Άδεια Περιφραξης Εκτός Σχεδίου με ΝΟΚ

[Γοργόνα]

Καλησπέρα. το ερώτημα μου είναι σε εκτός σχεδίου μη άρτιο οικόπεδο μπορώ να βγάλω κανονική άδεια για περίφραξη???

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

ΦΕΚ 270/Δ/ 31-5-85 άρθρο 1-παρ. 13

 

13. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων γηπέδων με μόνιμη κατασκευή. 

Το ύψος του περιγράμματος δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα δύο και μισό (2,50) μ. μετρούμενο από το έδαφος. 

Κατ' εξαίρεση το ύψος του περιφράγματος μπορεί να υπερβαίνει το ανωτέρω καθοριζόμενο ύψος όταν λόγοι ασφαλείας το επιβάλλουν σε περιπτώσεις ειδικών κτιρίων. Οι λόγοι αυτοί πιστοποιούνται από τον αρμόδιο εκάστοτε φορέα απαιτείται δε και η γνώμη της Επιτροπής Ενασκήσεως Αρχιτεκτονικού Ελέγχου. 

α) 'Οταν από τις κείμενες διατάξεις προβλέπεται η τήρηση προκηπίου το ύψος του συμπαγούς περιφράγματος δεν μπορεί να υπερβαίνει το ένα (1) μ. μετρούμενο από το έδαφος. 

β) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρο κατασκευή (συρματόπλεγμα κλπ.). 

 

 

Από τις προηγούμενες παραγράφους υπάρχει η διάκριση για περίφραξη μόνιμης κατασκευής σε άρτια και πρόχειρης κατασκευής περίφραξης σε μη άρτια. Οι πρόχειρες περιφράξεις μπορούν να γίνουν με γνωστοποίηση εργασιών.

Για κανονική περίφραξη μόνιμης κατασκευής εκτιμώ ότι η άδεια δόμησης εκδίδεται σε άρτια γήπεδα. Για πιο σίγουρα κάνε μια ερώτηση και στην Υ.ΔΟΜ. 

[ΚΑΝΑ]

άρθρο 17 ΝΟΚ

9. (εκτος ε.ρ.σχ)Περιφράγματα

 

α) Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων οικοπέδων και γηπέδων και των μη ρυμοτομούμενων τμημάτων των μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές. Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

[Γοργόνα]

Ευχαριστώ πάρα πολύ και στους δυο.

[ΚΑΝΑ]

Γοργόνα

 

2. (Ε.Ε.Μ.Κ) Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα:

 

κγ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή

περίφραξη από ελαφρύ υλικό, (μάλλον εννοεί συρματόπλεγμα) γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και

η περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές.

Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.

[yian]

KANA και ας είναι μη άρτιο το αγροτεμάχιο?

[arcgeo]

 

 

2. (Ε.Ε.Μ.Κ) Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα:

 

 

 

 Άρα αφορά μόνο σε γήπεδα που υπάρχει κτίσμα και γενικά και αόριστα σε αγροτεμάχια

[ΚΑΝΑ]

εγώ καταλαβαίνω

πως ΝΑΙ ισχύει,

επειδή δεν είναι απαραίτητο, σύμφωνα με το τίτλο του άρθρου, να υπάρχει οπωσδήποτε και κτίσμα στο γήπεδο (αυτός μπορείς να το διαπιστώσεις και από τις λοιπές εργασίες που επιτρέπονται με την ίδια παράγραφο  -που δεν προϋποθέτουν κτίσμα 

 

υ.γ 

σε συνδυασμό με ΝΟΚ άρθρο 17

9. (εκτος ε.ρ.σχ)Περιφράγματα

α) Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα.

Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων οικοπέδων και γηπέδων και των μη ρυμοτομούμενων τμημάτων των μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές.

Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

Edited Αύγουστος 23 , 2013 by ΚΑΝΑ

[Γοργόνα]

Καλημέρα, ναι το ξέρω αυτό αλλά για κανονική οικοδομική άδεια νομίζω γίνεται μόνο όταν είναι άρτιο. Έχω υψομετρική διαφορά κ δεν μπορώ να κάνω με μικρής κλίμακας.

[cve20126]

Στην υπουργική απόφαση για τη μικρής κλίμακας αναφέρεται και η απλή περίφραξη για εκτός σχεδίου γήπεδα. Όμως σύμφωνα με το ΝΟΚ αλλά και το έντυπο της 48ωρης ενημέρωσης για εκτός σχεδίου απαιτείται μόνο 48ωρη ενημέρωση και όχι μικρής κλίμακας.  Ξέρει κανείς τι γίνεται ;!