Αναζήτηση στην κοινότητα

Κατάστημα που μόλις είδα.... 1. Εχει διαφοροποίηση της πρόσοψης κατά 2,20μ αλλά και κόντυμα του βάθους κατά 0,60μ οπότε, ως παράβαση κάλυψης και δόμησης παίρνω απλώς το επιπλέον εμβαδόν, σωστά; Αγνοώ δηλάδή τη διαφοροποίηση του σχήματος, έτσι δεν είναι; 2. Το περίεργο είναι με το ύψος... Αδεια του 75 δείχνει 8,00Χ11,80Χ4,60 και βρίσκω 10,20Χ11,20Χ5,50 αλλά το θέμα είναι ότι στο μεταξύ έχει αλλάξει κατά ένα ύψος Χ (Δεν το γνωρίζω) το υψόμετρο του δρόμου.... Το διπλανό διαμέρισμα ήταν υπόγειο και έχει γίνει ισόγειο. Το κατάστημα προφανώς άλλαξε από την άδεια αλλά εγώ δεν ξέρω τί να κάνω το επιπλέον ύψος αφού δεν έχει παρανομήσει στη πράξη ο άνθρωπος, το υψόμετρο του δρόμου άλλαξε.Τι θα κάνατε εσείς, θα βάζατε υπέρβαση ύψους από την άδεια ή όχι; 3. Δίπλα του έχει σχολείο και ο ΟΣΚ του "πήρε" τμήμα του οικοπέδου για προαύλιο αλλά δεν υπάρχει κάποια πράξη που να λέει πόσα μέτρα είναι και προφανώς δεν υπάρχει κάποιο νέο τοπογραφικό.... Εγώ τώρα, ΠΩΣ θα υπολογίσω μέτρα οικοπέδου, καλύψεις, υπερβάσεις κλπ...??? Βοηθάτε γιατί μάλλον πέτυχα κελεπούρι!!!!

Δεν εχει γενικα σχολιαστει το θεμα.. Ερωτηματα.. 1.Τι γινεται οταν η πισινα μπορει να νομιμοποιηθει?? 2. Αν υπαχθει στον Ν4014, στην αμοιβη υπολογιζουμε και αμοιβη αποτυπωσης της πισινας???

Για να δούμε και τα ποσοστά... Ετσι, για να συνδυάσουμε το τερπνόν μετά του οφελίμου. Ίσως έτσι να βγάλουμε κάποια συμπεράσματα στο αν η τακτική που ακολουθούμε σε αυτό το τόσο αμφιλεγόμενο θέμα, είναι σωστή ή υπερβολική. Παρακαλώ ψηφίστε και αν θέλετε, κάντε ενα μικρό σχόλιο. Ούτως ή άλλως, το ζήτημα έχει αναπτυχθει σε 100 σελίδες ποστ σε ένα θέμα και άλλες 16-17 σε άλλο... Παρακαλώ, όχι flaming! Eυχαριστώ. ΥΓ. Η ψήφος σας δεν φαίνεται.

Επειδή με έχουν μπερδέψει.... πάνω που άρχισα να καταλαβαίνω! Ισόγειος χώρος με άδεια που λέει "Αποθήκη", κατασκευής 1974 Αδεια : 80τ.μ., 4,60μ ύψος. Κατασκευή : +20τ.μ. σε κάλυψη και δόμηση, ύψος 6.00μ. πατάρι σχεδόν το μισό (50τ.μ.) με ύψος βοηθητικού χώρου. Αποστάσεις κλπ δεν παραβιάζονται. Ο χώρος είναι κατάστημα, μάλιστα είναι συνεργείο αυτοκινήτων... τώρα πως πήρε άδεια, ένας θεός ξέρει... Αρα: 1. Υπέρβαση δόμησης 20τ.μ. Σωστά; Προφανώς.... 2. Υπέρβαση κάλυψης 20 τ.μ. Σωστά; Προφανώς.. 3. Αντίστοιχα Υπέρβαση δόμησης 50τ.μ. Β.Χ.... Σωστά; Μάλλον... 3. Αλλαγή χρήσης : σε όλο;;;;;;;;;;; 4. Υπέρβαση ύψους: ΤΙ ΚΑΝΩ;;;;; Με αναλυτικό;;;; Δεν είναι ξεμπάζωμα..... Δεν έχω υπέρβαση ύψους περιοχής. 5. Στο οικόπεδο που είναι εξ'αδιαιρέτου ιδιοκτησία 3 ανθρώπων, υπάρχει και κτίριο κατοικιών.... Αφού δεν αναλαμβάνω όλο το οικόπεδο ΠΩΣ ΘΑ ΒΑΛΩ ΠΟΣΟΣΤΑ ΥΠΕΡΒΑΣΕΩΝ στη δόμηση-κάλυψη αφού δεν ξέρω τί έχει κάνει ο άλλος;;;; Κάθε άποψη βοηθά, ευχαριστώ!!!!

Καλησπέρα σας. Έχω στείλει σε αρχική υποβολή την ρύθμιση για ένα πατάρι. Η συνολική αξια του προστίμου ανέρχεται στις 2000€. Ο πελάτης πλήρωσε το παράβολο των 500€ και σήμερα καθώς προσπαθούσα να υποβάλω την δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή και να ρυθμίσω τις δόσεις, το μόνο που μου ενφανίζει το σύστημα είναι εφπάξ αποπληρωμή χωρίς έκπτωση. Γνωρίζει κανείς γιατί. Σας στέλνω και σύνημμένα ένα print screen. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!!