Σε δημόσια διαβούλευση το ΠΔ για την Ταυτότητα Κτιρίου

[Γιάννης]

α) για το ποσό μέχρι 50.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 1%,

β) για το ποσό από 50.001 ευρώ και μέχρι 500.000 ευρώ, «ποσοστό αναφοράς» 0,4%,

 

Αυτό το έχω δει. Δηλαδή για μια απλή κατοικία με αντικειμενική αξία 100.000€ η αμοιβή είναι 400€

Ενώ για κατοικία με αντικειμενική αξία 50.000€ η αμοιβή είναι 500€.....

 

Αναμένονται οι διευκρινιστικές εγκύκλιοι διότι ακόμα μια φορά ο νόμος είναι γραμμένος στο πόδι.....

[ssouanis]

Δε θα πηγαίνει κλιμακωτά;

Θα πηγαίνει κάτι σαν το αλληλεγγύης;

[Brasco]

Είναι άτοπο να καθόμαστε και να συζητάμε για αμοιβές

χωρίς πρώτα να γνωρίζουμε ποιες θα είναι οι απαιτούμενες εργασίες (ή μελέτες)

που θα απαιτούνται για την ταυτότητα κτιρίου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προφανώς τα πάντα που αφορούν στην οικοδομική άδεια του ακινήτου, στους τίτλους νομιμοποίησης πολεοδομικών ή κτιριολογικών αυθαιρεσιών και στους τίτλους ιδιοκτησίας κ.λπ, αυτού.

Δηλαδή, αρχιτεκτονικά, στατικά, μηχανολογικά, τοπογραφικό κ.λπ., έγγραφα νομιμοποίησης με 3843, με 4014 κ.λπ., συστάσεις, συμβόλαια, πίνακες χιλιοστών κ.λπ. κι ένα σωρό άλλα άσχετα πράγματα π.χ. εξουσιοδοτήσεις, υπεύθυνες δηλώσεις, Ε9, φωτογραφίες, τεχνικές εκθέσεις κ.λπ. Βεβαιότατα και αυτοψία!!!!

Αναλόγως συνυπολογίζει κάποιος και την προκύπτουσα ....ευθύνη!!!!

[Brasco]

Ιάσονα

πολύ λογικά αυτά που λες.

Το θέμα είναι αν θα χρειαστεί ο μηχανικός να ελέγξει κατά πόσο εφαρμόζονται όλες αυτές οι μελέτες.

Και άντε τα αρχιτεκτονικά είναι - σχετικά, πολύ σχετικά - εύκολο.

Το τοπογραφικό? Εκεί χρειάζεται στις περισσότερες των περιπτώσεων αποτύπωση εκ νέου (και να λυθούν θέματα όπως π.χ. μεσοτοιχίες κλπ)

Εφαρμογή της στατικής μελέτης? Εδώ αρχίζουν τα ζόρια... Αποτύπωση μόνο θέσεων και διατομών δομικών στοιχείων? ή καν.επε....?

[salpigoal]

Και πως θα κανουμε αποτυπωση διατομων? θα μπαινουμε με την βαρια στα σπιτια των ανθρωπων και οποιον παρει ο Χαρος?

 

Ξεχασε την στατικη επαρκεια...οσο σημαντικο κι αν ειναι (οπως λες)....

 

Οτι εγινε εγινε και οτι κτιστηκε κτιστηκε...

[Brasco]

Η ταυτότητα κτιρίων

κρύβει πολλά θέματα...

Ένα από αυτά είναι να γνωρίζει η πολιτεία (δήμος, εφορία, ΔΕΗ κλπ) την πραγματική έκταση της ακίνητης περιουσίας του καθενός.

 

Υπάρχει όμως και το θέμα της υποχρεωτικής ασφάλισης

που συζητούσαμε παλιότερα.

Ασφάλιση πυρός και σεισμού, που απ' ότι λένε θα γίνει υποχρεωτική.

 

Εκεί είναι που θα ζητάνε οι ασφαλιστικές την ταυτότητα, 

προκειμένου να χρεώνουν αναλόγως...

Και με ΔΕΔΟΤΑ δεν βγαίνει άκρη για την επάρκεια.

[kallitexnis]

"Γιατί είναι σημαντικό να καταλάβουμε πως για να σχεδιάσουμε την αναπτυξιακή πορεία της χώρας, θα πρέπει να έχουμε ολοκληρωμένη εικόνα του δομημένου χώρου."

 

Ο δομημένος χώρος είναι το υπόγειο και τα υπνοδωμάτια του καθενός μας;;;;;;;; Η αναπτυξιακή πορεία της χώρας θα σχεδιαστεί με βάση τη κουζίνα μου, αν έχει πάσο ή όχι; Πονάει το μυαλό μου με αυτά που ακούω και βλέπω... Κάποιος μας κάνει πλάκα από τους κυβερνώντες εδώ και καιρό. Η καταγραφή-βιντεοσκόπηση της ιδιωτικής ζωής δεν έχει σχέση με τίποτα από την αναπτυξη και τον σχεδιασμό της χώρας...άντε μπράβο με τις αηδίες!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ιάσονα

πολύ λογικά αυτά που λες.

Το θέμα είναι αν θα χρειαστεί ο μηχανικός να ελέγξει κατά πόσο εφαρμόζονται όλες αυτές οι μελέτες.

Και άντε τα αρχιτεκτονικά είναι - σχετικά, πολύ σχετικά - εύκολο.

Το τοπογραφικό? Εκεί χρειάζεται στις περισσότερες των περιπτώσεων αποτύπωση εκ νέου (και να λυθούν θέματα όπως π.χ. μεσοτοιχίες κλπ)

Εφαρμογή της στατικής μελέτης? Εδώ αρχίζουν τα ζόρια... Αποτύπωση μόνο θέσεων και διατομών δομικών στοιχείων? ή καν.επε....?

 

Δυστυχώς ή ευτυχώς θα χρειαστεί να πιστοποιήσεις για όλα τα παραπάνω.....

Και ν' αμειφθείς αναλόγως.....

[achille]

Το πιο σημαντικό κομμάτι του ΠΔ, οι προδιαγραφές του φακέλου που παραπέμπουν στο παράρτημα ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΑΝΑΡΤΗΘΕΙ!!!

 

ωραία διαβούλευση!