Αναζήτηση στην κοινότητα

Στον δυναμικό και συνεχώς μεταβαλλόμενο κόσμο των κατασκευών και του real estate, η βελτιστοποίηση του κόστους αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την επιτυχία ενός έργου. Η Διαχείριση Αξίας (Value Management) αναδεικνύεται ως μια προληπτική διαδικασία που στοχεύει στην επίτευξη της βέλτιστης σχέσης ποιότητας-τιμής καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του έργου. Δεν πρόκειται απλώς για μείωση του κόστους, αλλά για βελτιστοποίηση της αξίας, λαμβάνοντας υπόψη τη λειτουργικότητα, την απόδοση και την ποιότητα παράλληλα με το κόστος. Η εφαρμογή της Διαχείρισης Αξίας περιλαμβάνει μια σειρά βημάτων που εξασφαλίζουν ότι ένα έργο αναπτύσσεται με τον πιο αποδοτικό τρόπο. Αρχικά, συλλέγονται όλες οι απαραίτητες πληροφορίες για την κατανόηση των στόχων του έργου, των απαιτήσεων των ενδιαφερομένων μερών, καθώς και των περιορισμών που μπορεί να επηρεάσουν την κατασκευή. Στη συνέχεια, πραγματοποιείται ανάλυση των βασικών λειτουργιών του έργου, με στόχο την αναγνώριση τομέων όπου μπορεί να επιτευχθεί βελτίωση είτε μέσω καινοτομίας είτε μέσω αποδοτικότερης κατανομής πόρων. Αφού ολοκληρωθεί η ανάλυση, ειδικοί του κλάδου, μηχανικοί και οικονομολόγοι καταθέτουν προτάσεις για εναλλακτικές λύσεις που μπορούν να αυξήσουν την αξία του έργου χωρίς να αυξήσουν δυσανάλογα το κόστος. Αυτές οι εναλλακτικές αξιολογούνται και αναπτύσσονται περαιτέρω, ώστε να ενσωματωθούν μόνο οι πιο αποδοτικές και βιώσιμες. Τέλος, οι προτάσεις παρουσιάζονται στους εμπλεκόμενους φορείς και εφαρμόζονται στα έργα, εξασφαλίζοντας τη βέλτιστη ισορροπία μεταξύ κόστους και απόδοσης. Η υιοθέτηση της Διαχείρισης Αξίας μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά οφέλη για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα είναι η μείωση του κόστους, καθώς η διαδικασία αυτή επιτρέπει τον εντοπισμό και την εξάλειψη περιττών δαπανών χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα του έργου. Παράλληλα, η εφαρμογή αυτής της προσέγγισης συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας των κατασκευών, καθώς εστιάζει σε λύσεις που ενισχύουν την ανθεκτικότητα, την απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ακόμη, η Διαχείριση Αξίας αυξάνει την ικανοποίηση των επενδυτών και των ενδιαφερόμενων μερών, καθώς διασφαλίζει ότι το έργο ανταποκρίνεται στις πραγματικές τους ανάγκες. Η διαδικασία αυτή βοηθά στη δημιουργία έργων με υψηλότερη αξία μεταπώλησης, καθώς τόσο οι επενδυτές όσο και οι τελικοί χρήστες εκτιμούν ολοένα και περισσότερο τις ποιοτικές και αποδοτικές λύσεις. Σε μια εποχή όπου το κόστος των υλικών και η αβεβαιότητα στις αγορές συνεχίζουν να αποτελούν προκλήσεις για τον κλάδο των ακινήτων, η Διαχείριση Αξίας προσφέρει ένα δομημένο πλαίσιο για τη βελτιστοποίηση των έργων. Δεν πρόκειται μόνο για ένα εργαλείο εξοικονόμησης πόρων, αλλά για μια στρατηγική που διασφαλίζει ότι οι πόροι χρησιμοποιούνται με τον πιο αποδοτικό τρόπο, δημιουργώντας βιώσιμες, υψηλής ποιότητας κατασκευές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς. Πηγή: JLL ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ View full είδηση

Καλησπέρα! Χρειάζομαι βοήθεια στην επιλογή μεταπτυχιακού μου όμως δεν έχω πολλούς γνωστούς με ιδιαίτερη εμπειρία στο θέμα οπότε είμαι στο ψάξιμο για συμβουλές παντου και απο ολους. Είμαι ηλεκτρολόγος μηχανικός (ΤΕΙ Πειραιά) 29 χρονών με εμπειρία στον τομέα μόνο στην πρακτική μου. Δεν με ενδιαφέρει να κάνω κάτι πάνω στην ηλεκτρολογία (εκτός και εάν με πείσει κανείς για κάτι καλό). Δούλεψα σε εταιρία λιανικου εμποριου (5 χρόνια, πωλησεις) και τώρα εδώ και 1 χρόνο είμαι στα κεντρικά στην Ελλάδα μιας μεγάλης διεθνης εταιρίας (τύπου Sony) που απασχολεί μηχανικούς (στο τμημα μου), όμως εγώ είμαι υπάλληλος γραφείου (χρήση Servicemax, Sap κλπ) με σχεδον τον κατωτατο μισθο. Πιθανοτητες ανελιξης λιγες (λογω σταθερου αριθμου υπαλληλων, φευγουν μονο αν παραιτηθουνε ατομα και ετσι δημιουργηται αναγκη για νεα θεση, μονο μισθολογικα θα ανεβω εαν ανεβω δηλαδη τα επομενα 4-5 χρονια). Τι μεταπτυχιακο θα μου προτεινατε? Ειμαι σε σκεψη για την ωρα τριγυρω απο αυτα: 1) ανθρωπινοι ποροι/management 2) logistics 3) διοικηση επιχειρησεων 4) διοικηση ναυτιλιακων επιχειρησεων (αρκετο ρισκο πιστευω, αλλαγη καριερας) Τι απο αυτα θα με βοηθησει? Οχι αναγκαστικα στον εργοδοτη μου τωρα ισως και για μια καλη νεα δουλεια στο μελλον (για Ελλάδα κυριως, αλλα εαν μετραει και για εξωτερικο ακομα καλυτερα μπορει καποτε να πω θελω να φυγω). Θα ηθελα επισης να με βοηθησετε με προτασεις απο που να κανω ποιο μεταπτυχιακο. Ποσο μετραει αυτος ο καταραμενος μεσος ορος (εχω 6 μ.ο.)? συστατικες απο την εταιρια μετρανε? (ο τωρινος εργοδοτης μου ειναι παγκοσμιως γνωστος). Αυτα τα ολίγα, καντε ενα καλο κ βοηθήστε συναδελφοι