Αναζήτηση στην κοινότητα

Στην Θεσσαλονίκη που έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες για την νέα περιφερειακή (πάνω από την παλιά - γέφυρα 4,5χιλιομέτρων), τα έργα έχουν ήδη ξεκινήσει. Σύμφωνα με πηγές του αρμόδιου υπουργείου, η στατική μελέτη δεν έχει γίνει ακόμα, θα γίνει στο μέλλον. Ευτυχώς τους σταμάτησε το ΣτΕ (και για άλλα πράγματα), μπας και γλυτώσουμε μερικά θύματα. Πηγή: press project, φάρμα των ζώων View full είδηση

Καλησπέρα, Για την έκδοση άδειας δόμησης για νομιμοποίηση ενός ορόφου (κατασκευής του 1985), μου ζητήθηκε μελέτη στατικών. Στην πραγματικότητα ο όροφος έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τον ξυλότυπο του ισογείου. Στον φάκελο της οικοδομικής άδειας του ισογείου, πέραν ενός σχεδίου ξυλοτύπου, δεν υπάρχει τίποτα άλλο. Γνωρίζει κάποιος τί ακριβώς μελέτη πρέπει να καταθέσω?? Καλύπτομαι με Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας ?? ευχαριστώ

Καλησπέρα, Για την έκδοση άδειας δόμησης για νομιμοποίηση ενός ορόφου (κατασκευής του 1985), μου ζητήθηκε μελέτη στατικών. Στην πραγματικότητα ο όροφος έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τον ξυλότυπο του ισογείου. Στον φάκελο της οικοδομικής άδειας του ισογείου, πέραν ενός σχεδίου ξυλοτύπου, δεν υπάρχει τίποτα άλλο. Γνωρίζει κάποιος τί ακριβώς μελέτη πρέπει να καταθέσω?? Καλύπτομαι με Δελτίο Ελέγχου Δομικής Τρωτότητας ?? ευχαριστώ

Αγαπητοί συνάδελφοι νομίζω πως δεν υπάρχει αντίστοιχο topic για την παρακάτω περίπτωση: Μεταλλικό πατάρι σε κατάστημα το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο πολυόροφης οικοδομής κατοικιών. Το πατάρι ως συνηθίζεται έχει στηριχτεί σε ενδιάμεσες (στο μέσον του ύψους του ισογείου) δοκούς του κτιρίου. Ο 4014 αναφέρει πως σε περιπτώσεις άλλης χρήσης από κατοικία απαιτείται στατική μελέτη. Οι ερωτήσεις είναι οι εξής: 1. Στατική μελέτη όλης της οικοδομής δεδομένου πως το πατάρι δεν είναι στατικά ανεξάρτητο, ή μόνον του μεταλλικού φορέα του παταρίου? 2. Αν όταν εκπονηθεί η στατική μελέτη προκύψει πως οι διατομές και οι συνδέσεις δεν επαρκούν (αυτό είναι και το πιθανότερο) και απαιτέιται ενίσχυση, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να ζητήσει μελέτη ενίσχυσης και να την υλοποιήσει διαφορετικά σταματά η διαδικασία τακτοποίησης? Τι ακριβώς ισχύει? Μήπως προχωρά η τακτοποίηση κανονικά και συνοδεύεται από μία σχετική τεχνική έκθεση? Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, Είμαι ιδιώτης και πρόκειται να χτίσω μια μεζονέτα. Είμαστε στη φάσης της κατάθεσης της άδειας και ο μηχανικός μου έχει προτείνει να εκπονήσει μια Στατική Μελέτη Εφαρμογής. Μου έκανε μια σχετική παρουσίαση και επιχειρηματολόγησε πολύ στα πλεονεκτήματα μιας τέτοιας μελέτης ειδικά σε ότι αφορά την αντισεισμικότητα του κτιρίου και την οικονομία στο μπετό. Θα ήθελα τη γνώμη σας για την συγκεκριμένη μελέτη και πως γίνεται η κοστολόγηση της. Κάθε άποψη είναι χρήσιμη. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Σε αυτό το (vlog) επεισόδιο θα δούμε την μελέτη που απαιτείται εξαιτίας πιθανών μετατροπών (Αλλαγή Χρήσης, Σπουδαιότητας, Τοίχων Πλήρωσης ή/και Δομικού Συστήματος), σε υφιστάμενο κτίριο από Ο.Σ. View full είδηση

Συνάδελφοι καλησπέρα, είμαι μία νέα μηχανικός και αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα το τελευταίο δίμηνο. Θα προσπαθήσω να είμαι όσο πιο αναλυτική γιατί γνωρίζω κάθε περίπτωση είναι ξεχωριστή. Τον Ιούνιο του 2015 έβγαλα άδεια δόμησης για προσθήκη κατά επέκταση σε ισόγεια υπάρχουσα οικία . Ως αρχιτέκτονας υπογράφω τα αρχιτεκτονικά και τα στατικά . Η άδεια αφορούσε οικία όπως προανέφερα με κεραμοσκεπή, χωρίς δηλαδή πλάκα. Ξεκινώντας το Σεπτέμβρη τις εργασίες, όλα ήταν εντάξει (χάραξη, καλουπώματα κτλ). Ο ιδιοκτήτης ξαφνικά αφού είχε ήδη από καιρό βγει η άδεια άρχισε να εκφράζει ανησυχίες ότι η μόνωση στην σκεπή δε θα ήταν επαρκής. Να σημειώσω ότι ήδη είχαμε αλλάξει ουκ ολίγες φορές τα σχέδια αφού ο καθένας από τους ιδιοκτήτες - συγγενείς έλεγε τη γνώμη του. Ενώ είχαμε ήδη ξεκινήσει λοιπόν τις εργασίες, είπα ξεκάθαρα στον πελάτη ότι αν αποφασίσουν ότι τελικά θέλουν πλάκα θα πρέπει να με ενημερώσουν διότι αλλάζει η στατική μελέτη και τα αρχιτεκονικά οπότε και θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση άδειας. Περνάει ο πρώτος ελεγκτής δόμησης, μέτρησε τις διαστάσεις από τα όρια του οικοπέδου κτλ και όλα ήταν εντάξει. Κάπου εκεί ξεκινάει το μαρτύριο. Για να μη μακρηγορώ επί δέκα μέρες ο ιδιοκτήτης κέρδιζε χρόνο λέγοντάς μου ότι δεν αποφάσισαν ακόμη. Ο δε υπεργολάβος - μάστορας μου έλεγε στο τηλέφωνο ότι είναι άρρωστος και έχει αναβάλει τις εργασίες. Όταν λοιπόν αποφάσισα να πάω στην οικοδομή (σε διπλανή πόλη), βλέπω ότι είχε καλουπωθεί μία ωραιότατη πλάκα. ΌΧΙ ΜΟΝΟ στη νέα οικοδομή (προσθήκη κατά επέκταση) αλλά και σε τμήμα της παλιάς!!!! Όπως σας είπα είμαι νέα μηχανικός και επίσης έχω μάθει να σέβομαι την ειδικότητα του κάθε μηχανικού. Δεν το έπαιξα ποτέ μηχανολόγος, πολιτικός μηχανικός και ούτε είμαι χημικός μηχανικός τον ελεύθερο χρόνο μου. Ο καθένας μας έχει εκπαιδευτεί για να γνωρίζει κάποια πράγματα και έχω αλλεργία στους παντογνώστες Ελληνάρες. Ήμουν εκεί με συνάδελφο αρχιτέκτονα με μεγαλύτερη εμπειρία και παρόλα αυτά πήρα αμέσως τηλέφωνο τον πολιτικό μηχανικό που συνεργάζομαι και ήρθε στην οικοδομή. Η πλάκα λοιπόν ας πούμε πλάκα Α και πλάκα Β έχει ως εξής : Η πλάκα Α στηρίζεται σε αρκετές κολώνες, διότι η προσθήκη έχει ανά 5 μέτρα περίπου κολώνες και στους δύο άξονες (χ , ψ). Η πλάκα Β βγαίνει με ενισχυμένες ζώνες στο παλιό σπίτι και είναι διαστάσεων 4.5 χ 12 μέτρα . Από τη μία μεριά πατάει στις κολώνες του νέου κτιρίου και από την αριστερή πλευρά πατάει σε μία κολώνα 0.70 χ 0.35 μέτρα. Ο πολιτικός μηχανικός με τον οποίο συνεργάζομαι μου είπε ότι εκτός του ότι αν πάει η πολεδομία τρώω πρόστιμο ως επιβλέπων, αυτή η πλάκα δε στέκεται . Εδώ και δύο μήνες σχεδόν μαλώνω με τον ιδιοκτήτη και το μάστορα. Ο οποίος μάστορας μάλλον διαθέτει μαντικές και μαγικές ικανότητες. Διότι υποστηρίζει ότι έχει βάλει συνδετήριο δοκάρι στην παλιά κατασκευή!!! Πράγμα αδύνατο, γιατί θα έπρεπε να σπάσει το δάπεδο περιμετρικά και να σκάψει σε βάθος 1.5 μέτρο . Προφανώς είναι μάγος και κατάφερε να μην σπάσει τα πλακάκια καν. Κοινώς έχει μία κολώνα στον άερα! Ο δε ιδιοκτήτης δεν θέλει να κάνει αναθεώρηση ούτε καν να κάνει αναθεώρηση στατικής μελέτης λέγοντας ότι "αυτός πλήρωσε και θα κάνει ότι θέλει¨. Δεν το νοιάζει επίσης για τον ελεγκτή δόμησης γιατί έχει ήδη ρεύμα και σκοπεύει να αφήσει ανοιχτό το φάκελο της άδειας. Το δικό μου πρόβλημα όμως είναι ότι αυτή η πλάκα (πλάκα β) είναι κατά την γνώμη μου στον αέρα (και κατά την γνώμη και του πολιτικού μηχανικού μου). .Όχι μόνο δεν έχει συνδετήριο δοκάρι αλλά δεν έχει καν πεδιλοδοκό. Φαίνεται καθαρά, διότι το πάτωμα του παλιού σπιτιού και τα πλακάκια εχουν σπάσει μόνο στην κολώνα, ούτε εκατοστό πιο έξω. Να τονίσω ότι στην περιοχή υπάρχει και πρόβλημα με καθιζήσεις. Δεν υπάρχει κάποια σχετική μελέτη ή απαγόρευση δόμησης από το ΓΠΣ απλά το γνωρίζω από άλλα (παλιά βέβαια) σπίτια στην περιοχή. Θα ήθελα λοιπόν να ρωτήσω τα εξής : 1. Η προσθήκη έγινε κανονικά σε ότι αφορά τις κολώνες και τα συνδετήρια δοκάρια με εξαίρεση φυσικά την πλάκα. Το συνδετήριο δοκάρι περιορίζεται ωστόσο αποκλειστικά στα όρια αυτής.Η΄άλλη πλάκα από τη στιγμή που δεν έχει συνδετήριο δοκάρι και βγαίνει με ενισχυμένες ζώνες σαν πρόβολος, κατά πόσο είναι αξιόπιστη ; 2. Τα φορτία της πλάκας Α μοιράζονται, δεδομένου ότι υπάρχουν κολώνες. Υπάρχει περίπτωση όμως αυτός ο πρόβολος στο παλιο κτίριο να "πληγώσει¨και το καινούργιο ; 3. Η ευθύνη μου περιορίζεται μόνο στα τετραγωνικά μέτρα της προσθήκης; Ή αν γίνει κάτι αφορά και το παλιό κτίριο ; (Για την πλάκα πάντα μιλάω). Με συγχωρείται για το μακροσκελή λόγο. Δε μπορώ να συνεννοηθώ και σίγουρα δε δέχομαι απαντήσεις του τύπου "αφού το λέω εγώ ότι στέκεται στέκεται". Σας ευχαριστώ πολύ