Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλημέρα παιδιά. Χρειάζομαι πολύ τα φώτα σας, γιατί έχω έρθει σε δύσκολη θέση. Είμαι αρχιτέκτονας αλλά δυστυχώς δεν έχω ασχοληθεί καθόλου με άδειες-κατασκευές γιατί είμαι πολεοδόμος, και δεν έχω ιδέα από τακτοποιήσεις, βεβαιώσεις κτλ. Φίλη μου ζήτησε βεβαίωση μή ύπαρξης αυθαιρεσιών για διαμέριμα που θέλει να της μεταβιβάσει η μητέρα της. Πήρε τα σχέδια της άδειας και πήγα με 2 φίλους μηχανικούς (που ασχολούνται με τέτοια) και μετρήσαμε το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα είναι καθόλα νόμιμο, με εξαίρεση τον πρόβολο, που στην άδεια είναι 1,20m ενώ στην πραγματικότητα το μετρήσαμε 1,30m. Οι φίλοι μηχανικοί, αλλά και άλλοι 2 που ρώτησα, μου είπαν οτι μάλλον μπορεί να γίνει η βεβαίωση χωρίς να προηγηθεί τακτοποίηση, και ότι λογικά δεν θα υπάρξει πρόβλημα εκτός και αν έρθει να κάνει έλεγχο κάποιος πολυυυ περίεργος. Αλλά κανείς τους δε δέχεται να υπογράψει τη βεβαίωση - όλοι φοβούνται! Οπότε ο κλήρος πέφτει στο γενναίο (και άσχετο), δηλ. εμένα. Να δώσω βεβαίωση; Να της πω να κάνει πρώτα τακτοποίηση; Εν τω μεταξύ η κοπέλα βιάζεται γιατί θέλει να κάνει το συμβόλαιο πρίν τη νέα χρονιά, που αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες...