Αναζήτηση στην κοινότητα

Γεια σας, χρειάζομαι λίγο τη βοήθεια σας σχετικά με ένα τοπογραφικό που συντάσσω σε περιοχή με Πράξη Εφαρμογής. Το οικόπεδο προέρχεται από διανομή του 1956 με καμιά 30 Ο.Τ. διανομής και έχει διαστάσεις 19*12, ήτοι 228 τ.μ (από συμβόλαιο) καθώς και όλα τα όμορα. Πολλά εξ αυτών δεν έχουν υλοποιημένα όρια (καθώς και το δικό μου), μερικά όμως έχουν και με βοήθησαν να κάνω σχεδιαστική εφαρμογή της διανομής και έχω διαφορές τις τάξης 4-7 εκ., ως εδώ καλά. Στη περιοχή το 1998 έγινε Πράξη Εφαρμογής, όπου το 2010 κυρώθηκε. Σύμφωνα με το πίνακα κτηματογράφησης το αρχικό εμβαδό είναι 224,31 τ.μ.!!! Είδα ότι και στα όμορα και πιο πέρα κανένα στο πίνακα δεν έχει εμβαδόν 228 τ.μ. (π.χ. 222-231 τ.μ.) επίσης στο σχέδιο της Π.Ε. οι διευθύνσεις των πλευρών ενώ έπρεπε να είναι συνευθειακές/παράλληλες (κάτι που μπορεί να προκύψει αν θέλαμε να χαράξουμε τη διανομή) είναι λίγο παράγωνα,τραπέζια κλπ. δε καταλαβαίνω πως το έκανε αυτό ο μελετητής!!! το ερώτημα είναι ποια όρια και πίνακα συντεταγμένων θα δείξω για το ανυλοποίητο γεωτεμάχιο, της Πράξης Εφαρμογής ή του συμβολαίου; Υ.Γ. δεν υπάρχουν τελικές ιδιοκτησίες μετά από ρυμοτόμηση/προσκύρωση διότι 4 Ο.Τ. της διανομής γίνονται 1 ως ΚΧ, σε ένα από αυτά τα ΟΤ ειναι και το δικό μου, στην ουσία είναι τυφλό, άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο.