Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλημερίζω την επιστημονική ομάδα με ένα γρίφο για ΔΥΝΑΤΟΥΣ λύτες ..!! Ολόκληρο ακίνητο αποτελείται από μια ιδιοκτησία με έναν ιδιοκτήτη κατασκευασμένο με οικονομική άδεια του 1955 και υπάρχει υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης. Το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιοκτησιακά ΔΕΝ χωρίζεται σε επιμέρους οριζόντιες ιδιοκτησίες και αποτελείται: Ι. Στο ισόγειο υπάρχουν τρία (3) καταστήματα με το καθένα να έχει την δική του ηλεκτρική παροχή, ΙΙ. Στον Α όροφο υπάρχει διαμέρισμα 120τμ με την δική του ηλεκτρική παροχή (Αριθμός Παροχής xx62) και η οποία είναι "παντρεμένη" με την σύμβαση συμψηφισμού φωτοβολταϊκών Ειδικού Προγράμματος Στέγης. Λόγω αυτού η ηλεκτρική παροχή είναι ΠΑΝΤΑ στο όνομα του εκάστοτε ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ του διαμερίσματος & ΙΙΙ. Στον Β όροφο (120τμ ταράτσα) υπάρχει διαμέρισμα 20τμ με την δική του ηλεκτρική παροχή (Αριθμός Παροχής xx27). Όταν λοιπόν ο ιδιοκτήτης θέλει να ενοικιάσει το διαμέρισμα Α ορόφου των 120τμ (με τα Φ/Β), υπάρχει ΠΑΝΤΑ ο κίνδυνος ο ενοικιαστής να ΜΗΝ πληρώνει τον λογαριασμό ρεύματος (ο οποίος θα αποπληρώνεται αυτόματα από τον οικονομικό συμψηφισμό των Φ/Β), αφού ΔΕΝ μπορεί να μεταφέρει την ηλεκτρική παροχή στο όνομά του. Να τονίσω ότι ο συμψηφισμός της σύμβασης των Φ/Β είναι καθαρά σε οικονομικό επίπεδο και ΟΧΙ σε τεχνικό επίπεδο. Το ρολόι καταμέτρησης των Φ/Β συνδέεται με την ΕΙΣΟΔΟ ενός κατανεμητή και τα δύο (2) ρολόγια καταμέτρησης κατανάλωσης (xx62 και xx27) συνδέονται με την ΕΞΟΔΟ του ίδιου κατανεμητή. Ο ιδιοκτήτης είναι παλαιός πελάτης μου και έχει ενοικιάσει το διαμέρισμα των 120τμ, όπου ο «καλός» ενοικιαστής του ΔΕΝ πληρώνει ούτε ευρώ για το ρεύμα που καταναλώνει εδώ και δύο (2) έτη – αλλά συνεχίζει να πληρώνει τα ενοίκια κανονικά. Η παροχή ΔΕΝ μπορεί να διακοπεί ή να ΜΗΝ εξοφληθεί, διότι αν γίνει ένα από τα δύο (2) ακυρώνεται η υπολειπόμενη 17ετή σύμβαση συμψηφισμού των Φ/Β – ΚΟΙΝΩΣ δεν συμφέρει. Ο άνθρωπος είναι στα όρια της απόγνωσης (διότι ο ενοικιαστής ξεπερνά ετησίως τις 15.000kWh σε κατανάλωση) και με έχει ρωτήσει τα εξής : 1. Υπάρχει τρόπος να ανταλλάξει τις παροχές μεταξύ Α και Β ορόφου με αίτηση στον ΔΕΔΔΗΕ (προφορικά του είχαν αρνηθεί στο παρελθόν) ..?? 2. Αν στα 120τμ του Α ορόφου πραγματοποιήσει αρχιτεκτονικό διαχωρισμό σε δύο (2) ξεχωριστούς χώρους των 118,5τμ και των 1,5τμ με διαφορετικές εισόδους – μπορεί να μεταφέρει την “συνδεδεμένη με Φ/Β” παροχή xx62 στα 1,5τμ και να αιτηθεί ΝΕΑ παροχή ρεύματος για τα 118,5 τμ ..?? 2.1. Το 1,5τμ πρέπει να έχει ελάχιστες διαστάσεις (για παράδειγμα μπορεί να είναι 3x0,5μ) ..?? 2.2. Πρέπει να προβεί σε δημιουργία οριζόντιων ιδιοκτησιών ..?? 2.3. Το ακίνητο έχει περαιωθεί με οριστική τακτοποίηση του 4495, μπορεί να γίνει ο διαχωρισμός με επεξεργασία της δήλωσης τακτοποίησης ..?? 3. Αν πάει στα υπάρχοντα διαμερίσματα του Α ορόφου των 120τμ και του Β ορόφου των 20τμ και τροποποιήσει το Ε9 (ανταλλάζοντας ΜΟΝΟ τους αριθμούς παροχών μεταξύ τους) και μετά το καταθέσει στο αντίστοιχο δήμο, όταν ο δήμος ενημερώσει το ΔΕΔΔΗΕ – ο ΔΕΔΔΗΕ θα εκτελέσει την αλλαγή χωρίς να υπάρξει εμπλοκή με τα Φ/Β ..?? 3.1. Τι γίνεται με τα ΗΔΗ κατατεθημένα αρχιτεκτονικά σχέδια και τα πιστοποιητικά εγκαταστάτη, δημιουργούν εμπλοκή στην μεταβολή ..?? 4. ΥΠΑΡΧΕΙ άλλος τρόπος (εκτός του νομικού) να προτείνω στον άνθρωπο να αποφύγει μελλοντικά προβλήματα ..?? Το συγκεκριμένο πρόβλημα είναι ένα θέμα που θα κληθούν να αντιμετωπίσουν πολλοί μελλοντική κληρονόμοι, όταν θα κληρομήσουν κατοικίες με συμβάσεις συμψηφισμού και ΔΕΝ θα μπορούν να κατοικίσουν σε αυτές και θα προσπαθούν να τις ενοικιάσουν. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοβολταϊκά/ Περιγραφή Επιμορφωτικό σεμινάριο συνολικής διάρκειας 20 ωρών για τα Φωτοβολταϊκά Συστήματα σε όλο το φάσμα των απαιτούμενων γνώσεων για τον μηχανικό. Το αντικείμενο θα καλύψει τις βασικές απαιτούμενες γνώσεις σε όλα τα επίπεδα, από το βασικό θεωρητικό υπόβαθρο, το επίπεδο Σχεδιασμού, την διαδικασία Αδειοδότησης έως και το στάδιο της Τεχνικής Υλοποίησης και της Συντήρησης. Περιορισμένες διαθέσιμες θέσεις στην ψηφιακή αίθουσα – Εξασφαλίστε από τώρα την συμμετοχή σας Το σεμινάριο θα διεξαχθεί αποκλειστικά μέσω διαδικτύου. Με την αγορά λαμβάνετε στο email σας link για την είσοδό σας στην ψηφιακή αίθουσα τις ώρες που έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί το σεμινάριο. Απαιτήσεις συστήματος Για την παρακολούθηση του σεμιναρίου, το οποίο θα διεξαχθεί αποκλειστικά online μέσω πλατφόρμας τηλεκπαίδευσης, θα πρέπει να διαθέτετε μικρόφωνο για προφορική επικοινωνία (εάν επιθυμείτε την άμεση επικοινωνία μέσω προφορικού λόγου), εναλλακτικά μπορείτε να επικοινωνείτε μέσω γραπτών μηνυμάτων. Ελέγξτε την καταλληλότητα του συστήματός σας στους παρακάτω συνδέσμους. Σύνδεσμος για τη σελίδα ελέγχου του υπολογιστή σας ή της συσκευής σας για την καταλληλότητα παρακολούθησης μέσω της πλατφόρμας μας: https://support.goto.com/webinar/system-check-attendee Σύνδεσμος για τη σελίδα απαιτήσεων συστήματος: https://support.goto.com/webinar/help/system-requirements-for-attendees-g2w010003 Αντικείμενο Το αντικείμενο του σεμιναρίου συνοψίζεται στις εξής ενότητες: 1η Ενότητα (4 ώρες) ΘΕΩΡΗΤΙΚΟ ΥΠΟΒΑΘΡΟ Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας Τι είναι τα φωτοβολταϊκά Ιστορικά στοιχεία φωτοβολταϊκών Βασικά στοιχεία για το φως Ηλιακή ακτινοβολία στη Γη Ενεργειακή απόδοση στον Ελλαδικό χώρο Γεωμετρικές παράμετροι Ημιαγωγοί Ηλιακή κυψέλη Συνδεσμολογία κυψελών Κατασκευή κυψελών – Τεχνολογίες παρασκευής 2η Ενότητα (4 ώρες) ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ Φωτοβολταϊκά πάνελ Τρόποι κατασκευής τους Δοκιμές αντοχής Ειδη φωτοβολταϊκών πάνελ Χαρακτηριστικά πάνελ – Φυλλάδια δεδομένων Αντιστροφείς (Inverter) Inverter αυτόνομων συστηματων Inverter διασυνδεδεμένων συστημάτων Ηλεκτρικά χαρακτηριστικά Βάσεις στήριξης Κεραμοσκεπή Επίπεδη στέγη Έργο επί εδάφους Βιομηχανική στέγη Μπαταρίες Σταθμοί ανύψωσης τάσης Απώλειες συστήματος Αυτόνομο – Διασυνδεδεμένο σύστημα Οικιακά – Εμπορικά – Συστήματα μεγέθους κοινής ωφέλειας 3η Ενότητα (4 ώρες) ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ Στατιστικά στοιχεία ως σήμερα Νομικό πλαίσιο Αδειοδοτικά θέματα Ενεργειακές κοινότητες Net-metering Πώληση ενέργειας Αδειοδοτική διαδικασία 4η Ενότητα (4 ώρες) ΜΕΛΕΤΗ – ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ Επιλογή υλικών Χωροθέτηση έργου – Σκιάσεις Διαστασιολόγηση Λογισμικά σχεδιασμού Παραδείγματα σχεδιασμού με χρήση λογισμικού PV Sol 5η Ενότητα (4 ώρες) ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΟΥ Διαδικασία υλοποίησης έργου ως την σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ Ετοιμότητα και σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ Απομακρυσμένη παρακολούθηση Συντήρηση φωτοβολταϊκών σταθμών ΜΕΛΛΟΝ ΤΩΝ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΩΝ Ηλεκτροκίνηση αυτοκινήτων Ενεργειακή διαχείριση – Μοντέλο στόχος RES- PPAs Σε ποιους απευθύνεται Το σεμινάριο απευθύνεται σε μηχανικούς (επαγγελματίες και φοιτητές) όλων των ειδικοτήτων με συναφή δραστηριότητα με την μελέτη ή/και την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων. Πρόγραμμα Παρασκευή 04/02/22 18:00 – 22:00 Δευτέρα 07/02/22 18:00 – 22:00 Τετάρτη 09/02/22 18:00 – 22:00 Παρασκευή 11/02/22 18:00 – 22:00 Δευτέρα 14/02/22 18:00 – 22:00 Όλα τα μαθήματα θα μαγνητοσκοπούνται και θα είναι διαθέσιμα στους συμμετέχοντες για την περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συμμετοχή σε ζωντανή συνεδρία αλλά και για επανάληψη Εισηγητής Νικόλαος Παπαναστασίου Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός ΑΠΘ, BSc, MSc Σύμβουλος μηχανικός – Μελετητής – Εγκαταστάτης Φωτοβολταϊκών Συστημάτων Οφέλη Το υλικό του σεμιναρίου σε ψηφιακή μορφή Βεβαίωση Παρακολούθησης Πρόσβαση στα video του σεμιναρίου (Μέσω προσωπικού κωδικού με ισχύ για έως και 3 φορές προβολή, χωρίς χρονικό περιορισμό) Τιμή 230€ (τρόποι πληρωμής: Τραπεζική Κατάθεση, PayPal, Πιστωτική σε έως 3 άτοκες δόσεις) Σύνδεσμος Σεμιναρίου: https://www.engineering-webinars.com/product/φωτοβολταϊκά/

ΕΔΩ (click) μπορείτε να δείτε την πορεία των τιμών των πάνελ χονδρικής (1MW τιμή FOB στην Κίνα). Γενικά κυμαίνονται από 35 έως 60 λεπτά το watt με μέση τιμή ~45 λεπτά το τελευταίο έτος. Επίσης ΕΔΩ (click) έχει τιμές μεταξύ άλλων και για inverter (δολλάρια). Κυμαίνονται μεταξύ 10 και 25 ευρώ-λεπτά το watt με μέση τιμή τα 15 λεπτά το watt. Σε μέσες τιμές δηλαδή το κόστος πάνελ + inverter είναι 60 λεπτά το watt, ενώ οι μπορούν να πέσουν και στα 45 λεπτά το watt!

Να προχωρήσει άμεσα σε έλεγχο 418 φωτοβολταϊκών πάρκων που παράγουν πολύ μεγαλύτερες ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας από αυτές που προβλέπουν οι άδειές τους και συνεπώς αποζημιώνονται με υψηλότερα ποσά ζητεί η Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας (ΡΑΕ) από τον ΔΕΔΔΗΕ και τον ΔΑΠΕΕΠ. Σε επιστολή του προέδρου της ΡΑΕ Αθ. Δαγούμα προς τον διευθύνοντα σύμβουλο του ΔΕΔΔΗΕ Αναστ. Μάνο, που κοινοποιείται στον διευθύνοντα σύμβουλο του ΔΑΠΕΕΠ Γ. Γιαρέντη επισημαίνεται πως «δεδομένης της σημασίας της άμεσης αποκατάστασης της νομιμότητας, καθώς η υπέρβαση των δηλωθέντων ορίων έχει ως συνέπεια τη μη ορθή τιμολόγηση και είσπραξη αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών, καλείται ο Διαχειριστής του ΕΔΔΗΕ, όπως προβεί άμεσα στις απαραίτητες ενέργειες για τη διαπίστωση των εν λόγω περιπτώσεων και ενημερώσει την Αρχή σχετικώς, έως τη Δευτέρα 11 Απριλίου 2022». Για τα 418 φωτοβολταϊκά πάρκα θα διερευνηθεί αν με επεκτάσεις ή άλλα τεχνικά μέσα έχει αυξηθεί η εγκατεστημένη ισχύς με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τους να λαμβάνουν αδικαιολόγητα υψηλότερες αποζημιώσεις από τον ειδικό λογαριασμό (ΕΛΑΠΕ) στήριξης των μονάδων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Μάλιστα η πιθανή ζημιά για τον ΕΛΑΠΕ είναι μεγαλύτερη καθώς «οι σταθμοί που προβαίνουν σε ενεργειακή αναβάθμιση είναι κατά κύριο λόγο παλαιοί φωτοβολταϊκοί σταθμοί με αρκετά υψηλές συμφωνημένες τιμές αποζημίωσης». Για να εντοπιστούν τα συγκεκριμένα προς έλεγχο 418 φωτοβολταϊκά πάρκα χρησιμοποιήθηκαν δύο διαφορετικές μεθοδολογίες. Η πρώτη αφορά τον υπολογισμό και ανάλυση της συμπεριφοράς του συντελεστή απόδοσης του κάθε φωτοβολταϊκού. Η δεύτερη μεθοδολογία στηρίζεται σε εισήγηση της Επιτροπής Παρακολούθησης του καθεστώτος στήριξης των ΑΠΕ που λειτουργεί στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Η Επιτροπή Παρακολούθησης θεωρεί πως «ως σημαντική αύξηση της ετήσιας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας σταθμού που αναβαθμίστηκε ενεργειακά ο παραγωγικός εξοπλισμός του λαμβάνεται η αύξηση κατά τουλάχιστον 5% της ετήσιας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας του σταθμού κατά το έτος ελέγχου σε σχέση με τη μέγιστη ετήσια παραγωγή του εν λόγω σταθμού τα προηγούμενα, από το έτος ελέγχου, πέντε έτη, με βάση απολογιστικά στοιχεία των αρμόδιων Διαχειριστών». Δηλαδή εισηγείται την παρακολούθηση της μέγιστης παραχθείσας ενέργειας κάθε φωτοβολταϊκού μηνιαία ανά κυλιόμενη πενταετία. Η νομοθετική ρύθμιση Η ίδια Επιτροπή Παρακολούθησης εισηγείται και νομοθετική ρύθμιση ώστε να δημιουργηθεί πλαίσιο ελέγχου για τυχόν ενεργειακές αναβαθμίσεις του παραγωγικού εξοπλισμού φωτοβολταϊκών πάρκων πριν τη λήξη της συμβατικής περιόδου λειτουργίας των σταθμών. Όπως επισημαίνει στην πρότασή της μια τέτοια αναβάθμιση «αποτελεί ενέργεια εκτός συμβατικού πλαισίου, δεδομένου ότι τέτοιου είδους αναβαθμίσεις οδηγούν εμμέσως σε μεταβολή της αδειοδοτημένης ισχύος». Και ταυτόχρονα σε αύξηση της αποζημίωσης που λαμβάνει ο ιδιοκτήτης από τον ΕΛΑΠΕ. Η νομοθετική ρύθμιση που προτείνει η Επιτροπή Παρακολούθησης προβλέπει πως ο ΔΑΠΕΕΠ και ο ΔΕΔΔΗΕ διενεργούν ελέγχους κατά την τελευταία μηνιαία εκκαθάριση κάθε έτους, εντοπίζουν τα φωτοβολταϊκά στα οποία υπήρξε σημαντική αύξηση της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας και τα εντάσσουν σε ειδικό κατάλογο. Ταυτόχρονα συμψηφίζουν τα επιπλέον ποσά που έλαβαν οι ιδιοκτήτες τους ώστε να επιστραφεί η πρόσθετη αποζημίωση που έλαβαν λόγω του «φουσκώματος» της εγκατεστημένης ισχύος. Στη ρύθμιση προβλέπεται και η αποζημίωση που θα λαμβάνει το εν λόγω φωτοβολταϊκό μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου. Ο έλεγχος θα διενεργείται από τον ΔΑΠΕΕΠ και το ΔΕΔΔΗΕ με πρώτο έτος ελέγχου το 2017. Τι σημαίνει, όμως, ενεργειακή αναβάθμιση των φωτοβολταϊκών, ώστε να παράγουν μεγαλύτερες ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας σε σχέση με τη σύμβασή τους; Σύμφωνα με την Επιτροπή Παρακολούθησης «στον όρο ενεργειακή αναβάθμιση περιλαμβάνονται, όχι αποκλειστικά, και οι ενέργειες αντικατάστασης των παλιών φωτοβολταϊκών πανέλων του σταθμού με νέα καλύτερης απόδοσης ή/και η τοποθέτηση και χρήση συστημάτων ιχνηλάτησης του ήλιου (trackers) με αποτέλεσμα την αύξηση κατά πολύ της απόδοσης του συστήματος». View full είδηση