Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα, Σύμφωνα με το άρθρο 22 Ν. 4258/2014 αναφέρεται ότι «…1.1. Η περίπτωση α΄ της παρ. 1 του άρθρου 6 του π.δ.24/31.5.1985 (Δ΄ 270 ) τροποποιείται ως εξής: «α) Επιτρέπεται η διάσπαση του ενιαίου κτιρίου μετά τη σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και με τις εξής προϋποθέσεις: αα) Τα επί μέρους, μετά τη διάσπαση, κτίρια σε κάθε περίπτωση αποτελούν ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, ββ) …….. σε περίπτωση που προβλέπονται περισσότερα ανεξάρτητα κτίρια αυτά δεν δύναται να είναι περισσότερα από τρία και δεν δύνανται να απέχουν, ανά δύο, απόσταση μεγαλύτερη του 2Δ, όπως το Δ ορίζεται στο άρθρο 3 του ν. 4067/2012… » Στην περίπτωση που κατασκευάζεται σε ένα γήπεδο υπόσκαφο κτίριο σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ 6 κδ Ν. 4067/2012 μαζί με δεύτερο κτίριο σε απόσταση από το υπόσκαφο, το υπόσκαφο κτίριο θεωρείται ότι καταλαμβάνει όγκο πάνω από το έδαφος και απαιτείται να τηρηθεί η μέγιστη απόσταση από το άλλο κτίριο 2 Δ? Άποψη μου είναι ότι το υπόσκαφο κτίριο (που κατασκευάζεται σύμφωνα με το άρθρο 11 του Ν. 4067/2012) επειδή κατασκευάζεται κάτω από το έδαφος και μετά την κατασκευή του το έδαφος αποκαθίσταται στην αρχική του μορφή , δεν αποτελεί όγκο πάνω από το έδαφος και δεν υπάρχει η αναγκαιότητα τήρησης της μέγιστης υποχρεωτικής απόστασης 2Δ. Υπάρχει κάποιος από εσάς που να έχει αντιμετωπίσει ξανά το θέμα αυτό και να έχει κάποια επίσημη απάντηση?