Δωρεάν υπολογισμός αμοιβής μηχανικών και δημιουργία xml

[Gousgounis]

KOKARADI πήγαινε στον φοροτεχνικό της πολεοδομίας σου να σου ορίσει ένα ποσοστό ανά μελέτη ως προς αναθεώρηση και δούλεψε με αυτό.
Αν σου πει να πας με αναλυτικό, θα πρέπει να δουλέψεις με τη διαφορά των προϋπολογισμών για όλες τις μελέτες συν ένα προϋπολογισμό για τη στέγη στα αρχιτεκτονικά και στατικά. Θα είναι κάπως πολύπλοκο.
 
Saipa έτσι όπως τα γράφει η βοήθεια είναι.

[KOKARADI]

Gousgounis ενταξει με το ποσοστο ομως ποσα(ποια) τετραγωνικα θα βαλω ?κ σε ποιες εργασιες +κενακ??

[Gousgounis]

Αν βάλεις τα καινούρια, επειδή βγάζει μεγαλύτερο προϋπολογισμό είσαι καλυμμένος.

[leo_zen]

Spy συνήθως οι βιομηχανίες, ακόμη και όταν περιέχουν γραφεία (της ίδια επιχείρησης) στις αμοιβές δηλώνονται μόνο ως βιοτεχνικά κτίρια.

Πάντως αν θέλεις επιλεκτικά να αφαιρέσεις ποσά το πρόγραμμα δέχεται αρνητικές τιμές στον αναλυτικό. Θα υπολογίσεις μόνο το βιοτεχνικό και συγκεκριμένα το 20% του προϋπολογισμού των μελετών εγκαταστάσεων. Μετά στο συνολικό έργο θα βάλεις με αρνητικό πρόσημο τα ποσά στον αντίστοιχο αναλυτικό. Βέβαια το xml δε γίνεται αυτόματα δεκτό από το ΤΕΕ.

 

 

Βιάστηκες να βγάλεις το πρόγραμμα λάθος, χωρίς να ξέρεις τι κάνουν οι τιμές στις ρυθμίσεις;

Δεν είπα να πειράξεις τις τιμές. Μετά τον Καλλικράτη όλες οι πολεοδομίες ανήκουν σε δήμο και το 75% του ΚΗ πληρώνεται εκεί, εκτός αν υπάρχει έγγραφο που το ορίζει διαφορετικά. Πάντως ότι και να βάλεις, το άθροισμα εφορία + δήμος δεν αλλάζει, ώστε να παραπονεθεί ο πελάτης ότι του υπολόγισες λάθος εισφορές!

Συνάδελφε Gousgounis σ'ευχαριστώ και εγώ για την πολύτιμη βοήθεια.

Επειδή είναι η πρώτη μου άδεια και ψάχνομαι, όντως το άθροισμα (Εισφ.ΚΗ ψηφίσματος)+(Τέλος για το Δήμο) είναι σταθερό. Απλά στο υπόδειγμα μιας άλλης μελέτης που βρήκα τα έχει υπολογισμένα ανάποδα. Αυτό δε δημιουργεί κάποιο πρόβλημα στον έλεγχο?

 

Επίσης, υπάρχει η εξής ανακοίνωση στην πολεοδομία:

 

"ΚΗ Ψήφισμα

Ο ΔΗΜΟΣ είναι δικαιούχος κράτησης ποσοστού 40% του ΚΗ ψηφίσματος

(επί πλέον της κράτησης του 0,5% επί προϋπολογισμού που είναι ήδη δικαιούχος)"

 

Αυτή είναι extra εισφορά? Πού την πληρώνουμε?

 

Επίσης υπάρχει κάπου κάποιο αρχείο από το "πολύχρωμο"? Μπορεί κάποιος συνάδελφος να ανεβάσει κάτι?

[Gousgounis]

Δεν είναι έξτρα. Θα το αλλάξεις στις ρυθμίσεις (στη μεσαία στήλη) απο 75 σε 40. Απλά θα αλλάξει η κατανομή πληρωμής του ΚΗ

Το πολύχρωμο συνήθως το βγάζουν τα εμπορικά προγράμματα αμοιβών.
ΕΔΩ είχε ανεβάσει σκαναρισμένο ένα παλιό έντυπο ο συνάδερφος lou

[st2]

Χρονικός προγραμματισμός και τευχη υπολογισμού δεν πάνε με 30% επι του προυπολογισμού??
 

[Gousgounis]

10% (ή 0.1Σ όπου Σ ο ολικός προϋπολογισμός του έργου) σύμφωνα με την Εγκ. 57/90 αρ.10

Δες στον "Αναλυτικό καθορισμό αμοιβής" στην καρτέλα "Αμοιβες Μελετών" για να ελένξεις τις πράξεις.

 

Το ΤΕΕ, όταν δημιούργησε το σύστημα αμοιβών, υλοποιήσε ως default επιλογή το 20% (για άγνωστο λόγο!) και γι'αυτό προστέθηκε στις επιλογές του προγράμματος. Πάντως δεν φρενάρει σε κάποιο έλεγχο εαν γίνει 0,1.

[spy1551]

Ως αμοιβές, όχι δεν υπάρχει ξεχωριστή κατηγορία όπως πχ οι αγροτικές αποθήκες.

Αποθήκη ή βιομηχανικό κτίριο θα βάλεις (έχουν ακριβώς τον ίδιο προϋπολογισμό, όμως το βιομηχανικό έχει λιγότερα ένσημα. Εκτός εαν καταφέρεις και περάσεις στο ΙΚΑ την αποθήκη ως "Γεωργικές αποθήκες και συναφή" ) και κατηγορία αρχιτεκτονικών ΙΙ (ΑΡΘΡΟ 82 Π.Δ. 696/74).

 

 

  Γκουσγκούνη μα για αυτό ακριβώς καλό θα ήταν να υπάρχει μία κατηγορία ''Εμπορικές Αποθήκες''

Βάζοντας π.χ. 1.000μ2 ως απλές αποθήκες στο ΙΚΑ στο βάζει στην πρώτη γραμμή΄΄Κατοικίες'' με συντελεστή  0,54  , βγάζει π.χ. 540 ένσημα.

Θεωρώ ότι είναι πιο λογικό να μπει είτε ως ''Κατάστημα΄'' με συντελεστή 0,47 είτε ως ''Βιοτεχνικό'' με 0,17 είτεσωστότερα στο γενικό  Ανωδομή Ειδικών Κτιρίων με 0,41.

[st2]

Τις 2-3 τελευταιές μέρες στο tinyURL μου πετάει αυτό

 

 

όταν συμπληρώνω τα στοιχεια ιδιοκτήτη μηχανικού και έργου

[ΝΙΝ]

καταπληκτικο το προγραμμα σου!

συγχαρητηρια!!!!

σκοπευεις να ενημερωσεις το τμημα με την ισχυουσα νομοθεσια? εχω να βγαλω αδεια απο τοτε που αρχισε το τσουναμι των αλλαγων και εχω μεγαλα κενα