ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[yian]

η προσκομιση ιδιωτικων εγγραφων   "βεβαιας χρονολογιας"

Τα οποία ποιά είναι?

 ή για να το θέσω καλύτερα, οι ένορκες βεβαιώσεις ενώπιον συμβολαιογράφου ή ειρηνοδίκη θεωρούνται ιδιωτικά έγγραφα βέβαιας χρονολογίας?

 

Δημήτρη αγαπητέ νομικέ, δώσε και πάλι τα φώτα σου!

[dimitris GM]

δες αυτο απο τον κ. Μπεη,

 

http://www.kostasbeys.gr/articles.php?s=4&mid=1096&mnu=1&id=19522

[jedi.Yannis]

Μάλιστα. Βέβαια χρονολογία έχει ότι έχει σφραγίδα με χρονολογία πάνω από δημόσια υπηρεσία ή συμβολαιογράφο. Φωτογραφίες ανθρώπου θεωρούνται έντυπο (όχι έγγραφο), χρονολογίας κοινής με τους εικονιζόμενους;

[architect_duth]

Θεωρείται αποδεικτικό με ΣΙΓΟΥΡΗ παλαιότητα, μόνο εάν ο εικονιζόμενος έχει αποβιώσει, άρα ξέρεις ότι ΣΙΓΟΥΡΑ η φωτογραφία λήφθηκε πριν την ημερομηνία θανάτου του.

 

[black χιούμορ]

[dimitris GM]

συνεχεια παρατηρησεων  για το αρθρο 7

 

Με την παρ. 2 ζηταει   αεροφωτογραφιες  για τον χρονο κατασκευης

 

και για  την αλλαγη χρησης, ζητάει εγγραφο φορολογικης ή αλλης αρχης

[με την παρ. 12 του παραρτηματος Α', προστιθενται και τα εγγραφα βεβαιας χρονολογιας]

 

Με την παρ. 4 του  ιδιου  αρθρ. 7, τροποποιειται η  ιδια πιο πανω παρ. 2 του ίδιου αρθρου.. ....που μιλουσε για αεροφωτογραφιες...

και οριζεται οτι

 

"σε καθε περιπτωση, περαν των οσων οριζονται ανωτερω,  για την αποδειξη του χρονου κατασκευης

προκειμενου να υπολογισθει ο συντελεστης παλαιότητας,  ...προσκομιζονται  αεροφωτογραφιες ή δημοσια εγγραφα..."

 

Και με το αρθρο 11,   για τα δικαιολογητικα,  στην παρ. 7 οριζεται

"δημοσια εγγραφα ή αεροφωτογραφιες απο τα οποια αποδεικνυεται ο χρονος ολοκληρωσης της κατασκευής και ο χρονος εγκαταστασης της χρησης"

 

τελικα....τί ισχυει????

[perastikos]

Υπάρχει πιθανότητα ένας που να έχει αυθαιρεσίες στο σπίτι του, να τις έχει δηλώσει στο Ε9 ή την ΔΕΗ?

Απάντηση: συνήθως ΌΧΙ.

Επομένως το Ε9 ή η ΔΕΗ αρκεί να αναφέρει ορθά την χρήση του χώρου (όπως αυτή θα δηλωθεί στην υπαγωγή) και όχι τα τμ της τελικής ιδιοκτησίας.

Εξάλλου το πόσο τελικά είναι ένα αυθαίρετο... θα το μάθουμε και εμείς ΑΦΟΥ το μετρήσουμε.

 

ΑΡΑ... το μνημονεύει η ΔΕΗ το 1973? Είμαστε ΟΚ!

 

Θα μου πείς τον Η/Χ πως τον αποδεικνύω?

 

ΔΕΝ ΓΙΝΕΤΑΙ! Πάρε ένα Ε9 να έχεις και άντε γεια!

 

Για τις αεροφωτογραφίες... να το κάνουμε λίγο πιο πρακτικό.

ΝΟΗΜΑ έχουν ΜΟΝΟ για ότι φαίνεται από τον ουρανό!

Ρετιρέ, σκεπές, κοτέτσια κτλ.

 

Και τί θα γίνει... θα αρχίσουμε να παραγγέλνουμε Α/Φ για 2-3 χρονολογίες και ότι καταλάβουμε?

Και το κόστος?

 

Στο τέλος θα επικρατήσει ΜΟΝΟ το Ε9 και 1 ΥΔ ιδιοκτήτη (για το γραφείο μας), ώστε να είμαστε καλυμένοι ως προς την πληρότητα του νόμου,

και όσο αφορά την ουσία, ΤΣΙΜΠΑΕΙ ο ιδιοκτήτης ΓΙΑ ΟΣΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ καταλήξουν στα δικαστήρια (1%).

Εξάλλου και με τον 4014 τί έγινε?

 

Ένα από τα ίδια παιδιά... με συνταγματικό περιτύλιγμα.

Ε9 και ΆΝΤΕ ΓΕΙΑ.

Αλλιώς πάρτε τις μυγοσκοτώστρες από σήμερα.

[yian]

Έτσι είναι perastikos.

Αλλά ρε κύριοι στο ΥΠΕΚΑ, δεν είναι κρίμα το καινούργιο πολυδιαφημισμένο και πανάκριβο αυτοκίνητό σου να ξεμείνει από μπαταρία χωρίς να έχεις κάνει ούτε ένα μέτρο από την αντιπροσωπεία?

[Julius Caesar]

Δεν είναι δυνατόν σε κάθε βήμα που κάνουμε να περιμένουμε να μας το καλύψει κάποιο ΦΕΚ. Ας είμαστε (εμείς και οι πιθανοί ελεγκτές μας) λογικοί.

Ο περιορισμός της 28/7/11 μπήκε για να μην χτίσει κάποιος τώρα αυθαίρετο και το νομιμοποιήσει.

Δεν μπήκε για να εμποδίσει τακτοποιήσεις χώρων εντός οικοδομικού περιγράμματος.

[ssouanis]

Δεν μπήκε για να εμποδίσει τακτοποιήσεις χώρων εντός οικοδομικού περιγράμματος.

Αυτό το είχαμε τονίσει στη διαβούλευση αλλά δεν...

Είχαμε γράψει να χρειάζεται Α/Φ ή δημόσιο έγγραφο για τον όγκο και όχι για την αλλαγή χρήσης.

Μας αγνόησαν ή υπάρχει κάτι στον λαβύρινθο που μας έχει ξεφύγει.

Ας έβαζαν ότι πρέπει να γίνουν αυτές οι δηλώσεις της αλλαγής χρήσης (χωρίς δλδ αποδεικτικό για την αλλαγή παρά μόνο για τον όγκο) στο πρώτο εξάμηνο.

Έτσι θα μάζευαν και λεφτά γρήγορα.

Και θα έβαζαν ένα τέλος στο να αλλάξει τώρα η χρήση κτλ κτλ κτλ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως το Ε( ως δημόσιο έγγραφο αποτελεί τη ..."σωτηρία" σε πολλές περιπτώσεις. Και μην ξεχνάτε ότι, τώρα φτιάχνονται και υποβάλλονται τα περισσότερα Ε9. Άρα όποιον ιδιοκτήτη τον ..."φωτίσει ο Θεός" θα κινηθεί έξυπνα κι ούτε γάτα ούτε ζημιά με το αυθαίρετό του!!!!