Αναζήτηση στην κοινότητα

Εκτεταμένο πρόγραμμα ανακατασκευής πεζοδρομίων, συνολικού προϋπολογισμού 24 εκατ. ευρώ, βρίσκεται σε εξέλιξη στην Αθήνα. Σύμφωνα με τον Δήμο Αθηναίων, πρόκειται για το μεγαλύτερο έργο αποκατάστασης των πεζοδρομίων στο εμπορικό κέντρο και στις γειτονιές της πόλης τα τελευταία 18 χρόνια, δηλαδή από την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων Με βάση τον σχεδιασμό, μέχρι το καλοκαίρι του 2023 θα έχουν ολοκληρωθεί συνολικά 410 νέα, σύγχρονα και ασφαλή πεζοδρόμια, που θα αλλάξουν ριζικά την όψη της πόλης. Αυτήν την περίοδο ανακατασκευάζονται τα πεζοδρόμια στις οδούς Πλαταιών και πλατείας Αγίας Μαρκέλλας (3ο δημοτικό διαμέρισμα), ενώ, ήδη, από τον περασμένο Ιούλιο που εκτελούνται οι εργασίες στο πλαίσιο του έργου «Αποκατάσταση πεζοδρομίων και ενεργειακή αναβάθμιση από την 1η έως την 7η κοινότητα», έχουν ολοκληρωθεί τα πεζοδρόμια στους εξής δρόμους: Σίνα, Βησσαρίωνος, Φαβιέρου, Ακομινάτου (1ο δημοτικό διαμέρισμα), Ηούς, Αμφιπόλεως (3ο δημοτικό διαμέρισμα) και Κίου (5ο δημοτικό διαμέρισμα). Κάθε νέο πεζοδρόμιο είναι κατασκευασμένο από ψυχρά υλικά, φιλικά προς το περιβάλλον, όπως μάρμαρο, τσιμεντόπλακες, σκυρόδεμα με ψηφίδες στην επιφάνειά τους. Με αυτά τα σύγχρονα υλικά ελέγχεται το φαινόμενο της λεγόμενης «αστικής θερμικής νησίδας» και δεν επιβαρύνεται η περιοχή παρέμβασης από τις υψηλές θερμοκρασίες που συγκρατούνται στους δρόμους, στα πεζοδρόμια και στα κτίρια της πόλης. «Η Αθήνα, μέρα με τη μέρα, αποκτά τα πεζοδρόμια που αξίζουν σε μία σύγχρονη μητρόπολη. Μία πόλη που σέβεται τους κατοίκους και τους επισκέπτες της, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση στη μετακίνησή τους, αλλά και μία πόλη που σέβεται με πράξεις το περιβάλλον. Ο Δήμος Αθηναίων θα συνεχίσει να εργάζεται στην κατεύθυνση της βιωσιμότητας και της ανθεκτικότητας, με γνώμονα την καλύτερη ποιότητα ζωής για όλους», τονίζει, σε δήλωσή του, ο δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης. View full είδηση

Η ελεύθερη χρήση και η προσπέλαση των πεζοδρομίων είναι ένα πολύ σημαντικό ζήτημα, διότι καθημερινά γίνεται όλο και πιο δύσκολη, λόγω της ανεξέλικτης χρήσης από ταπεζοκαθίσματα, ομπρέλες, στάσεις λεωφορείων, κολόνες, διαφημιστικές ταμπέλες, διάφορα σταντ πώλησης προϊόντων και άλλα. Εκτός αυτού, πολλές είναι και οι διαμαρτυρίες των πολιτών που αφορούν την κοινωνική ευθύνη των δήμων για την επισκευή των πεζοδρομίων και ταυτόχρονα υπάρχει σύγχυση στον πολίτη, που δεν γνωρίζει βασικά στοιχεία όπως: Ποιός είναι ο υπεύθυνος για την κατασκευή, συντήρηση και επισκευή; Ποιός πληρώνει τη δαπάνη; Πότε επιτρέπεται φύτευση; και άλλα. Στα πλαίσια αυτά θα πρέπει να γνωρίζουμε ότι, το νομικό πλαίσιο αναφορικά με τα πεζοδρόμια και τον υπόχρεο σε επισκευή τους, οριοθετείται από την Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360/2023 – ΦΕΚ 3985/Β/22-6-2023 (Έγκριση Κτιριοδομικού Κανονισμού) του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ιδίως το άρθρο 23, καθώς και από τα άρθρα 104, 105,106 του Εισαγωγικού Νόμου Αστικού Κώδικα και τα άρθρα 288, 281, 200 Γενικών Αρχών Αστικού Κώδικα. Σε ποιόν ανήκουν τα πεζοδρόμια και τι εξυπηρετούν; Τα πεζοδρόμια είναι κοινόχρηστοι χώροι και κατασκευάζονται, ανακατασκευάζονται, επισκευάζονται και συντηρούνται με σκοπό να διασφαλίζεται η συνεχής, αυτόνομη, ασφαλής και χωρίς εμπόδια κυκλοφορία των πεζών σε όλη την επιφάνειά τους και η χρήση τους από άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα, εφόσον επιτρέπεται από τη μορφολογία του εδάφους. Ποιος είναι υπεύθυνος για την επισκευή – συντήρηση; Ο νόμος κάνει μία διάκριση μεταξύ των αιτιών που δημιούργησαν την εστία ευθύνης. Στην περίπτωση που αιτία της βλάβης στο πεζοδρόμιο είναι ένα γεγονός που εκφεύγει της σφαίρας ευθύνης του δήμου, αρμόδιος είναι ο παρόδιος ιδιοκτήτης προς αποκατάσταση του πεζοδρομίου καθώς και των λοιπών τεχνικών έργων που το αποτελούν (κράσπεδο, ρείθρο, υπόστρωμα και επίστρωση ή επικάλυψη). Ποιος πληρώνει την δαπάνη σε περίπτωση καταστροφής; Σε περίπτωση καταστροφής, αχρήστευσης και εκσκαφής από το Δημόσιο ή τον οικείο Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) των πεζοδρομίων που υπάρχουν πριν από είκοσι τουλάχιστον χρόνια, στα πλαίσια γενικής ανακατασκευής ή αναδιαρρύθμισης των οδών και πλατειών ώστε να ικανοποιούν καλύτερα τις ανάγκες του οικισμού, η δαπάνη αποκατάστασης, επισκευής ή ανακατασκευής των πεζοδρομίων βαρύνει τους παρόδιους ιδιοκτήτες. Σε περίπτωση όμως που η βλάβη στο πεζοδρόμιο προκλήθηκε από προηγούμενη επικίνδυνη ενέργεια άλλων φορέων, π.χ. ή του δήμου διαμέσου των αρμοδίων οργάνων του ή άλλων φορέων όπως οργάνων της ΕΥΔΑΠ, ΔΕΥΑΜ ΔΕΔΔΗΕ, Φυσικό Αέριο κλπ., που εκτέλεσαν εργασίες για αποκατάσταση βλάβης σε σωλήνες υπόγειους κάτω από τα πεζοδρόμια, τότε την ευθύνη αποκατάστασης την έχει ο φορέας εκτέλεσης (δήμος ή λοιποί φορείς) καθότι με την επέμβασή τους δημιούργησαν μία εστία κινδύνου και έχουν υποχρέωση να «διορθώσουν» τη ζημία που έκαναν, εκτός αν τα έργα εκτελέστηκαν αποκλειστικά για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά του παρόδιου ακινήτου, οπότε υπόχρεος είναι αποκλειστικά ο ιδιοκτήτης του. Κατά γενική ομολογία θα μπορούσαμε να πούμε ότι, την ευθύνη για την κατασκευή, ανακατασκευή και επισκευή των πεζοδρομίων έχουν οι παρόδιοι ιδιοκτήτες. Αν λοιπόν σπάσουν πλάκες πεζοδρομίου από αλλογενείς αιτίες (καιρικές συνθήκες, επέμβαση τρίτου που παρκάρει πάνω και προκαλεί ζημιά, μεταφορικές εργασίες, φθορά χρόνου, ρίζες δέντρων κτλ) τότε βαρύνεται ο παρόδιος ιδιοκτήτης. Τι γίνεται όταν οι ιδιοκτήτες δεν συντηρούν τα πεζοδρόμια τους; Σε αυτή την περίπτωση ο δήμος αναλαμβάνει την κατασκευή, ανακατασκευή ή επισκευή των πεζοδρομίων και στη συνέχεια βεβαιώνει στο Ταμείο του δήμου τη δαπάνη σε βάρος, είτε των ιδιοκτητών των παρόδιων ακινήτων (ανάλογα με το πρόσωπο που έχουν), είτε των φορέων εκτέλεσης έργων (ΔΕΔΔΗΕ,COSMOΤΕ κλπ), εφόσον αυτά δεν έχουν κατασκευασθεί ή επισκευασθεί ακόμα ή δεν έχουν τηρηθεί οι προδιαγραφές που ισχύουν για την κατασκευή ή επισκευή τους. Με ποιες προδιαγραφές κατασκευάζονται τα πεζοδρόμια; Τα πεζοδρόμια κατασκευάζονται σύμφωνα με προδιαγραφές που καθορίζονται με κανονιστική απόφαση του δήμου. Στην απόφαση καθορίζονται οι διαστάσεις, το είδος κατασκευής και το είδος των υλικών των κρασπέδων, των ρείθρων και της επίστρωσης ή της επικάλυψής τους. Επίσης καθορίζονται το είδος της φύτευσης, οι διαστάσεις και τα άλλα στοιχεία των τμημάτων των πεζοδρομίων που διατίθενται για φύτευσή τους (π.χ. παρτέρια). Σε οικισμούς που έχουν χαρακτηρισθεί παραδοσιακοί η πιο πάνω απόφαση εκδίδεται με σύμφωνη γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (ΣΑ). Προσοχή! Ο δήμος είναι υποχρεωμένος να τηρεί τις διαστάσεις και να επιβάλλει Ελεύθερη Ζώνη Όδευσης Πεζών, για τη συνεχή, ασφαλή και ανεμπόδιστη κυκλοφορία σύμφωνα με αυτά που ορίζει η Πολεοδομική Νομοθεσία. Οποιαδήποτε άλλη εγκατάσταση (π.χ. σήμανση, φύτευση, ζαρντινιέρες κλπ) τοποθετείται υποχρεωτικά εκτός της ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΖΩΝΗΣ. Αν το πεζοδρόμιο έχει πλάτος μικρότερο του 1,50 μέτρου η ελεύθερη ζώνη όδευσης πεζών καταλαμβάνει όλο το πεζοδρόμιο. Σε κάθε περίπτωση εφαρμόζονται οι προδιαγραφές που καθορίζονται από τις διατάξεις του ΝΟΚ για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα, καθώς και τις σχετικές ισχύουσες αποφάσεις, ιδίως της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΜΕΑΑΠ/124964/1561/7.12.2022 υπουργικής απόφασης (Β’ 6213). Επιτρέπονται τα σκαλοπάτια πάνω στο πεζοδρόμιο; Δεν επιτρέπεται στα πεζοδρόμια η κατασκευή σκαλοπατιών που κατέρχονται προς το κτίριο, για εξυπηρέτησή του, αλλά επιβάλλεται τα σκαλοπάτια αυτά να αρχίζουν ένα (1) μέτρο μέσα από τη ρυμοτομική γραμμή ή από την οικοδομική γραμμή σε περίπτωση ύπαρξης προκηπίου που είναι σε συνέχεια του πεζοδρομίου και χρησιμοποιείται από το κοινό. Σε κάθε περίπτωση, ακόμα και παλιές υφιστάμενες κλίμακες ή βαθμίδες κλιμάκων που αντίκεινται στις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού και είναι επικίνδυνες από άποψη κυκλοφορίας καταγράφονται ως αυθαίρετες. Η άρση του κινδύνου γίνεται µε εφαρµογή των διατάξεων «περί επικινδύνων οικοδομών» από την αρµόδια Πολεοδοµική Υπηρεσία. Επιτρέπεται η κλίση στα πεζοδρόμια για είσοδο σε πάρκινγκ; Η κλίση κατά µήκος των πεζοδροµίων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 12%. Για την αποφυγή µεγαλύτερης κλίσης κατασκευάζονται σε κατάλληλες θέσεις βαθµίδες σε όλο το πλάτος του πεζοδροµίου µέγιστου ύψους 0,15 µ. Από ποιόν παίρνουμε άδεια για την ανακατασκευή πεζοδρομίου; Για την κατασκευή ή ανακατασκευή καθώς και για την εκσκαφή των πεζοδρομίων απαιτείται άδεια του οικείου Δήμου ή της Κοινότητας, στην οποία αναφέρονται οι αντίστοιχες προδιαγραφές ή αν δεν υπάρχουν οι σχετικές οδηγίες. Τι κάνουμε σε περίπτωση προσωρινής κατάληψης του πεζοδρομίου π.χ. με οικοδομικά υλικά; Ο ιδιοκτήτης ή ο εργολάβος θα πρέπει να κάνει αίτηση στη Διεύθυνση Οικονομικών του δήμου, όπου θα πάρει άδεια κατάληψης του κατάληψη πεζοδρομίου. Οι υπεύθυνοι του έργου είναι υποχρεωμένοι να λάβουν όλα τα απαραίτητα μέτρα για την πρόληψη ατυχήματος. Για την κατάληψη πληρώνεται στον δήμο μηνιαίο τέλος κατά ζώνες και κατά τετραγωνικό μέτρο. Τι ισχύει με τραπεζοκαθισματα, ομπρέλες, διαχωριστικά κλπ; Με κανονιστική απόφαση του δήμου καθορίζονται τα πεζοδρόμια στα οποία επιτρέπεται τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος να αναπτύσσουν συγκεκριμένο αριθμό τραπεζοκαθισμάτων. Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να υπάρχει αρμονική συνύπαρξη των κατοίκων και των επιχειρηματιών καθώς επίσης να εξασφαλίζεται η ασφαλής κυκλοφορία των πεζών και των (ΑμεΑ) σε πλάτος 1,50 τουλάχιστον. Δεν επιτρέπεται καμία μόνιμη κατασκευή στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο όπως υποστυλώματα, δάπεδα, καθίσματα, ζαρντινιέρες, διαχωριστικά μεταξύ όμορων καταστημάτων κλπ. View full είδηση

Στο μέλλον όταν περπατάτε κολλημένοι στην οθόνη του κινητού σας τηλεφώνου, δεν θα χρειάζεται καν να σηκώσετε τα μάτια για να δείτε αν μπορείτε να διασχίσετε τον δρόμο. Η ολλανδική πόλη Μποντεγκράβεν ήδη δοκιμάζει ένα νέο σύστημα, που έρχεται να συμπληρώσει τους παραδοσιακούς φωτεινούς σηματοδότες. Πρόκειται για μια λεπτή φωτεινή λωρίδα από φώτα LED που τοποθετείται στο πεζοδρόμιο και, ανάλογα με το χρώμα της (πράσινο ή κόκκινο), δείχνει στον πεζό αν είναι ασφαλές να περάσει απέναντι. Το πρόγραμμα με την ονομασία "+Light Line" υλοποιείται από την ολλανδική εταιρεία HIG Traffic Systems, σύμφωνα με το BBC και το New Scientist. Όπως δήλωσε εκπρόσωπος της τοπικής αυτοδιοίκησης, «οι άνθρωποι όλο και συχνότερα είναι αφηρημένοι με τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, τα βιντεοπαιχνίδια, το WhatsApp και τη μουσική, σε βάρος της προσοχής τους για την κυκλοφορία των οχημάτων». Εκπρόσωπος της εταιρείας HIG επεσήμανε ότι «η χρήση έξυπνων κινητών τηλεφώνων από πεζούς και ποδηλάτες αποτελεί σοβαρό πρόβλημα. Τα τραμ συχνά αναγκάζονται να κάνουν σταματούν απότομα, επειδή κάποιος κοιτά το κινητό του αντί για την κυκλοφορία». Download attachment: f2950b8997ddaeda651dc205d6bfd30d.png Προς το παρόν, οι φωτεινές λωρίδες έχουν τοποθετηθεί σε πεζοδρόμια κοντά σε σχολεία, αλλά σύντομα θα επεκταθούν και σε άλλα μέρη της ολλανδικής πόλης. Παρόμοια φωτεινά πεζοδρόμια δοκιμάζονται και στη γερμανική πόλη 'Αουγκσμπουργκ. Υπάρχουν πάντως και οι σκεπτικιστές που δεν συμφωνούν με την ιδέα, θεωρώντας ότι απλώς βοηθά τους ανθρώπους να γίνονται «ζόμπι του κινητού» τους. Πηγή: http://www.ered.gr/e...s/#.WKf1E2997Dc Click here to view the είδηση

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος πόσο στοιχίζει η ενοικίαση του πεζοδρομίου απο το Δ.Αθηναίων για να βγάλω τραπεζάκια (κατάστημα υγ.ενδιαφέροντος) στο μαγαζί που σκέφτομαι να ανοίξω? ευχαριστώ προκαταβολικά για τις όποιες απαντήσεις.

Κάποια στιγμή στο παρελθόν, ενώ έλειπα χρόνια από ένα ισόγειο γωνιακό ανοίκιαστο μαγαζί μου (το είχα κλειστό), ο "κακός" γείτονας δεν ξέρω με τίνος πλάτες, κατάφερε να βυθίσει (κατά 15-20 εκατοστά) τμήμα του πεζόδρομου ή πεζοδρομίου μου μπροστά από τη μια πλευρά του μαγαζιού μου (ακριβώς στη μέση των 4 πεζοδρομιακών πλακών [50 εκ. Χ 50 εκ. η καθεμιά]), και το κατάντησε υπαίθριο αγωγό οικιακών - αύλειων νερών του, προς τον παρακείμενο δρόμο - περνώντας όλα αυτά μπροστά από τις εισόδους του μαγαζιού μου. Συγκεκριμένα, έπλενε την αυλή του και τα απορρίμματα του σκύλου του, τα έσπρωχνε στο πεζοδρόμιο κι από εκεί τερμάτιζαν στο ρείθρο ενός δημόσιου δρόμου (μπροστά από την είσοδο του μαγαζιού μου). Ο δρόμος είναι ημιτελής, έχει πεζοδρόμιο μόνο από τη μια πλευρά, από την άλλη έχει χαντάκι (περιοχή στα όρια της πόλης), οπότε πρακτικά τα νερά σκορπίζονταν και στέγνωναν μπροστά στην πόρτα του μαγαζιού μου, δεν κατευθύνονταν σε κάποιο σύστημα απορροής όμβριων (περιοχή με ημιτελή ρυμοτομία.) Υπόψη ότι ο επίμαχος πεζόδρομος που αναγράφω, είναι κάθετος στο δημόσιο δρόμο, είναι στην ουσία χώρισμα μεταξύ ιδιωτικών περιουσιών και δημόσιου πάρκου κι όχι χώρισμα ιδιωτικών περιουσιών και δημόσιου δρόμου! Με το που γύρισα στην περιουσία μου - και αντιλήφθηκα την κατάσταση, εξήγησα στο γείτονα ότι αυτή η κατάσταση της ροής - προώθησης των αύλειων υδάτων του, διά του βυθισμένου τμήματος του πεζοδρομίου μου κι ο πραγματικός τερματισμός τους στην πόρτα του μαγαζιού μου, με ζημιώνουν - θα διώχνουν μελλοντικούς πελάτες. Ιδιαίτερα όταν στην ουσία είναι "παλιόνερα"! Δεν μπορώ να στήσω ένα τραπέζι και δυο καρέκλες, με την κλίση που είχε διαμορφωθεί (με ενέργειές του)! Ότι στο πεζοδρόμιο πέφτουν μόνο τα νερά της βροχής, ότι μόνο αυτά οδηγούνται στο σύστημα απορροής ομβρίων (κατά το νόμο). Ότι.. ότι.. ότι! Δυστυχώς έπεσα σε κακό γείτονα. Η μόνιμη επωδός των απαντήσεών του ήταν: "Και τι θα κάνω εγώ με τα δικά μου νερά; Πού να τα πάω;" Ενώ του είχε εξηγηθεί πέραν των κοινωνικών λόγων, ότι ο ισχύων νόμος (αστυνομικές διατάξεις) ότι δεν επιτρέπονται οικιακά νερά στο πεζοδρόμιο και το δρόμο. Ότι θα μπορούσε να φτιάξει εντός της αυλής του όποιο σύστημα εύρισκε - αλλά στο πεζοδρόμιο ή στο δρόμο δεν μπορεί να τα βγάζει! Έκανα διαδικασία παραπόνων (σύστασης) στο τοπικό τμήμα, παραδέχτηκε ότι έβγαλε αύλεια ύδατα - αλλά ότι πλέον συμμορφώθηκε! Στην ουσία δε συμμορφώθηκε, συνεχίζει να βγάζει στο πεζοδρόμιο τα αύλεια ύδατά του. Κάλεσα μετά, δυο φορές το 100, αλλά είτε δεν τον έκαναν τσακωτό (δεν άνοιγε την πόρτα) είτε τα αστυνομικά όργανα έδειχναν υπερβολική επιείκεια! "Να μην το ξανακάνει." (είναι περίπτωση ανθρώπου). Στο τέλος, αποφάσισα να επισκευάσω το πεζοδρόμιο (στο τμήμα που έχω την ευθύνη, σαν παρόδιος). Έκανα αίτηση επισκευής στον τοπικό δήμο (διεύθυνση τεχνικών υπηρεσιών του), ήλθε αρμόδιο όργανό του, έκανε αυτοψία και μου δόθηκε γραπτή άδεια ανακατασκευής του. (του δικού μου τμήματος του πεζοδρομίου) Ενημέρωσα το γείτονα ότι έλαβα νόμιμη άδεια ανακατασκευής του πεζοδρομίου κι ότι θα προβώ στην εκτέλεση των σχετικών εργασιών την άλλη μέρα. Ανακατασκεύασα το τμήμα του πεζοδρομίου μου, εξαφανίζοντας την καταβύθιση, φέρνοντας το στο ίδιο επίπεδο, εναρμονισμένο απόλυτα με την πρότερη ομαλή επίπεδη κατάσταση - χωρίς να μένουν πουθενά στάσιμα όμβρια ύδατα, σε όλο το μήκος του μεγάλου πεζόδρομου-πεζοδρομίου. Εναρμονισμένο απόλυτα και με το σχετικό άρθρο στο νέο Γ.Ο.Κ. (για τα πεζοδρόμια). Κλίση ως 2%, προς τον κάθετο άξονα του πεζοδρομίου, (και ως προς τον οριζόντιο ακόμα), χωρίς σκαλοπατάκια... και στην πράξη, χωρίς κανένα πρόβλημα στασιμότητας όμβριων. Σημείωση: Κατά την επισκευή αυτή, άφησα απείραχτες 4 βυθισμένες πεζοδρομιακές πλάκες (50 Χ 50 εκ.) που ήταν στο χώρο του πεζοδρομίου που έχει την ευθύνη ο γείτονας, γιατί δεν είχα άδεια να προχωρήσω την ανακατασκευή πέραν του δικού μου τμήματος ευθύνης του δημόσιου πεζοδρομίου. Αν προχωρούσα την επισκευή και στο δικό του πεζοδρόμιο θα έκανα παράβαση της άδειας κλπ.. Δηλαδή, στην πράξη, αν βρέξει μένουν στάσιμα βρόχινα νερά στις 4 αυτές πεζοδρομιακές πλάκες, για λίγες ώρες. Εκτίμησα - μου φάνηκε αυτονόητο, ότι ο ίδιος ο γείτονας θα αναλάβει ο ίδιος την ανύψωσή τους-ευθυγράμμισης-ισοεπιπεδοποίησής τους με το υπόλοιπο πεζοδρόμιο (ή πεζόδρομο), αφού με το νόμο, ο παρόδιος φέρει την ευθύνη του πεζοδρομίου. Ο κακός γείτονας μετά από 2-3 εβδομάδες, άρχισε παράπονα δεξιά αριστερά... ότι λιμνάζουν τα νερά... κλπ κλπ. Παραπονιέται για τα λιμνάζοντα πλέον βρόχινα νερά στο συγκεκριμένο τμήμα του πεζοδρομίου - ενώ στην ουσία "δολιχοδρομεί" για να βγάζει στο πεζοδρόμιο τα αύλεια νερά του, ανενόχλητος. Το αναμενόμενο ήταν κατά την εκτίμησή μου, να πάει στο δήμο, να πάρει άδεια ανακατασκευής κι αυτός και να φτιάξει τις 4 πεζοδρομιακές πλάκες. Πλάκες (σε μικρές ποσότητες) τις διαθέτει δωρεάν στους δημότες του ο τοπικός δήμος. Επαναλαμβάνω ότι δεν υπάρχει ουσιαστικό ζήτημα με λιμνάζοντα, δολιχοδρομεί, έχοντας στο μυαλό του να υπάρχει δυνατότητα για να μπορεί να βγάζει εύκολα τα αύλεια νερά του στο πεζοδρόμιο! Με την κλίση που είχε δώσει! Έμαθα ότι κινείται για ασφαλιστικά μέτρα, υποθέτω για επαναφορά της πρότερης κατάστασης, όπου δεν μαζεύονταν λιμνάζοντα. Είναι δυνατόν το δικαστήριο να διατάξει επαναφορά στην πρότερη κατάσταση, δηλαδή επαναφορά σε μια αυθαίρετη κατάσταση πεζοδρομίου, μη εναρμονισμένη με το άρθρο του Γ.Ο.Κ. για τα πεζοδρόμια; Το καταλαβαίνω ότι δεν είναι ακριβώς ακριβώς ζήτημα για μηχανικούς... ότι είναι περιπλεγμένο με νομικές καταστάσεις... αλλά αν κάποιος έχει κάποια εμπειρία από παρόμοιες καταστάσεις, το πώς το χειρίστηκε, θα είναι πολύτιμη η μετάδοσή της! (αποκλείεται προκαταβολικά περίπτωση συνεννόησης με το γείτονα, είναι και δόλιος και απολίτιστος [κυριολεκτικά]).

Τα πάνω - κάτω φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών «Ρυθμίσεις θεμάτων Μεταφορών, Τηλεπικοινωνιών και Δημοσίων Έργων» στις χωροταξικές απαιτήσεις για τους υπαίθριους σταθμούς αυτοκινήτων στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, καθώς επιτρέπει στους διαχειριστές υπαίθριων parking να καταλαμβάνουν και να παρκάρουν αυτοκίνητα σε παρόδιες στοές, αλλά και σε πεζοδρόμια! Ως παρόδια στοά ορίζεται ο προσπελάσιμος από το κοινό και στεγασμένος ελεύθερος χώρος που κατασκευάζεται στην κύρια όψη του κτιρίου στη στάθμη του πεζοδρομίου και επιβάλλεται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής ή από τους όρους δόμησης της περιοχής. Σημειώνεται πως πολεοδομικά ο σκοπός των παρόδιων στοών είναι διπλός: αφενός η διαπλάτυνση των στενών δρόμων και των ανεπαρκών πεζοδρομιών τους, ώστε να κυκλοφορούν με ασφάλεια οι πεζοί, αφετέρου δε η δυνατότητα να κινούνται ελεύθερα τα οχήματα. Ωστόσο, ειδικά στο Ιστορικό Κέντρο ο σκοπός των παρόδιων στοών έχει διαστρεβλωθεί, αφού σε πολλές από αυτές σταθμεύουν παράνομα αυτοκίνητα και σε άλλες τοποθετούνται εμπορεύματα ή τραπεζοκαθίσματα. Ωστόσο, εγκυμονεί ο κίνδυνος επιδείνωσης της κατάστασης, καθώς το άρθρο 19 του νομοσχεδίου του υπουργείου Υποδομών το οποίο εισάγεται την Τρίτη για συζήτηση στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, προβλέπει την προσάρτηση της επιφάνειας των παρόδιων στοών στην ωφέλιμη επιφάνεια των υπαίθριων σταθμών. Το σχετικό άρθρο αναφέρει τα εξής: «Ωφέλιμη επιφάνεια υπαίθριου σταθμού καλείται η επιφάνεια η οποία περικλείεται από τα όρια διατιθέμενου ιδιόκτητου ή μισθωμένου ελεύθερου ακάλυπτου χώρου, και η οποία μπορεί να επεκτείνεται μέχρι τη ρυμοτομική γραμμή. Κατ’ εξαίρεση είναι δυνατόν η ωφέλιμη επιφάνεια να εκτείνεται πέραν της ρυμοτομικής, επί ρυμοτομούμενων ακινήτων, εφόσον έχει παρέλθει δεκαετία από την κήρυξη και εφόσον δεν έχει συντελεστεί με οποιοδήποτε τρόπο η απαλλοτρίωση. » Δεν επιτρέπεται η χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στο ρυμοτομούμενο τμήμα της ωφέλιμης επιφάνειας του σταθμού, το οποίο χρησιμοποιείται ως χώρος ελιγμών. Είναι δυνατόν , κατά τα ως άνω, να συμπεριλαμβάνεται στην ωφέλιμη επιφάνεια του υπαίθριου σταθμού και η προβλεπόμενη παρόδια στοά του άρθρου 22 του Ν. 4067/2012 (Α’79). Από την παρούσα διάταξη δεν επηρεάζεται το κύρος και η διαδικασία της απαλλοτρίωσης του ρυμοτομημένου τμήματος, το οποίο όταν αυτή συντελεστεί παύει να προσμετράται στην ωφέλιμη επιφάνεια των υπαίθριων σταθμών.» Πρέπει να σημειωθεί πως η ανωτέρω διάταξη εκτός από την προφανή δυσαρμονία της με το δημόσιο αίσθημα, προσκρούει και στις διατάξεις του νέου οικοδομικού κανονισμού του 2012 (Ν. 4067), αλλά και του N. 4030/2011 για τον τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών. Οι δύο αυτοί νόμοι προβλέπουν ότι: Σε κτίρια στα οποία δεν έχει διανοιχτεί παρόδια στοά προβλεπόμενη από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, απαγορεύεται, πριν πραγματοποιηθεί η διάνοιξή της, η χορήγηση οικοδομικής άδειας για οποιαδήποτε προσθήκη, είτε καθ' ύψος, είτε κατ' επέκταση στο κτίριο και για οποιαδήποτε επισκευή ή διαρρύθμιση στον όροφο, στον οποίο προβλέπεται η παρόδια στοά. Το έργο της διαμόρφωσης του αδόμητου οικοπέδου σε υπαίθριο χώρο στάθμευσης με κατασκευή ή τοποθέτηση γραφείου κίνησης αποτελεί διαμόρφωση αδόμητου χώρου και ειδικό κτήριο σε χρήση, ως εκ τούτου πρέπει να ελεγχθεί προ της κατάθεσης στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης η μελέτη των εργασιών από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Πρέπει να υπογραμμισθεί πως αρμόδιο για τα ανωτέρω ζητήματα είναι το υπουργείο Περιβάλλοντος, στελέχη του οποίου όταν ερωτήθηκαν από το in.gr, δήλωσαν άγνοια για τις συγκεκριμένες διατάξεις του νομοσχεδίου. Click here to view the είδηση