Καλησπέρα
Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει κατασκευαστεί με άδεια του 98 τουριστικό κατάλυμα το οποίο έχει πάρει σήμα ΕΟΤ για "ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα". Στη διαδικασία μελέτης για αναβάθμιση του κτιρίου με στόχο να πάρει άδεια για ξενοδοχείο (περισσότερα δλδ από 20δωμάτια) βλέπω ότι πλέον στο οικόπεδο έχουν αλλάξει οι όροι δόμησης και με βάση τη ΖΟΕ στην οποία έχει ενταχθεί δεν είναι πλέον άρτιο και οικοδομήσιμο. Τι συμβαίνει σε τέτοια περίπτωση? εφόσον δλδ για το κτίριο έχει βγει κανονική άδεια και έχουν γίνει ήδη και όλες οι απαραίτητες τακτοποιήσεις τι σημαίνει η αλλαγή στις ΖΟΕ και η μη αρτιότητα και οικοδομησιμότητα? Δεν μπορεί πλέον ο ιδιοκτήτης να κάνει οποιαδήποτε εργασία για την οποία απαιτείται άδεια?