Οικοδομικές Άδειες-Αδειοδοτήσεις ξύλινη κατασκευή

[tsouhtra]

Καλησπέρα σας. το ερώτημά μου είναι αν ξύλινη κατασκευή για να την χρησιμοποιήσουν για κατοικία 2χ2τμ χρειάζεται άδεια για να τοποθετηθεί σε ιδιόκτητο εξ αδιαιρέτου οικόπεδο εκτός σχεδίου? επενέβη η αστυνομία κ την σταμάτησε μία φορά επειδή δεν είχε άδεια ,η κατασκευή δεν εχει τουαλέτα κ για να μην θεωρηθεί σταθερή έχουν τοποθετήσει 6 ρόδες σαν αυτές που έχουν οι σκουπιδοτενεκέδες, δεν έχει την έγκριση του συνιδιοκτήτη δεν έχει ρεύμα δεν έχει νερό , μπορεί να θεωρηθεί τροχόσπιτο? αν ναι το ελεύθερο κάμπινγκ δεν απαγορεύετε? στο οικόπεδο υπάρχει νόμιμη κατοικία απο το 1977 η οποία ανήκει στον συνιδιοκτήτη .

(εξ αδιαιρέτου χαρακτηρίστηκε το 1997)

[Gousgounis]

Κανονικά δε θωρείται κτίριο επειδή έχει τροχούς και δε συνδέεται με δίκτυα υδρευσης -αποχέτευσης - ηλεκτρισμού.

Βέβαια όλα είναι θέμα ερμηνείας:

 

ΓΟΚ Αρθρο 2

17. Κτίριο είναι η κατασκευή, που αποτελείται από τεχνικά έργα και εγκαταστάσεις και προορίζεται για:

α) την παραμονή ανθρώπων ή ζώων, όπως η κατοικία και ο στάβλος,

β) την εκτέλεση εργασίας ή την άσκηση επαγγέλματος, όπως το κατάστημα και το εργοστάσιο,

γ) την αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, όπως οι αποθήκες, ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, το σιλό, η δεξαμενή υγρών και

δ) την τοποθέτηση ή λειτουργία μηχανημάτων, όπως το αντλιοστάσιο.

 

 

Κτιριοδομικός Κανονισμός

Άρθρο 2.

1. Δομικό έργο:

Είναι κάθε κατασκευή που προορίζεται να χρησιμοποιείται σταθερά συνδεδεμένη με το έδαφος, ως ακίνητο εδράζεται απευθείας ή δια μέσου άλλων στοιχείων σʼ αυτό, δεν έχει δυνατότητα αυτοκίνησης, και δεν μπορεί να ρυμουλκηθεί με απλό και άμεσο τρόπο.

Σύμφωνα με τα παραπάνω, δομικά έργα είναι π.χ. τα κτίρια ανεξάρτητα από τα υλικά και τον τρόπο κατασκευής τους, οι γέφυρες, οι τοίχοι αντιστήριξης, οι περιφράξεις, οι πέργκολες, οι δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων υλικών ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής τους και το σκοπό που εξυπηρετούν, οι οικίσκοι που εδράζονται στο έδαφος απευθείας ή σε τροχούς κλπ.

Αν και ο κτιριοδομικός αναφέρει "οικίσκοι που εδράζονται σε τροχούς", αναιρείται επειδή μπορεί να ρυμουλκηθεί με απλό και άμεσο τρόπο.

Το πρόβλημα εμφανίζεται στη χρήση κατοικίας που αναφέρεις.