Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα! Αντιμετοπίζω το ακόλουθο πρόβλημα. σε μια οικοδομή του 1963 στο κέντο της Αθήνας δεν έχει εφαρμοστεί η άδεια, και έχει γίνει αντιστροφή της θέσης του ασανσέρ με το κλιμακοστάσιο, αλλάζοντας έτσι τα περιγράμματα των ιδιοκτησιών. Επισυνάπτω και το σχέδιο της άδειας και την αποτύπωση της πραγματηκότητας, που συμφωνει και με τη σύταση του 1966. Έκανα αποτύπωση και τακτοποίηση της ιδιοκτησίας με τον 4178 και κατηγορία 1, βάζοντας μέσα αλλαγή περιγράμματος, όψεων κτλ... Δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Έπειτα έγινε και μεταβίβαση. Η καινούρια ιδιοκτήτρια θέλει να κάνει ανακαίνηση, και κάνοντας αίτηση για ΕΕΜΚ, μου είπαν ότι έχουν αλλάξει τα στατικά, ότι το κτίριο είναι αυθαίρετο, πρέπει να γίνει στατικός έλενχος και τακτοποίηση σε όλη την πολυκατοικία, και αφού είναι από το 1963 και δεν είναι με τον αντισεισμικό κανονισμό, θα θέλει και ενίσχυση το κτίριο. Άρα μιλάμε για ένα υπέρογκο κόστος που θα επωμιστούν όλοι οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Και στη Σωκ΄ρατους μου είπαν ότι δεν τους έχει ξανατύχει.... Έχει τύχει τπτ παρόμοιο σε κανένα σας? Θα μιλήσω στην διαχειρήστρια η οποία κάνει ότι θέλει στην πολυκατοικία, και να της δώσω μια επιστολή με τα καθέκαστα, ή να καλέσουμε συνέλευση και να τους τα πω. Παράλληλα με όλα αυτά έχουν γίνει και εργασίες ανακαίνησεις με προσωπική τους εργασία για τις οποίες δεν χρειάζεται ούτε 48ωρη, ούτε κάποια έγκριση, και μας απειλούν με καταγγελείες από την πολυκατοικία. Θα τους πω κίολας να ξέρουν ότι αν κάνουν καταγγελία και έρθει η πολεοδομία και δει το κτίριο θα τους πει να το γκρεμίσουν!! Αναμένω τις απόψεις σας και τις συμβουλές σας!!!!

Καλησπέρα σας, Δυνητικός πελάτης, θέλει να αγοράσει το ένα από τα 2 τμήματα τριώροφου κτιρίου που έχει ανεγερθεί νόμιμα το 1969 και έχει διαιρεθεί με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας αποκλειστικής νομής και χρήσης. Στο τμήμα που θέλει να αγοράσει θέλει να κατασκευάσει νέο εμπορευματικό ανελκυστήρα, που συνεπάγεται διάνοιξη οπής στην πλάκα του φ.ο. Απαιτείται η συναίνεση του ιδιοκτήτη του άλλου τμήματος του κτιρίου; Ο ιδιοκτήτης του άλλου τμήματος αρνείται να δώσει συναίνεση, προφανώς ευελπιστώντας σε αποκόμιση κάποιου οφέλους... Μπορεί να παρακαμφθεί η όποια αντίσταση, εφόσον ζητηθεί από την υπηρεσία δόμησης η έκδοση ΟΑ με όλες τις απαιτούμενες μελέτες, κοκ; Σας ευχαριστώ θερμά για τις απαντήσεις σας! Παναγιώτης