Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

[zio7]

Καλημέρα. Και εγώ έτσι το σκέφτομαι οπότε θα βάλω 260

[nzerman]

Αυτοτελής ιδιοκτησία (χωρίς σύσταση) διώροφη οικοδομή. Στο ισόγειο κατάστημα, στον όροφο κατοικία. Λόγος που εκδίδεται το Π.Ε.Α.---> Πώληση. 

Θα εκδοθούν δύο Π.Ε.Α., ένα για το ισόγειο ένα για τον όροφο. 

Η συμβολαιογράφος προβληματίστηκε γιατί η ιδιοκτησία είναι μια... 

 

Παραθέτω την Εγκύκλιο με

Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603  

ΑΔΑ: 4ΙΚΣΟ-Λ

Παράγραφος Γ2

Σε  περίπτωση  κτιρίων  μεικτής  χρήσης,  το  ΠΕΑ  εκδίδεται  ξεχωριστά  για  κάθε  βασική

κατηγορία   χρήσης   του   κάθε   τμήματος   του   κτιρίου,   όπως   αυτές   ορίζονται   στον

Κτιριοδομικό Κανονισμό (κατοικίας, προσωρινής διαμονής, εμπορίου, εκπαίδευσης κ.α.). 

 

Μου ζητάει και νόμο... Θυμάται κανείς που είναι; 

[dimitris GM]

δες αυτο

 

http://www.kenak.gr/FAQ.htm

 

και αυτη ειναι η εγκυκλιος των συμβ/φων

 

https://www.buildingcert.gr/nomiko_plaisio/egkyklios_symbolaiografwn.pdf

 

 

τι ψαχνει η δικη σου??

Edited Απρίλιος 6 , 2015 by dimitris GM

[crishia_1628]

το διευκρινίζει στην ΤΟΤΕΕ 1, παρ.1.3

[nzerman]

Οι ΤΟΤΕΕ έχουν πάρει Φ.Ε.Κ. οπότε θα το «πάω» έτσι. Ευχαριστώ. 

Edited Απρίλιος 7 , 2015 by nzerman

[anastakr]

καλημέρα! Σε τμήμα κτιρίου με ψευδοροφή και στέγη, ο όγκος της στέγης είναι πολύ παραπάνω από 10% σε σχέση με τον όγκο της θερμικής ζώνης... Να θεωρήσω οτι η ψευδοροφή εφάπτεται με τον εξ. αέρα μειωμένη κατά 1/2, όπως λέει στην παράγραφο 2.2 για τμήματα κτιρίου?

Ή πρέπει αναγκαστικά να το θεωρήσω ως μη θερμαινόμενο χώρο (κάτι που θα ήθελα να αποφύγω..) ?

[panos-vicious]

Η ψευδοροφή έχει θεμομόνωση;

Αν όχι, τότε την εντάσεις στη θερμική ζώνη (τελευταία πρόταση της ενότητας 2.2. στη σελίδα 18 της ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 - Γ' έκδοση). Οπότε, αν κάνεις χρήση του πίνακα 3.4β., θεωρώ ότι θα πρέπει να πάρεις αυτούσια κάποια από τις τιμές 4,70 ή 4,25 [W/(m²*K)], όποια από τις δυο ανταποκρίνεται στην υπάρχουσα κατάσταση.

 

Αν είναι θερμομονωμένη, δεν βλέπω διαφορά στην αντιμετώπισή της από το αν είχες "Οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμομονωμένη στέγη" (ενότητα 2.1.5. της ΤΟΤΕΕ 20701-2/2010). Οπότε, αν και πάλι κάνεις χρήση του πίνακα 3.4β., θεωρώ ότι πρέπει να πάρεις την τιμή 1,00 + 0,1 = 1,01 [W/(m²*K)].

[anastakr]

δεν είναι θερμομονωμένη.. και ο όγκος της είναι πολύ μεγάλος (σχεδόν ίσος) με τον όγκο της κατοικίας από κάτω... γι' αυτό είπα να μην το εντάξω στη θερμική ζώνη.

Οπότε έλεγα να τη θεωρήσω ως "οριζόντια οροφή κάτω από μη θερμαινόμενο χώρο" από τον πίνακα, με τιμή 2,90/2 (εφόσον εξετάζω τμήμα κτιρίου)

πάντως έτσι κι αλλιώς βγαίνει Η (είναι πέτρινο κτίριο του 1930)..

[tetris]

Σε αυτή την περίπτωση, το όριο της θερμικής ζώνης περιλαμβάνει και την οροφή, οπότε έχεις μη θερμομονωμένη στέγη σε επαφή με αέρα.

[hkamp]

Αν η ψευδοροφή είναι τέτοια που δε βλέπεις τη στέγη, δηλαδή διαχωρίζει πλήρως την κατοικία από τον χώρο κάτω από τη στέγη, εγώ θα έπαιρνα το > με U=3,7.