Καλησπέρα σας, θα ήθελα τη βοήθεια σας στο παρακάτω θέμα:
το 2001 (προ του 2003), σε περιοχή εκτός σχεδίου, μεταβιβάσθηκαν δυο γήπεδα 1 και 3 στρ την ίδια μέρα (με δυο διαφορετικά συμβόλαια) κατά ψιλή κυριότητα 100% στον πελάτη μου, κρατώντας την επικαρπία η μητέρα στο ενα και ο πατέρας στο άλλο. Τα επι μέρους γήπεδα ήταν μέρος δυο όμορων μεγαλύτερων γηπέδων (9 και 7 στρ), τα οποία κατατμήθηκαν σε άρτια και οικοδομήσιμα 4αρια την ίδια ημέρα. Το 4αρι (3+1) μπορεί να θεωρηθεί ενιαίο με ημερομηνία δημιουργίας το 2001?
Βρίσκεται σε περιοχή natura και χωρίς πρόσωπο, οπότε δεν υπάρχει δυνατότητα σημερινής δημιουργίας άρτιου και οικοδομήσιμου κατά κανόνα. Οι επικαρπίες επηρεάζουν το αν μιλάμε για έναν ιδιοκτήτη?
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!