Αναζήτηση στην κοινότητα

Καλησπέρα, είμαι ιδιώτης, παντελώς άσχετος σε θέματα οικοδομής και θα ήθελα αν μπορείτε να με βοηθήσετε-καθοδηγήσετε στο παρακάτω πρόβλημα μου. Οικοδομή κατασκευής 1999, ισόγειο 2 καταστήματα (ψηλοτάβανα), σπίτι 1ος όροφος 99τμ, ταράτσα με κλιμακοστάσιο 7τμ. Μόνωση με ασφαλτόπανο, παραπάνω λεπτομέρειες αγνοούνται, -έχω προσθέσει φωτογραφίες-. (Θυμάμαι τους γονείς πάντα να λένε πόσο κακή δουλειά τους έκανε ο ''μονωσάς''.) Όπως θα δείτε και στις φώτο που έχω επισυνάψει για καλύτερη κατανόηση του προβλήματος, ένα μέρος απ'τα ασφαλτόπανα έχει ξεκολλήσει αφήνοντας την ταράτσα ακάλυπτη. Προβλήματα 1. Το σπίτι (ενώ το χειμώνα η θερμοκρασία είναι καλή-ζεσταίνετε εύκολα) το καλοκαίρι ανεβάζει θερμοκρασία και ιδιαίτερα τις ζεστές μέρες γίνεται φούρνος. Φαντάζομαι ότι σε αυτό θα συμβάλει κάπως και το γεγονός ότι το ασφαλτόπανο είναι μαύρο και 'μαζεύει' θερμότητα. 2. Υγρασία, κυρίως στις γωνίες (φώτο), αλλά και το ταβάνι σε κάποια σημεία είναι σαν να έχει βαφτεί εχτές και σε άλλα πέφτουν νιφάδες σοβά. Ρίχνοντας μια γρήγορη ματιά σε παρόμοια θέματα του φόρουμ, απ'ότι καταλαβαίνω η εσωτερική μόνωση με γυψοσανίδα π.χ δεν πρόκειται να επιλύσει το πρόβλημα απλά να το συμμαζέψει λίγο. Μπορώ να κάνω κάτι για την εξωτερική μόνωση ή συνδυαστικά για την επίλυση του προβλήματος και με βάση τη στενότητα στα οικονομικά (20 ευρώ/τ.μ - διαθέσιμο) Ευχαριστώ εκ των προτέρων Λιάσκος Αντώνης