Αναζήτηση στην κοινότητα

Συνάδελφοι καλησπέρα. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις για την αδειοδότηση φροντιστηρίων και την αντίστοιχη εγκύκλιο που εκδόθηκε, για φροντιστήρια κάτω των 75 εκπαιδευομένων ανά ώρα απαιτείται, πέραν των άλλων, η ισχύουσα οικοδομική άδεια και το πιστοποιητικό πυροπροστασίας.... Στην περίπτωση που έχουμε κτίριο με αίτηση πρωτοκόλλου για ο.α. τον 10/1989, δηλαδή μετά την έναρξη του ΠΔ71/88 περί πυροπροστασίας, άρα νέο κτίριο, και θέλουμε 2 ορόφοι του να γίνουν φροντιστήριο (ήδη υπάρχει χρόνια εκεί φροντιστήριο απλά θέλει νέα αδειοδότηση με τον νέο νόμο) και έχουμε την αντίστοιχη ενεργητική, αλλά για χρήση κατοικία και όχι φροντιστήριο, πρέπει υποχρεωτικά να μπούμε σε διαδικασία έκδοσης νέας ο.α. για αλλαγή χρήσης? Φαντάζομαι πως ναι...(και το λογικό αυτό είναι) Αν κάποιος συνάδελφος έχει ασχοληθεί πρόσφατα με τέτοια θέματα αδειοδότησης φροντιστηρίου, θα μπορούσε να μας δώσει τα φώτα του?... Πώς γίνεται τώρα? Η εγκεκριμένη μελέτη του '89 περνάει από την Πυροσβεστική, θεωρείται, αλλά μετά κάνει υποχρεωτική αυτοψία η Πυροσβεστική και αν δει ότι ο χώρος δεν είναι κατοικία αλλά φροντιστήριο, δεν δίνει το Πιστοποιητικό Πυροπροστασίας?... Και πες πως περνάει από Πυροσβεστική (λέμε τώρα...). Μετά η τότε εγκεκριμένη μελέτη του '89 περνάει υποχρεωτικά πάλι από Πολεοδομία? Δηλαδή εκεί αν δουν ότι η μελέτη είναι για κατοικία και τώρα ζητάμε για εκπαιδευτήριο, μπορούν να θεωρήσουν αυθαίρετη αλλαγή χρήσης και να κινήσουν διαδικασίες για πρόστιμα και δεν συμμαζεύεται??... Οπότε μάλλον ο ιδιοκτήτης δεν τη γλυτώνει την αλλαγή χρήσης? Και αφού γίνει η αλλαγή χρήσης για την πυροπροστασία, θα πρέπει να γίνει και για τα φορτία πλακών (από κατοικία σε εκπαιδευτήριο), δηλ. έλεγχο υπάρχοντος κλπ... Μήπως έχετε τυχόν ασχοληθεί με αυτό το θέμα αυτό το διάστημα? Στην περίπτωση της ο.α. για αλλαγή χρήσης, ποιές μελέτες απαιτούνται? Σας ευχαριστώ, και συγγνώμη για το μακροσκελές, αλλά επικρατεί γενικότερα χάος, ακόμη και μες στην ίδια την εγκύκλιο, όταν λέει "ισχύουσα οικοδομική άδεια" και καπάκι από κάτω το οξύμωρο "πιστοποιητικό πυροπροστασίας σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις", από τη στιγμή που ρε φίλε αφού έχω άδεια για κατοικία, και αντίστοιχα όλες οι μελέτες μου θα είναι για κατοικία..... Τέλος πάντων.... Όποιος μπορεί ας μου δώσει τα φώτα του!....