Αμοιβή τοπογραφικού

[ΚΑΝΑ]

 

2) Αποτύπωση ομόρων: Τίποτα αφού δεν απαιτείται σε οικισμούς χωρίς σχέδιο βάσει προδιαγραφών τοπογρ. διαγραμμάτων

 

 

 

έτσι λες και έτσι ..νομίζεις

έλα όμως που δεν είναι.. έτσι

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qXM2LAGwc3o%3d&tabid=777&language=el-GR

Edited Μάρτιος 7 , 2015 by ΚΑΝΑ

[dieits]

Σωστός ο ΚΑΝΑ, μας διόρθωσε, ευχαριστώ

Edited Μάρτιος 7 , 2015 by dieits

[ankiousis]

έτσι λες και έτσι ..νομίζεις

έλα όμως που δεν είναι.. έτσι

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qXM2LAGwc3o%3d&tabid=777&language=el-GR

για αυτο το ξαναρωτησα, γιατι με τον χαμο τόσο εγγράφων ισως κάτι μας ξεφύγει.Ευχαριστω

[ΚΑΝΑ]

Ρε παίδες γίνεται   χαμός και χάος με τις διάφορες διατάξεις!

 

Προσέξτε το παραπάνω έγγραφο τι λέει

 

Θέµα : Σχετικά µε τα τοπογραφικά διαγράµµατα για έγκριση δόµησης σε οικισµούς

Σχετ. : Το υπ’αριθµ. 2230/3599/24-10-2013 έγγραφό σας

Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου και στα πλαίσια των αρµοδιοτήτων µας, σας

γνωρίζουµε τα εξής:

∆εδοµένου ότι το άρθρο 14 του ν.4067/2012 (79 Α΄), µε το οποίο καθορίζεται η θέση του

υπό ανέγερση κτιρίου στο οικόπεδο, έχει εφαρµογή και στην περίπτωση των οικισµών χωρίς

εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο λαµβάνοντας υπ’όψη τα όµορα οικόπεδα µε τα υφιστάµενα

κτίσµατά τους, σας γνωρίζουµε ότι για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόµησης σε οικόπεδο

εντός οικισµού χωρίς εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο θα πρέπει να αποτυπώνονται στο τοπογραφικό

διάγραµµα οι όµορες ιδιοκτησίες µε τα κτίσµατά τους.

 

Παράλληλα υπάρχει και αυτό

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=FLp%2bkCrHeaE%3d&tabid=777&language=el-GR

 

Αν όμως πάμε στο ΝΟΚ το άρθρο 14 δεν ισχύει πλέον 

 

3.      (ΟΙΚ) Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος :

α)      το άρθρο 2, (Ορισμοί)

β)      οι παράγραφοι 4 και 5 του παρόντος άρθρου,

γ)      το άρθρο 4, (άδειες Δόμησης)

δ)      το άρθρο 5, (Χρήση κτιρίων)

ε)      το άρθρο 6, (Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς)

στ)    το άρθρο 9, (Δουλείες σε ακίνητα)

ζ)       το άρθρο 11, (Συντελεστής δόμησης) εκτός από την παράγραφο 6ιζ,

η)      οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 12, (Ποσοστό κάλυψης)

θ)      το άρθρο 13, (Συντελεστής όγκου)

ι)       το άρθρο 16, (Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου)

ια)    το άρθρο 17, (Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις)

ιβ)     το άρθρο 18, (Φυτεμένα δώματα)

ιγ)     το άρθρο 19, (Κατασκευές πάνω από το κτίριο)

ιδ)     το άρθρο 23, (Υφιστάμενα κτίρια)

ιε)     το άρθρο 25, (Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης)

ιστ)   το άρθρο 26, (Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων (ΑμεΑ))

ιζ )    οι παράγραφοι 1, (Δημ κτίρια) 4 (τεμένη Θράκης)  και 5 (παρέκκλ Δημ Κτιρ) του άρθρου 27, (Ειδικές Διατάξεις)

ιη)     το άρθρο 28, (Εξουσιοδοτικές διατάξεις)  και

 

ιθ)     τα άρθρα 29 έως 37.

Edited Μάρτιος 8 , 2015 by ΚΑΝΑ

[ankiousis]

Ρε παίδες γίνεται   χαμός και χάος με τις διάφορες διατάξεις!

 

Προσέξτε το παραπάνω έγγραφο τι λέει

 

Θέµα : Σχετικά µε τα τοπογραφικά διαγράµµατα για έγκριση δόµησης σε οικισµούς

Σχετ. : Το υπ’αριθµ. 2230/3599/24-10-2013 έγγραφό σας

Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου και στα πλαίσια των αρµοδιοτήτων µας, σας

γνωρίζουµε τα εξής:

∆εδοµένου ότι το άρθρο 14 του ν.4067/2012 (79 Α΄), µε το οποίο καθορίζεται η θέση του

υπό ανέγερση κτιρίου στο οικόπεδο, έχει εφαρµογή και στην περίπτωση των οικισµών χωρίς

εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο λαµβάνοντας υπ’όψη τα όµορα οικόπεδα µε τα υφιστάµενα

κτίσµατά τους, σας γνωρίζουµε ότι για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόµησης σε οικόπεδο

εντός οικισµού χωρίς εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο θα πρέπει να αποτυπώνονται στο τοπογραφικό

διάγραµµα οι όµορες ιδιοκτησίες µε τα κτίσµατά τους.

 

Παράλληλα υπάρχει και αυτό

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=FLp%2bkCrHeaE%3d&tabid=777&language=el-GR

 

Αν όμως πάμε στο ΝΟΚ το άρθρο 14 δεν ισχύει πλέον 

 

3.      (ΟΙΚ) Σε νομίμως υφιστάμενους οικισμούς χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις του παρόντος :

α)      το άρθρο 2, (Ορισμοί)

β)      οι παράγραφοι 4 και 5 του παρόντος άρθρου,

γ)      το άρθρο 4, (άδειες Δόμησης)

δ)      το άρθρο 5, (Χρήση κτιρίων)

ε)      το άρθρο 6, (Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς)

στ)    το άρθρο 9, (Δουλείες σε ακίνητα)

ζ)       το άρθρο 11, (Συντελεστής δόμησης) εκτός από την παράγραφο 6ιζ,

η)      οι παράγραφοι 3 και 4 του άρθρου 12, (Ποσοστό κάλυψης)

θ)      το άρθρο 13, (Συντελεστής όγκου)

ι)       το άρθρο 16, (Λειτουργικά, ενεργειακά και διακοσμητικά στοιχεία στις όψεις του κτιρίου)

ια)    το άρθρο 17, (Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις)

ιβ)     το άρθρο 18, (Φυτεμένα δώματα)

ιγ)     το άρθρο 19, (Κατασκευές πάνω από το κτίριο)

ιδ)     το άρθρο 23, (Υφιστάμενα κτίρια)

ιε)     το άρθρο 25, (Κίνητρα για τη δημιουργία κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης)

ιστ)   το άρθρο 26, (Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων (ΑμεΑ))

ιζ )    οι παράγραφοι 1, (Δημ κτίρια) 4 (τεμένη Θράκης)  και 5 (παρέκκλ Δημ Κτιρ) του άρθρου 27, (Ειδικές Διατάξεις)

ιη)     το άρθρο 28, (Εξουσιοδοτικές διατάξεις)  και

 

ιθ)     τα άρθρα 29 έως 37.

Αφου δεν ισχύει το αρθρο 14 μας τελειώσε και το έγγραφο της Δ.Ο.Κ.Κ και αρα σε τοπογραφικο για έκδοση αδείας σε οικισμους χωρις ρυμοτομικο ΔΕΝ απαιτείται η αποτύπωση των ομόρων οικοπέδων. Τρελή χαρτούρα λέμε!!!

[akons]

Καλησπερα,

εχοντας διαβασει στο forum σχετικα με τις αμοιβες τοπογραφικων εντος - εκτος παραθετω τη σελιδα του ΤΕΕ οπου εχουν αναρτηθει αντιστοιχα παραδειγματα.

Η απορια μου ειναι οσον αφορα την πολυγωνομετρια αν ισχυει η οχι, 1 σημειο ανα 2στρ στα εκτος κ 1 σημειο ανα 1 στρ στα εντος οπως εχει αναφερθει εδω αλλα δεν εφαρμοζεται στο παραδειγμα

 

επισης αν η εξαρτηση εχει γινει με GPS RTK τι βαζουμε?

στο παραδειγμα στα εντος δεν υπαρχει Τριγωνισμος.

 

ευχαριστω

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/Upgrade2/topografika

[tetris]

Μέχρι νεωτέρας, ισχύουν τα παρακάτω

1. υπολογισμός βάσει επιφάνειας

+

2. Πολυγωνομετρία

+

3. Εξάρτηση (1 σημείο)

 

και για εντός σχεδίου, προστίθενται αποτύπωση ομόρων και ρ.γ.

[akons]

ευχαριστω για την αμεση απαντηση

 

χωρις παρεξηγηση δεν απαντα στο ερωτημα μου.

 

αναφερομαι στην κατηγορια Τοπογραφικα και οχι μεσω των κτιριακων

[vagiotis]

Σύμφωνα με τον ΠΣΔΑΤΜ πρέπει (για την εξάρτηση) να επιλεγούν κατ' ελάχιστο οι εργασίες:

• ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΕΜΠΡΟΣΘΟΤΟΜΙΑΙ / ΤΡΙΓΩΝ. ΣΗΜΕΙΟΝ (1 σημείο)
  
• ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ Ή ΕΜΠΡΟΣΘΟΤΟΜΙΑΣ (2 σημεία)
  

(Τα παραπάνω έχουν αναφερθεί στο ενημερωτικό δελτίο του Συλλόγου, τεύχος 207, Δεκ. 2011 - Ιαν.-Φεβ. 2012, σελ. 24)

 

Για την πολυγωνομετρία, δε γνωρίζω αν υπάρχει κάποια οδηγία για τον ορισμό κάποιου ελάχιστου αριθμού σημείων. Φαντάζομαι, όμως, ότι θα πρέπει κανονικά να ορίζεις τον αριθμό των στάσεων για τις μετρήσεις που θα κάνεις, το οποίο ανάλογα με τη μορφολογία του εδάφους, την ύπαρξη εμποδίων κτλ. δεν μπορεί να γενικευτεί απλουστευτικά σε "1 σημείο ανά στρέμμα", γιατί μπορεί να χρειαστείς 1 σημείο για να αποτυπώσεις 20 στρέμματα και 5 σημεία π.χ. για ν' αποτυπώσεις 500τ.μ.

[giorgosv]

Εδώ έχουμε αμοιβές βάσει διατάγματος του '74 τι GPS RTK και κουραφέξαλα...

Φίλε μου μην ψάχνεις να βρείς αντιστοιχία των εργασιών που χρειάζονται βάσει του ΠΔ 696/74 με το τι γίνεται σήμερα.

Βάλε τα στρέμματα, 2 τουλάχιστον πολυγωνομετρίες, 2 σημεία εξάρτησης (ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ) και είσαι οκ.

Τώρα αν εσύ μέτρησες όλο χωράφι με GPS RTK χωρίς να βάλεις καμμία στάση τότε δεν ξέρω πως θα σε αντιμετωπίσουν οι ΥΔΟΜ στα φορολογικά.

Αν θέλαμε να είμαστε σοβαροί θα έπρεπε συνεχώς να ανανεωνεται το ΠΔ 696/74 και να έχουμε ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ώστε να έχουμε και αξιοπρεπείς αμοιβές.

Κανονικά οι στάσεις θα έπρεπε να μετρούνται με στατικές μετρήσεις και όχι με RTK (αν ξέρεις βέβαια τι κάνεις χρησιμοποιείς και RTK - αλλά οι περισσότεροι δεν ξέρουν).