Τακτοποίηση Ιδιοκτήτη χωρίς (!) χιλιοστά.

[ΟΩΝ]

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Δεδομένα:

• Υφιστάμενη πολυκατοικία τεσσάρων ορόφων.
  
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο κράτησε για τον εαυτό του μια θέση στάθμευσης.
  
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο έκλεισε παράνομα μέρος του ισογείου (κατοικία).
  
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο έχτισε παράνομα ένα τμήμα του δώματος.
  

Ερώτηση:

Μη έχοντας ο κατασκευαστής χιλιοστά επί του κτιρίου, μπορεί να υπαχθεί στον ν. 4014 περί τακτοποίησης αυθαιρέτων;

[ΚΑΝΑ]

ΟΧΙ

γιατί δεν έχει κυριότητα [εκτός και αν τροποποιηθεί η σύσταση και πάρει για το κάθε ένα απ όσα αναφέρεις, έστω και 1%ο (ένα χιλιοστό), αν και πολύ φοβάμαι ότι θα κολλήσει στο ότι δεν φαίνεται στο Ε9 το οικόπεδό, αν δεν του ανήκει και κάτι άλλο στην 4/όροφη οικοδομή το οποίο το δηλώνει ήδη]

[tpanag]

Δεν είναι δυνατό να έχει κρατήσει θέση στάθμευσης, χωρίς αυτή να έχει χιλιοστά.

[ΟΩΝ]

Δηλαδή tpanag δεν μπορώ εγώ π.χ. στην πολυκατοικία που μένω να πουλήσω μεμονωμένα τη θέση στάθμευσής μου σε κάποιον τρίτο;

[tpanag]

Αν έχει χιλιοστά μπορείς. Αν δεν έχει (και άρα είναι παρακολούθημα κάποιου διαμερίσματος) ασφαλώς όχι (μόνη της).

Edited Νοέμβριος 2 , 2011 by tpanag

[ΟΩΝ]

Άρα λοιπόν υπάρχουν δύο κατηγορίες θέσεων στάθμευσης:

1. Αυτές που έχουν χιλιοστά.
   
2. Αυτές που δεν έχουν χιλιοστά.
   

Σωστά tpanag;

[petra mantw]

Δεν σας έχει τύχει ποτέ μέχρι σήμερα να φτιάξετε έναν πίνακα χιλιοστών??????????

 

Τέλος πάντων.

 

Οι θέσεις στάθμευσης δεν έχουν πάντα χιλιοστά, ειδικά αν είναι ανοιχτές θέσεις στα σχέδια που δεν έχουν ποτέ χιλιοστά.

Αν είναι κλειστές θέσεις αν θες τους δίνεις χιλιοστά, αν δεν θες τις πουλάς πακέτο με το διαμέρισμα και για πάντα πάνε έτσι!

Edited Νοέμβριος 3 , 2011 by petra mantw

[sagiasd]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Δεδομένα:

• Υφιστάμενη πολυκατοικία τεσσάρων ορόφων.
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο κράτησε για τον εαυτό του μια θέση στάθμευσης.
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο έκλεισε παράνομα μέρος του ισογείου (κατοικία).
• Ο κατασκευαστής όταν ανήγειρε το κτίριο έχτισε παράνομα ένα τμήμα του δώματος.

Ερώτηση: Μη έχοντας ο κατασκευαστής χιλιοστά επί του κτιρίου, μπορεί να υπαχθεί στον ν. 4014 περί τακτοποίησης αυθαιρέτων;

 

Καλά τρομερό!

Να σου πω εγώ τι θα κανα. Θα πάρκαρα το αμάξι μου στη θέση του, θα έβαζα τη φουκαριάρα τη μάνα μου στο ισόγειο και εγώ θα άραζα στο ρετιρέ. Να δω τι θα κανε να με διώξει...!!!

[pavloselef]

Καλημέρα.

Αν μια αποθήκη ειναι παρακολούθημα διαμερισματος, δεν μπορει η αποθήκη να πουληθει μονη της αν δεν εχει χιλιοστά;

Ακομα και αν εχει τακτοποιηθει ως προς την χρήση της ( απο αποθηκη σε κατοικια) με τον 4014 ή τόν 3843;

[tpanag]

Σε καμία περίπτωση. Ούτε μπορεί να πάρει χιλιοστά με τροποποίηση της σύστασης γιατί η τακτοποίηση γίνεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα.

Edited Νοέμβριος 12 , 2011 by tpanag