Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα σας, είμαι ιδιώτης και αντιμετωπίζω ένα πρόβλημα με διαρροή νερού σε στέγη δώματος, σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Η στέγη είναι από ελενίτ εξωτερικά και ξύλινη κατασκευή εσωτερικά. Το δώμα είναι ενοικιαζόμενο. Είχαμε κάποια θέματα διαρροών παλιότερα λόγω της διπλανής πολυκατοικίας στην ένωση της με την δική μου. Το σημείο μονώθηκε και η διαρροή σταμάτησε. Τώρα όμως παρουσιάστηκε πάλι μετά από χρόνια σε άλλο σημείο, στην στέγη. Από φώτο που μου έστειλε ο ένοικος η σταγόνα είναι στατική βγαίνει σε ένα σημείο και δεν υπάρχει διαδρομή. Τον περασμένο Νοέμβριο μονώθηκε όλο το ταρατσάκι (σε μια περίοδο μεταξύ δυο έντονων βροχοπτώσεων εγινε η πρώτη βροχόπτωση, εμφανίστηκε το πρόβλημα έγινε αμέσως η μόνωση σε μια περίοδο 4 ημερών όπου επικράτησε ηλιοφάνεια και αμέσως ξεκίνησαν επόμενες έντονες βροχοπτώσεις) που βρίσκεται πάνω από το δώμα. Δεν είναι η κύρια ταράτσα αλλά ένα πιο μικρό, πάνω από την κύρια, οπου τοποθετούνται κεραίες και η οποία συνορεύει με την διπλανή πολυκατοικία. Το πρόβλημα σταμάτησε για λίγους μήνες αλλά παρουσιάστηκε εκ νέου τώρα με τις έντονες βροχοπτώσεις. Πραγματικά με τον άνθρωπο που έκανε την μόνωση (δεν είναι ειδικός αλλά ασχολείται ερασιτεχνικά και πολλά χρόνια, δουλεύει και σε οικοδομές) ανεβήκαμε στο σημείο και δεν μπορούσε να καταλάβει από που έρχεται η διαρροή. Παρακάτω επισυνάπτω φώτο με τα σημεία . Σε ένα άλλο φόρουμ που μίλησα μου είπαν για αλλαγή στέγης. Να βάλω πάνελ πάνω από την ξύλινη κατασκευή 50 ευρώ το τετρ. Για όλη την εργασία. Νομίζω πως είναι αδύνατον οικονομικά αν έχω κάνει καλά τους υπολογισμούς.  Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια και γνώμη.

Σκέφτομαι ενόψει του καλοκαιριού, να σκιάσω ένα τμήμα 10-15 μέτρων, ιδιόκτητης ταράτσας εμβαδού 65 τετραγωνικών, 2ου ορόφου. Λέω να τοποθετήσω σε 4 σημεία του προστατευτικού τοιχείου γύρω από την ταράτσα, 4 στρογγυλούς κούφιους μεταλλικούς σωλήνες (σαν τους ιστούς της κεραίας της τηλεόρασης), διατομής 1,5-2 ιντσών, και ύψους 2,5 μέτρων, να τους βιδώσω γερά στο τοιχείο, να τους ενώσω με κάποιο γερό πλαστικό σχοινί ή σύρμα ή λεπτό συρματόσχοινο περιμετρικά, να φτιάξω δηλαδή ένα τετράγωνο, και πάνω σε αυτό το τετράγωνο, να στερεώσω με "δεματικά" μια μεγάλη επιφάνεια πλαστικού σκίαστρου (σκουροπράσινο δίχτυ σκίασης), 3Χ5μ (με ποσοστό σκίασης ως 90%), σαν κι αυτό που πουλάνε με ένα ευρώ το τετραγωνικό.. αυτό π.χ. Τα έξοδα υπολογίζω ότι θα είναι: 10 μέτρα γαλβανιζέ στρογγυλός σωλήνας Χ2,5 ευρώ το μέτρο=25 ευρώ. για στερέωση στον τοίχο, 8 δαγκάνες+βίδες= 15 ευρώ περιπου 15 τ.μ. πλαστικό δίχτυ σκίασης= 15 ευρώ Τα πολεοδομικά του ζητήματος: Υποθέτω ότι πολεοδομικά η παραπάνω κατασκευή θα θεωρηθεί ως τέντα-σύστημα σκίασης, οπότε δε χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία. Ή κάνω λάθος; το βίδωμα 4 στρογγυλών σωλήνων περιμετρικά στο προστατευτικό τοιχείο της ταράτσας μπορεί να είναι αντικείμενο άδειας της πολεοδομίας; Τα "μηχανικά" του ζητήματος: Θα αντέξουν στην πίεση και στη δύναμη του αέρα οι 4 στρογγυλοί σωλήνες ύψους 2,5 μέτρων; Καθώς θα στηριχτούν ο καθένας τους σε δυο σημεία ως εξής: χαμηλά στη βάση του τοιχείου, στους 30 πόντους ύψος - και πιο ψηλά, στους 80 πόντους ύψος επί του προστατευτικού τοιχείου. πιο ψηλά δεν μπορώ να βάλω άλλο στήριγμα. (πιθανά ο ένας στρογγυλός σωλήνας να στηριχτεί σε προστατευτικό κάγκελο ύψους 80-90 εκατοστών) Γενικότερα, η κατασκευή αυτή, εφόσον δεν θα παρουσιάζει ισχυρές αντιστάσεις στον αέρα, "άρα" δεν θα καταπονεί τους 4 στρογγυλούς σωλήνες που θα στερεωθούν περιμετρικά στο προστατευτικό τοιχείο της ταράτσας. "άρα" δεν υπάρχει κίνδυνος για πτώση τους - και πρόκληση επικ΄νδωνων καταστάσεων! Το σκουροπράσινο δίχτυ σκίασης, επίσης, θα αντέξει όλο το καλοκαίρι (για ένα καλοκαίρι) ή σε καμιά βδομάδα θα χρειαστεί καινούργιο;

Γεια σας, Από το 2012, είχε ληφθεί απόφαση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας μας για την επισκευή της στεγανοποίησης της ταράτσας. Αναβολή στην αναβολή, συνέλευση μετά από συνέλευση, έφτασε ο Ιούνιος του 2006 όπου η συνέλευση αποφάσισε κατά πλειοψηφία, μεταξύ πολλών προσφορών, σε ποιον θα ανέθετε την εργασία κόστους 3700 ευρώ που έπρεπε γα γίνει το Σεπτέμβριο του 2016. Ωστόσο, με το πρόσχημα της μη έγκαιρης συλλογής των κοινοχρήστων για την αντιμετώπιση της δαπάνης αυτής, πέρασε το 2016 χωρίς να γίνει στεγανοποίηση. Στο μεταξύ, ο διαχειριστής (δικηγόρος!) ήγειρε και εισήγαγε αμφιβολίες ως προς το εάν την ανάληψη του κόστους της κοινόχρηστης ταράτσας (300 τ.μ.) οφείλει να αναλάβει εκείνη η ιδιοκτήτρια που έχει τον "αέρα"! Σημειωτέον ότι στα 47 χρόνια ηλικίας της πολυκατοικίας η μόνωση της ταράτσας έχει επισκευαστεί 3 ή 4 φορές και ουδέποτε ετέθη ερώτημα ποιος θα πληρώσει το κόστος. Έχοντας κολλήσει στην ιδέα αυτή, κωλυσιεργεί ως προς την ανάθεση και έναρξη των εργασιών, προσκαλώντας και άλλους να προσβάλλουν την απόφαση της γενικής συνέλευσης διότι "έχει ιδιαίτερες αμφιβολίες" για το εάν το κόστος της επισκευής της στεγανοποίησης πρέπει να αναλάβει η πολυκατοικία ή να το αναλάβει εξ' ολοκλήρου η έχουσα κρατήσει τον "αέρα" ιδιοκτήτρια διαμερίσματος 110 τ.μ. Έχοντας αποτύχει να πείσω τον διαχειριστή περί του ανυπόστατου των αμφιβολιών του, με την παράθεση της παραγράφου του Κανονισμού που σαφώς καθορίζει την ταράτσα αυτή ως κοινόχρηστη (αναφέροντας μάλιστα ότι συγκεκριμένος συνιδιοκτήτης έχει τον "αέρα", δηλαδή το δικαίωμα υψούν), αλλά και με τα πρόσθετα επιχειρήματα ότι ο συντελεστής δόμησης έχει εντελώς εξαντληθεί, και ότι ο σκελετός της πολυκατοικίας της οποίας η άδεια βγήκε το 1972 δεν αντέχει πρόσθετο όροφο, ακόμη και αν δινόταν ύψος, διότι ήδη ο αντισεισμικός συντελεστής έχει τριπλασιαστεί από τότε, απευθύνομαι σ’ εσάς για τη συμβουλή σας επί του αυτονόητου. Εκείνο που χρειάζομαι είναι αν υπήρξε ποτέ τέτοια περίπτωση αντιδικίας και ποιο ήταν το αποτέλεσμα. Δεδομένου ότι το διαμέρισμά μου είναι στον τελευταίο όροφο και έχω άμεσο πρόβλημα - τα νερά τρέχουν από την ταράτσα έξω από την πόρτα μου - ζητάω τη γνώμη σας για το τι να πράξω. Ήδη τηλεφώνησα σε πραγματογνώμονα του ΤΕΕ και είπε ότι δεν τίθεται θέμα συζήτησης για το αυτονόητο. "Βρείτε τα μεταξύ σας" είπε. Επιπλέον επισκέφτηκα την διευθύντρια της πολεοδομίας του Δήμου στον οποίο ανήκω, ευελπιστώντας να πάρω κάποια επίσημη δήλωση που θα έδινε τέλος στις αμφιβολίες του δικηγόρου-διαχειριστή, και μου απάντησε ορθά κοφτά ότι ναι, αυτός που έχει το δικαίωμα υψούν έχει την υποχρέωση να πληρώσει για την ταράτσα! Επικοινώνησα επίσης και με δύο δικηγόρους και μου είπαν τα ίδια! Κατόπιν τούτου δεν ξέρω τι να κάνω. Η κατάσταση είναι επικίνδυνη διότι σε όλο το πλάτος του προβόλου (2 μέτρα) που στεγάζει τον κοινόχρηστο διάδρομο τα νερά διαπερνάνε την πλάκα και ξεκολλούν καθημερινά σοβάδες. Ανησυχώ για τον σιδηρού οπλισμό του προβόλου, αν δεν γίνει η στεγανοποίηση γρήγορα. Δεν θέλω να μπλέξω με δικαστήρια διότι είναι χρονοβόρα και κοστοβόρα. Τι με συμβουλεύετε να κάνω; Υπάρχει άραγε κάποια δεδικασμένη απόφαση για όμοιο θέμα; Σας ευχαριστώ πολύ.

Η ταράτσα του σπιτιού μου (ισόγειο) έχει στις δύο πλευρές κάγκελα' στις άλλες δύο τίποτα. Θέλουμε αντί για κάγκελα εκεί να φτιάξουμε δύο τοιχάκια στο ύψος των καγκέλων (το πολύ 1μ). Τι είδους άδεια απαιτεί αυτή η εργασία? Παίζει ρόλο το ύψος και το υλικό με το οποίο θα χτιστούν αυτά? Ισχύει δηλαδή ότι και για τις περιτοιχίσεις γηπέδων με λιθόκτιστους τοίχους?

Είμαι στη φάση αδειοδότησης μίας νέας πολυκατοικίας και θέλω να δώ πώς υπολογίζεται πολεοδομικά μία πισίνα στην ταράτσα. Στην ουσία η βάση της πισίνας θα βρίσκεται στο επίπεδο του τελευταίου ορόφου και η στάθμη του νερού στο επίπεδο της ταράτσας. Στην ουσία κατασκευάζω ένα δωμάτιο χώρις οροφή. Η ερώτηση μου ειναι : μετράει κατι από την πισίνα στη δόμηση ή τον όγκο; Επίσης η επιφάνεια της πισίνας στο πάνω μέρος υπολογίζεται στην επιφάνεια δώματος γιατί συν τοις αλλοις έχω και φυτεμένο δώμα, Επίσης συμφωνα με το αρθρο 19.2.ε του ΝΟΚ ισχύει πως : πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται: Ασκεπείς πισίνες, διακοσμητικά χωροδικτυώματα μέγιστου ύψους 3,00 μ., μόνιμες γλάστρες φυτών και γενικά εγκαταστάσεις για τη δημιουργία κήπων με τον εξοπλισμό τους, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, τοποθετούνται υποχρεωτικά μέσα στο χώρο που ορίζεται από στηθαία ή κιγκλιδώματα ασφαλείας. Αυτό σημάινει πως θα μπορούσα να κατασκευάσω την πισίνα απο την ταράτσα και πάνω υπερβαίνοντας το μεγιστο ύψος της περιοχής; Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Didonis

Καλησπέρα σας. Άλλο ένα θέμα για τους κοινόχρηστους χώρους μιας πολυκατοικίας! Είμαι συνιδιοκτήτης σε μια οικογενειακή πολυκατοικία που χτίστηκε το 1978. Δεν υπάρχουν κανονισμοί πολυκατοικίας. Η πολυκατοικία άνηκε στον παππού μου. Ο πατέρας μου κληρονόμησε τον τελευταίο όροφο (2ο) και το υπόγειο, ενώ ο θείος μου κληρονόμησε το ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Η πολυκατοικία ήταν εγκαταλειμμένη περίπου 20 χρόνια και δεν πολύ ασχολιόταν ούτε ο πατέρας μου ούτε ο θείος μου αφού κανένας από τους δυο δε μένει σε αυτήν. Αποφάσισα πριν από 2 χρόνια να κάνω ανακαίνιση στην πολυκατοικία (ήταν σε άθλια κατάσταση) προκειμένου να μετακομίσω με τη σύζυγο. Ο θείος μου ξεκαθάρισε πως δεν ενδιαφέρεται να ρίξει λεφτά να την φτιάξει, οπότε αποφάσισα να κάνω την ανακαίνιση μόνος μου. Για όσους θεωρήσετε λάθος κίνηση μια επένδυση σε ακίνητο χωρίς κάποια έγγραφη συμφωνία με τον συνιδιοκτήτη, απλά σκεφτείτε πως με αυτά τα λεφτά ανέβασα την αξία της περιουσίας μου, η οποία αγγίζει τα 350 τετραγωνικά στο σύνολο της. Η πολυκατοικία έχει έναν ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος της, ο οποίος δεν έχει πρόσβαση από πουθενά παρά μόνο από το υπόγειο μου. Ερώτηση πρώτη: Από τη στιγμή που δεν έχει ο συνιδιοκτήτης πρόσβαση στον ακάλυπτο, έχω το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης; Ερώτηση δεύτερη: Εάν δεν έχω το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης, ο νόμος μου επιτρέπει να τοποθετήσω αντικείμενα ή μη-μόνιμες κατασκευές προσωρινά, εφόσον αυτά μπορούν να αφαιρεθούν; Ερώτηση τρίτη: Εφόσον μου επιτρέπει ο νόμος να αφήνω αντικείμενα σε προσωρινή βάση, θα μπορούσε ο συνιδιοκτήτης να με αναγκάσει να τα αφαιρέσω επικαλούμενος λόγους καλαισθησίας ή οτιδήποτε άλλο; Συνεχίζουμε με τους άλλους κοινόχρηστους χώρους. Η πολυκατοικία έχει φρεάτιο ανελκυστήρα όμως δεν εγκαταστάθηκε ανελκυστήρας ποτέ. Στην ταράτσα δεν υπήρχε ο απαιτούμενος χώρος για το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα οπότε εγκατέστησα το μηχανοστάσιο στο υπόγειο μου. Φυσικά όλο το σύστημα του ανελκυστήρα το πλήρωσα εγώ. Ερώτηση τέταρτη: Σε αυτήν την περίπτωση, ο ανελκυστήρας θεωρείται κοινόχρηστος ή ιδιόκτητος; Ερώτηση πέμπτη: Έχω το δικαίωμα να απαγορεύσω την πρόσβαση της ταράτσας στους ένοικους των άλλων διαμερισμάτων;

Θέλω να προστατέψω το μπετόν της ταράτσας και να αποφύγω ενδεχόμενες υγρασίες. Έχω ακούσει για την αποτελεσματικοτητα τους εξής μείγματος: Ανακατεύουμε στο μείκτη κόλλα πλακιδίων, λευκό τσιμέντο, ψαρόκολλα και στερεωτικό γαλάκτωμα. Έχετε υπ΄όψη σας αυτή την πατέντα; Λέει τίποτε; Αν όχι τι έχετε να προτείνετε; Ευχαριστώ, Θήτα Γάμμα

Καλησπέρα σε όλους. Είναι η πρώτη φορά που γράφω και θα ήθελα την κατανόησή σας. Χτίζω ένα καινούργιο σπίτι και έχω ολοκληρώσει και τους σοβάδες. Θέλω να προγραμματίσω σιγά σιγά και την μόνωση στην ταράτσα, αλλά προβληματίζομαι με την ποσότητα της βροχής που έχει πέσει τις τελευταίες ημέρες. Θα πρέπει να περιμένω να στεγνώσει όλο αυτό το νερό πριν προχωρήσω? φοβάμαι ότι εάν προχωρήσω χωρίς να έχει στεγνώσει καλά, θα παγιδευτεί υγρασία και θα έχω πορβλήματα αργότερα. ευχαριστώ για την βοήθεια

Τελευταία βλέπω κάποια κινητικότητα σχετικά με τις πράσινες στέγες. Πριν ασχοληθώ εντατικά με αυτό (χρειάζεται εκατοντάδες ώρες έρευνας και διαβάσματος) θέλω την γνώμη των ειδικών σε στατικά και αντισεισμικό. Η "πράσινη ταράτσα" προσθέτει σημαντικά στο βάρος του κτιρίου. Το βάρος τους αρχίζει από 100Kg/m² αλλά συχνά το βάρος τους μπορεί να ξεπερνά τα 200Kg/m² και μπορεί να φτάσει τα 500Kg/m². Το βάρος αυτό συσσωρεύεται στην κορυφή του κτιρίου. Προφανώς αλλάζει την ιδιοσυχνότητα του κτηρίου και την συμπεριφορά σε σεισμό. Επιπλέον το βάρος αυξάνεται από το βρόχινο νερό και από το νερό ποτίσματος καθώς το χώμα το απορροφά και δεν επιτρέπει την ελεύθερη ροή προς την αποχέτευση που έχουμε μέχρι τώρα στις τυπικές ταράτσες όπου χρησιμοποιούμε ασφαλτόπανο, πλακάκια ή και καμία επικάλυψη. Θέλω να ρωτήσω: 1) Σε υφιστάμενα κτίρια θεωρείτε πως είναι ασφαλές να φτιάξει κάποιος "πράσινη στέγη"; 2) Στα νέα κτίρια, πόσο θεωρείτε πως θα αυξηθεί το κόστος κατασκευής του σκελετού του κτιρίου με πράσινη στέγη ώστε να έχει τον ίδιο συντελεστή ασφαλείας που θα είχε δίχως την πράσινη στέγη; 3) Έχετε εμπιστοσύνη στα συνεργεία πως θα γίνει σωστή στεγανοποίηση και δεν θα περάσει υγρασία από την μόνωση της πράσινης στέγης; Οι τυπικές στέγες στεγνώνουν και από τον ήλιο αλλά οι πράσινες θα βρέχονται όλο τον χρόνο είτε από την βροχή είτε από το σύστημα ποτίσματος. Επιβαρυντικός παράγοντας είναι οι ρίζες των φυτών που τρυπώνουν παντού και τα χημικά από τα λιπάσματα. 4) Έχουν σε άλλη χώρα με δυνατούς σεισμούς πράσινες στέγες σε κτίρια από σκυρόδεμα; (ή μήπως θα γίνουμε πειραματόζωα

Καλησπέρα σας, έχετε υπ'όψιν σας, σε υπάρχουσα οικοδομή, ο κάτοχος του "αέρα" στην ταράτσα, αν θέλει να τοποθετήσει ένα προκατασκευασμένο (και τον παίρνουν τα μέτρα και τα ύψη), τι χρειάζεται; Απάντησα οτι χρειάζεται κανονικά έκδοση άδειας, σα να επρόκειτο για "προσθήκη ορόφου σε υπάρχουσα οικοδομή" με τις γνωστές μελέτες. Είπα σωστά στον άνθρωπο και γνωρίζετε μια τέτοια άδεια πόσο μπορεί να ζητήσει ο μηχανικός;; Ευχαριστώ και καλή χρονιά.

Οι πράσινοι χώροι έχουν μια εμφανή επίδραση στην άμβλυνση της θερμότητας μέσα στις πόλεις. Τα πάρκα αποτελούν την επιθυμητή και προφανή λύση. Ωστόσο, αν η στενότητα του χώρου δεν επιτρέπει τη δημιουργία τους, υπάρχει ένας εναλλακτικός τρόπος της κατασκευής κήπων σε ταράτσες. Σε πολλές μεγαλουπόλεις ταράτσες δημοσίων, αλλά και ιδιωτικών κτιρίων, έχουν μετατραπεί σε οάσεις, καθώς οι αρχιτέκτονες στρέφονται όλο και περισσότερο προς τον ουρανό, για να καλύψουν το κενό του πράσινου μέσα στο μπετόν. Δημαρχείο Σικάγο, ΗΠΑ Κτίριο κατασκευασμένο με κλασσικό αρχιτεκτονικό ρυθμό,το οποίο εγκαινιάστηκε το 1905. Namba Parks, Οσάκα, Ιαπωνία Το Namba Parks, ένα συγκρότημα καταστημάτων και γραφείων στην Οσάκα της Ιαπωνίας, με τον κήπο στον όγδοο όροφο. Ακαδημία Επιστημών της Καλιφόρνιας στο Σαν Φρανσίσκο Η ταράτσα του κτιρίου το οποίο έχει σχεδιαστεί από τον Renzo Piano, διαθέτει χώρο πρασίνου που καλύπτει έκταση 2,5 στρεμμάτων. Αεροδρόμιο του Πεκίνου Η πράσινη ταράτσα στο αεροδρόμιο της κινεζικής πρωτεύουσας είναι διαμορφωμένη σαν κήπος, με γλυπτά από φυτά τα οποία είναι ορατά από τον αέρα. Μουσείο Μούσγκαρτ, Άαρχους, Δανία Σχεδιασμένο από το στούντιο Henning Larsen Architects, η κεκλιμένη οροφή του μπορεί να χρησιμοποιηθεί για πικνίκ το καλοκαίρι και για έλκηθρο τον χειμώνα. Kö-Bogen στο Ντίσλεντορφ της Γερμανίας Το εμπορικό κέντρο Kö-Bogen διαθέτει πράσινη οροφή η οποία προσφέρει κάποια σχεδιαστική συνέχεια με τα ιστορικά πάρκα της περιοχής. Νομαρχιακό κτίριο, Φουκουόκα, Ιαπωνία Ο «Step Garden» έχει σχεδιαστεί για να χρησιμοποιείται από το κοινό ως χώρος πάρκου, καθώς επίσης και για τη μείωση της θερμοκρασίας στη γύρω περιοχή. Μουσείο Βαντέ Η πράσινη οροφή στο ιστορικό μουσείο στη Βαντέ, στην Μπουλόν, έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει το κτίριο να μοιάζει με το γύρω τοπίο. Gap στο Σαν Μπρούνο της Καλιφόρνια Το πάρκο στην ταράτσα της έδρας της εταιρείας κατασκευάστηκε το 1997, και καλύπτεται από τοπικά φυτά και αγριολούλουδα, που καλλιεργούνται σε λιβάδια στο Σαν Φρανσίσκο. «8 House», Κοπεγχάγη, Δανία Το μικτό κτιριακό συγκρότημα, με σπίτια, γραφεία και καταστήματα, έχει δύο πράσινες στέγες 5,6 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και παρτέρια με λουλούδια σε μπαλκόνια και αυλές. Συνεδριακό Κέντρο στο Βανκούβερ Η πράσινη στέγη του Συνεδριακού Κέντρου του Βανκούβερ, στη Βρετανική Κολούμπια, στον Καναδά, καλύπτει έξι στρέμματα και είναι μία από τις 10 μεγαλύτερες πράσινες στέγες στον κόσμο. View full είδηση

Καλησπέρα σε ολους Ειμαι ιδιώτης και θα ήθελα να μου δώσετε μια συμβουλή τεχνικής φύσεως! Έχω ρίξει στην ταρατσα του σπιτιού μου, πάνω από την πλακα, ασφαλτοπανο και περλομπετον πριν από 10 χρόνια! Ως τελικό στρώμα έπεσε 1-2cm αριανη για να ισιώσει η επιφάνεια! Δυστυχώς δεν έβαλα τίποτα άλλο από πάνω για να το προστατεύσω και με τα χρόνια χάλασε το αριανη και έσπασε σε πολύ μικρά κομματάκια! Ενδεχομενως να έχει επηρεάσει και το περλομπετον! Η ταρατσα έχει ρήσεις και δεν κρατάει νερό πουθενά! Θέλω να βάλω σε ένα μέρος πλακάκι και στο υπόλοιπο συνθετικό γκαζόν! Σας παρακαλώ δώστε μου τα φώτα σας! Τι πρέπει να κάνω πάνω από το περλομπετο για να βάλω πλακάκια ωστε να μην κάνει ρωγμές η σπασίματα με τα χρόνια! Να βάλω τσιμεντοκονια 3-4cm, με ριτινες και κοτετσοσυρμα και να βάλω πλακάκι; Θα έχω πρόβλημα με την ένωση με το περλομπετο η όχι; Να βάλω κάτι άλλο; Φτάνει αυτό; Μηπως να βάλω και κανένα στεγανωτικο επιπλέον; Τι ακριβως; Έχω ακούσει πολλές απόψεις για το θέμα και έχω μπερδευτεί! Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!!!! Δείτε φωτογραφίες από την ταρατσα τον χειμώνα!!!!!

Καλήσπέρα συνάδελφοι, Αντιμετωπίζουμε ενα μεγάλο πρόβλημα σε κατα την διάρκεια θερμομόνωσης ενός δώματος. Το έργο έγινε σε ταράτσα η οποία δεν είχε λούκια απορροής των ομβρίων. Τα όμβρια εφευγαν από τρύπες με σωλήνα στο περιμετρικό στηθαίο, το οποίο ήταν ύψους 10 εκατοστων περίπου( άνα 9ακι τούβλο με σοβα). κατα την εκκίνηση του έργου έγινε πρώτα ενα στρώμα φράγματος υδρατμών με επαλειφόμενο ασφαλτικό ελαστομερές γαλάκτωμα. Στη συνέχεια τοποθετήθηκε πολυστερίνη 8 εκατοστων. Μετά την πολυστερίνη ακολόυθησε κλασσικη τσιμεντοκονία ρύσεων έως και 12 εκατοστα. εκεί ξεκινάει το πρόβλημα. σημειώνω πώς πριν γίνει όλη νη διαδικασία ανοίχτηκαν υδρορροές σε σημείο εσωτερικά του μπαλκονιού κοντα στον εξωτερικό τοίχο του κάτω ορόφου. ουσιαστικα οι παλιες υδρορροες θα ήταν αχρηστες πλεον. μετά την τσιμεντοκονία και πριν προλάβεί να εφαρμοστεί η τελευταία στρώση στεγάνωσης με ασφαλτόπανο, έβρεξε με αποτέλεσμα η τσιμεντοκονιά να ρουφήξει νερό τη βροχής το οποίο έβρισκε διέξοδο στις παλιές υδρορροές( που κανονικά θα έπρεπε να μην παει εκει). Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει λύση σε αυτό το πρόβλημα? απαιτείται να ξηλωθεί όλη η μόνωση από την αρχή? ΕΠΙΣΥΝΑΠΤΩ ΚΑΙ ΕΝΑ ΣΚΑΡΙΦΗΜΑ ΓΙΑ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΠΙΟ ΚΑΤΑΝΟΗΤΑ ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΛΕΩ. ΕΥΧΑΡΙΣΤΏ ΤΑΡΑΤΣΑ.bmp

Οι πράσινες ταράτσες αναπτύσσονται ραγδαία ανά τον κόσμο όπως άλλωστε και οι κάθετοι κήποι σε κτήρια και καταστήματα. Οι άνθρωποι και οι Αρχές έχουν πλέον ευαισθητοποιηθεί σχετικά με την προστασία του περιβάλλοντος αλλά και με την ανάγκη να δημιουργούμε διαρκώς οάσεις πρασίνου μέσα στις πόλεις. Και οι ταράτσες των μουντών κτηρίων είναι ό,τι πρέπει για το σκοπό αυτό. Έτσι σε διάφορα κτήρια δημιουργούνται μικροί κήποι στις οροφές όπου φυτεύονται λαχανικά και βότανα, δέντρα και εξωτικά φυτά, ανθοφόρα αλλά και πράσινα μικρόφυτα. Το αποτέλεσμα, σύμφωνα με άρθρο του perierga, είναι όχι μόνο η δημιουργία ενός ειδυλλιακού σκηνικού και ενός χαλαρωτικού τοπίου αλλά και μιας μικρής όασης μέσα στο τσιμέντο όπου μικροί και μεγάλοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματά του. Πηγή: http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=32883 Click here to view the είδηση