάρχοντα σώματα, αφού απομονωθούν; 5.Οι σωληνώσεις που θα συνδέουν μεταξύ τους τα σώματα θα πρέπει να είναι στο δάπεδο ή μπορούν να παρακάμψουν πάνω από παράθυρα και πόρτες; 6. Μπορώ τα αντίστοιχα τζάκια να τα χρησιμοποιήσω με αεραγωγούς ώστε να ζεστάνω το σύνολο του διαμερίσματος; Είναι αποδοτική αυτή η λύση; 7. Πόσο τελικά θα κόστιζε στο σύνολο αυτή η εγκατάσταση; 8. Πέρα από τα ενεργειακά τζάκια (ή σόμπες Pellets) υπάρχουνε λύσεις για αυτόνομη θέρμανση και πότε θα γίνει η απόσβεση; Αν βοηθά για την κατανόηση του "σχεδίου" κεντρικής θέρμανσης, αυτά είναι τα σώματα.

Καλησπέρα σε όλους. Είναι η πρώτη φορά που γράφω και θα ήθελα την κατανόησή σας. Χτίζω ένα καινούργιο σπίτι και έχω ολοκληρώσει και τους σοβάδες. Θέλω να προγραμματίσω σιγά σιγά και την μόνωση στην ταράτσα, αλλά προβληματίζομαι με την ποσότητα της βροχής που έχει πέσει τις τελευταίες ημέρες. Θα πρέπει να περιμένω να στεγνώσει όλο αυτό το νερό πριν προχωρήσω? φοβάμαι ότι εάν προχωρήσω χωρίς να έχει στεγνώσει καλά, θα παγιδευτεί υγρασία και θα έχω πορβλήματα αργότερα. ευχαριστώ για την βοήθεια

Συναδελφοι, Εχω τον πυρηνα πυροδιαμερισμα και στις 3 πλευρες εχω διαμερισματα . Την μονωση την βαζω προς το πυροδιαμερισμα ή προς τις κατοικίες ?

Σε νέα κατοικία <50m2 με λιθοδομή 50cm, πώς βάζω τη θερμομόνωση; Θέλω να είναι και στις δύο πλευρές - εσωτερικά και εξωτερικά - ορατή η λιθοδομή. Οι εκδοχές είναι οι εξής: 1. Λίθοι - μόνωση 5-7 cm - λίθοι 2. Λίθοι 50cm, μόνωση, τούβλο, επίχρισμα 3. Λίθοι 50cm, μόνωση, επένδυση πέτρας. Συζήτηση: 1. Απορριπτέο λόγω αδυναμίας κατασκευής 2. Απορριπτέο (?) λόγω του ότι θα ήθελα να είναι ορατή η λιθοδομή. 3. Είναι δυνατή τέτοια κατασκευή; Τι πάχος θα έχει η επένδυση; Παρακαλώ πολύ τα φώτα σας. Γίνεται το 3ο; Υπάρχουν άλλες εναλλακτικές;

Καλησπέρα στην κοινότητα. Πρόσφατα τοποθετήθηκε ασφαλτόπανο (Arco Artec έγραφε πάνω - πλαστομερές αν δεν κάνω λάθος) σε στηθαίο(προέκταση μπαλκονιού) που υπήρχε σημαντικό πρόβλημα υγρασίας. Ενημερωτικά το στηθαίο βρίσκεται σε ψηλό ανοικτό βορινό σημείο(τελευταίος όροφος πολυκατοικίας)-γενικά σε σημείο που φυσάει πολύ. Επίσης ούτε πριν ούτε μετά την τοποθέτηση του ασφαλτόπανου υπήρχε σωστή κλίση για να πηγαίνουν τα νερά προς την υδρορροή. 1η και βασική ερώτηση: Μπορώ από πάνω του να περάσω μεμβράνη/μονωτικό(τύπου Hyperdesmo LV) ή θα δημιουργήθεί πρόβλημα?Ρωτάω επειδή όπου έχω δει ασφαλτόπανο, δεν έχω δει να βάζουν κάτι άλλο από πάνω. Το μονωτικό θέλω να το περάσω για λόγους αισθητικούς αλλά κυρίως για επιπλέον στεγανοποίηση λόγω του ότι με προβληματίζει η αντοχή του συγκεκριμένου ασφαλτόπανου που μπήκε. Με βάση τα χαρακτηριστικά του, λένε πως αντέχει έως ~0°C και δεν ξέρω πόσο γρήγορα μπορεί να φθαρεί σε περίπτωση χιονιού-δηλαδή αν θα αντέξει πολύ λιγότερο από κάποιο ελαστομερές που αντέχει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες. 2η: Αν δεν το περάσω μονωτικό και το αφήσω όπως έχει, το ότι μπορεί να λιμνάζουν νερά μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα στο ασφαλτόπανο?(υπενθυμίζω ότι είναι σε σημείο ανοιχτό και φυσάει αρκετά συνήθως) 3η: Επειδή όπως καταλαβαίνετε είμαι άσχετος με το αντικείμενο, πως κρίνεται την ποιότητα του συγκεκριμένου ασφαλτόπανου?(σαφώς οι απόψεις διίστανται, απλά θα ήθελα να ξέρω περίπου τι κατηγορίας ειναι). Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Ο Συντελεστής Θερμικής Αγωγιμότητας λ και το Πάχος Μόνωσης Η κρίση και οι αυξημένες τιμές στο πετρέλαιο θέρμανσης δημιούργησαν μια ξαφνική ευαισθητοποίηση της αγοράς σε θέματα εξοικονόμησης ενέργειας. Το πρώτο μέλημα φυσικά είναι η καλλίτερη δυνατή θερμομόνωση της εξωτερικής επιφάνειας του κτιρίου της οποίας το 90% αποτελούν τα δομικά του στοιχεία (τοίχοι και οροφή). Επειδή όμως στην χώρα μας όλα συμβαίνουν ξαφνικά και οι ενδιαφερόμενοι δεν έχουν την δυνατότητα να ενημερωθούν αντικειμενικά, οι επιτήδειοι των φορέων της αγοράς, προσπαθούν με κάθε τρόπο να εξαπατήσουν τους καταναλωτές παρερμηνεύοντας σκοπίμως ακόμη και τις πιο απλές θεωρίες της φυσικής που διδάσκεται σε μαθητές γυμνασίου. Έτσι λοιπόν με μεγάλη μας έκπληξη πληροφορηθήκαμε από τους επιτήδειους τα εξής εξωφρενικά: Θερμομονωτικά υλικά με συντελεστή λ μικρότερο κατά 0,005 W/(m·K) από παρεμφερή, πετυχαίνουν την ίδια μόνωση με το μισό πάχος!!! Υπάρχουν θερμομονωτικά χρώματα!!! Υπάρχουν θερμομονωτικοί σοβάδες πάχους 1χιλ που παρέχουν την ίδια θερμομόνωση με θερμομονωτικά υλικά (πολυστερίνης, πετροβάμβακα) πάχους 50χιλ!!! Υπάρχουν Θερμομονωτικά υλικά με συντελεστή λ μικρότερο από 0,029 W/(m·K)! Το πρώτο ειδικότερα έχει οδηγήσει την αγορά αλλά παραδόξως και τον τεχνικό κόσμο της χώρας σε μια απίστευτη λαμδο-λαγνεία, με αποτέλεσμα ορισμένοι παραγωγοί θερμομονωτικών υλικών να δηλώνουν στα προϊόντα τους ψευδείς τιμές συντελεστή λ. Και επειδή στη χώρα μας είσαι ότι δηλώσεις και επιπλέον δεν υπάρχει αποτελεσματικός έλεγχος της αγοράς, είναι εύκολα αντιληπτό ότι οι πάσης φύσεως επιτήδειοι επωφελούνται εξαπατώντας τους πάντες. Ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος EPS (Διογκωμένης Πολυστερίνης) αισθάνεται την υποχρέωση να ενημερώσει το κοινό υπεύθυνα και αντικειμενικά με βάση τα διεθνή & εθνικά πρότυπα, καθώς επίσης με βάση την διεθνή πρακτική και εμπειρία για τα δεδομένα που θα πρέπει να έχει υπόψη του στην επιλογή του καταλληλότερου θερμομονωτικού υλικού. Για τον υπολογισμό της θερμομόνωσης των δομικών στοιχείων του κτιρίου (ΚΕΝΑΚ) χρησιμοποιείται ο Συντελεστής Θερμοπερατότητας (U-Value) U = 1/R1 + 1/R2 + …… Για τον υπολογισμό του χρησιμοποιούμε τους συντελεστές θερμικής αντίστασης R των υλικών με τα οποία είναι κατασκευασμένο το δομικό στοιχείο π.χ. σκυρόδεμα, τούβλα, θερμομονωτικά, σοβάδες). Ο συντελεστής θερμικής αντίστασης R υπολογίζεται από την διαίρεση του πάχους του υλικού με τον συντελεστή λ. Δηλαδή R=Π/λ (το πάχος σε εκατοστά του μέτρου) Συνεπώς για να μπορέσουμε να αξιολογήσουμε αντικειμενικά την θερμομονωτική αξία ενός υλικού θα πρέπει να λάβουμε σοβαρά υπόψη μας το πάχος του υλικού, το οποίο παίζει και τον σημαντικότερο ρόλο σε μια καλή θερμομόνωση, αφού είναι ευθέως ανάλογο με αυτήν. Για την πλήρη κατανόηση των ανωτέρω παίρνουμε δύο παρόμοια θερμομονωτικά υλικά Υ1 και Υ2 με διαφορετικά λ, λ1 και λ2 Έστω: λ1 = 0,031 W/(m·K) και λ2 = 0,036 W/(m·K) δηλαδή με διαφορά = 0,005 W/(m·K) Στη συνέχεια θα υπολογίσουμε τι πάχος Π απαιτείται από κάθε υλικό για να έχουμε την ίδια ακριβώς θερμομόνωση. Αυτό σημαίνει ότι θα έχουμε: R1 = R2 δηλαδή Π1/λ1 = Π2/λ2 Αν θεωρήσουμε ότι Π1 = 10 εκατοστά τότε: 10/0,031 = Π2/0,036 συνεπώς Π2 = 10 · 0,036/0,031 = 11,61 εκατοστά. Άρα η διαφορά των δύο υλικών για να έχουμε την ίδια θερμομονωτική αξία είναι 1,6 εκατοστά. Συνεπώς για μικρότερα πάχη η διαφορά είναι αντίστοιχα μικρότερη. Συμπέρασμα: Η μεγαλύτερη δυνατή θερμομόνωση επιτυγχάνεται μέσω του μεγαλύτερου πάχους θερμομονωτικού υλικού με το μικρότερο δυνατό κόστος. Στην ιστοσελίδα του συνδέσμου www.epshellas.com στην θέση προδιαγραφές είναι ανηρτημένες οι μέσες τιμές θερμικής αγωγιμότητας λ των διαφόρων τύπων διογκωμένης πολυστερίνης EPS. Οι τιμές αυτές ελέγχονται εργαστηριακά σε όλα τα εργοστάσια του Συνδέσμου σε ετήσια βάση και οι παραγωγές τους επιθεωρούνται σε εξαμηνιαία βάση από επίσημο Κοινοποιημένο Φορέα στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Επειδή οι ανωτέρω προϋποθέσεις ΔΕΝ τηρούνται από όλους τους παραγωγούς που διακινούν θερμομονωτικά υλικά στην αγορά, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στον Πανελλήνιο Σύνδεσμο EPS και να ενημερώνονται υπεύθυνα για τα πιστοποιημένα προϊόντα και συστήματα που κυκλοφορούν στην Ελληνική αγορά, καθώς επίσης για τις προσπάθειες αυτών που αποβλέπουν στην εξαπάτηση του αγοραστικού κοινού. Παντελής Πατενιώτης Γενικός Διευθυντής ΠΑΣΥΔΙΠ CEN Technical Expert Πηγή: http://www.epshellas.com Click here to view the είδηση

Καλημέρα , Νέος στο forum , ( πηγή σημαντικής πληροφόρησης το συγκεκριμένο site , πολύ χρήσιμο ) θα ήθελα κάποιες συμβουλές . Είμαι ιδιοκτήτης μονοκατοικίας . Το σπίτι είναι 120 τ.μ , οι τοίχοι είναι με διπλό τούβλο και ενδιάμεσα έχουν μονωτικό υλικό . Στη οροφή όμως δεν υπάρχει μόνωση . Βασικά πάνω απο την πλάκα έχει πέσει ένα είδος μωσαικού με σκοπό κυρίως να διώχνει τα νερά . Το πρόβλημα είναι πως το σπίτι το καλοκαίρι κρατάει ζέστη και τον χειμώνα σε κάποια ( ευτυχώς ελάχιστα ) σημεία στο ταβάνι δημιουργούνται μαυρίλες ( απο τους γνωστούς υδρατμούς λόγο καλοριφέρ κτλ ) . Οπότε κάτι πρέπει να κάνω με την οροφή ώστε τουλάχιστον να την θερμομονώσω . Απο την έρευνα που έκανα βρήκα πως ιδανικά θα πρέπει να τοποθετηθουν ασφαλτόπανα στην ταράτσα και μετά μονωτικά υλικά και μετά πλακάκι . Το κακό όμως είναι πως θα στοιχίσει αρκετα ( με την ευκαιρεία αν έχετε ένδειξη του κόστους για την συγκεκριμένη εργασία στείλτε μου ) . Είδα επίσης πως υπάρχουν και φτηνές λύσεις π.χ να περάσω στην ταράτσα πίσα ή κάποια άλλα υλικά μονωτικά . Το κακό επίσης είναι πως τα αποτελέσματα είναι αμφιλεγόμενα και επίσης δεν αποτελεί μόνιμη λύση . Σκέφτηκα και κάτι άλλο στο οποία θα ήθελα την άποψη σας . Εάν περάσω στο ταβάνι ξύλινη επένδυση , θα μου έλυνε το πρόβλημα της θερμομόνωσης ? Εάν ναι , προφανώς το κοστος θα είναι αρκετά μεγάλο αλλά θα συνδίαζα την μόνωση με την διακόσμηση . Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Γεια σας. Θελω να κατασκευασω κεραμοσκεπη πανω σε πλακα σε μονοκατοικια. Ο τεχνίτης μου πρότεινε δυο λυσεις: α. Κατασκευη με πετσωμα και τοποθετηση μονωτικου (εξηλασμενη 7εκ) και πισσοχαρτο, επανω στο πετσωμα. β. Τοποθετηση του μονωτικου επανω στη πλακα και κατασκευη απλης στεγης (χωρις πετσωμα) Ποια λυση ειναι η ποιο σωστη? Αν επιλεξω τη β δεν θα εχω προβλημα υγρασιας? Σημ: Ο χωρος της στεγης δεν θα ειναι προσβάσιμος. Σας ευχαριστω εκ των προτέρων για τη βοηθεια.! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Καλημέρα σε όλους! Τις προάλλες με κάλεσαν να κοιτάξω μια περίεργη περίπτωση σκυροδέματος πλάκας οροφής και θα ήθελα πολύ την άποψή σας. Πρόκειται για μια κατασκευή σε απόσταση 10 μέτρων από θάλασσα, όπου ο ιδιοκτήτης έκρινε κατάλληλη τη χρήση σκυροδέματος για υποθαλάσσιες κατασκευές. Η πλάκα έχει 22cm πάχος και οπλισμό Φ12/100 στα ανοίγματα. Η σκυροδέτηση έγινε πριν από 2 μήνες. Η αστοχία που παρατηρήθηκε είναι πως η πλάκα εμφάνισε σχεδόν αμέσως μετά τη σκυροδέτηση ρωγμές που - μάλλον - είναι διαμπερείς, αφού όταν η πλάκα βραχεί από την οροφή, αρκετή ποσότητα νερού περνάει στον κάτω όροφο!! Μερικές αστοχίες ακόμα για τις οποίες με ενημέρωσε ο ιδιοκτήτης είναι: Η σκυροδέτηση της πλάκας έγινε σε 2 περίπου ίσες στρώσεις με διαφορά 25-30 λεπτών στο ενδιάμεσο, Η τελική πλάκα βράχηκε περίπου 1μιση ώρα μετά τη σκυροδέτηση - ενώ ήδη είχαν αρχίσει να εμφανίζονται μεγάλες ρωγμές, Ο δονητής δε χρησιμοποιήθηκε σωστά και σε διαφορετικά σημεία της πλάκας - ενώ το μείγμα ήταν οπτικά πάρα πολύ παχύρρευστο. Οπότε αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω είναι αν θεωρείται ότι υπάρχει καταστρεπτικό πρόβλημα ως προς το στατικό κομμάτι και αν όχι, τι λύση θα μπορούσε να εφαρμοστεί από εδώ και πέρα από άποψη μόνωσης. Εκτιμώ πολύ οποιαδήποτε βοήθεια.

Καλησπέρα, έχω ξεκινήσει να χτίζω το σπίτι μου (είμαι στη διαδικασία της άδειας ακόμα) και έχω μπερδευτεί αρκετά με τις μονώσεις! Έχω πάρει 3-4 προσφορές για μόνωση ταράτσας όλες διαφορετικές μεταξύ τους όσον αφορά τα υλικά και το είδος της μόνωσης κι επειδή δεν είμαι ειδικός, θα ήθελα αν μπορεί κάποιος να μου προτείνει έναν σωστό και αποδοτικό τρόπο θερμομόνωσης και υγρομόνωσης της ταράτσας. Τέλος, μου πρότειναν να μην χτιστούν οι τοίχοι με την κλασική-παλιά μέθοδο τούβλο-μόνωση-τούβλο αλλά να βάλω θερμοπρόσοψη στις 2 πλευρές του κτηρίου που είναι εκτεθειμένες. Στην πρόσοψη που είναι 9 μέτρα, εκ των οποίων τα 4,5 είναι παράθυρα και στο πλάι. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την όποια γνώμη και συμβουλή.

Πρόκειται να κατασκευάσω μια 5ώροφη πολυκατοικία στη Θεσσαλία και σπάω το κεφάλι μου για την εξωτερική τοιχοποιία. Από τη μία η επιλογή απλής μονής σειράς τούβλου 30 εκατοστών (είτε Ytong είτε Ορθομπλόκ με τα 6 εκατοστά να κρέμονται ώστε να έρθουν περασιά με την 6αρα μόνωση της πλάκας και του φέροντα οργανισμού). Απο την άλλη η επιλογή εξωτερικής θερμοπρόσοψης με νέο διλημμα (εξηλασμένη πολυστερίνη, συστημα kelyfos της polykem/dow ή γραφιτούχα διογκωμένη (neopor) και απο μέσα ή τουβλίνα 20 εκατοστών ή 20άρι Ytong. Το σκέτο τούβλο με προβληματίζει αν και οι 2 επιλογές εχουν πολύ καλα U. Εμπορικά και μόνο που δεν θα δούν κάποιου είδους φελιζόλ θα αρχίσει η γκρίνια. Απο την άλλη η θερμοπρόσοψη είναι πανάκριβη υπολογίζω να μου βγεί τουλάχιστον +10.000 ευρώ στην 5ωροφή μου με όλες τις αναγωγές και επίσης φοβάμαι την γήρανση του υλικού και τη συμπεριφορά σε σεισμό. Μια τελευταία ιδέα που είχα είναι να κάνω μία παραλλαγή της κλασικής διπλής τοιχοποιίας αλλά με Ytong, δλδ 15 εκατοστά Υtong εξωτερικά ώστε να πατάνε τουλάχιστον τα 9 εκατοστά στην πλάκα, μετά εσωτερικά 5αρα μόνωση και εσωτερικά Ytong 10αρι 15-5-10. Θα έχω φοβερό συνολικο συντελεστή και θα γλιτώσω και τα εργατικά και τα παρελκόμενα της εξωτερικής θερμοπρόσοψης. Με ανησυχεί βέβαια αυτή η κρέμαση του εξωτερικού τούβλου αν και πιστεύω πως με τα 2/3 να πατάει στην πλάκα θα είναι ολα οκ. Επίσης το Ytong σφηνώνεται στα άκρα του με πολυουρεθάνη και στην ουσία εξαλείφει τις ίδιες θερμογέφυρες που θα απέφευγα νε την θερμοπρόσοψη. Είμαι ανοιχός σε κάθε πρόταση. Ευχαριστώ συνάδελφοι. Λεπτομέρεια Εξωτερικής τοιχοποιίας.pdf