Τροποποιήσεις νόμου για τα αυθαίρετα

[ssouanis]

Σχέδιο νόμου για τροποποιήσεις στον 4014/2011 και 4030/2011.

Λύνεται το θέμα του τοπογραφικού και το θέμα του υδατοκρίτη.

Θα περάσει με το πολυνομοσχέδιο.

ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ_ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ.pdf

[Manolis gon]

Μπράβο, άριστη αλίευση!! Κάτι πάνε να διορθώσουν αλλά... Με την κορυφογραμμή νόμισα για μια στιγμή ότι το μετάνιωσαν λιγάκι αλλά μετά που είδα το 5% κατάλαβα ότι δεν άλλαξε και πολύ.Με τα τοπογραφικά στις βεβαιώσεις λογικευτήκανε λιγάκι.Βάλανε και τη διαρρύθμιση με μηχανολογικές αλλαγές και τοίχων στην κατηγορία 13.

[ssouanis]

Για τις διαρρυθμίσεις έχω το εξής ερώτημα:

Η αναφορά στο σχέδιο νόμου λέει (στο 7 του άρθρου 50:

"........και ως ειδικό πρόστιμο νοείται το παράβολο της παρ. 2γ του παρόντος άρθρου ανάλογα με το εμβαδόν της ιδιοκτησίας."

 

παρατήρηση 1η

Στην αρχή της παραγράφου δε λέει σε ποιο άρθρο και σε ποιον νόμο εντάσσεται αυτό. Καταλαβαίνουμε ότι πηγαίνει στο άρθρο 24 του 4014.

Ως παράβολο της 2γ είναι τα γνωστά παράβολα.

 

παρατήρηση 2η

Μπορεί κάποιος να μας πει πως θα βγει από το σύστημα αυτό το πρόστιμο;

Από τη μία θα βάλουμε παραβάσεις 13, αλλά το πρόστιμο θα είναι όσο το παράβολο που αντιστοιχεί στο εμβαδό του χώρου που π.χ. συνενώθηκε;

[Inzaghi]

Αυτο ψηφιστηκε η εχει δοθει προς ψηφιση στη Βουλη?

Για να ξερουμε μεσες ακρες ποτε θα βγει σε ΦΕΚ...

Αν εχει ψηφιστει, κανει περιπου 15 μερες για να εκδοθει...

Αν δεν εχει ψηφιστει ακομα, κλαφτα Χαραλαμπε...

[ssouanis]

Θα ψηφιστεί με το πολυνομοσχέδιο από βδομάδα.

[SIRADRAB]

Μπράβο, άριστη αλίευση!! Κάτι πάνε να διορθώσουν αλλά... Με την κορυφογραμμή νόμισα για μια στιγμή ότι το μετάνιωσαν λιγάκι αλλά μετά που είδα το 5% κατάλαβα ότι δεν άλλαξε και πολύ.Με τα τοπογραφικά στις βεβαιώσεις λογικευτήκανε λιγάκι.Βάλανε και τη διαρρύθμιση με μηχανολογικές αλλαγές και τοίχων στην κατηγορία 13.

 

Προβλέπω μπέρδεμα πάλι με τους όρους ''κορυφογραμμή-υδατοκρίτης''. Τα 20μ απόσταση από που τα μετράμε αφού η γραμμή αυτή είναι νοητή, έτσι το καταλαβαίνω.

Παραθέτω και το σχετικο έγγραφο κι αν θέλει κάποιος ας το ανεβάσει στο φόρουμ αν δεν υπάρχει:

Εγγρ-ΔΤΕ/α/5979/162/22-2-07 (Δ/νση Τοπ. Εφαρμογών)

"Κορυφογραμμή (υδατοκρίτης) είναι η νοητή γραμμή που συνδέει διαδοχικές κορυφές λόφων ή οροσειρών. Τα υψόμετρα της κορυφογραμμής είναι μεγαλύτερα από του εκατέρωθεν εδάφους. Εδαφικές εξάρσεις που βρίσκονται σε μικρή απόσταοη από την κύρια κορυφογραμμή δεν αποτελούν κορυφογραμμές.

 

Για την εκτίμηση της κορυφογραμμής και της θέσης του γηπέδου ως προς αυτήν, πλέον σκόπιμη θεωρούμε την τοποθέτηση του γηπέδου επί διαγράμματος κλίμακας 1:5000 της ΓΥΣ ή άλλου κατάλληλου διαγράμματος μεγάλης κλίμακας με υψομετρικές καμπύλες.

 

Η υποχρέωση του ανωτάτου ύψους των κτισμάτων να μην υπερβαίνει την κορυφογραμμή ανάγεται σε σύγκριση υψομέτρων, συνεπώς είναι αναγκαίο να προσδιορισθεί ποιο είναι το κρίσιμο τμήμα της κορυφογραμμής που αντιστοιχεί στο κάθε συγκεκριμένο γήπεδο, ώστε τα υψόμετρα του τμήματος αυτού να συγκριθούν στη συνέχεια με το προς ανέγερση κτίσμα.

 

Η άποψη της Δνσης μας είναι ότι σε κάθε περίπτωση, είτε η κορυφογραμμή εμπίπτει εντός του γηπέδου είτε βρίσκεται σε απόσταοη εκτός αυτού, το προς εξέταση τμήμα της κορυφογραμμής είναι αυτό που προκύπτει από την προβολή των κορυφών των ορίων του γηπέδου στην κορυφογραμμή. Το προς ανέγερση δηλαδή κτίσμα εξετάζεται από τα κατάντι της κορυφογραμμής και όχι από άλλη οπτική γωνία.

 

Τα ακριβή υψόμετρα για το παραπάνω τμήμα κορυφογραμμής θα προκύπτουν από το τοπογραφικό διάγραμμα του γηπέδου το οποίο θα αποτυπώνει με υψομετρικές καμπύλες και την όμορη ανάντι λωρίδα μέχρι την κορυφογραμμή. Το μικρότερο υψόμετρο του τμήματος της κορυφογραμμής που αντιστοιχεί στο γήπεδο σύμφωνα με τα παραπάνω, θα είναι και το ανώτατο του προς ανέγερση κτιρίου."

[kontegr]

Στο άρθρο 50/παρ.2 που λέει για τις τιμές ζώνης... τί θέλει να πεί ο ποιητής?? αλλάζει τίποτα από τις ελάχιστες Τ.Ζ. που λαμβάνουμε στα μή καθορισμένα εκτός σχεδίου?? Κι αν απλά συμπληρώνει, διερωτόμαι γιατί το κάνει?? υπάρχει κάπου στην χώρα όλοκληρη περιφερειακή ενότητα (πρώην Νομός) στην οποία δεν έχει καθορισθεί καμία Τ.Ζ. και θα χρειαστεί να ανατρέξουν στην Περιφέρεια??

Edited Ιανουάριος 12 , 2012 by kontegr

[ssouanis]

Ναι υπάρχούν 3.

Συγκεκριμένα οι περιφερειακές ενότητες:

Ιθάκης

Ικαρίας

Καρπάθου

Χαμηλότερες Τιμές Ζώνης ανά Περιφέρεια.pdf

[Faethon11]

Τι μπάχαλο είναι αυτό βρε συνάδελφοι.

Το συγκεκριμένο πολυνομοσχέδιο τα πιάνει όλα. Κάτι σαν τις εργολαβίες σκούπα ένα πράγμα.

Που θα βρει άκρη κάποιος τι ισχύει και τι έχει τροποποιηθεί;

Έλεος πια, φτάνει! Αιδώς Αργείοι!

 

 

υ.γ. Τέλος και οι μικρές κλίμακας για εσωτερικές διαρρυθμίσεις (άρθρο 50§7); Πάνε μέσα από ν4014 με παράβολο ανάλογα με το εμβαδόν; Πάνε καλά;;;;

Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by Faethon11

[ilias]

Άρα τι σημαίνει αυτό????

Ότι ο Ν. 4014 θα τρέχει εις τους αιώνες των αιώνων?????

Γιατί οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις θα υπάρχουν και μετά το πέρας του.