Αναζήτηση στην κοινότητα

Συνάδελφοι καλησπέρα Αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει ας μου απαντήσει στην παρακάτω ερώτηση-απορία μου Έχω μια περίπτωση ιδιοκτήτη ο οποίος είχε ενταχθεί στον 3843/10 για Η/Χ και κάποια στιγμή πριν μήνες σταμάτησε να πληρώνει τις δόσεις. Τώρα θέλει να ενταχθεί στον 4014. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Μπορεί να ενταχθεί στον 4014 ? Και αν ναι τότε τα πρόστιμα που έχει πληρώσει μέχρι σήμερα συμψηφίζονται με το πρόστιμο που θα προκύψει από τον 4014 ως παλαιότερα πρόστιμα, ή απαιτείται πρώτα απένταξη από τον 3843 και χάνονται αυτά που πλήρωσε, με αποτέλεσμα να πληρώσει εκ νέου ότι βγει από τον 4014 ?

Συνάδελφοι έχω την εξής περίπτωση. 4/όροφη οικοδομή με σύσταση Ο.Ι. Στην οικοδομή υπάρχουν αυθαιρεσίες στα διαμερίσματα. Έχει γίνει αυθαίρετη περίφραξη για την οποία έχει γίνει καταγγελία, καταγραφή αυθαιρέτου από πολεοδομία και πληρωμή προστίμου κάθε χρόνο. Θέλουν να τακτοποιήσουν την περίφραξη ώστε να σταματήσει να τρέχει το πρόστιμο. Θα έχω πρόβλημα αν τακτοποιήσω μόνο αυτή και όχι τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες αφού αυτή (η περίφραξη) είναι στον κοινόχρηστο ενώ οι υπόλοιπες στις οριζόντιες ιδιοκτησίες; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Για μια άδεια λειτουργίας καταστήματος η πολεοδομία μου ζήτησε τα σχέδια της Ο.Α. και νέα σχέδια με σκοπό την σύγκριση της πραγματικότητας με την Ο.Α. Η μόνη ουσιαστική διαφορά που έχω έιναι η εξής: Το ισόγειο ήταν χωρισμένο σε δύο επιμέρους καταστήματα διαστάσεων το (α) 6Χ5m και το (β) 6Χ5m. Στα συμβόλαια και στην πραγματικότητα έχει γίνει το εξής: το (α) έχει διαστάσεις 5Χ5m και το (β) που είναι του πελάτη μου 7Χ5m. Κοινώς είναι κατά 1 μέτρο μεγαλύτερο στο πλάτος. Χρειάζεται ρύθμιση με τον 4014/11 για δια φορετική διαμερισματοποίηση??? ή όχι αφού ουσιαστικά δεν επηρεαζω καθόλου δόμηση, κάλυψη, κλπ. Βρηκα αυτό άρθρο 50 παρ. 7 του Ν4042/11 βέβαια δεν έχω διαφορά στα Η/Μ: Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 Σας ευχαριστώ