Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα σας, μου ζητήθηκε από συμβολαιογράφο έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης για ένα οικόπεδο το οποίο ρυμοτομείται. Στο οικόπεδο υπάρχουν και άλλα κτίσματα και θεωρητικά κάποια στιγμή θα διανοιχθεί δρόμος. Στόχος είναι να μεταφερθεί ο συντελεστής δόμησης σε άλλο οικόπεδο. Ερώτηση: Τι θα επιλέξω στο e-adeies? Έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης για κατ3; Μόνο αυτό βλέπω που να πλησιάζει αυτό που θέλω, παρότι δεν θέλω να κατασκευάσω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

καλησπέρα!!! να θέσω τον νέο μου προβληματισμό? σε περίπτωση άδειας πριν το ΓΟΚ 85 δλδ δεν υπάρχει η έννοια Η/Υ.... εχω Δ απόσταση 2,50μ. σε εντος οικισμου... αρα ελέγχω αποσταση Δ με το 2,50μ..... έχω όμως και Η/Υ (ανοιχτούς που δεν υπήρχαν στην αδεια) ερωτοαπάντηση του ΥΠΕΚΑ λέει παράβαση κατηγορία 13 και το ποσοστό που υπερβαίνει το επιτρεπόμενο παράβαση δόμησης... δλδ 15% της δόμησης πάνε με αναλυτικό αν έχω 35% το υπόλοιπο 20% πάει παράβαση δόμηση... προ του 85 αυτό που σήμερα λέγαμε Η/Υ μετρούσε δομηση κάλυψη... τώρα πώς το δηλώνω.... η λόγική λέει αναλυτικό σωστα?

Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που να έχει όρους δόμησης για την περιοχή ? Ενδιαφέρομαι κυρίως για το ΟΤ 5.

Καλησπερα συναδελφοι, Θελω τη βοηθεια σας πανω σε ενα προβλημα που μου εχει προκύψει. Ηθελα να εκδώσω αδεια δόμησης σε εναν οικισμο, οριοθετημενο με αποφαση νομαρχη το 1987 συμφωνα με το ΦΕΚ 181δ/24-4-1985 και ολες τις μετεπειτα αναθεωρησεις του ( ΦΕΚ 133δ/27-2-1987 , ΦΕΚ του 1989 κτλπ.). Στους όρους δόμησης αναφέρεται οτι δασαρχειο απαιτειται μονο μετα απο την κρίση(!) του πολεοδομικου γραφειου της περιοχης. Κανοντας την άιτηση και περιμένοντας να βγει η αποφαση πραξης, ειχα ετοιμαζει ηδη πληρη φακελο για την πολεοδομια με το σκεπτικο οτι και τα διπλανα οικοπεδα ηταν ηδη κτισμενα τη δεκαετια του '90 ! Οταν πηρα να ρωτησω ποτε θα βγει η αποφαση, μου απαντησανε οτι απο το χαρτη που εχουν του 1945 θεωρειτε δασικο το οικοπεδο μου!! Εκανα αιτηση να αποσυρω το φακελο πρωτου χαρακτηριστει και βρω πιο πολυ τον μπελα μου , αλλα τωρα τι μπορω να κανω? 1.Ολα τα ΦΕΚ λενε μεσα πως δεν υφισταται δασικο ή αναδασωτεο μερος σε οριοθετημενους οικισμους. 2. οι άλλοι πως βγαλανε αδεια? δεν ειχε κριση τοτε η πολεοδομια? 3 συμφωνα με νεο ΣΧΟΟΑΠ η περιοχη ειναι χαρακτηρισμενη σαν ΠΟΑ3 (οικισμος με θεσμοθετημενα ορια) και δειχνει ακριβως τον οικισμο και τις περιοχες που ειναι αναδασωτεες εκτος αυτου. Τι κινησεις να κανω πιστευετε? θελω τη βοηθεια σας πανω σε αυτο.