Σε δημόσια διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα

[akius]

πολυ σαματας για το ΤΙΠΟΤΑ....

 

στην ουσια βαζει τμηματα του 4014 με καποιες μιρκοαλλαγες και εμπλεκει και τη ταυτοτητα του κτιριου !!!

 

 

οσο για τον ΓΡΥΛΛΑΚΗ ας αλλαξουν λιγο τα πραγματα και ερθει η αναπτυξη θα ψαχνει για μηχανικο να του τα κανει ακομα και για 500 ευρω....

 

θυμαστε οι περισσοτεροι οτι οταν βγηκε ο 3843 που οι δουλειες δεν ειχαν πεσει πολυ ακομα λιγοι ασχοληθηκαν αρχικα και εκπτωσεις δεν υπηρχαν

[dimitris GM]

δεν ειδα....

ή πραγματι δεν εχει πουθενα προβλεψη για "εναρμονιση με τον ΝΟΚ" υπογειων, παταριων, σοφίτες, σκαλες...???

[GRTOPO]

Το θέμα των τιμών είναι δικό μας!! Δε πάνε να καθορίζουν οι Γρυλάκηδες τιμές... αν δεν βρεθούν συνάδελφοι που είτε πεινάνε (πραγματικά) είτε δεν εκτιμούν την εργασία τους και το κόπο τους και ρίχνουν τις τιμές, ΔΕ γίνεται τίποτα!! Το θέμα είναι να μην ανοίξει κανείς τη Κερκόπορτα των χαμηλών τιμών!!!

[dimitris GM]

ΚΑΝΑ, καλησπερα...

 

πολυ σωστα

 

αν η αλλαγη χρησης δεν αποδειχνεται απο δημοσια εγγραφα

 

παει στο 2004,

 

χωρις δηλωση ιδιοκτητη και κυριως χωρις "υποστηριξη" απο μηχανικο...

[chrisven]

ένα ακόμα πολύ σημαντικό για μένα και ας ελπίσουμε να μείνει και στο νόμο

 

 

γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές και τα οριζόμενα στο ν. 651/77 (Α’ 207), εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από την μεθοδολογία εξάρτησης, το αρχείο επίλυσης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος συντεταγμένων, που χρησιμοποιήθηκαν για την εξάρτηση.

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by chrisven

[architect_duth]

Ναι, αλλά μόνο η αλλαγή χρήσης!!! Για μία αυθαιρεσία που έγινε κάπου που δεν υπάρχει α/φ ή κανένα δημόσιο έγγραφο? Δηλαδή έχω εγώ ένα πατάρι... Μπορώ να το δηλώσω? Με τι δικαιολογητικό ότι είναι πριν την 28/7/11 ?

 

Επίσης ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ η αφαίρεση άδειας για πάντα σε συναδέρφους που δηλώσουν (με το νέο νόμο) αυθαίρετα μετά την 28/7/11.

 

Ας ενώσουμε αυτά τα 2 να δούμε τι βγαίνει δηλαδή για αυθαιρεσίες όπως τα πατάρια ή τις σοφίτες....

 

Ευτυχώς που θα υπάρχουν οι ε/α πάλι για να μας σώσουν!!!

 

Όταν ανοίξει η διαβούλευση, καλό θα ήταν να κάνουμε ένα copy-paste το www.michanikos.gr , μπας και ξεστραβωθούν!!!

[Chris Fragkos]

1.Στο σημείο που λέει για έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής εννοεί και το Ε9.

2.''Στο πληροφοριακό σύστημα, με μέριμνα του ΥΠΕΚΑ, εισάγονται εντός

αποκλειστικής προθεσμίας έξι (6) μηνών από την δημοσίευση του παρόντος

για όλη την επικράτεια αεροφωτογραφίες της 28.07.2011'' Τι ακριβώς εννοεί? Εισάγονται στο πληροφοριακό σύστημα στο γεωγραφικό εντοπισμό?

[akius]

Το θέμα των τιμών είναι δικό μας!! Δε πάνε να καθορίζουν οι Γρυλάκηδες τιμές... αν δεν βρεθούν συνάδελφοι που είτε πεινάνε (πραγματικά) είτε δεν εκτιμούν την εργασία τους και το κόπο τους και ρίχνουν τις τιμές, ΔΕ γίνεται τίποτα!! Το θέμα είναι να μην ανοίξει κανείς τη Κερκόπορτα των χαμηλών τιμών!!!

 

 

το προβλημα ειναι οτι η κυρα κατινα το πρωι ακουει 100 ευρω

και οταν πας και λες 500 ευρω νομιζει οτι την κλεβεις.....

μα ακουσα τον ταδε στην τηλεοραση να λεει...

 

 

στα υπολοιπα συμφωνουμε....αν ο μηχανικος εχει σε εκτιμηση τον εαυτο του και τη δουλεια του δεν πα να γ@@ το συμπαν τιμες δεν πεφτουν...

φυσικα τον συναδελφο που ειναι στα ορια του συμβουλες δεν μπορω να πω κατι γιατι εξω απο τον χορο πολλα λεμε....

και η απελπισια ειναι κακος συμβουλος

 

 

 

Ναι, αλλά μόνο η αλλαγή χρήσης!!! Για μία αυθαιρεσία που έγινε κάπου που δεν υπάρχει α/φ ή κανένα δημόσιο έγγραφο? Δηλαδή έχω εγώ ένα πατάρι... Μπορώ να το δηλώσω? Με τι δικαιολογητικό ότι είναι πριν την 28/7/11 ?

 

Επίσης ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ η αφαίρεση άδειας για πάντα σε συναδέρφους που δηλώσουν (με το νέο νόμο) αυθαίρετα μετά την 28/7/11.

 

οταν βγουν οι αεροφωτογραφιες με ημερομηνια 28/7/11 θα ΣΥΜΦΩΝΗΣΩ ΜΑΖΙ ΣΟΥ.....

αλλα 2 θεματα...

1 . αυτα που δεν φαινονται απο αεροφωτογραφιες (παταρια-εξωστες-πυλωτες ) οπως επισης αν στηνα εροφωτογραφια φαινεται κεραμοσκεπη που μπορεις να ξερεις αν εχει απο κατω 1 η 2 οροφους? στο υπολοιπο αττικης τη στιγμη που γραφουμε σηκωνουν στεγες και κανουν και αλλους οροφους ενδιαμεσα........... για αυτα θα χανουμε την ΑΔΕΙΑ ΜΑΣ? η μηπως θα μας καλουν και θα λεμε δεν γινετα?

η θα τους πηγαινουμε βαση του αρθρου για συνεχιση εργασιων λογω ολοκληρωσης φ/ο?

 

2. οταν βγουν οι αεροφωτογραφιες 28/7/11 για ΟΣΕΣ δηλωσεις εχουμε κανει πχ πριν 1μηνα και μας ειχε δηλωσει ο ιδιοκτητης οτι ηταν πιο πριν θα φταιμε παλι?

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by akius

[architect_duth]

Επίσης, απ' ότι διάβασα στα γρήγορα, η εφάπαξ καταβολή δίνει 25% έκπτωση και όχι 20%... Πάλι Μ@Λ@Κ@Σ όποιος το έκανε με τον 4014 ???

[Kapa]

Μία διαφορά που βλέπω , είναι ότι ενώ νομιμοποιεί μέχρι 40 % κάλυψη και δόμηση και μέχρι 20 % ύψος σαν γενικό κανόνα , προς το τέλος γιά όσα είναι υπό κατασκευή και έχουν ολοκληρώσει ΦΟ πριν τις 28/7/2011 , τότε έχουν 20 % παντού .

 

Μάλλον γιά λάθος θα πρόκειται .

 

 

πρόσεξε τη διατύπωση... δεν λέει για ολοκλήρωση... για έναρξη λέει!!!

 

Μόνο εγώ το βλέπω ως ΝΕΟ ΠΑΡΑΘΥΡΟ για αυθαιρεσίες ακόμα και ΜΕΤΑ την 28/7/2011 ????????? :shock:

 

 

Άρθρο 23 παραγρ. 15

 

 

 

 

15. Στις διατάξεις του παρόντος νόμου, υπάγονται υπερβάσεις δόμησης,

κάλυψης και ύψους μέχρι ποσοστού 20% των επιτρεπομένων, κατασκευών,

επί κτιρίου για το οποίο εκδόθηκε νόμιμη άδεια και οι εργασίες

 

αποπεράτωσης ολοκληρώθηκαν στο σύνολό τους μετά την 28.07.2011, υπό

την προϋπόθεση ότι εργασίες κατασκευής του φέροντος οργανισμού

πραγματοποιήθηκαν προ της 28.07.2011 και η θεώρηση για την έναρξη των

εργασιών, από την Αστυνομική Αρχή, έλαβε χώρα προ της 28.07.2011 .

 

Κατά

τον έλεγχο από την Υπηρεσία Δόμησης για την ολοκλήρωση των εργασιών

 

 

 

και τη σύνδεση του κτιρίου ή τμήματος αυτού μετά δίκτυα κοινής ωφέλειας

,

 

 

 

προσκομίζεται αντίγραφο της βεβαίωσης υπαγωγής και γίνεται έλεγχος και

ταυτοποίηση των στοιχείων υπαγωγής

 

 

Σε κάθε περίπτωση η έναρξη των οικοδομικών εργασιών του φέροντος

οργανισμού πριν την 28.07.2011 πιστοποιείται και αποδεικνύεται από σχετική

αεροφωτογραφία.

Edited Απρίλιος 16 , 2013 by Kapa