Εγκύκλιος 9/2012 - Διευκρινίσεις για την υποβολή μελέτης προσβασιμότητας ΑμεΑ

[ΚΑΝΑ]

τα έχω δεί αλλά

τα σκαλοπάτια αν μπαίνει από το ισόγειο στο ασανσέρ γίνονται και μεγαλύτερο ύψος (επειδή αναφέρει μέχρι την πόρτα του αν/ρα)

με το προστατευομένων τι να εννοεί και πως εξασφαλίζεται

το εκτάκτων είναι το ίδιο με το φυσιολογικό;

λές δηλ να κλείνεται ένας ανάπηρος ή γενικά ΑΜΕΑ μέσα σε ένα κουτί 0,80χ1,30;

το οικόπεδό μου είναι πλάτους 6.10μ (πως θα το κάνω σε κάθε όροφο

 

2. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η δυνατότητα αυτόνομης και ασφαλούς προσπέλασης όλων των κτιρίων από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα και η εξυπηρέτηση αυτών εξασφαλίζεται με προσβάσιμες οριζόντιες και κατακόρυφες οδεύσεις που αρχίζουν από τη στάθμη του πεζοδρομίου και φτάνουν μέχρι την πόρτα του ανελκυστήρα και τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους των κτιρίων αυτών και αποτελούνται από στοιχεία κατάλληλων προδιαγραφών, όπως ράμπες, αναβατόρια, ανελκυστήρες, με την πρόβλεψη προστατευμένων προσβάσιμων χώρων αναμονής σε περίπτωση έκτακτων αναγκών σε κάθε όροφο σε αναλογία ένας χώρος με μία θέση αμαξιδίου, όταν ο πληθυσμός του ορόφου είναι μικρότερος από 200 άτομα, ή 1 χώρος με δύο θέσεις αμαξιδίου όταν ο πληθυσμός του ορόφου είναι μεγαλύτερος από 200 άτομα

[Silent Arrow]

Ενα πραγμα πρεπει να πω...

 

Πρεπει να βγει το ΠΔ με τις προδιαγραφες για την μελετη προσβασιμοτητας ΑΜΕΣΑ....

Η κατασταση δεν παλευεται. Δεν ξερουμε τι να σχεδιασουμε.

 

Εριξα μια ματια και στις .... Κυπριακες προδιαγραφες για ΑΜΕΑ (τυχαια τις βρηκα στο Google) οι οποιες εξειδικευουν και απαλλασσουν απο πολλα πραγματα.

 

Αποψη μου ειναι οτι το σκαλοπατι στο κοινοχρηστο κλιμακοστασιο πρεπει να μην ξεπερναει σε υψος τους 15cm. Η υπαρξη ανελκυστηρα δεν ειναι πανακεια, πολλα ατομα εχουν κλειστοφοβια (ελεος τι ειπα παλι... αλλα ισχυει )

[Silent Arrow]

 

2. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ Η δυνατότητα αυτόνομης και ασφαλούς προσπέλασης όλων των κτιρίων από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα και η εξυπηρέτηση αυτών εξασφαλίζεται με προσβάσιμες οριζόντιες και κατακόρυφες οδεύσεις που αρχίζουν από τη στάθμη του πεζοδρομίου και φτάνουν μέχρι την πόρτα του ανελκυστήρα και τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους των κτιρίων αυτών και αποτελούνται από στοιχεία κατάλληλων προδιαγραφών, όπως ράμπες, αναβατόρια, ανελκυστήρες, με την πρόβλεψη προστατευμένων προσβάσιμων χώρων αναμονής σε περίπτωση έκτακτων αναγκών σε κάθε όροφο σε αναλογία ένας χώρος με μία θέση αμαξιδίου, όταν ο πληθυσμός του ορόφου είναι μικρότερος από 200 άτομα, ή 1 χώρος με δύο θέσεις αμαξιδίου όταν ο πληθυσμός του ορόφου είναι μεγαλύτερος από 200 άτομα

 

ΚΑΝΑ μεγαλο μπερδεμα...

 

1. Οπως γραφεις οι προσβασιμες οριζοντιες και κατακορυφες οδευσεις αρχιζουν αρχίζουν από τη στάθμη του πεζοδρομίου και φτάνουν μέχρι την πόρτα του ανελκυστήρα και τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους των κτιρίων. Δεν περιοριζεται η προσβασιμοτητα μονο στο ισογειο, οι απαιτησεις για κλιμακοστασιο με προδιαγραφες υπαρχουν για ολους τους οροφους. Για μενα οι 15cm υψος σκαλιου συνεχιζουν να ισχυουν ανεξαρτητα της υπαρξης ή οχι ανελκυστηρα.

 

2. Οσον αφορα το προστατευμενο χωρο αναμονης αναπηρικου αμαξιδιου φοβαμαι οτι το 0.80μ x 1.30μ που εγραψα δεν ειναι σωστο. Αυτες τις διαστασεις τις πηρα απο τη σελιδα 99 της Οδηγιας 'Σχεδιαζοντας για ολους' που αφορα ομως ελευθερο χωρο αναμονης για σταθμευση αμαξιδιων οπου προβλεπονται και λοιπα καθισματα.

 

3. Φοβαμαι οτι ο προστατευομενος χωρος πρεπει να εχει διαστασεις 1.50μ x 1.50μ για ελευθερη περιστροφη αμαξιδιου. Ειναι τερραστιος χωρος π.χ. για μια μικρη πολυκατοικια με 3-4 διαμερισματα..

 

4. Προστατευομενος χωρος συνδιαζεται με την πυροπροστασια κυριως, θα πρεπει να εχει καποιο συγκεκριμενο δεικτη πυραντιστασης 60 ή 120 λεπτων. Καμια σχεση με σεισμο.

 

Παντως και εγω που δοκιμαζω σε σχεδια τις νεες διαταξεις του ΝΟΚ, οι απαιτησεις της μελετης προσβασιμοτητας ανατρεπουν ολη τη φιλοσοφια σχεδιασμου που ειχαμε ως τωρα... Αλλα δεν εχουμε και οδηγιες. Με εικασιες σχεδιαζουμε. Σε αυτη τη χωρα και δουλεια να εχεις, δεν μπορεις να δουλεψεις....

[AIDIM]

Στο κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ο προστατευόμενος χώρος για ελεύθερη περιστροφη αμαξιδίου μπορεί να καταλαμβάνει χώρο από το πλατύσκαλο της σκάλας και από το απαιτούμενο χώρο πλάτους 1.50μ. έξω από τον ανελκυστήρα;

Σκεφτόμουν ότι αν βάλουμε αντιδιαμετρικά σκάλα και ανελκυστήρα μπορεί ο απαιτούμενος διάδρομος μπροστά από σκάλα και ανελκυστήρα να είναι αρκετός για περιστροφή αμαξιδίου...όμως μήπως ζητούν ξεχωριστά 1.50 μ διαδρόμους και πλατύσκαλα και extra χώρο 1.50 Χ 1.50;

Edited Οκτώβριος 17 , 2012 by AIDIM

[Silent Arrow]

Λοιπον σχετικα με τους προστατευμενους χωρους για ατομα με ειδικες αναγκες.

Δειτε το παρακατω αγγλοφωνο link (ADA ACCESSIBILITY GUIDELINES).

 

http://www.access-bo...daag.htm#4.3.11

 

Στην παραγραφο 4.3.11 Areas of Rescue Assistance κανει λογο για τους ανωτερω προστατευμενους χωρους.

Στην παραγραφο 4.3.11.2 Size κανει λογω για διαστασεις χωρων.

 

Ολο το κειμενο εχει ενδιαφερον:

 

4.3.11 Areas of Rescue Assistance.

 

4.3.11.1 Location and Construction. An area of rescue assistance shall be one of the following:

 

(1) A portion of a stairway landing within a smokeproof enclosure (complying with local requirements).

 

(2) A portion of an exterior exit balcony located immediately adjacent to an exit stairway when the balcony complies with local requirements for exterior exit balconies. Openings to the interior of the building located within 20 feet (6 m) of the area of rescue assistance shall be protected with fire assemblies having a three- fourths hour fire protection rating.

 

(3) A portion of a one-hour fire-resistive corridor (complying with local requirements for fire-resistive construction and for openings) located immediately adjacent to an exit enclosure.

 

(4) A vestibule located immediately adjacent to an exit enclosure and constructed to the same fire-resistive standards as required for corridors and openings.

 

(5) A portion of a stairway landing within an exit enclosure which is vented to the exterior and is separated from the interior of the building with not less than one-hour fire-resistive doors.

 

(6) When approved by the appropriate local authority, an area or a room which is separated from other portions of the building by a smoke barrier. Smoke barriers shall have a fire-resistive rating of not less than one hour and shall completely enclose the area or room. Doors in the smoke barrier shall be tight-fitting smoke- and draft-control assemblies having a fire-protection rating of not less than 20 minutes and shall be self-closing or automatic closing. The area or room shall be provided with an exit directly to an exit enclosure. Where the room or area exits into an exit enclosure which is required to be of more than one-hour fire- resistive construction, the room or area shall have the same fire- resistive construction, including the same opening protection, as required for the adjacent exit enclosure.

 

(7) An elevator lobby when elevator shafts and adjacent lobbies are pressurized as required for smokeproof enclosures by local regulations and when complying with requirements herein for size, communication, and signage. Such pressurization system shall be activated by smoke detectors on each floor located in a manner approved by the appropriate local authority. Pressurization equipment and its duct work within the building shall be separated from other portions of the building by a minimum two-hour fire- resistive construction.

 

4.3.11.2 Size. Each area of rescue assistance shall provide at least two accessible areas each being not less than 30 inches by 48 inches (760 mm by 1220 mm). The area of rescue assistance shall not encroach on any required exit width. The total number of such 30-inch by 48-inch (760 mm by 1220 mm) areas per story shall be not less than one for every 200 persons of calculated occupant load served by the area of rescue assistance.

EXCEPTION: The appropriate local authority may reduce the minimum number of 30-inch by 48-inch (760 mm by 1220 mm) areas to one for each area of rescue assistance on floors where the occupant load is less than 200.

 

4.3.11.3* Stairway Width. Each stairway adjacent to an area of rescue assistance shall have a minimum clear width of 48 inches between handrails. Appendix Note

 

4.3.11.4* Two-way Communication. A method of two-way communication, with both visible and audible signals, shall be provided between each area of rescue assistance and the primary entry. The fire department or appropriate local authority may approve a location other than the primary entry. Appendix Note

 

4.3.11.5 Identification. Each area of rescue assistance shall be identified by a sign which states "AREA OF RESCUE ASSISTANCE" and displays the international symbol of accessibility. The sign shall be illuminated when exit sign illumination is required. Signage shall also be installed at all inaccessible exits and where otherwise necessary to clearly indicate the direction to areas of rescue assistance. In each area of rescue assistance, instructions on the use of the area under emergency conditions shall be posted adjoining the two-way communication system.

Edited Οκτώβριος 19 , 2012 by Silent Arrow

[mitsaina]

Οι εξαιρέσεις α, β και γ που αναφέρονται στην παράγραφο 5 του άρθρου 26, πρέπει να ισχύουν ταυτόχρονα?

 

"5. Από τις διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων εξαιρούνται τα κτίρια που έχουν μοναδική πρόσβαση σε δρόμο με βαθμίδες ή βρίσκονται σε οικόπεδα στα οποία η ελάχιστη διαφορά στάθμης του φυσικού εδάφους στην οικοδομική γραμμή από την επιφάνεια του πεζοδρομίου είναι μεγαλύτερη από 2,50 μ.. Επίσης εξαιρούνται από την υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους ή τους εσωτερικούς εξώστες ή αναβαθμούς τα κτίρια που αναφέρονται στην παράγραφο 1, εφόσον:

α) το εμβαδόν των εσωτερικών εξωστών ή αναβαθμών αποτελεί ποσοστό μέχρι 50% του εμβαδού της κυρίως αίθουσας και όχι περισσότερο των 100 τ.μ. και η χρήση του είναι ίδια με αυτή της κυρίως αίθουσας ή οι εσωτερικοί εξώστες ή αναβαθμοί έχουν βοηθητική χρήση,

β) το συνολικό μικτό εμβαδόν των πάνω από το ισόγειο ορόφων είναι μικρότερο των 200 τ.μ. και

γ) το μικτό εμβαδόν κάθε ορόφου είναι μικρότερο των 70 τ.μ.. Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της παραγράφου αυτής δεν ισχύουν, αν η χρήση του κτιρίου είναι η μοναδική στον οικισμό και ταυτόχρονα στους πάνω από το ισόγειο ορόφους υπάρχουν χρήσεις για εξυπηρέτηση κοινού διαφορετικές από αυτές που υπάρχουν στον ισόγειο όροφο."

 

Εμένα μου φαίνονται αντιφατικές, ειδικά η α και γ περίπτωση σπάνια να μπορεί να ισχύει για το ίδιο κτίριο. Εσείς τι λέτε?

 

Και επίπλέον μικτό εμβαδό θεωρείται το εμβαδό που μετράει στη δόμηση + ημιυπαιθριους + κλιμακα εκτός των εξωστών?

[vitrouvios]

Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄ και γ΄ της παραγράφου αυτής δεν ισχύουν, αν η χρήση του κτιρίου είναι η μοναδική στον οικισμό και ταυτόχρονα στους πάνω από το ισόγειο ορόφους υπάρχουν χρήσεις για εξυπηρέτηση κοινού διαφορετικές από αυτές που υπάρχουν στον ισόγειο όροφο."

 

Αυτή την παράγραφο πως την ερμηνεύετε ?

 

Και επίπλέον μικτό εμβαδό θεωρείται το εμβαδό που μετράει στη δόμηση + ημιυπαιθριους + κλιμακα εκτός των εξωστών?

 

άρθρο 2 παρ 47 του ΝΟΚ:

47. Μικτό εμβαδόν είναι το εμβαδόν του χώρου συ−

μπεριλαμβανομένων των περιμετρικών δομικών στοι−

χείων που τον ορίζουν. Σε περίπτωση όμορων χώρων

λαμβάνεται το ήμισυ του δομικού στοιχείου στον υπο−

λογισμό.

Edited Οκτώβριος 31 , 2012 by vitrouvios

[mitsaina]

Ερώτηση πάνω στην ερώτηση? Κάτι μου λέει ότι δε θα βγάλουμε άκρη!

 

Όσο για την απορία σου την είχα και εγώ αλλά είπα να μη κολήσω και να ξεκινήσω από τα βασικά. Αν δηλαδή πρέπει το κτίριο να ικανοποιεί και τις 3 περιπτώσεις ταυτόχρονα ή αρκεί η μία.

 

Τον ορισμό του μικτού εμβαδού τον έχω υπόψη, αλλά στην πράξη είναι η περίμετρος του κατακόρυφου φέροντος οργανισμού? Δηλαδή σε μία συμβατική κατασκεύη, το εμβαδό του δαπέδου εκτός των εξωστων?

[vitrouvios]

Τον ορισμό του μικτού εμβαδού τον έχω υπόψη, αλλά στην πράξη είναι η περίμετρος του κατακόρυφου φέροντος οργανισμού? Δηλαδή σε μία συμβατική κατασκεύη, το εμβαδό του δαπέδου εκτός των εξωστων?

 

Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Καθαρό και μεικτό εμβαδόv>> #15 tsak1

 

1. Καθαρό εμβαδό είναι όλη η επιφάνεια του διαμερίσματος μαζί με την επιφάνεια των τοίχων (εσωτερικών και εξωτερικών). Εξώστες και ημιυπαίθριοι δεν μετράνε.

2. Εμβαδό κοινοχρήστων είναι το ποσοστό της επιφάνειας των κοινοχρήστων (διάδρομοι, κλιμακοστάσια, είσοδος πολυκατοικίας, λεβητοστάσια, πυλωτή κλπ) που αναλογούν στο διαμέρισμα.

3. Μικτό εμβαδό είναι το άθροισμα του καθαρού εμβαδού και του εμβαδού κοινοχρήστων που αναλογούν στο διαμέρισμα.

[kan62]

Νομίζω ότι το κλειδί σε όλα τα τελευταία ερωτήματα (#56 και μετά) είναι ότι για να αποκλειστεί ο χώρος (ή το τμήμα χώρου), από την υποχρεωτικότητα των διατάξεων, πρέπει να μην είναι μοναδικός ή σημαντικός με κριτήρια μοναδικότητας χρήσης ή σημαντικού πληθυσμού.

Προφανώς και τα α, β και γ δεν είναι αθροιστικά (ας προσέξουμε πχ. ότι στο α μπορεί να εννοεί τμήμα ισόγειου καταστήματος με αναβαθμό < 50%).

Και στο "μικτό" δεν περιλαμβάνονται (για μένα) εξώστες και κοινόχρηστοι χώροι γιατί δεν παράγουν πληθυσμό για να αποτελέσουν κριτήριο ...