Άδεια για τσιμεντόστρωση;

[Paul_Mix]

Για να 'ρίξω τσιμέντο' στην αυλή μιας κατοικίας, χρειάζεται οικοδομική άδεια;

Δεν υπάρχει στις περιπτώσεις των εργασιών μικρής κλίμακας.

 

Εαν χρειάζεται άδεια, τι απαιτείται; διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου;

 

Η περίπτωση 15. των εργασιών μικρής κλίμας "Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους με πέτρα..." έχει να κάνει με την πλακόστρωση του περιβάλλοντα χώρου;

Δηλαδή εαν γίνει πλακόστρωση στην αυλή, μπορεί να γίνει με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας;

[nounou]

επειδή και εγώ εχω μια απορία σχετικά με το παραπάνω τελικά τι ισχύει? εγω σχεδιασα για πελάτη καποιες διαμορφώσεις στον κήπο του και υπαρχει μια περιοχη 15 τμ περιπου που πλακοστρώσαμε και χτισαμε και 2 παγκακια... χρειάζεται αδεια μικρής κλίμακα?

 

(στην κατοικια και στο οικοπεδο ομως εχει καποιες αυθαιρεσιες) 

 

ευχαριστώ!

[leoth]

Καλημέρα και χρόνια πολλά!

Η τσιμεντόστρωση μιας μικρής επιφάνειας αυλειου χώρου π.χ. 10 τ.μ. , παει με 48ωρη ενημέρωση? Με την παράγραφο για διαμορφώσεις εδάφους +/- 0,80 μ.?

Γενικά "ακούγεται"...

Μήπως υπάρχει κάποιο έγγραφο που να το επιβεβαιώνει?

Καποιος συνάδελφος μήπως ξέρει κάτι?

[leoth]

Λοιπόν, η δική μου ερμηνεία έχει ως εξής:

 

-Αρθρο 2 του ΝΟΚ

23. Εκσκαφή, Επίχωση ή Επίστρωση είναι οι κατασκευές διαμόρφωσης του εδάφους για δόμηση σε οικόπεδο
ή γήπεδο. Εργασίες εκσκαφής, επίχωσης ή επίστρωσης
που εκτελούνται για άλλο σκοπό εγκρίνονται από την
εκάστοτε αρμόδια αρχή.

 

- ΑΡΘΡΟ 4 παρ. 3 του ΝΟΚ

ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.

 

-ΟΡΙΣΜΟΣ ΛΕΞΗΣ "ΕΠΙΣΤΡΩΣΗ":  το στρώσιμο μιας επιφάνειας με κάποιο υλικό

 

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ: ΤΟ ΣΤΡΩΣΙΜΟ ΜΙΑΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ ΜΕ ΤΣΙΜΕΝΤΟ, ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΕΔΑΦΟΥΣ ΕΩΣ +/- 0,80 μ.

και απαιτεί 48ωρη έγγραφη ενημέρωση...

[kan62]

Σύμφωνα με την ελληνική γλώσσα, δύο διαφορετικά πράγματα δεν είναι ποτέ ένα και το αυτό !

 

Διαμόρφωση είναι η διαδικασία κατά την οποία κάποιο πράγμα παίρνει μιά άλλη μορφή ή σχήμα, Στη συγκεκριμένη περίπτωση το έδαφος πριν και μετά. Υλικό ΕΝΑ.
Επίστρωση είναι η διαδικασία κατά την οποία απλώνεις ένα άλλο συγκεκριμένο υλικό πάνω σε κάποιο υλικό. Στη συγκερκιμένη περίπτωση το σκυρόδεμα πάνω στο έδαφος. Υλικά ΔΥΟ.

 

Αν θέλεις να περιοριστούμε ερμηνευτικά μόνο πάνω στα φραστικά λάθη των νόμων, με σκοπό "να κάνουμε τη δουλειά μας", τότε έχε υπόψη σου ότι οι εργασίες επίστρωσης ενδεχομένως να απαιτούν και έλεγχο φύτευσης δηλ. ΔΔ δηλ. άδεια ... και όχι απλά 48ωρη ενημέρωση.

[danaikaterina]

όπως σωστά έγραψες και ο ίδιος είναι "δική σου ερμηνεία" και δυστυχώς δεν συνάδει με αυτή των ΥΔΟΜ

 

Πέφτεις σε ένα κλασσικό λογικό λάθος στο συλλογισμό σου. Η σχέση μεταξύ των εργασιών "διαμόρφωση εδάφους" και "επίστρωση" είναι επαγωγική και όχι μονοσήμαντη ισότητα. Δηλαδή ισχύει:

 

"Η εργασία επίστρωσης είναι εργασία διαμόρφωσης εδάφους" ΣΩΣΤΟ *(συμπεριλαμβάνεται στις εργασίες διαμόρφωσης που είναι παραπάνω από μια)

 

αλλά αυτό δεν σημαίνει και ότι

 

"Η εργασία διαμόρφωσης εδάφους είναι επίστρωση" ΛΑΘΟΣ

[dimitris GM]

παντως τo αρθρο 4 ειναι σαφες και δεν "συγχεει την "επιχωση" με την "επιστρωση"

αντιθετα διαχωριζει τις δυο αυτες εννοιες ως εξης.

 

 

 «Άρθρο 4

Άδειες Δόμησης

«1. Αδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α 249 ), απαιτείται για την
εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:

 

β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, [απαιτειται]

 

[ακολουθει νεα κατηγορια] 

καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση. [απαιτειται]

 

.......

οσο για το "ζ" μιλαει  μονον για "μικρες διαμορφωσεις"

 

ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.

Edited Φεβρουάριος 13 , 2017 by dimitris GM

[leoth]

Λαμβανοντας υπ΄ οψιν το γεγονός, οτι το πνευμα του ΝΟΚ ήταν η απλοποίηση της διαδικασίας έκδοσης αδειών & το γεγονός οτι ένας μηχανικός μπορεί να κρίνει απο το μέγεθος της εργασίας ποτε πρέπει να κάνει έλεγχο φύτευσης (που είναι και σωστό), στην πραγματικότητα θα έλεγα οτι είναι αμφιλεγόμενο...

 

Παρα ταυτα δεν λέω εγώ οτι "Η εργασία διαμόρφωσης εδαφους ειναι επίστρωση" ο ΝΟΚ ΤΟ ΛΕΕΙ!!!

Επίσης το λεξικό ακαδημίας Αθηνών στην ερμηνεία του για την λέξη επίστρωση , φέρνει ως παράδειγμα την τσιμεντόστρωση!!!

 

Σίγουρα μια εγκύκλιος θα ήταν χρήσιμη...

[leoth]

παντως τι αρθρο 4 ειναι σαφες και δεν "συγχεει την "επιχωση" με την "επιστρωση"

αντιθετα διαχωριζει τις δυο αυτες εννοιες ως εξης.

 

 

 «Άρθρο 4

Άδειες Δόμησης

«1. Αδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α 249 ), απαιτείται για την

εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:

 

β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, [απαιτειται]

 

[ακολουθει νεα κατηγορια] 

καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση. [απαιτειται]

 

Δημήτρη έχεις δίκιο, Αρα η επίστρωση απαιτεί άδεια , σύμφωνα με το παραπάνω...

[Mitsous]

καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση 

 

αυτό το με σκοπό τη δόμηση δεν παίζει κανένα ρόλο ?