Αδεια Λυόμενου και Ν.4014

[georgegaleos]

Καλημέρα συνάδελφοι,

έχω περίπτωση με άδεια λυόμενου του 1972 εκτός σχεδίου που έχει κατασκευασθεί με συμβατική κατασκευή.

Το ερώτημά μου έναι αν θα θεωρήσω ότι εχει οικοδομική άδεια.

[ntside]

Θα θεωρήσεις οτι δεν εχει οικοδομική άδεια.

[georgegaleos]

Θα θεωρήσεις οτι δεν εχει οικοδομική άδεια.

Θα εκτιμούσα αν μου έλεγες και την λογική σου. Σ' ευχαριστώ.

[JTB]

Αφού δεν εφαρμόστηκε η άδεια λυομένου, έχει ακυρωθεί και είναι εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο.

[adadim]

Δεν μας ενδιαφέρει αν εφαρμόστηκε ή όχι η άδεια αλλά αν υπάρχει άδεια . Και άδεια υπάρχει οπότε παίρνει και την ανάλογη έκπτωση .

Και προσοχή κάποιες άδειες λυομένων αφορούσαν σχετικά συμβατική κατασκευή με οπλισμένο σκυρόδεμα και είχαν και όνομα λυόμενη από μπετόν τύπου τάδε .

Edited Νοέμβριος 8 , 2011 by adadim

[JTB]

Οταν λέω "εφαρμόστηκε η άδεια" δεν εννοώ αν τηρήθηκε το σχέδιο... αλλά είναι άλλη εντελώς κατασκευή... Οπότε η υπάρχουσα κατασκευή θεωρείται εντελώς αυθαίρετη... Γνώμη μου βέβαια... δεν είμαι απόλυτος...

[gamvro]

Θα εκτιμούσα αν μου έλεγες και την λογική σου. Σ' ευχαριστώ.

 

Δες Β18.

[vagelis61]

Όπως ανέφερε ο συνάδελφος προηγουμένως, οι άδειες οι οποίες είχαν χορηγηθεί εκείνη την εποχή αφορούσαν λυόμενα μέχρι 50 μ2 είτε ξύλινα είτε με τσιμεντόπλακες. Εσύ σε κάθε περίπτωση θα θεωρήσεις ότι υπάρχει άδεια οικοδομής.

[georgegaleos]

Φίλε μου σ' ευχαριστώ,

στο Β18 γράφει:

"18) Κτίριο με οικοδομική άδεια λυόμενου προκατασκευασμένου (ν. 194/69-ΦΕΚ 103 Α’/31-5-69) που έχει κατασκευαστεί με συμβατική κατασκευή θεωρείται αυθαίρετο;

Είναι αυθαίρετο, διότι δεν τηρήθηκαν οι όροι της οικοδομικής άδειας και υπάγεται στο ν. 4014/11."

 

Το ερώτημά μου είναι αν θα θωρήσουμε ότι έχει άδεια (δηλ. συντελεστής 1,00) δεδομένου ότι όπως λέει και ο JTB "Αφού δεν εφαρμόστηκε η άδεια λυομένου, έχει ακυρωθεί και είναι εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο" και θα πάει με συντελεστή 2,00 (άρα και διπλασιασμό του προστίμου).

[letom]

Αφού το Β18 λέει ότι "είναι αυθαίρετο διότι δεν τηρήθηκαν οι όροι της άδειας" μάλλον θεωρεί ότι έχει άδεια.